Дома серии И-155 бывают, как и башенного типа, так и многосекционные. Добиться такой вариации удалось с помощью новой технологии, которая позволяет из одних и тех же изделий по одной и той же конструктивной схеме собирать дома разной конфигурации. Строится серия с 2001г. по настоящее время. Имеет различные модификации:
И-155ММ (с 2001г по н.в) муниципальная с уменьшенным метражом квартир, И-155МК многосекционная, строилась на месте снесенных пятиэтажек (с 2001 г по н.в.), И-155Н улучшенная модель по всем показателям (с 2006 г по н.в) и другие.
Цветовая гамма внешних стен разнообразная: белый с бежевым, серым, голубым, желтым, зеленым, коричневым.
В домах серии И-155 количество этажей варьируется от 9 до 24. Количество подъездов от 1 и более. В каждом подъезде есть лифты: один пассажирский грузоподъемностью 400 кг. И один грузопассажирских грузоподъемностью 630 кг. В секциях 18 этажей и выше — 2 пассажирских и грузопассажирский. Количество квартир на этаже 2-4. Все комнаты в квартирах домов серии И-155 изолированные. В однокомнатных квартирах жилая площадь 16-24м², кухня 9-12 м²; в двухкомнатных жилая 28-37 м², кухня 9-13 м ²; в трехкомнатных жилая 39-53 м², кухня 10-13 м²; в четырехкомнатных квартирах жилая 62-66 м², кухня 12-13 м². В двух-, трех- и четырехкомнатных квартирах есть темные комнаты/кладовые.
В однокомнатных квартирах совмещенные, в двухкомнатных — раздельные, в трехкомнатных квартирах 2 санузла. Ванны: стандартные, длиной 170 см. Вентиляция — естественная вытяжная через вентблоки в санузле и кухне. Во всех квартирах просторные лоджии остекленные застройщиками, а также во многих квартирах имеются эркеры . В окнах устанавливаются стеклопакеты в экологически чистых деревянных рамах. В стеклопакеты с внутренней стороны устанавливается специальное энергосберегающее стекло. При этом окна получаются более теплыми, звукопоглощающими и легкими.
В двух-, трех- и четырехкомнатных квартирах есть лоджии или кругленные балконы, с 2002 года остекляются, на окнах устанавливают двухкамерные стеклопакеты с повышенной энергоэффективностью. Мусоропровод расположен на каждом этаже с загрузочным клапаном. Лестницы с общим балконом.
Внутренние межквартирные стены: железобетонные без утеплителя, толщиной 20 см . Наружные стены — трехслойные железобетонные панели с толщиной 32-40 см (фасадные), 44-54 см. (торцевые), максимальные из указанных значений относятся к нижним этажам. Этажи с 1-го по 8-й (в домах постройки до 2004 г.) — с монолитными торцевыми и (частично) внутренними стенами. Перегородки пенобетонные 8 см. Перекрытия — многопустотные железобетонные плиты толщиной 22 см. Несущие стены — все межквартирные поперечные и продольные, все наружные, некоторые внутриквартирные поперечные. Во многих квартирах в несущих стенах есть готовые проемы.
Достоинства: улучшена звукоизоляция, дополненная темной комнатой площадью 3 метра. В домах имеются батареи калориферного типа, оснащенные терморегулятором. Планировка двух-, трех- и четырехкомнатных квартир предусматривает четкое деление пространства на спальную и гостевую зоны. Недостатки: невысокий уровень качества монтажа в отдельных секциях.
Серия домов
И-155
в список сносимых не входит, вероятность сноса даже в отдаленной перспективе мала.
В 2000 году по заказу и при непосредственном участии Отдела Капитального строительства СУ-155, совместно с ведущими проектными организациями ГИПРОНИИ РАН, МНИИТЭП и Моспроект была разработана новая серия панельных индивидуальных жилых домов — И-155.
Конструкция новой индивидуальной серии панельных домов И-155 позволяет из одних и тех же изделий по одной и той же конструктивной схеме собирать дома разных конфигураций, разной этажности, с разными типами квартир. Дома строятся как многосекционные, так и башенного типа.
И 155
По большому счету наиболее технологичная и современная серия на данный момент. Фактически представляет собой конструктор аналогичный «вечной» II-68 серии.
Тип дома:
панельный.
