Планировка 3 комнатной квартиры 602 серии. Модификации этой серии

Стандартная торцевая секция – это несимметричная секция, длиной в 8 условных единиц, с одной стороны прилегающая к промежуточной секции, а с другой сама являющаяся, архитектурно законченным оформленным торцом дома. Торец, секции, являющийся торцом дома, имеет окна или балконы. Применялась в наборе домов с 6, 7 и 9 подъездами.

Укороченная торцевая секция – это несимметричная секция длиной в 7 условных единиц. Она укорочена на одно квартирное окно со стороны глухого торца (рис 5).

Так как секции прилегают с обеих сторон дома, то торцевые секции могут быть правосторонними и левосторонними.

Все секции, в свою очередь подразделяются на несколько художественных подвидов, в пределах определенного промежутка времени. Во всех случаях на внутренних стенах лоджий лицевого фасада использовалась облицовочная плитка голубого, желтого и белого цвета. На художественные подвиды делить не буду, потому что это будет слишком сложно и, в конце концов, сведется описанию каждого дома индивидуально.

Типичные секции разных промежутков времени в большинстве случаев, буду считать несовместимыми. Но встречаются и исключения, о которых будет сказано отдельно. Дома разных периодов и серий лишь вплотную пристраиваются друг к другу. Ведь никто не будет в клавиатуру компьютера втыкать кнопки от пишущей машинки или калькулятора. А тем болеё никто не будет разбирать стену построенного и заселенного дома, чтобы вмонтировать в него стену нового. Наборы домообразующих секций разных отрезков времени буду рассматривать отдельно. Условно я разделил их на «поколения».

Подробной информации по секциям ни в одном строительном журнале или книге, доступной в Интернете, на данный момент ничего не сказано. Везде сухо упомянуто – это дом такой-то серии. В лучшем случае названы архитекторы институт-разработчик и домостроительный комбинат. Ну и для примера пара общих чертежей внутренней планировки и описания. Но нигде не даны рабочие названия чертежей и дата их разработки. А по идеё каждая секция – это индивидуальная разработка, которая имеет свой отдельный чертеж и свое проектное название.

Должны существовать сборочные чертежи, в которых указывается не только порядок сборки секция, но и последовательность устанавливаемых друг за другом секций. Копии этих документов идут на домостроительный комбинат, где делают плиты для будущего дома, а также на стройплощадку. Строители обычные люди, и не могли наизусть знать, как правильно собрать и что с чем состыковать. Значит все эти документы имелись в проектных институтах, вплоть до чертежей последовательности составления секций, и может ещё сохранилось до наших дней. И ведь кто-то это не только знал, но ещё и контролировал правильность и качество сборки по каким-то нормативным документам и стандартам.

Не думаю, что это такие уж сверхсекретные документы, однако почему-то до сих пор подробного конструктива, алгоритма посекционной сборки домов и совместимости секций нигде не всплыло. А было бы интересно узнать по каким причинам и для чего некоторые дома делались безбалконными, некоторые изгибались невероятным образом в виде причудливых узоров, а какие-то и вовсе делались с глухими торцами, причем пристроить к ним что-либо, явно не представлялось никаких шансов. Что же это было? Градостроительные ошибки конструкторов, или наскоро измененные планы застройки района, в результате которых начатые идеи остались не до конца реализованными.

К тому же дома в пределах одной серии в результате постоянных доработок мутировали. Поэтому конечный вариант, иногда слегка напоминал своего родоначальника. Больше всего из рассматриваемых мной домов, эволюция затронула эту серию 1Лг-602. В некоторых домах можно даже наглядно понаблюдать «мутации» отдельных деталей, плит или окон.

Дома этой серии по городу распределялись неравномерно. В некоторых районах их много, в других единицы, а в некоторых вообще нет. Многие дома этой серии (поколения 3 и выше) с двойной, а то и тройной, адресацией. То есть часть дома может числиться по одному адресу, часть по другому, хотя сборка по секциям может казаться непрерывной, разделенная лишь ребром жесткости. (например Байконурская улица, 17 – проспект Испытателей, 20).

Так уж получилось, что все разнообразие поколений этой серии было построено во Фрунзенском районе, и тут было опробовано большинство экспериментальных переходных моделей. На 2-м месте по экспериментальным переходным домам серии 1Лг-602В можно считать правобережье Невского района – Весёлый Посёлок. В Приморском и Выборгском районах встречаются лишь некоторые модификации, но такого разнообразия, как в Купчино нет больше ни в одном районе. В Красносельском районе, в квартале 9 ЮЗПЧ существуют лишь дома последнего поколения, трансформировавшиеся из этой серии – 1Лг-602У. В Московском районе есть всего лишь один такой дом. После капитального ремонта фасада, его с трудом можно узнать.

