Строительство дома из газобетона с мансардой: особенности и преимущества проекта

1. Дом с мансардой из газоблока
2. Особенности
3. Превосходство выбора
4. Проекты домов с мансардой из газоблока: фото
5. Начало строительного процесса
6. Фундамент
7. Стены дома
8. Обшивка мансарды
9. Кровля
10. Завершающие моменты

Многие из нас мечтают обзавестись собственным загородным коттеджем. Вам кажется, что это очень дорого? Тогда обратите внимание на проект строительства дома с мансардой из газобетона. Возможно, ваша мечта воплотится в реальность и вы, наконец, сможете обзавестись собственной усадьбой. Самое главное в этом деле – очень ответственно подойти ко всем этапам данного процесса. Ведь даже малейшие просчеты могут стоить вам очень дорого в будущем, так как последствия от допущенных ошибок бывают самыми непредсказуемыми. Поэтому необходимо выбирать проверенных застройщиков, которые имеют большой опыт работы с искусственным камнем данного типа. Об этом и многом другом мы подробно расскажем вам в этой статье.

Преимущества домов из газобетона с мансардой

• Затраты на коробку из газобетонных блоков ниже чем на сопоставимую по теплоизоляционным свойствам кирпичную или деревянную.
• Пористая структура способствует воздухо- и паропроницаемости, обеспечивает естественную циркуляцию, нормальную влажность и микроклимат (аналогично деревянным конструкциям).
• Крупные размеры блоков позволяют быстро возвести стены.
• Дома из газобетона обладают высокими теплоизоляционными свойствами, обеспечивающими хорошую сохранность тепла.
• Материал экологически и пожаробезопасен – не выделяет вредные элементы и не горит.
• Конструкции из газобетона сравнительно лёгкие, поэтому не нуждаются в мощном фундаменте, что значительно удешевляет строительство.
• При возведении хозпостроек, холодных веранд и гаражей блоки можно класть «на ребро» тем самым сокращая расход.
• Многообразие готовых типовых проектов позволяет снизить затраты на разработку документации и получить ее в кратчайшие сроки.

Постройка домов с мансардой из газобетона дешевле двухэтажных аналогов и незначительно дороже одноэтажных, требует меньше усилий и времени.

Кровля

Многие проекты газоблочных домов предполагают применение в качестве покрытия кровли керамочерепицу или профнастил. Для жилых помещений не рекомендуется использование популярного в прошлые десятилетия шифера.

Пример крыши коттеджа с мансардой покрытой черепицей

Наиболее бюджетным вариантом из современных предложений можно назвать полотна профнастила из оцинкованных листов, окрашенных защитной краской. При выборе этого кровельного материала, нужно обратить внимание на то, что такие элементы кровли, как карнизы, конек и ендова, должны быть также выполнены из металла.

Начало строительного процесса

Подразумевает решение всех организационных вопросов, оформление проектной и разрешительной документации, планировку территории, подготовку стройплощадки.

Мероприятия выполняются в определенной последовательности.

1. Покупка земли – предпочтительнее в местах с развитой инфраструктурой и инженерными сетями. Приблизительные размеры территории определяются исходя из отношения участка к планируемой площади дома как 1:10.
2. Подбор подходящего проекта.

Существует несколько популярных типоразмеров проектов домов из газобетона с мансардой.

• Минимальные габариты домов в типовых проектах с мансардой из газобетона 6 на 6 м, 6 на 8 м, 6 на 9 м. Такие дома возводятся обычно в стеснённых условиях. Общая площадь около 50-90 м2 позволяет разместить от 2 до 4 спален. Для получения дополнительного пространства их целесообразно обустраивать цоколем с подвалом, гаражом, мастерской, прачечной и иными хозяйственными помещениями.
• Проекты жилья из газобетона 7 на 8 м и дома 7 на 9 м – рассчитаны на 3-4 спальни, общая площадь 80-120 м2.
• Проекты домов из газобетона 8×8 м – имеют четыре спальни и составляют 70-130 м2.

На первом этаже обычно располагают кухню совмещенную со столовой, гостиную, кабинет, а спальни – в мансарде. Дополнительное удобство обеспечивает устройство двух санузлов, но это вызывает необходимость прокладывать в мансарду водопровод и канализацию.

При подаче заявки для изготовления документов на строительство дома многие заказывают и проект бани из газобетона, это позволяет предусмотреть дизайн всех строений на участке в едином стиле. Существует множество вариантов спроектированных бань – с мансардой, с террасой, с верандой и др.

