ООО «Домкор Индустрия» предлагает комплекты сборного железобетона для многоэтажных домов серии 83 НЧ. Дома этой серии значительно отличаются от старых панельных домов.
За счёт внесения некоторых конструктивных изменений с учётом основных пожеланий покупателей, квартиры стали удобнее и комфортнее. Изменилась планировка, увеличилась полезная площадь, размер лоджий, дома стали более тёплыми за счёт производства панелей по современным технологиям.Железобетонные трехслойные панели
с эффективным утеплителем имеют сертификат соответствия требованиям нормативных документов ТУ 5831-001-14907070-2013; ТС№3535-12
Технология изготовления трёхслойных железобетонных панелей
Трёхслойные железобетонные панели сегодня на комбинате изготавливаются в соответствии с требованиями ГОСТ 31310-2005, ГОСТ 13015-2003 и они состоят из: . наружного слоя (тяжелого бетона В-15, толщиной 80 мм); . внутреннего слоя (тяжелого бетона В-15, толщиной 70 мм или 130 мм, в зависимости от толщины изделия); . теплоизоляционного слоя (пенополистирольных плит марки 25ПСБ-С, изготовленных по ГОСТ 15588-86).
Соединение наружного и внутреннего слоев трёхслойных панелей осуществляется с помощью связей. Количество связей определяется технологическими и прочностными расчётами.
Свойства трёхслойных железобетонных панелей:
. хорошая теплостойкость; . климатическая устойчивость; . быстрота строительства при сравнительно небольшой трудоемкости; . возможность отделки поверхностей на заводе изготовителе.
Преимущества серии 83 НЧ:
Качественная технология изготовления всех компоновочных элементов; . быстрые сроки возведения дома (пятиподъездный 10-этажный дом возводится за 6мес.); . возможность возведения зданий высотой до 17 этажей; . высота потолков 2,61 м; . теплотехнические характеристики конструкций домов и шумоизоляция, отвечающие современным требованиям; . оптимальные планировочные решения квартир (1, 2, 3, 4-х комнатные),планировка квартир зависит от выбранной блок-секции.
На сегодняшний день на комбинате выпускаются железобетонные изделия для строительства домов серии 83 НЧ нескольких модификаций: — в однослойном исполнении наружных ограждающих конструкций; — в трёхслойном исполнении наружных ограждающих конструкций.
Заказать ремонт квартир в домах серии 111-83 по выгодным ценам и отличного качества вы можете в . Мы имеем большой опыт ремонтно-отделочных работ любой сложности, используем только качественные материалы и строго соблюдаем условия договора.
Строительная использует в своей работе особый подход. Для клиентов, желающих заказать услугу по ремонту квартир под ключ цена не должна стать препятствием. Специалисты компании гарантируют высокое качество работ, поскольку отлично знают стройматериалы и владеют серьезным практическим опытом. Они скорректируют стоимость под бюджет клиента и подготовят жилье к заселению.
Варианты и примеры перепланировок 3-х комнатных квартир
Понравилась статья? Следите за новыми идеями из мира строительства, дизайна, полезных советов в нашем канале. Подписывайтесь на нас в Яндекс.Дзене. Подписаться.
При покупке жилого помещения часто оказывается, что новых хозяев устраивает в нем далеко не все – количество комнат, их размер, расположение входов. Потому жильцы сразу же делают ремонт. Современная перепланировка трехкомнатной квартиры – задача нелегкая и недешевая, так как площадь оформляемого пространства составляет 60-120 мм. кв.
Трехкомнатная квартира – прекрасный вариант для реализации самых разнообразных дизайнерских задумок и создания функционального и комфортного интерьера.
Особенности перепланировок трехкомнатных квартир
Кроме самих комнат, в квартире имеется санузел (чаще всего раздельный), сравнительно просторная кухня, прихожая, балкон или лоджия, кладовка. Стены, расположенные между комнатами, чаще всего капитальные, несущие, потому сносить их полностью запрещается, а на частичный демонтаж требуется разрешение.
В первую очередь планировка на прямую зависит от количества проживающих в квартире человек и их запросов.
Самое главное при «перестройке» небольшой «трешки» – можно аккуратно уместить все необходимое. Минимальная площадь такой типовой квартиры – около 50 кв. м., максимальная – больше, чем 90 кв. м. При наличии проходных комнат, их обычно стараются сделать отдельными. Когда кухня тесновата, ее присоединяют к гостиной, объединяют с лоджией.
Перед тем как приступить к перепланировке, важно провести тщательное ознакомление с планом жилого пространства.
Всемирный день архитектуры отмечают сегодня, 4 октября. К этой дате мы подготовили необычный обзор, какие именно серии домов были популярны при застройке города, а также обозначили их отличительные особенности.