Планировочное решение:
бывают двух основных видов: панельные башенного или многосекционного типа с 1, 2, 3 и 4 комнатными квартирами свободной планировки. В зависимости от планировки в квартирах имеются эркеры. Монолитные дома башенного или многосекционного типа с 1, 2, 3 4 комнатными квартирами свободной планировки. В зависимости от планировки в квартирах имеются эркеры.
Основными элементами серии
И-155
являются внутренние несущие стены и наружные трехслойные несущие панели длиной 7,2 м. Теплотехнические и архитектурные характеристики конструкций домов серии И-155 отвечают самым современным требованиям. Стены трехслойные: монолитный железобетон – минеральный утеплитель – монолитный железобетон. Утеплитель – это современная негорючая минеральная вата, производимая в России по лицензии датской фирмы ROCKWOOL.
Толщина наружных стен:
фасадных – 320-400 мм*; торцевых – 440-540 мм* (* стены нижних этажей более толстые). Стены трехслойные.
Толщина слоев
(наружный слой – утеплитель – внутренний слой): 320 мм=70-170-80; 400 мм=70-170-160; 440 мм=70-170-300. Высота этажа 3м (от плиты до плиты).
Внутренние межквартирные стены
– несущие, железобетонные без утеплителя, толщиной 200 мм. Пробивание дополнительных проемов допускается только по согласованию с соответствующими инстанциями, в индивидуальном порядке. В квартирах планировка свободная, межкомнатные перегородки отсутствуют.
Этажность:
9-25 этажей.
Высота потолков:
2,8 м.
Технические помещения:
подвал и чердак для размещения инженерных коммуникаций
Лифты:
в многосекционных домах: пассажирский (400 кг) и грузопассажирский (630 кг); в домах башенного типа: два пассажирских (400 кг), и два грузопассажирских (630 кг).
Вентиляция:
естественная вытяжная через вентиляционные блоки в санузле и в кухне.
Водоснабжение:
холодная и горячая вода от городской сети
Мусороудаление:
мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
В настоящий момент активно строится в Москве и подмосковье.
Правда надо сказать, что первоначально отличное качество изготовления и монтажа, в последнее время ухудшилось.
И155 – Секционный вариант.
Каталожный лист:
Несколько вариантов блокировок и типовых этажей с сайта Су 155.
Типовые квартиры секционного типа:
И-155- Башня.
Каталожный лист:
Варианты блокировки башенных секций.
План типового этажа:
Квартиры типового этажа:
Варианты блокировок и планировочных решений отраженные в МТСК:
1.3.12 Проекты жилых домов из железобетонных изделий серии И-155 производства Домодедовского ЗЖБИ |
| ЗАО «Строительное управление № 155» стало возводить новую серию крупнопанельных домов. Конструкция новой индивидуальной серии панельных домов И-155 позволяет из одних же изделий по одной и той же конструктивной схеме собирать дома разных конфигураций, разной этажности, с разными типами квартир. Каждый дом индивидуальной имеет «свое лицо»: везьде свой набор квартир и разная планировка, этажность от 12 до 24 этажей, бома «башенного» типа или многосекционные. Основными элементами серии И-155 являются внутренние несущие стены и наружные трехслойные несущие панели длиной 7,2 м. Теплотехнические и архитектурные характеристики конструкций домов серии И-155 отвечают самым современным требованиям. Стены трехслойные, толщина наружных фасадных стен – 320-400 мм, а торцевых 440-540 мм. В домах «башенного» типа с 1-го по 8-ые этажи наружные стены выполняются из монолитного железобетона. Внутренние межквартирные стены – несущие, железобетонные без утеплителя, толщиной 200 мм. Пробивание дополнительных проемов допускается только по согласованию с соответствующими инстанциями, в индивидуальном порядке. Крыша покрыта утепленной плитой, которая заливается современными гидроизоляционными полимерными материалами. В зависимости от планировки в квартирах имеются эркеры. Балконы и лоджии остеклены. В окнах устанавливаются стеклопакеты в экологически чистых деревянных рамах. В стеклопакеты с внутренней стороны устанавливается специальное энергосберегающее стекло. В этих домах устанавливается усовершенствованная система отопления с терморегулятором в каждой квартире, батареи калориферного типа. Вентиляционный короб расположен на кухне. Внутренняя отделка квартир не предусмотрена. Возможно объединение квартир в блоки. |
Перепланировка квартир в домах серии И-155
Инженеры Строительной
осуществят работы по перепланировке квартир в панельных домах
серии И-155 (И-155ММ; И-155Б; И-155Н; И-155МК; И-155С)
. Эти работы включают в себя:
подготовку проектной документации
, согласование проекта в уполномоченных органах и проведение
ремонтно-строительных работ
. Когда перепланировка Вашей квартиры предусматривает устройство проемов в несущих конструкциях, или демонтаж подоконного блока на лоджию, мы поможем получить техническое заключение
МосжилНИИпроект
.