Разработка схем прокладки инженерных коммуникаций не входит в исходный проект. Поэтому обязательно оговорить выполнение разделов с внешним электроснабжением стройплощадки и водоснабжением. За внутридомовой разводкой коммуникаций можно обратиться позже, когда дойдет очередь до внутренних работ.

1. Получение разрешения на строительство. Выдается при наличии проекта и его соответствии градостроительному плану. Оно наделяет правом приступать к работам.
2. При значительных неровностях участка проводится планировка рельефа.
3. Обеспечение стройплощадки санузлом и строительным вагончиком, возведение временного ограждения.
4. Установка на границе земельного участка шкафа с электросчетчиком и временной розеткой, подключение электроснабжения и водоснабжения (присоединение к центральным сетям, пробивка скважины или доставка куба с водой).

На этом начальный этап строительного процесса завершён, можно завозить часть материалов (песок, щебень, цемент) и приступать к работе.

Проекты домов: от маленьких до больших

Небольшой дом с кухней и гостиной на первом этаже и двумя спальнями на втором, плюс большая ванная комната Источник pinterest.com

В таком доме, помимо кухни и ванной, можно разместить три отдельных комнаты и небольшую гардеробную Источник uden-s.by

Параметры дома 12,5х14,8 позволяют «разгуляться» при планировке Источник indigo.spb.ru

С виду небольшой домик при грамотном подходе, может стать достаточно вместительным Источник 1okunevo.ru

Немного больший дом вмещает в себя все необходимые помещения – от котельной до гостевой комнаты Источник yurlkink.ru

Поэтапное возведение

Строительство дома из газобетона осуществляется в несколько этапов:

• Устройство фундамента (разметка, рытьё траншеи, армирование, устройство опалубки, бетонирование).
• Возведение стен первого этажа и перекрытия.
• Строительство мансарды.
• Кровельные работы (монтаж стропильной системы, обрешётки, финишного покрытия, утепление).
• Прокладка коммуникаций, наружная и внутренняя отделка.

Фундамент

Можно выполнить мансардную часть дома из дерева, используя брус либо из газобетонных блоков – оба варианта допускают устройство ленточного железобетонного основания.

Во многих проектах из газобетона с мансардой уже имеется план фундамента под дом, если его нет разбить оси можно по данным из чертежей плана первого этажа. Расположение должно строго соответствовать схеме застройки участка, поэтому за ориентир для разметки первых двух осей, образующих прямой угол, берутся его границы. Вбиваются колья, натягиваются шнурки, перемеряются диагонали. Затем размечаются оси под внутренние несущие стены.

Траншея для фундамента копается на 25% больше ширины газоблоков либо равная, в некоторых случаях на 1/3 уже.

На глинистых почвах принимается глубина заложения ниже точки промерзания, при отсутствии грунтовых вод ее не учитывают. Если отметки заглубления фундамента нет в проекте, то ее берут на уровне 1-1,5 м. Так же можно руководствоваться опытом соседних строений.

В подготовленные траншеи засыпается слой щебня 30 см, и песка 20 см. Все тщательно проливается водой и утрамбовывается (эта подсыпка обеспечивает равномерность давления здания на почву).

Арматурный каркас выполняют прямоугольного сечения на 10 см уже фундамента, с двумя или тремя армопоясами. На продольные прутья используют ребристую арматуру Ø 10, 12 мм, поперечные перемычки для экономии можно выполнить гладкими Ø 8 мм, шаг не более 30 см. Конструкция собирается с помощью крючка или пистолета и вязальной проволоки (прямо в траншее либо рядом).

На один замес в бетономешалке расходуется ведро цемента М500, 3 щебня, 2 песка. Перемешанный бетон выливается в траншею прямо из мешалки и распределяется в один уровень. Нужно дать бетону несколько дней на застывание. В это время занимаются устройством опалубки. Выполняется она из деревянных щитов собранных из досок от 40 мм. Внутри устраивается арматурный каркас. Конструкция усиливается деревянными подкосами шагом не более метра или просверливаются отверстия в щитах в которые втягивается стальная проволока. Сверху на опалубку набиваются планки.

В опалубку заливается бетон и разравнивается. Через несколько дней щиты снимаются и переставляются на несущие перегородки. Если работы ведутся в жаркую погоду залитый фундамент ежедневно поливается водой.