Здания брежневской и горбачевской эпохи принято рассматривать исключительно с точки зрения комфортности жилья. Оставлю этот метод агентствам недвижимости. Я же планировку и внутренние удобства квартир рассматривать не буду. Все дома будут рассматриваться исключительно с архитектурной точки зрения, алгоритмов компоновки секций, гармонии с окружающими домами, деревьями, уличным освещением, пустырями и площадками. Только в случае крайней необходимости будет упоминаться о квартирах, лифтах или подсобных помещениях, как о ячейках внутри здания, с технической точки зрения. То есть рассматриваю взглядом со стороны.

Классифицировать придется с 2-х разных позиций. Первая, это легенда эволюции и модернизации модели с течением времени, а вторая, классификация по внешним конструктивным признакам.

: Санкт-Петербург Санкт-Петербург , Набережные Челны

1-ЛГ-602

— это одна из самых известных и массовых серий домов в Санкт-Петербурге . Она строилась с по 1982 года . Первый дом этой серии расположен на Пражской улице , 39. Также строилась и в Набережных Челнах . За основу была взята серия
1ЛГ-502
.

Описание

Дома панельные, обычно девятиэтажные. В подъездах на каждом этаже расположен лифт и мусоропровод, 4 квартиры. Окна подъездов трёхрамные (в модификации 1966-1968 гг.), двухрамные (в модификациях 1969-1974 гг.) или три маленьких квадратных (в модификациях 1975-1982 гг.). На обоих торцах дома расположены лоджии. С 1971 года строились дома с поворотными секциями . Дома облицовывались в основном матовой бежевой плиткой, некоторые дома на улице Подвойского и проспекте Солидарности — синей плиткой, на проспекте Луначарского , 76, девятый этаж выложен красной плиткой, остальные — белой.

Цена остекления лоджии в 1-ЛГ 602 серии

Для точного расчета стоимости пригласите на замер нашего специалиста. Вызов инженера-замерщика в пределах Санкт-Петербурга производится бесплатно.

Лоджия алюминиевая	15140 руб.
Монтаж	6530 руб.
Козырек, водоотлив	2400 руб.
Наличники	600 руб.
Итого	24670 руб.

Лоджия металлопластиковая	20080 руб.
Монтаж	6530 руб.
Козырек, водоотлив	2400 руб.
Наличники	600 руб.
Итого	29610 руб.

Лоджия полутеплая	24100 руб.
Монтаж	6530 руб.
Козырек, водоотлив	2400 руб.
Наличники	600 руб.
Итого	33630 руб.

Закажите вместе с остеклением лоджии монтаж балконного блока.

Балконный блок	21060 руб.
Балконный блок «под ключ»	33150 руб.

Поколения домов

1 поколение

Строились с 1966 по 1969 гг.

2 поколение

Строились с 1969 по 1970 гг. Изменения от 1-го поколения: окна подъездов стали двухрамные, уменьшено количество чердачных окон, на лестничных площадках изменилось покрытие пола.

3 поколение

Строилась с 1970 по 1971 гг. Изменения от 2-го поколения: увеличенная лифтовая надстройка на крыше, лифт переместился на этаж к квартирам (до этого он был в закутке между этажами), мусоропровод переместился на прежнее место лифта, левый закуток ликвидировали, сужены проемы посередине лестницы.

4 поколение

Строилась с 1971 по 1972 гг. Изменения от 3-го поколения: появились поворотные секции, появились арки в угловых секциях.

5 поколение

Строилась с 1972 по 1975 гг. Изменения от 4-го поколения: изменились напольные плитыы перед входом в подъезд, изменились козырьки, изменена конструкция вентиляционных каналов, изменилась планировка санузлов.

6 поколение (1-ЛГ-602У)

Строилась с 1975 по 1982 гг. Самая последняя модификация. Изменения от 5-го поколения: окна подъездов изменились — теперь это три маленьких квадрата, изменились трехстворчатые окна квартир, появились уменьшенные (двухстворчатые) окна для кухонь и малых комнат, появилась пятиэтажная модификация (такие дома были построены в Уткиной заводи). Последний дом был построен на Купчинской улице и серию вытеснили дома 137 серии.