КАК СОГЛАСОВАТЬ ВАШУ ПЕРЕПЛАНИРОВКУ И СКОЛЬКО ЭТО СТОИТ?
Перепланировка и ремонт квартиры в панельном доме серии И-155Н:
Подготовка технического задания на проектирование и ремонтные работы;
Разработка и согласование проекта перепланировки;
Получение технического заключения в МосжилНИИпроект;
Демонтаж подоконного блока на лоджию и устройство портальных дверей впроем;
Устройство дверного проема в несущей панельной ж/б стене (усиление и расчет несущей способности предусмотрен проектом);
Замена фасадного остекления лоджии и утепление лоджии;
Проведение строительно-ремонтных работ и монтаж инженерных систем.
Описание серии И-155
Дома серии И-155
— разработана в 2000 году Отделом Капитального строительства
АО «СУ-155»
, совместно с проектными организациями
ГИПРОНИИ РАН
,
МНИИТЭП
и
Моспроект
. Архитектурной особенностью квартир является просторные кухни, остекленные большие балконы и лоджии. В зависимости от планировки в квартирах имеются эркеры. Районы строительства в
Москве и МО
: (Нагатино-Садовники, Нагатинский Затон, Фили-Давыдково), Одинцово (ЖК Новая Трехгорка), Красногорск (ЖК Красногорье). Районы строительства в
Санкт Петербурге и ЛО
: (Каменка и Новая Каменка, ЖК Серебряный источник и ЖК Серебряные ключи, ЖК Янино-Парк). Модификациями
серии И-155
являются серии домов:
И-155ММ; И-155Б; И-155Н; И-155МК; И-155С
и др. Имеют архитектурные, конструктивные, технические и планировочные отличия.
Технические характеристики:
Тип дома: панельный, количество секций И-155 от 2 до 8, И-155Б от 1 до 4, И-155Н от 1 до 8;
Планировочное решение: на этаже квартир И-155 от 2 до 4, И-155Б от 5 до 8, И-155Н от 3 до 4;
Этажность: этажей в домах И-155 от 10 до 24, И-155Б от 15 до 24, И-155Н от 15 до 25. Первый этаж может быть жилым и нежилым;
Высота потолков: И-155 и И-155Б 2,8 м, И-155Н от 2,8 до 3 м;
Санузлы: раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см;
Лифты: в многосекционных домах: пассажирский — 400 кг, и грузопассажирский — 630 кг; в домах башенного типа: 2 пассажирских — 400 кг и 2 грузопассажирских — 630 кг;
- В 1954 году образован «Строймонтажтрест №3», позднее переименованный в «СУ-155». Предприятие специализировалось на строительстве крупнопанельных домов поточно-скоростным методом по типовым проектам. Визитной карточкой предприятия стал микрорайон Новые Черёмушки. Позднее был выстроен комплекс 8-этажных жилых домов в районе Сокол.
В 1960-е в Москве началось строительство монолитных домов. В этот период «Строймонтажтрест №3» приступил к возведению жилого массива «Волхонка-ЗИЛ». Тогда же началась застройка Черёмушек 9-, 12 и 16-этажными домами. Предприятие работало в Новых Кузьминках, Кунцево, Зюзино и многих других районах Москвы.
В 1970-е «Строймонтажтрест №3» сменил название на СУ-155 (Строительное управление № 155). Предприятие вело застройку в Теплом стане и Тропарево, Орехово-Борисово, Бибирево и Северном Чертаново, а также в городе Видном, кроме того, занималось реконструкцией здания Исторического музея на Красной площади.
В 1980-1989 гг. СУ-155 строило жилые массивы в районах Марьино, Орехово-Борисово, Отрадное и Чертаново, а также стало главным застройщиком нового района — Солнцево.
