Каждый человек мечтает о красивом современном доме. Зачастую, чтобы создать уникальный проект дома, нужно заплатить определенную сумму денег. Но такой вариант не всегда всем подходит, ведь лучше эти средства направить на покупку материалов.
Решением такой проблемы является типовой проект, который в большинстве случаев можно использовать в качестве основания для возведения дома. Такие документы могут быть предоставляться как бесплатно, так и за определенную цену.
Современные проекты двухэтажных домов из бруса включают в себя все расчеты, что позволяет сразу проводить монтаж здания.
Типовые серии по железобетонным каркасам
| № п/п | Номер | Наименование | Примечания |
| 1 | Серия 1.090.1-1/88 | Сборные железобетонные конструкции межвидового применения для крупнопанельных общественных зданий и вспомогательных зданий промышленных предприятий с высотой этажа 3,3 м. | Смотреть |
| 2 | Серия 1.090.1-7с | Сборные железобетонные конструкции межвидового применения для крупнопанельных общественных, административных и бытовых зданий с высотой этажа 3,3 м для строительства в районах сейсмичностью 7, 8 и 9 баллов. | Смотреть |
| 3 | Серия 1.100.1-3 | Элементы и узлы 1-2 – этажных монолитных жилых зданий для сельского строительства в районах несейсмических и сейсмичностью 7, 8 и 9 баллов. | Смотреть |
| 4 | Серия 1.100.1-4 | Элементы и узлы монолитных и сборно-монолитные жилые здания для строительства во II и III климатических районах при обычных инженерно-геологических условиях. | Смотреть |
| 5 | Серия 1.266.1-3 | Складчатые армоцементные и железобетонные конструкции покрытий пролетами до 18 м для общественных зданий. | Смотреть |
| 6 | Серия 1.420-8/81 | Конструкции двухэтажных производственных бескрановых зданий с сетками колонн первого этажа 6х6, 9х6, 12х6 м, второго этажа 18х6, 18х12, 24х6, 24х12 м, нагрузкой на перекрытие до 5 тс/м2 и железобетонными двухэтажными колоннами. | Смотреть |
| 7 | Серия 1.420.1-32 | Конструкции двухэтажных производственных бескрановых зданий с сетками колонн первого этажа 6х6, 9х6 м второго этажа 18х6, 24х6 м, нагрузкой на перекрытие до 5,0 тс/м2 и железобетонными колоннами. | Смотреть |
| 8 | Серия 2.400-7 | Монтажные узлы сопряжений сборных железобетонных конструкций одноэтажных производственных зданий. | Смотреть |
| 9 | Серия 2.400-12.93 | Монтажные узлы сопряжений сборных железобетонных конструкций одноэтажных производственных зданий. | Смотреть |
| 10 | Серия ПК-01-17 | Железобетонные сборные предварительно напряженные подстропильные конструкции. | Смотреть |
Привязка инженерного раздела проекта дома
• Инженерное обеспечение дома (горячее и холодное водоснабжение, электро и газообеспечение, канализация) в готовом проекте рассчитываются на конкретные условия присоединения. Если они не соответствуют условиям присоединения для Вашего участка, потребуется соответствующая переработка этих разделов проекта.
• Кроме того, если высота стояния грунтовых вод на Вашем участке выше подошвы фундаментов дома, необходимо проработать влагозащитные мероприятия: гидроизоляцию фундаментов и понижение уровня грунтовых вод дренажем. Для защиты фундаментов дома от поверхностной влаги необходимо выполнить водоотводящую планировку площадки, на которой он расположен.