Наши рекомендации

Ширина лоджии в доме 602 серии позволит поделить остекление как на три, так и на четыре створки. Если предпочтительнее, чтобы на лоджии было как можно больше света, выбирайте трехстворчатый вариант, тем более он дешевле.
Не забудьте заказать на открывающиеся створки москитные сетки. Стоимость москитной сетки от 700 руб. с учетом ее установки.
Рекомендуем установить под остекление лоджии небольшой подоконник. Стоимость подоконника глубиной 15 см с учетом монтажа – 1250 руб.

Примечания

Строительство	1966-1982
Использование	жилой дом
Высота
Крыша	около 30 метров
Верхний этаж	около 27 метров
Технические параметры
Количество этажей	5, 9
Количество лифтов	1 (отсутствует в 5-этажных домах)
Архитектор	ЛенНИИпроект

Для каких модификаций 1ЛГ-602 серии подойдет это остекление

1ЛГ-602В

Серийные конфигурации:

1ЛГ-602В, 1966-69

1ЛГ-602В, 1966-1969

Серийные конфигурации:

1ЛГ-602В-6: 6 парадных и 216 квартир;
1ЛГ-602В-7: 7 парадных и 252 квартиры;
1ЛГ-602В-8: 8 парадных и 288 квартир с малогабаритными квартирами;
1ЛГ-602В-9: 9 парадных и 324 квартиры;

1ЛГ-602В 1969-70

Серийные конфигурации:

1ЛГ-602В-6: 6 парадных и 216 квартир;
1ЛГ-602В-6: 6 парадных и 216 квартир с экспериментальными оконными рамами без форточек;
1ЛГ-602В-7: 7 парадных и 252 квартиры;
1ЛГ-602В-8: 8 парадных и 288 квартир с малогабаритными квартирами;
1ЛГ-602В-9: 9 парадных и 324 квартиры;
1ЛГ-602В-9: 9 парадных и 324 квартиры с экспериментальными оконными рамами без форточек;

1ЛГ-602В 1970-71

Серийные конфигурации:

1ЛГ-602В-6: 6 парадных и 216 квартир;
1ЛГ-602В-7: 7 парадных и 252 квартиры;
1ЛГ-602В-8: 8 парадных и 288 квартир с малогабаритными квартирами;
1ЛГ-602В-9: 9 парадных и 324 квартиры;

1ЛГ-602В 1971-72

Серийные конфигурации:

1ЛГ-602В-6: 6 парадных и 216 квартир;
1ЛГ-602В-8: 8 парадных и 288 квартир с малогабаритными квартирами;

1ЛГ-602В 1972-75

Серийные конфигурации:

1ЛГ-602В-6: 6 парадных и 216 квартир;
1ЛГ-602В-7: 7 парадных и 252 квартиры;
1ЛГ-602В-8: 8 парадных и 288 квартир с малогабаритными квартирами;
1ЛГ-602В-9: 9 парадных и 324 квартиры;

1ЛГ-602В 1975

Отрывок, характеризующий 602 (серия домов)