В 1990-е предприятие изменило статус — было образовано закрытое акционерное общество СУ-155. В новом качестве предприятие занималось не только строительством. Заработали собственные бетоносмесительные узлы, в конце десятилетия появилась база железобетонных изделий, арматурный цех, собственный крупный производственный комплекс. Компания вела застройку в Ново-Переделкино и Северном Бутово.
В новом веке «СУ-155» вышла за пределы столичного региона, начав строить в Тамбове, а затем — в Санкт-Петербурге и Калининграде, а также принимала участие в возведении объектов для Олимпиады-2014 в Сочи.
С начала века ГК «СУ-155» работает в Московской области. Объекты, возведённые строителями «СУ-155», имеются в 15 городах Подмосковья (Красногорск, Одинцово, Люберцы, Серпухов, Балашиха, Химки и др.). В настоящее время строители «СУ-155» ведут застройку в городах Домодедово (мкр-н «Южное Домодедово»), Красноармейск (мкр-н «Южный»), Звенигород (мкр-н «Восточный»), Долгопрудный (мкр-н «Центральный»), Одинцово (микрорайон
и др.В настоящее время география строительных проектов группы компаний охватывает Москву и Подмосковье, Санкт-Петербург с Ленобластью, Владимирскую, Ивановскую, Калужскую, Костромскую, Тверскую, Тульскую, Ярославскую, Нижегородскую, Омскую, Новосибирскую и Калининградскую области, а также Красноярский край.
Кроме строительных предприятий, в группу компаний входят предприятия машиностроения и производства стройматериалов.
С 2000 по 2013 гг. в столице группа компаний СУ-155» построила 453 жилых дома, сдала в общей сложности 6,1 млн кв. м. жилой площади. В указанный период ГК возвела крупные объекты на улицах Ивана Бабушкина, Кастанаевской и Миклухо-Маклая, в районах Новые Кузьминки, Нагатино-Садовники, Нагатинский затон, Новые Черемушки, Зюзино, Фили-Давыдково, на Севастопольском проспекте. Некоторые объекты завершены, другие находятся в процессе застройки.
Дома серии И-155
Большая часть жилых домов, построенных ГК «СУ-155», относится к фирменной серии И-155 . Это каркасно-панельный дом, проект которого был разработан совместно с ведущими специалистами ГУП МНИИТЭП и Моспроект. Поэтому автором домов данной серии могут числиться разные проектные организации — зависит от конкретного дома. Это важно учитывать, если вы хотите осуществить перепланировку квартиры , требующую участия автора проекта дома в разработке документации.
При общей конструктивной схеме, дома И-155 имеют несколько десятков вариантов конфигурации — башни, многосекционные дома переменной этажности, и так далее. Интересно, что в башнях первые 8 этажей монолитные. Модернизированная версия данной серии называется И-155Н. Кроме того, существует и вариант для муниципального строительства — И155ММ.
Квартиры в И-155 не имеют межкомнатных перегородок. Планировки квартир И-155 с количеством комнат более одной обычно имеют второй санузел. Площадь кухни не менее девяти метров.
Кроме того, возводятся дома других институтов — например серии ИП-46С, КОПЭ, КОПЭ-М «ПАРУС» и здания по индивидуальным проектам. Помимо жилых домов, строительные предприятия ГК «СУ-155» возводит различные инфраструктурные объекты — от детских садов до парковочных мест.
Тип дома:
панельный.
Планировочное решение:
бывают двух видов: панельные башенного или многосекционного типа с 1, 2, 3 и 4 комнатными квартирами свободной планировки. В зависимости от планировки в квартирах имеются эркеры. Монолитные дома башенного или многосекционного типа с 1, 2, 3 4 комнатными квартирами свободной планировки. В зависимости от планировки в квартирах имеются эркеры.
Этажность:
10-24 этажа.
Высота потолков:
2,8 м.
Технические помещения:
подвал и чердак для размещения инженерных коммуникаций
Лифты:
в многосекционных домах: пассажирский (400 кг) и грузопассажирский (630 кг); в домах башенного типа: два пассажирских (400 кг), и два грузопассажирских (630 кг).
Строительные конструкции:
наружные стены: трехслойные (железобетон-минеральный утеплитель-железобетон), толщиной 320- 400 мм (стены нижних этажей более толстые); в домах башенного типа до 8-го этажа монолитные. Внутренние стены: железобетонные, толщиной 200мм.