Типовые серии по железобетонным колоннам
| № п/п | Номер | Наименование | Примечания |
| 1 | Серия 1.423.1-3/88 | Колонны железобетонные прямоугольного сечения для одноэтажных производственных зданий высотой до 9,6 м без мостовых опорных кранов. | Смотреть |
| 2 | Серия 1.423.1-5/88 | Колонны железобетонные прямоугольного сечения для одноэтажных производственных зданий высотой 10,8; 12,0; 13,2 и 14,4 м без мостовых опорных кранов. | Смотреть |
| 3 | Серия 1.424.1-5 | Колонны железобетонные прямоугольного сечения для одноэтажных производственных зданий высотой 8,4 – 14,4 м, оборудованных мостовыми опорными кранами грузоподъемностью до 32 тонн. | Смотреть |
| 4 | Серия 1.424.1-6/89 | Колонны железобетонные прямоугольного сечения с проходами в уровне путей для одноэтажных производственных зданий высотой 10,8 – 14,4 м, оборудованных мостовыми опорными кранами грузоподъемностью до 32 тонн. | Смотреть |
| 5 | Серия 1.424.1-9 | Колонны железобетонные двухветвевого сечения для одноэтажных производственных зданий высотой 15,6; 16,8 и 18,0 м. | Смотреть |
| 6 | Серия 1.424.1-10 | Колонны железобетонные двухветвевого сечения с проходами в уровне крановых путей для одноэтажных производственных зданий высотой 15,6; 16,8 и 18,0 м с мостовыми опорными кранами грузоподъемностью до 50 т. | Смотреть |
| 7 | Серия 1.424.1-12 | Колонны железобетонные прямоугольного сечения для одноэтажных производственных зданий высотой до 10,8 м со стальными конструкциями покрытия типа «Молодечно». | Смотреть |
| 8 | Серия 1.424.1-13 | Колонны железобетонные для одноэтажных промышленных зданий, оборудованных ручными мостовыми опорными кранами. | Смотреть |
| 9 | Серия 1.823.1-2 | Колонны железобетонные для сельскохозяйственных производственных зданий. | Смотреть |
| 10 | Серия 1.823.1-3С | Колонны железобетонные сельскохозяйственных производственных зданий для строительства в районах сейсмичностью 7, 8 и 9 баллов. | Смотреть |
| 11 | Серия 1.423-3 | Железобетонные колонны прямоугольного сечения для одноэтажных производственных зданий без мостовых кранов высотой до 9,6 м. | Смотреть |
| 12 | Серия 1.423-5 | Железобетонные колонны прямоугольного сечения для одноэтажных производственных зданий без мостовых кранов высотой 10,8; 12,0; 13,2 и 14,4 м. | Смотреть |
| 13 | Серия 1.427.1-3 | Колонны железобетонные прямоугольного сечения для продольного и торцевого фахверка одноэтажных производственных зданий высотой 3,0 – 14,4 м. | Смотреть |
| 14 | Серия 1.427.1-5 | Колонны железобетонные предварительно напряженные прямоугольного сечения для продольного и торцового фахверка одноэтажных зданий промышленных предприятий. | Смотреть |
| 15 | Серия 1.427.1-8 | Колонны железобетонные прямоугольного сечения для продольного и торцового фахверка одноэтажных производственных зданий со стальными конструкциями покрытия типа «Молодечно». | Смотреть |
| 16 | Серия КЭ-01-09 | Сборные железобетонные колонны одноэтажных производственных зданий. | Смотреть |
| 17 | Серия КЭ-01-49 | Сборные железобетонные колонны прямоугольного сечения для одноэтажных производственных зданий. | Смотреть |
| 18 | Серия КЭ-01-52 | Сборные железобетонные двухветвевые колонны одноэтажных производственных зданий. | Смотреть |
| 19 | Серия КЭ-01-55 | Сборные железобетонные колонны продольных и торцевых фахверков одноэтажных промышленных зданий. | Смотреть |
Выводы
Типовой проект – лучше, чем никакого, вполне жизнеспособный вариант, но нужно понимать, что дополнительные траты все равно будут, а дом полностью «под себя» построить вряд ли получится. Индивидуальное проектирование, это реальная возможность обеспечить себе желаемый уровень комфорта. Риски существуют, но их вполне можно минимизировать, как и затраты – в масштабах общестроительного бюджета разница между «штамповкой» и эксклюзивом практически нивелируется. А удобный, презентабельный и ликвидный дом – останется.
Подробнее о специфике строительства по типовым проектам – в материале «…Допиливаем под себя». Также будет полезно почитать о нюансах проектирования коммуникаций в частном доме. В видео – о BIM проектировании.