Далее делается гидроизоляция верха фундамента либо устраивается цоколь из кирпича. Вначале заводятся углы, затем между ними натягивается шнурок и укладывается силикатный кирпич на цементно-песчаный раствор. Вертикальность проверяется отвесом либо строительным уровнем.

Бетон набирает проектную прочность 28 дней, спустя это время в получившийся фундамент засыпается белый песок (можно это делать и после) на него складируются блоки.

Стены

Перед укладкой блоков на цоколе устраивают гидроизоляцию из рубероида, гидроизола либо иных материалов применяемых для этих целей. Их раскатывают на слой обмазочной гидроизоляции или без него.

Ход работы по кладке стен.

• Заводятся углы из 2-3 рядов блоков.
• Натягивается шнур, раскладываются блоки вдоль стен.
• Кладка производится цементно-песчаным раствором, толщиной шва около 1 см.

Подмости устраиваются из блоков и досок оставшихся от опалубки.

При строительстве домов из газобетона с мансардой перемычки дешевле сделать своими руками. Для этого собирается опалубка из обрезных досок от 20 мм. Вначале в уровень с блоками монтируется горизонтальное основание, затем устраивается весь каркас (скрепляется на саморезы). В проем устанавливают деревянные упоры. В опалубку закладывается конструкция из арматуры подобная лестнице (два продольных прута с поперечинами закреплёнными вязальной проволокой) и утеплитель. Под армирование подкладываются осколки кирпича либо щебень высотой 2 см, и заливается бетон.

Мансарда

По проекту дом с мансардой, которая будет не деревянной, из бруса, а со стенами из газобетона.

Стены первого этажа должны быть завершены. С помощью гидроуровня проверяется их одинаковое положение в плоскости. Если оно правильное, то для устройства армопояса можно использовать газобетонные блоки с выемкой. Их полость армируют двумя продольными прутами арматуры с поперечными перевязками.

Если имеются отклонения, монтируется опалубка из досок скреплённых шпильками насквозь. Поверх набиваются планки, аналогично опалубке под фундамент. Верх опалубки проверяется гидроуровнем.

После бетонирования опалубка снимается через 3-4 дня, спустя еще 1-2 можно монтировать плиты. Лучше это делать прямо с кузова длинномера. Для монтажа потребуется три человека:

• один замешивает и подаёт раствор, который наносится на торцы стен;
• по одному на противоположные стены.

Если планируется перекрытие балками, то торцы перед укладкой обматываются рубероидом, положение также проверяется гидроуровнем. Улаживают их шагом 90 см, поверх устраивается дощатый настил.

Стены мансарды из газобетона возводятся на высоту 1,5 м и переходят в фронтоны.

На торцах последнего ряда раскатывается рубероид, поверх укладывается мауэрлат из бруса 40 см и берется на анкера. По центру фронтонов устанавливаются вертикальные стойки 10х10 см, на них закрепляют коньковый прогон (можно и без него).

Стропильная система выполняется из бруса минимум 5×10 см. Изначально выставляются крайние стропила, между ними натягивается шнур и монтируются остальные (по безраспорной схеме). Опирание их на мауэрлат осуществляется на запилы либо нашитые бруски. Конструкция скрепляется гвоздями, уголками, скобами и дополнительно фиксируются проволочной петлей, на уровне потолка мансарды стропила соединяются поперечными брусками.

Далее степлером крепится гидроизоляционная пленка и нашиваются деревянные планки. Завершает каркас мансарды обрешётка из обрезных досок 25 мм, шагом от 20 до 30 см. На ендовах она набивается сплошной, к ней крепится согнутый лист жести.

Кровля

Имеющимся проектом с мансардой предусмотрено покрытие кровли металлочерепицей. Устройство этого материала отличается быстротой и осуществляется с помощью специальных однотонных саморезов. Изначально, на крайней доске каркаса, закрепляются кронштейны для водосточных желобов и карнизные планки с нахлестом 10 см.

Начинается монтаж кровельного покрытия с нижнего левого угла, листы кладутся внахлест (каждый последующий под предыдущий). Первый ряд прихватываются на один саморез, выравнивается и после фиксируется окончательно. Низ свешивается на 5 см.

Торцы черепицы закрывают торцевой планкой. Когда все покрытие уложено монтируются планки ендовы и закрывающие швы между листами, конек, снегодержатели.

Расстояние между стропилами заполняется минватой нарезанной на 2-3 см шире промежутка. Дополнительно она закрепляется проволокой или капроновым шнурком и зашивается пароизоляционной пленкой с помощью степлера.