– Вот тут наша батарея стоит, – сказал штаб офицер, указывая на самый высокий пункт, – того самого чудака, что без сапог сидел; оттуда всё видно: поедемте, князь. – Покорно благодарю, я теперь один проеду, – сказал князь Андрей, желая избавиться от штаб офицера, – не беспокойтесь, пожалуйста. Штаб офицер отстал, и князь Андрей поехал один. Чем далее подвигался он вперед, ближе к неприятелю, тем порядочнее и веселее становился вид войск. Самый сильный беспорядок и уныние были в том обозе перед Цнаймом, который объезжал утром князь Андрей и который был в десяти верстах от французов. В Грунте тоже чувствовалась некоторая тревога и страх чего то. Но чем ближе подъезжал князь Андрей к цепи французов, тем самоувереннее становился вид наших войск. Выстроенные в ряд, стояли в шинелях солдаты, и фельдфебель и ротный рассчитывали людей, тыкая пальцем в грудь крайнему по отделению солдату и приказывая ему поднимать руку; рассыпанные по всему пространству, солдаты тащили дрова и хворост и строили балаганчики, весело смеясь и переговариваясь; у костров сидели одетые и голые, суша рубахи, подвертки или починивая сапоги и шинели, толпились около котлов и кашеваров. В одной роте обед был готов, и солдаты с жадными лицами смотрели на дымившиеся котлы и ждали пробы, которую в деревянной чашке подносил каптенармус офицеру, сидевшему на бревне против своего балагана. В другой, более счастливой роте, так как не у всех была водка, солдаты, толпясь, стояли около рябого широкоплечего фельдфебеля, который, нагибая бочонок, лил в подставляемые поочередно крышки манерок. Солдаты с набожными лицами подносили ко рту манерки, опрокидывали их и, полоща рот и утираясь рукавами шинелей, с повеселевшими лицами отходили от фельдфебеля. Все лица были такие спокойные, как будто всё происходило не в виду неприятеля, перед делом, где должна была остаться на месте, по крайней мере, половина отряда, а как будто где нибудь на родине в ожидании спокойной стоянки. Проехав егерский полк, в рядах киевских гренадеров, молодцоватых людей, занятых теми же мирными делами, князь Андрей недалеко от высокого, отличавшегося от других балагана полкового командира, наехал на фронт взвода гренадер, перед которыми лежал обнаженный человек. Двое солдат держали его, а двое взмахивали гибкие прутья и мерно ударяли по обнаженной спине. Наказываемый неестественно кричал. Толстый майор ходил перед фронтом и, не переставая и не обращая внимания на крик, говорил: – Солдату позорно красть, солдат должен быть честен, благороден и храбр; а коли у своего брата украл, так в нем чести нет; это мерзавец. Еще, еще! И всё слышались гибкие удары и отчаянный, но притворный крик. – Еще, еще, – приговаривал майор. Молодой офицер, с выражением недоумения и страдания в лице, отошел от наказываемого, оглядываясь вопросительно на проезжавшего адъютанта. Князь Андрей, выехав в переднюю линию, поехал по фронту. Цепь наша и неприятельская стояли на левом и на правом фланге далеко друг от друга, но в средине, в том месте, где утром проезжали парламентеры, цепи сошлись так близко, что могли видеть лица друг друга и переговариваться между собой. Кроме солдат, занимавших цепь в этом месте, с той и с другой стороны стояло много любопытных, которые, посмеиваясь, разглядывали странных и чуждых для них неприятелей. С раннего утра, несмотря на запрещение подходить к цепи, начальники не могли отбиться от любопытных. Солдаты, стоявшие в цепи, как люди, показывающие что нибудь редкое, уж не смотрели на французов, а делали свои наблюдения над приходящими и, скучая, дожидались смены. Князь Андрей остановился рассматривать французов. – Глянь ка, глянь, – говорил один солдат товарищу, указывая на русского мушкатера солдата, который с офицером подошел к цепи и что то часто и горячо говорил с французским гренадером. – Вишь, лопочет как ловко! Аж хранцуз то за ним не поспевает. Ну ка ты, Сидоров!
Панельные дома серии 602, 1-ЛГ602 называют «брежневками». Они начали возводиться в 1966 году Обуховским ДСК города Ленинграда. На тот момент времени при возведении домов этой серии использовали более толстые и мощные перекрытия, которые позволяли усовершенствовать в панельных домах шумоизоляционные и теплосберегающие свойства. Кроме того, серия 602 приобрела популярность благодаря применению новых отделочных материалов: керамической и стеклянной плитки, полимеров, — благодаря чему была расширена гамма цветов внешних панелей. Для городского пейзажа это было очень важно, поскольку серую палитру теперь разнообразили желтые, розовые и голубые цвета.

Планировки панельных домов серии 602 включали в себя два типа строений: первый тип домов содержал лестнично-лифтовый узел, на котором размещалось по четыре квартиры. На лестничной площадке панельного дома серии 602 могли разместиться 1-, 2- и 3-х комнатные квартиры с общим количеством комнат, равным десяти; второй тип домов отличался укороченной конфигурацией, где присутствовали, преимущественно, 1- и 2-х комнатные квартиры, при этом 3-х комнатные жилые помещения находились только в торцах. В общей сложности на 4 квартиры, которые размещались на каждом этаже, по плану приходилось только две лоджии.

Из-за недостатков, которые имели место в строениях, спрос на панельные дома серии 602 так и не достиг значимого уровня. В основном, данная модификация панельных жилых строений приобрела распространение только в Санкт-Петербурге и Набережных Челнах. Самым существенным недостатком этой серии является отсутствие кладовых и неудобные кухонные зоны, которые содержат всего 7 кв.м. площади. Они зажаты между наружной стеной и монолитом сантехнической кабины, вследствие этого невозможно совершить какие-либо изменения, перепланировка исключена.