Количество многоквартирных домов во Владивостоке близится к четырем тысячам. Большинство из них принадлежат к той или иной типовой серии. Типовые серии жилых домов, несмотря на крайнюю безликость и простоту, преследовали одну важную цель — упростить процесс строительства и снизить стоимость готовых квартир. В результате сотни тысяч семей по всей стране получили собственную недвижимость. Владивосток не стал исключением. Но минус такой застройки хорошо подчеркнул российский режиссер Эльдар Рязанов. Его герой Женя Лукашин из «Иронии судьбы» не узнал не только здание, но даже город, в котором оказался.
- Хрущевки. Советские архитекторы словно соревновались за право поучаствовать в переселении граждан из коммуналок и бараков. В итоге было создано более 10 серий хрущевок. Например, хрущевки серии К-7. Автор этой серии архитектор Виталий Лагутенко (дедушка рок-музыканта Ильи Лагутенко). Основой его проекта стали панельные пятиэтажные дома, возводимые во Франции. Особенности этой серии — санузлы раздельного типа, кухни больше стандартных «хрущевских» и изолированные комнаты. Но тепло и шумоизоляция были довольно низкими, что послужило причиной их постепенного сноса. Кстати, хрущевки этой серии в некоторых регионах до сих пор называют «лагутенковками».
- 1-335. Самая недорогая, потому и популярная серия среди хрущевок. Для внешнего вида 1-335 характерны удлинённые окна на лестничных клетках, почти во всю высоту панели. Эти пятиэтажки собирались из «облегченного» керамзитобетона с минераловатным утеплением. Стены у домов получались тонкие, а, следовательно, не обладали хорошими тепло- и звукоизоляционными качествами. По мнению большинства экспертов, серия 1-335 — самая неудачная из всех общесоюзных серий.
Во Владивостоке хрущевки различных серий можно увидеть на улицах Давыдова, Кутузова, Военном шоссе, 50 лет ВЛКСМ и других.
- Брежневки. С начала 70-х годов в стране начался второй этап индустриального домостроения. Панельные дома начали расти ввысь – от пятиэтажек комбинаты перешли к возведению 9-, 12-, 15-этажных домов. Эти здания, по принадлежности к очередной исторической эпохе, сегодня называют брежневками. Существует несколько вариаций брежневок. Например, серии 1ЛГ-504 и 1ЛГ-504Д окрестили «мечтой хозяйки». Это девятиэтажные дома с увеличенными прихожими, а в ванной появилось место под стиральную машинку. Некоторые версии имели балконы или лоджии. Но метраж квартир по-прежнему оставлял желать лучшего. Размер «трешки» обычно не превышал 58 квадратных метров. Такие постройки сохранились во Владивостоке, например, на улице Русской.
- 81-я серия. За счёт внесения некоторых конструктивных изменений эти квартиры стали удобнее и комфортнее. Изменилась планировка, увеличилась полезная площадь, размер лоджий, дома стали более тёплыми за счёт производства панелей по современным технологиям. Такие дома расположены во Владивостоке на улицах Луговой, Лермонтова, Сахалинской, проспекте 100-летия Владивостока, Котельникова, проспекте Красного Знамени.
- 83-я серия. Особенностью домов этой серии является относительно большая кухня. Плюсом также являются раздельный санузел, кладовка, 3-метровая лоджия. Такие дома расположены на ул. Нейбута, Ладыгина, Карьерной, Адмирала Кузнецова, Калинина, Тухачевского.
- 125 серия. Эта серия является фаворитом жителей Владивостока. К ее непременным достоинствам можно отнести большие площади кухонь и коридоров, комнаты квадратной формы, более низкая себестоимость ввиду конструктивных особенностей и возможности быстрого монтажа. Несколько домов такой серии расположены на Давыдова, Иртышской, Шошина, Кирова, Карбышева, Героев Варяга.
Тем временем, архитекторы Владивостока призывают отходить от серийного производства домом. По их мнению, такие постройки не украшают город, не делают его уникальным и особенным. Застройщики города полностью поддерживают эту мысль и при проектировании домов стараются к каждому объекту подходить индивидуально.
Подготовила Инесса Кныш, rozenblit@vlc.ru
Анастасия Котлярова (фото)
Как создать комфортное пространство в трехкомнатной квартире
Обустройство квартирного пространства зависит от того, сколько людей будет в нем проживать, их пола, возраста. Для детей обычно делается несколько маленьких комнат, для взрослых пространство часто зонируют мебелью. Главное для любой квартиры – создать хотя бы небольшое личное пространство для каждого члена семьи, вне зависимости от его возраста.
Выбирая дизайн для трехкомнатного пространства, для начала руководствуются количеством проживающих человек.