Вентиляция:
естественная вытяжная через вентиляционные блоки в санузле и в кухне.
Водоснабжение:
холодная и горячая вода от городской сети
Мусороудаление:
мусоропровод с загрузочным клапаном на каждом этаже
Особенности планировки
В панельных домах серии И-155 от 2 до 8 секций этажностью от 3 до 23. В зданиях башенного типа (И-155Б) от 15 до 24 этажей, причем первые 8 этажей построены на монолитной основе.
Модификация И-155Н появилась в 2007 году и предложила уникальную для панельного домостроения технологию вентилируемого фасада. В квартирах появились французские балконы и темные комнаты. Жилье в И-155Н уже не относится к категории «эконом».
В домах серии И-155ММ (муниципальная версия) квартиры имеют уменьшенную площадь. В высотках предлагается бюджетное и служебное жилье. Много квартир в И-155ММ было отдано военнослужащим, переселенцам из аварийных домов, очередникам.
Кухни всех квартир просторные, от 9 м2. Окна остеклены стеклопакетами. В квартирах с 2, 3 и 4 комнатами по 2 санузла. Некоторые варианты имеют эркеры и балконы. Высота потолков 2,8 м.
Площади квартир (общая/жилая/кухня):
- 1-комнатные – 36-53/16-24/9-12;
- 2-комнатные – 51-83/28-37/9-13;
- 3-комнатные – 68-101/39-53/10-13;
- 4-комнатные – 113-141/62-66/12-13.
Все комнаты изолированные.
Хотите узнать более подробно или у Вас есть свои личные вопросы? позвоните нам +7 (495) 181-13-09 или закажите обратный звонок
И-155Б2
Единственный в серии вариант двухсекционной башни. Модификация И-155Б2 позволила более эффективно использовать площади под застройку, сохранив при этом многие преимущества зданий башенного типа.
Дом И-155Б2 планировка с размерами
В части трехкомнатных квартир проектом предусмотрено по два санузла.
Во многих квартирах есть по 2 — 3 балкона или лоджии. В этих домах много вариантов планировок с кладовоками и встроенными шкафами, а в части квартир выполнены большие темные комнаты.
Квартиры в серии И-155
Площади квартир
| Серия И-155 | Общая, м² | Жилая, м² | Кухня, м² |
| 1-комнатная квартира | 36-39 | 16-24 | 9-12 |
| 2-комнатная квартира | 56-74 | 28-37 | 9-13 |
| 3-комнатная квартира | 78-101 | 39-53 | 10-13 |
| 4-комнатная квартира | 101-121 | 62-66 | 12-13 |
Все комнаты в квартирах домов серии И-155 изолированные. Во многих двух-, трех- и четырехкомнатных квартирах есть темные комнаты. В большинстве трехкомнатных квартир есть пара балконов или лоджий.
Планировка квартир в домах серии И-155МК
Материал стен: панель
Количество секций (подъездов): 2-8
Количество этажей: 3-23, наиболее распространенные варианты — 12, 17, 18
Высота потолков: 2.78 м.
Лифты: грузопассажирский 630 кг. и пассажирский 400 кг., в секциях 18 этажей и выше — 2 пассажирских и грузопассажирский
Балконы: остекленные лоджии и/или балконы во всех квартирах, эркеры во многих квартирах
Количество квартир на этаже: 4 (в угловых секциях — 2, 3, 4)
Годы строительства: с 2001 по наст. время
В Москве многосекционные дома серии И-155 строились как в новых жилых массивах, так и на месте снесенных 5-этажек. В настоящее время в черте МКАД эта модификация не строится. Районы строительства панельных домов типовой многосекц. серии И-155 в Москве: Марьинский Парк, Новое Кожухово (мкр. 1, 2-3), Кузьминки, Южное Бутово, Зюзино, Академический, Черёмушки, Коньково, Лианозово, Обручевский, Перово, Можайское ш., Отрадное (Высоковольтный пр-д), Фили и др.
В Московской области новостройки серии И-155 многосекц. (И-155МК) построены/строятся в городах: Красногорск (мкр. Павшинская Пойма) и Одинцово (мкр. Новая Трехгорка — Кутузовский). Запланировано строительство в мкр. Люберецкие Поля
Количество построенных домов в Москве: около 50, в Московской области (с учетом строящихся) — около 20
- Площади 1-комнатных квартир: общая: 36-53 кв. м., жилая: 16-24 кв. м., кухня: 9.2-11.5 кв. м.