Варианты остекления лоджии в доме 1-ЛГ 602 серии

Холодное остекление.
Этот вариант подойдет в том случае, если вы не собираетесь использовать лоджию как комнату и главное назначение остекления – это защита от непогоды – ветра, дождя и снега.
Теплое остекление.
Металлопластиковые рамы со стеклопакетами, установленные на лоджии, позволят превратить ее в теплое жилое помещение. Для этого, кроме установки рам, потребуется утеплить пол, потолок, стены и парапет и установить обогрев – электрический обогреватель или инфракрасный теплый пол. Все эти работы под ключ вы можете заказать в нашей компании.
Полутеплое остекление.
Это раздвижные теплые металлопластиковые рамы, заполненные энергосберегающими стеклопакетами. По теплоизоляции полутеплое остекление лишь незначительно уступает обычным пластиковым окнам.
Безрамное остекление.
Элитный вариант остекления, который позволит беспрепятственно любоваться видами и при желании в летний день сдвинуть стекла, полностью освободив проем.

Серия 1ЛГ

Дома этой серии панельные.

1ЛГ 502

Брежневки 1ЛГ 502 строили с 1963 по 1972 год. Это пятиэтажки с двумя и более подъездами и высотой потолков 250 см.

Балконы и лоджии не во всех квартирах. Дома без мусоропровода с четырьмя квартирами на этаже.

В большинстве квартир 502 серии балконов нет

Конструктив дома:

Наружные стены из керамзитобетонных панелей толщиной 303 мм в три слоя с керамической мозаичной облицовкой. Внутренние – однослойные 140 мм.
Перекрытия сплошные, толщиной 120 мм. Покрытие последнего этажа ребристое.
Лестничные марши на центральном косоуре.
Санузлы из цельной железобетонной кабины, раздельные, просторные.

Планировка секции дома 1ЛГ 502

1ЛГ 504Д-МК

В 1975 году 502 серию от Ленпроекта сменил ещё один типовой вариант панельных многоквартирных домов — 1ЛГ-504Д-МК. Их строили до 1989г. Это были двух-восьми подъездные 12-этажки. У некоторых внизу два нежилых этажа.

12-этажный дом 504 серии

Во всех квартирах, начиная со 2-го этажа, есть балконы. Высота помещений возросла до 270 см.

Стандартная планировка секции и квартир:

1ЛГ 600

Дома шестисотой серии строили в Ленинградской, Тюменской, Псковской и Челябинской областях 22 года с 67 по 89-й. В них появились криволинейные кирпичные вставки, призванные гасить порывы ветра в приморских районах. Из-за этого их называют «кораблями».

Дом 600 серии

Дома ленинградской планировки самые востребованные на рынке вторичного жилья.

Их строили в старых микрорайонах с хорошей инфраструктурой. В них есть лифт и мусоропровод.

Недостатки – плохая звукоизоляция и маленькие шестиметровые кухни в первых домах. Позднее это упущение доработали и площади кухонь увеличили.

В северных регионах строили много домов гостиничного типа модификации 1ЛГ-600А/УР-25 для малосемейных общежитий. Это 108-квартирные девятиэтажки, у которых мало общего с основной серией.

Дома с тремя соединёнными перпендикулярно секциями называют «трёхлистники»

Кроме них было несколько модификаций:

9-этажные на 54, 180, 252, 322 квартиры;
12-этажные на 54 и 72 квартиры;
15-этажные на 90 квартир.

Серия 111-108

Серию строят с 70-х годов. Панельные дома по 5-10 этажей возводят в Ленинградской, Псковской, Новгородской, Смоленской, Пензенской и других областях и республиках.

Читайте на нашем сайте: типовые серии панельных домов 9 этажей

Девятиэтажка 111-108

Конструкции домов:

С пролётами 5,1 и 6,3 метра и несущими продольными стенами.
С диафрагмами жёсткости через 3,0 и 6,3 м и поперечными несущими стенами.

Планировка этажа в секции

Первый вариант основной. Рекомендуется для строительства из несущих внешних стеновых панелей.

Дома с несущими поперечными стенами возводили из облегчённых панелей. Сейчас используют трёхслойный полистиролбетон.

В обоих случаях перекрытия многопустотные или из сплошных преднапряжённых плит. Высота потолков 262 см.

Планировки

Конструктив серии предусматривает разные планировки. На этаже 2-6 квартир. Есть дома, где все они однокомнатные или все разные, а самая большая – 5-комнатная.

Площадь однушки около 40 м2. Из них 18 квадратов комната, 10 кухня, остальное – вспомогательные помещения.

Однушка серии 111-108

В двухкомнатных распашонках помещения квартиры выходят на противоположные стороны.

Общая площадь чуть более 63 квадратов. Из них жилая – 31 м2, кухня – 12 м2.

Двухкомнатная распашонка

Трехкомнатные квартиры в 72 м2 ориентирована на две стороны. Комнаты занимают 39 м2, кухня – 13 м2.

Планировка трёшки