Подписывайтесь на наш Telegram каналЭксклюзивные посты каждую неделю
Типовые серии по железобетонным балкам
| № п/п | Номер | Наименование | Примечания |
| 1 | Серия 1.462.1-10/93 | Балки стропильные железобетонные для покрытий зданий с пролетами 6 и 9 м. | Смотреть |
| 2 | Серия 1.462.1-16/88 | Балки стропильные железобетонные двутавровые пролетом 18 м для покрытий одноэтажных зданий промышленных предприятий. | Смотреть |
| 3 | Серия 1.462.1-18 | Балки подстропильные железобетонные для одноэтажных зданий промышленных предприятий с покрытиями из плит длиной на пролет. | Смотреть |
| 4 | Серия 1.462.1-23 | Балки стропильные железобетонные двутавровые пролетом 15 м для покрытий одноэтажных зданий промышленных предприятий. | Смотреть |
| 5 | Серия 1.462.1-24 | Балки стропильные железобетонные двутавровые пролетом 21 м для покрытий одноэтажных зданий промышленных предприятий | Смотреть |
| 6 | Серия ПК-01-115 | Железобетонные балки пролетами 6 и 9 метров для покрытий с рулонной кровлей. | Смотреть |
| 7 | Серия ПК-01-116 | Сборные железобетонные предварительно напряженные односкатные балки для покрытий зданий пролетом 12 м с шагом балок 6 м. | Смотреть |
| 8 | Серия 1.438.1-3 | Балки обвязочные железобетонные для зданий промышленных предприятий. | Смотреть |
| 9 | Серия 1.462-1 | Железобетонные предварительно напряженные балки с параллельными поясами пролетом 12 м для покрытий зданий с плоской и скатной кровлей. | Смотреть |
| 10 | Серия 1.462-3 | Железобетонные предварительно напряженные двускатные решетчатые балки для покрытий промышленных зданий. | Смотреть |
| 11 | Серия 1.462-12с | Типовые железобетонные балки в покрытиях одноэтажных зданий с расчетной сейсмичностью 7, 8 и 9 баллов. | Смотреть |
| 12 | Серия 1.462.1-1/88 | Балки железобетонные предварительно напряженные пролетом 12 м для покрытий зданий с плоской и скатной кровлей. | Смотреть |
| 13 | Серия 1.462.1-3/80 | Железобетонные стропильные решетчатые балки для покрытий одноэтажных зданий. | Смотреть |
| 14 | Серия 1.462.1-3/89 | Железобетонные стропильные решетчатые балки для покрытий одноэтажных зданий. | Смотреть |
| 15 | Серия КЭ-01-58 | Сборные железобетонные обвязочные балки и перемычки для промышленных зданий. | Смотреть |
Типовые серии по железобетонным фермам
| № п/п | Номер | Наименование | Примечания |
| 1 | Серия 1.063.1-4 | Фермы стропильные железобетонные пролетом 6; 9; 12; 15 и 18 м для покрытий зданий с уклоном асбестоцементной кровли 1:4. | Смотреть |
| 2 | Серия 1.463.1-1/87 | Фермы стропильные железобетонные безраскосные пролетом 18 и 24 м для одноэтажных зданий с малоуклонной и скатной кровлей для V снегового района. | Смотреть |
| 3 | Серия 1.463.1-3/87 | Фермы стропильные железобетонные безраскосные пролетом 18 и 24 м для одноэтажных зданий с малоуклонной и скатной кровлей. | Смотреть |
| 4 | Серия 1.463.1-15 | Фермы подстропильные железобетонные пролетом 12 м с провисающим нижним поясом для зданий с покрытием из плит длиной на пролет. | Смотреть |
| 5 | Серия 1.463.1-16 | Фермы стропильные железобетонные сегментные для покрытий одноэтажных производственных зданий пролетами 18 и 24 м (в опалубочных формах серии ПК-01-129/78). | Смотреть |
| 6 | Серия 1.463.1-17 | Фермы стропильные железобетонные полигональные пролетом 18 и 24 м для покрытий зданий с малоуклонной кровлей. | Смотреть |
| 7 | Серия 1.463.1-19 | Фермы подстропильные железобетонные предварительно напряженные пролетом 12 м для покрытий зданий со скатной кровлей. | Смотреть |
| 8 | Серия ПК-01-27 | Сборные железобетонные предварительно напряженные сегментные фермы для покрытий зданий с пролетами 18, 24 и 30 м с шагом ферм 6,0 м. | Смотреть |
| 9 | Серия 1.463-3 | Железобетонные предварительно напряженные безраскосные фермы пролетом 18 и 24 м для покрытий зданий со скатной кровлей. | Смотреть |