- Площади 2-комнатных квартир: общая: 51-83 кв. м., жилая: 28-37 кв. м., кухня: 9.1-12.7 кв. м.
- Площади 3-комнатных квартир: общая: 68-101 кв. м., жилая: 39-53 кв. м., кухня: 9.8-12.6 кв. м.
- Площади 4-комнатных квартир: общая: 113-141 кв. м., жилая: 62-66 кв. м., кухня: 12 кв. м.
- Все комнаты в квартирах домов серии И-155 многосекционная изолированные. Во многих 2-, 3- и 4-комнатных квартирах есть темные комнаты
- Санузлы: раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см. В 2-, 3- и 4-комнатных квартирах по 2 санузла
Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
Тип кухонной плиты: электрическая
Стены: наружные железобетонные трехслойные панели (бетон — утеплитель (минеральная вата) — бетон) общей толщиной 32-40 см. (фасадные), 44-54 см. (торцевые), максимальные из указанных значений относятся к нижним этажам
Внутренние межквартирные стены — железобетонные без утеплителя, толщиной 20 см. Перегородки из пенобетонных блоков толщиной 8 см. В квартирах отдельных корпусов планировка свободная, ненесущие перегородки отсутствуют или в них есть готовый проем. Пробивание дополнительных проемов допускается только по согласованию с соответствующими инстанциями. Перекрытия — крупноразмерные многопустотные железобетонные плиты толщиной 22 см.
Несущие стены: все межквартирные, все наружные и некоторые межкомнатные поперечные
Тип секций (подъездов): торцевые, рядные (рядовые) и поворотные (угловые)
Количество шагов в секции (подъезде): 6, 7, 8, ширина шага (расстояние между двумя соседними несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 300 см., 360 см., 420 см., 720 см. Ширина поперечных шагов: 310, 410, 500, 590, 620 см.
Облицовка, штукатурка наружных стен: нет
Варианты цветов внешних стен: белый с бежевым, серым, голубым, желтым, зеленым, коричневым
Тип кровли: плоская с безрулонным полимерным покрытием (особо влагоустойчивым)
Отличительные особенности: дома типовой серии И-155 многосекц. (И-155МК) обладают повышенной теплоизоляцией, имеют увеличенный до 7.2 м шаг несущих стен, выразительную скругленную форму балконов и эркеров
Иные достоинства: существенно улучшенная по сравнению с панельными сериями 1980-х-1990-х гг. звукоизоляция перекрытий. В квартирах домов серии И-155 устанавливаются стеклопакеты в деревянных рамах. Система отопления с терморегулятором в каждой квартире, радиаторы калориферного типа. Модернизированная система дымоудаления и противопожарная система. Темные комнаты и/или встроенные шкафы во многих квартирах. Планировка 2-, 3- и 4-комнатных квартир предусматривает четкое деление пространства на спальную и гостевую зоны
Недостатки: не всегда идеальное качество монтажа
Производитель: Домодедовский завод ЖБИ (входит в Группу Компаний СУ-155)
Проектировщики: Проектное бюро СУ-155, МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования), ГИПРОНИИ РАН, Моспроект по заказу и при участии Отдела Капитального строительства СУ-155
Квартиры в новостройках серии И-155, как правило, продаются без внутренней отделки. Первые этажи во многих домах нежилые, с увеличенной высотой, предназначенные для размещения предприятий торговли и сферы услуг
Также создана модификация И-155ММ (муниципальная) для очередников, военнослужащих и переселения жителей сносимого ветхого и пятиэтажного жилого фонда. Метражи квартир здесь на 25-35% меньше
И-155МКС
Так как многие рассматривают приобретение квартиры со студийной планировкой, остановимся на этом варианте подробнее.
Особенностью студии является кухонный уголок, отделенный от жилого помещения лишь условной границей.
И-155МКС планировка с размерами
Во всех квартирах совмещенные санузлы и прихожая минимального размера. В данном варианте серии внешние помещения (балконы или лоджии) не предусмотрены.
Перепланировка в студиях И-155МКС чаще всего сводится к устройству встроенных шкафов и изменениям в санузле. Реализовать что-либо другое не позволяет площадь и действующие нормы.