Если план мансарды предусматривает устройство спален, то необходимо ещё выполнить шумоизоляцию, при ее отсутствии будет слышен шум ударяющихся капель дождя.

Аналогичным образом возводятся дома из газобетона с мансардой и гаражом, который пристраивается с удобной стороны. Фундамент под него лучше заливать изначально со всем домом, а блоки на стенах класть ребром.

№8. Проект «Лутон»

Такой домик станет украшением участка и подтверждением хорошего вкуса хозяев. Внешняя привлекательность дополняется продуманной планировкой. Очевидно, дом рассчитан на небольшую семью, так как спален всего две. Приятно радует тот факт, что на мансардном этаже есть балкон, причем выход на него доступен всем. При желании там можно поставить небольшой столик для завтраков и перекусов.

Собираться все домочадцы и гости могут на первом этаже в гостиной, которая плавно перетекает в столовую, а та, в свою очередь, — в кухню. Обратите внимание, что окна из зала выходят на три стороны света, так что солнечные лучи удастся использовать по максимуму. Обращает на себя внимание отсутствие на первом этаже санузла, но, видимо, авторы проекта посчитали, что для небольшого количества проживающих в нем нет необходимости. Если все же потребность возникнет, то часть техпомещения можно переоборудовать под небольшой туалет. Общая площадь дома – 100 м2.

Как форма крыши влияет на площадь мансарды

Угол наклона крыши имеет прямое влияние на площадь мансарды, чем он больше тем просторнее получается помещение. Высота комнаты должна быть около 2,5 м она обеспечивается углом в коньке 25°. Если в 10 метровом доме сделать такой уклон, то подходить под нужную высоту будет только 30% помещения.

Избежать этой проблемы можно устроив кровлю ломаного типа.оптимальный вариант мансардных крыш, при котором достаточно уклона 40-45°.

При устройстве двухскатной крыши требуется большой угол (от 55°) наклона, добиться которого можно подняв выше конек – это приведет к увеличению ее площади и удорожанию строительства.

Односкатные кровли – неплохой вариант для мансарды, но они выглядят примитивно и не украшают дом.

Четырехскатные – хорошо смотрятся, в них оптимально используется пространство мансарды, но характеризуются повышенной теплоотдачей.

№4. Проект «Аккуратный»

Общая площадь дома 116 м2, из которых 17 м2 отводится под гараж. Конструкция дома достаточно простая, поэтому строительство будет дешевым и быстрым. Гараж соединен с прихожей дома. Первый этаж целиком и полностью отдан под технические и общественные помещения. Его центром становится гостиная с выходом на улицу. Кухня может похвастаться наличием подсобного помещения, так что дома можно будет всегда хранить запас круп, овощей, бакалеи и т.д.

Стоит похвалить проектировщиков за то, что на мансардном этаже наряду с тремя спальнями они предусмотрели два санузла – удастся избежать утренних и вечерних очередей. В итоге получается небольшой, но до мелочей продуманный дом со всем необходимым. Если дополнить его бассейном во дворе, то выйдет и вовсе здорово.

Особенности строительства дома из газобетона

• Мансардные комнаты легко устроить в чердачных помещениях уже построенных одноэтажных домов.
• Необходимо исключить соприкосновение конструкций из газобетона с фундаментом и деревянными элементами строения, для этого выполняется гидроизоляция.
• Можно укладывать блоки на клей либо раствор. Первый вариант дороже, но уровень теплоизоляции будет выше, второй – позволяет быстрее и дешевле построить стены дома, и использовать блоки не самого высокого качества.
• Газобетон является материалом который легко режется ручной пилой с победитовыми наконечниками.
• Укладка осуществляется с перевязкой минимум 10 см, к последующему ряду приступают не менее чем через час (в случае применения цементно-песчаного раствора).
• Образовавшиеся неровности можно стесать шлифовальной доской.
• Для предотвращения возникновения трещин в стенах в каждый 3-4 ряд укладывается базальтовая или металлическая сетка.
• При строительстве дома с мансардой из блоков междуэтажное перекрытие можно делать деревянное или железобетонное. Во втором случае перед монтажом плит заливается армобетонный пояс.
• Перед укладкой первого ряда газобетонных блоков на плиты перекрытия стелется гидроизоляционный материал.