| 10 | Серия 1.466.1-5 | Железобетонные многоволновые оболочки положительной кривизны размерами 18х24, 18х30 и 18х36 м из плит 3х6 м. | Смотреть |
| 11 | Серия ПК-01-129 | Сборные железобетонные предварительно напряженные сегментные фермы для покрытий зданий пролетами 18, 24 и 30 м с шагом ферм 6 и 12 м. | Смотреть |
| 12 | Серия ПК-01-129/68 | Сборные железобетонные предварительно напряженные сегментные фермы для покрытий зданий пролетами 18, 24 и 30 м с шагом ферм 6 и 12 м. | Смотреть |
Типовые серии по железобетонным подкрановым балкам
| № п/п | Номер | Наименование | Примечания |
| 1 | Серия 1.426.1-4 | Балки подкрановые железобетонные пролетами 6 и 12 м под мостовые опорные краны общего назначения грузоподъемностью до 32 т. | Смотреть |
| 2 | Серия КЭ-01-13 | Сборные железобетонные подкрановые балки. Рабочие чертежи. | Смотреть |
| 3 | Серия КЭ-01-50 | Сборные железобетонные предварительно напряженные подкрановые балки. | Смотреть |
Типовые серии по железобетонным плитам перекрытия
При проектировании плит перекрытия могут быть полезны следующие серии:
| № п/п | Номер | Наименование | Посмотреть по ссылке |
| 1 | Серия 1.065.1-2.94 | Плиты железобетонные ребристые высотой 250 мм для покрытий зданий. | Смотреть |
| 2 | Серия 1.137.1-8 | Плиты лоджий железобетонные многопустотные для жилых зданий. | Смотреть |
| 3 | Серия 1.137.1-9 | Плиты балконов железобетонные для жилых зданий. | Смотреть |
| 4 | Серия 1.138-3 | Железобетонные карнизные плиты для жилых и общественных зданий. | Смотреть |
| 5 | Серия 1.141.1-30 | Плиты перекрытий железобетонные многопустотные. Для санитарно-технических узлов. | Смотреть |
| 6 | Серия 1.141.1-40с | Плиты перекрытий железобетонные многопустотные, армированные стержнями из стали класса Ат-V, для строительства жилых и общественных зданий в районах сейсмичностью 7, 8 и 9 баллов. | Смотреть |
| 7 | Серия 1.143.1-7 | Плиты перекрытий железобетонные сплошные для жилых зданий с шагом поперечных стен 3,0 и 3,6 м. | Смотреть |
| 8 | Серия 1.165.1-12 | Плиты покрытий и лотковые легкобетонные для крупнопанельных жилых зданий с теплым чердаком и кровлей из рулонных материалов. Рабочие чертежи. | Смотреть |
| 9 | Серия 1.238.1-2 | Плиты парапетные железобетонные рядовые и угловые для общественных зданий. Рабочие чертежи. | Смотреть |
| 10 | Серия 1.243.1-4 | Плиты плоские железобетонные длиной 80, 110, 130 и 160 см, армированные сварными сетками из стали класса Вр-I. Рабочие чертежи. | Смотреть |
| 11 | Серия 1.442.1-1.87 | Плиты перекрытий железобетонные ребристые высотой 400 мм, укладываемые на полки ригелей (измененный вариант оформления). | Смотреть |
| 12 | Серия 1.442.1-2 | Плиты перекрытий железобетонные ребристые высотой 400 мм, укладываемые на ригели прямоугольного сечения. | Смотреть |
| 13 | Серия 1.442.1-3 | Плиты железобетонные ребристые высотой 500 мм для перекрытий производственных зданий. | Смотреть |
| 14 | Серия 1.442.1-5.94 | Плиты перекрытий железобетонные ребристые высотой 400 мм, укладываемые на ригели прямоугольного сечения. | Смотреть |
| 15 | Серия 1.465.1-15 | Плиты железобетонные ребристые размером 3х12 м для покрытий одноэтажных производственных зданий. | Смотреть |
| 16 | Серия 1.465.1-16 | Плиты железобетонные ребристые размером 1,5х12 м для покрытий одноэтажных производственных зданий. | Смотреть |
| 17 | Серия 1.465.1-17 | Плиты железобетонные ребристые размером 3х6 м для покрытий одноэтажных производственных зданий. | Смотреть |
| 18 | Серия 1.465.1-18 | Плиты покрытий комплексные для зданий промышленных предприятий. | Смотреть |
| 19 | Серия 1.465.1-19 | Плиты железобетонные мелкоразмерные для покрытий одноэтажных производственных зданий. | Смотреть |
| 20 | Серия 1.465.1-20 | Плиты железобетонные ребристые размером 1,5х6 м для покрытий одноэтажных производственных зданий. | Смотреть |
| 21 | Серия 1.465.1-21.94 | Плиты железобетонные ребристые размером 3х6 м для покрытий одноэтажных производственных зданий. | Смотреть |