Перепланировка в домах И-155МК и И-155ММ
Разнообразие вариантов планировки квартир и наличие значительных вспомогательных площадей создает заметно больше возможностей для перепланировки, чем в панельных домах других серий.
Тем не менее, прежде чем решиться на перепланировку, для начала стоит изложить свои идеи на консультации со специалистами, так как помимо расположения несущих конструкций, потребуется учесть еще множество нюансов.
Опытные проектировщики нашей компании проводят консультации бесплатно и там, где это возможно, идут навстречу Вашим интересам.
Кроме разработки всей необходимой для согласования проектной документации, наши специалисты смогут взять на себя всю процедуру оформления перепланировки под ключ.
Модификации серии И-155
Первоначально серия панельных домов И-155 состояла из семи основных модификаций – самой И-155, а также И-155Н, И-155Б, И-155МК, И-155ММ, И-155МКБ, И-155МКС.
Позже у серии появилось множество вариантов, соответствующих изменяющимся условиям рынка и градостроительной политики. Тем не менее, несмотря на разнообразие модификаций, у них есть общие черты, заложенные в первоначальные разработки.
Варианты серии И-155 включают дома башенного типа и многосекционные варианты с различными видами оформления фасадов, по которым не всегда удается сходу понять, что дом собран из панелей.
| Модификация | Этажность | Годы строительства |
| И-155Б (башня) | 16, 24 | с 2002 г. по 2011 |
| И-155НБ (новая башня) | 24 | с 2004 г. по НВ |
| И-155Б2 (башня двойная) | 24 | с 2004 г. по НВ |
| И-155Н (новая) | до 25 | с 2008 г. по НВ |
| И-155ММ (многосекционная муниципальная) | 16,19 | с 2010 г. по НВ |
| И-155МК (многосекционная коммерческая) | 16,19 | с 2010 г. по НВ |
| И-155МКБ (башня) | до 27 | с 2013г. по НВ |
| И-155МКС (многосекционная коммерческая студиная) | 17 | с 2013г. по НВ |
Кроме этих, есть еще модификации (И-155МК-СПНН, И-155ММ-СПНН и другие) с планировками квартир, более ориентированными на коммерческую застройку.
И-155МКБ
Данная серия изначально была создана для возможности муниципальной и коммерческой точечной застройки, но нашла более широкое применение благодаря удачным планировкам.
Дом И-155МКБ планировка с размерами
На сегодня дома этой серии в основном расположены в Московской области (г. Одинцово), а также в Туле и Нижегородской области.
Возможности перепланировки квартир И-155
Доступны различные варианты перепланировки квартир в И-155 за счет увеличенного шага между несущими стенами:
- присоединение ниши коридора к санузлу и установка душевой кабины вместо стандартной ванны;
- резка новых проемов в ненесущих стенах, чтобы сделать проход в санузел или на кухню из прихожей;
- выделение гардеробной в коридоре и т. д.
Возможность перепланировки И-155 определяется для каждого конкретного случая. Для проведения работ потребуется профессиональный проект, который согласуют в надзорных инстанциях. Чтобы узаконить перепланировку, необходимо получить новый техпаспорт и подать заявление в Росреестр на внесение изменений в ЕГРН.
И-155Б
Дома типовой серии И-155 башенного типа (И-155 башня), имеют увеличенный до 7.2 м шаг несущих стен, что допускает больше возможностей для перепланировки. Все квартиры имеют балконы и/или лоджии, а также эркеры скругленной формы.
Дом И-155Б планировка с размерами
Квартиры в новостройках серии И-155Б, как правило, продавались без внутренней отделки.
И-155МК
Приведенные гримеры отражают лишь наиболее распространенные варианты планировки этажа. Многие другие являются их зеркальным отражением или сочетанием. Также, как и все секционные дома И-155, здания могут иметь угловые (поворотные) секции, аналогичные домам И-155Н.
Планировки серии И-155МК с размерами
И155НБ
В названии этой модификации башен встречаются разночтения (иногда пишут И-155БН), но от перестановки букв смысл не изменяется – это обновленный вариант односекционной башни И-155.
Дом И-155НБ планировка с размерами
Жилые площади квартир в целом стали меньше, но в них увеличили кухни и возможности для организации хранения во вспомогательных помещениях.