Дома из газобетона, имеющие мансардный этаж, это недорогой вариант жилья, которое можно построить самостоятельно, за небольшой период времени. Но возведению дома, даже самого маленького, должна предшествовать разработка проекта. Без него не возможно получить технические условия на подключение к инженерным сетям, не зарегистрировать дом, не взять разрешение на строительство, легко ошибиться при производстве работ и можно неверно заказать материалы.

Особенности проектирования

Из-за необходимости дополнительной отделки, пеноблоки редко используют для возведения небольших летних домиков, главное назначение материала – это дома для круглогодичного проживания. Ограничением является только высота постройки, которая не должна превышать трех этажей. Увеличить высоту здания можно только при условии использования для несущих стен более прочного материала. Пеноблок можно использовать для постройки складов, летних кухонь, ангаров, гаражей и хозпостроек.

Проектирование дома – это не детский рисунок, нужно рассчитать каждый отдельный уголок будущего жилья Источник yurlkink.ru

Что такое пенобетон

Пеноблоки — это строительный материал с ярко выраженной ячеечной структурой. Эти ячейки образуются в блоках из-за пузырьков, которые в процессе производства стройматериала оказываются замкнутыми по всей массе изделия. Получают пеноблоки из раствора песка, воды, цемента и специального компонента — пенообразователя. Именно эта последняя добавка «отвечает» за наличие в каждом готовом блоке ячеек-пор.

В зависимости от массы пенобетонного блока, его вида, свойств и влажности, этот стройматериал различается в показателях прочности. Так как бетон ячеечной структуры производится на цементовяжущей основе, его прочность имеет свойство набирать силу долгое временя уже после изготовления. Поэтому многие застройщики при покупке пеноблоков предпочитают приобретать не самые свежие партии товара.

Проект небольшого домика с мансардой

Наличие специальных комплексных добавок в изделиях делает их более морозостойкими и устойчивыми к механическим повреждениям и воздействию влаги.

Проекты жилых пеноблочных зданий с мансардой и гаражом популярны во многих странах Европы, в Канаде и США. Этот стройматериал обладает следующими характеристиками:

• Легко поддается обработке (сверлится, режется);
• Отличается хорошей теплоизоляцией;
• Обладает низкой звукопроводимостью;
• Экологически чист;
• Имеет сравнительно низкую стоимость.

№10. Проект «Королевский»

Это решение подойдет для тех, кто хочет домом подчеркнуть свой статус. Такой особняк будет выгодно смотреться на участке и покорит своего владельца продуманной планировкой. Проектировщики решили снабдить дом гаражом на два авто, ведь какой же статусный человек без собственного транспорта! Бизнесмена трудно представить себе и без домашнего кабинета, поэтому проектом предусмотрен и он. Почти все остальное пространство первого этажа приходится на шикарную гостиную с эркерной зоной, остекленной в пол. Это прекрасное место для расположения обеденной зоны. На этом решили не останавливаться. Отличным дополнением гостиной станет камин. Долгие зимние вечера можно будет коротать около него, а когда погода хорошая, отдохнуть можно и на террасе. Кухня ведь расположена совсем недалеко, так что приготовленные блюда даже не остынут во время транспортировки.

На мансарде предлагают сделать четыре достаточно просторные спальни и один санузел. Однако в проект можно внести коррективы и заменить одну из спален дополнительной ванной или, и вовсе, сауной. Общая площадь – 239 м2.

№11. Проект «Практичный»

Завершает наш рейтинг проект небольшого дома площадью 118 м2. Такой дом особенно понравится людям, которые могут похвастаться обширным гардеробом. Почему? Да потому что обе спальни на мансарде оснащены собственными гардеробными, да еще какими! Почти по 5 м2 каждая. Кроме вещей, там легко поместятся такие нужные предметы, как пылесос, гладильная доска, чемоданы и т.д.

Третья спальня расположена внизу. Лучше всего обустроить там детскую или же комнату для пожилого человека. На каждом этаже предусмотрено по санузлу. Гостиная получила выход на огромную террасу, а на площади кухни решили сэкономить. Согласно задумке проектировщиков, кухня нужна лишь для размещения всего того, что необходимо только для готовки. Обеды и ужины предлагают организовывать в обеденной зоне, или же вовсе, на улице. Наличие камина окончательно влюбляет в этот проект.

Каждый из представленных проектов можно немного видоизменять под себя. Таким образом, вы получите максимально подходящее решение за минимальные деньги, ведь создание проекта с нуля, по индивидуальному заказу, выльется в приличную сумму.

Статья написана для сайта .

Метки:Проекты домов