| 22 | Серия 1.041.1-5 | Многопустотные плиты перекрытий межвидового назначения. | Смотреть |
| 23 | Серия 1.042.1-2 | Сборные железобетонные плиты перекрытий типа «ТТ» и «Т» для многоэтажных общественных и производственных зданий. | Смотреть |
| 24 | Серия 1.042.1-5.94 | Сборные железобетонные ребристые плиты высотой 300 мм для перекрытий многоэтажных общественных зданий, производственных и вспомогательных зданий промышленных предприятий. | Смотреть |
| 25 | Серия 1.141.1-32с | Плиты перекрытий железобетонные многопустотные, армированные стержнями из стали класса А_IV и Ат-IVС, для строительства жилых и общественных зданий в районах сейсмичностью 7, 8 и 9 баллов. | Смотреть |
| 26 | Серия 1.141.1-39 | Облегченные многопустотные плиты пониженной высоты перекрытий усадебных домов. | Смотреть |
| 27 | Серия 1.041.1-3 | Сборные железобетонные многопустотные плиты перекрытий многоэтажных общественных зданий, производственных и вспомогательных зданий промышленных предприятий. | Смотреть |
| 28 | Серия 1.400-11/91 | Рекомендации по применению сборных железобетонных типовых плит в покрытиях зданий промышленных предприятий. | Смотреть |
| 29 | Серия 2.140-2м | Детали перекрытий жилых и общественных зданий для I климатического района. | Смотреть |
| 30 | Серия 2.140-5с | Узлы перекрытий жилых и общественных зданий, возводимых в районах сейсмичностью 7, 8 и 9 баллов. | Смотреть |
Достоинства и недостатки индивидуального проектирования
Индивидуальный проект разрабатывается профессионалом с ноля под требования и условия конкретного заказчика. Второй дом по такому проекту может появиться только с согласия заказчика, если он решит поделиться, а в раздел типовых у исполнителей он не «перекочует». Достоинств у ИП достаточно.
- Эксклюзивность – в большинстве случаев дом будет в единственном экземпляре.
- Оригинальность – это и особая геометрия, и специфичная компоновка планировок, и уникальные объемно-планировочные решения.
- Удобство – дом, полностью спроектированный под себя, с учетом потребностей всех домочадцев, всегда выигрывает у стандартизированного.
- Идеальная «посадка» – в отличие от типового, подстраиваемого под участок насколько это возможно, индивидуальный сразу разрабатывается под все особенности, что позволяет нивелировать недостатки.
Недостатков у индивидуальных проектов два.
Виктория Лохтина
Индивидуальное проектирование позволяет учесть все интересы клиента и построить дом по его идеям и под его потребности. Однако и тут есть «подводные камни».
- Первое – проектировщики зачастую не имеют строительного опыта, и есть риск нарваться на ошибки и экономически необоснованные решения. В итоге, изменения в уже «идеальный» проект дома приходится вносить уже на стройплощадке.
- Второе – высокая цена данной услуги на рынке, в среднем, проектирование обойдется от 100 до 300 тысяч рублей.
Немалые суммы, особенно, если стройка в режиме экономии, но они себя оправдают.
И789Участница FORUMHOUSE
Не удалось подобрать типовой проект. Заказали индивидуальный. Жаба душила страшно. По завершению стройки стоимость проекта составила менее 2%. Получили дом, подошедший нам как хорошая перчатка для руки. Результат радует глаз и душу. Рискуйте, игра стоит свеч.
Плюс, существует возможность сократить затраты.
Виктория Лохтина
Зачем покупать типовой проект и тратиться на переделку, если можно сразу сделать под себя – достаточно быстро и вполне бюджетно. Мы, например, предлагаем услугу индивидуального проектирования по доступной фиксированной цене, чтобы не раздувать из мухи слона (обычно, в ходе проектирования, цена проекта увеличивается, так как фактическая площадь вышла больше планируемой). Еще мы понимаем, что проект – это инструмент, который должен сформировать четкий и оптимальный бюджет на строительство и избавить подрядчика и клиента от проблем в ходе реализации.