Перепланировка современной 3-х комнатной квартиры начинается с составления проекта. Готовый план необходимо утвердить в соответствующей организации. Дизайн жилища выбирается самостоятельно. Если в семье не более двух человек, имеет смысл перестроить квартиру в «студию» – тогда подбирают планировку с минимальным количеством внутренних капитальных стен.
По выбору стилевого решения для трешки не существует определенных требований.
Трехкомнатные различных серий
Все дома, построенные по определенным типовым проектам, объединяются в серии. Каждая из последних предполагает постройки с различным количеством этажей, площадью квартир, разные годы постройки. Такие дома чаще всего выполняются панельными, что позволяет выставлять минимальную стоимость за квадратный метр, реже – блочными, кирпичными.
Некоторые стремятся декорировать жилье в одинаковой стилистике, а другие предпочитают абсолютно разное исполнение.
Удачная перепланировка трехкомнатной квартиры серии и-209а, предполагает частичную либо полную замену многих коммуникаций. Особенность данной планировки «брежневки» – полностью изолированные комнаты. В зависимости от серии все существующие трехкомнатные отличаются.
Часто применяют стеллажи, которые представляют собой полноценное интерьерное дополнение.
Серия П-3
Данная серия начала строиться в 1970-х. Практически все стены здесь – несущие, что сильно ограничивает возможности для перепланировки. Этажей в домах – 2-17, высота потолков – 2,64, в каждой квартире, с числом комнат больше двух имеется балкон. Площадь «трешки» – 73-83 м. кв., жилая – 44-49. В кухне и санузлах имеется вытяжка.
Планировка квартир серии домов П-3.
Серия П-44 т
Площадь таких пространств от 73 до 81 м. кв., из которых жилая – 44-54 кв. м. Они расположены в панельных домах, где имеются грузопассажирские и пассажирские лифты, чердаки, технические помещения. Вентиляция квартир – естественная, осуществляется через специальные блоки в туалете, ванной. Высота потолка – 2,74 м.
Планировка квартир серии домов П-44 т.
Серия ii-68
Это серия панельно-блочных многоквартирных построек, особенность которых – ступенчатое расположение балконов. Обычно так строились одноподъездные 16-этажки, но есть и другие варианты. В каждой квартире имеется лоджия, которую часто самостоятельно присоединяют к основному помещению. Площадь «трешки» здесь – 65 м. кв., жилого пространства – 46 м. кв.
Планировка квартир серии домов ii-68.
Данная панельная серия также известна под названием 111-83, строилась, начиная с 1970-х. Этажей здесь 5-10, само строение отличается от других внешним видом фасадов, способом ограждения лоджий. Высота потолка – 2,7 м., санузлы во всех квартирах раздельные, в каждой имеется кладовка, лоджии и балконы – застекленные. Общая площадь – от 50 кв. м., жилая – от 39 кв. м.
Планировка квартир 83-й серии домов.
Такие панельные «брежневки» считаются одними из самых качественных – здесь хорошая звукоизоляция, высокий уровень теплосбережения, но самая простая внутренняя отделка. В 1970-х строились только пятиэтажки, в 2000-х – 17-этажки. В каждой квартире тут имеются балконы и лоджии. Площадь «трешки» – 79-92 кв. м., жилая – 60-70 м. кв., кухня – 12-14 кв. м., высота потолков – 2,7 м.
Планировка квартир 121-й серии домов.
Эти квартиры также относятся к «брежневкам» и отличаются самой маленькой площадью – размеры трехкомнатной здесь всего 54-58 кв. м., кухни – 6-7 м. кв. В многокомнатных имеются кладовки, встроенные шкафы, паркетные полы. Само здание отличается повышенной прочностью, долговечностью. Основные недостатки подобного жилья – наличие проходных комнат.
Планировка квартир 504-й серии домов.
Самая первая модификация панельной брежневки. Серия 135.
Строилась с начала 70х годов, то есть это брежневка. И строится эта серия до сих пор. Вот так выглядели самые первые дома серии. Вот примерно так выглядят самые новые дома вот этой, первой, модификации.
Естественно, если в какой-то серии домов построено много и строились они несколько десятков лет, то дома эти видоизменялись. И мало того, что они видоизменялись с течением времени, так они изначально были разные для разных климатических зон. Это помимо того, что в 135 серии бывает очень много общественных зданий, школ, столовых, общежитий. Но мы будем говорить именно про жилые дома.
Варианты типовых перепланировок «трешек»
Способов перепланировки в 3-х комнатной квартире «сталинке» существует несколько:
- «превращение» из «трешки» в четырехкомнатную;
- с присоединением лоджии, балкона;
- объединение зала и кухни;
- с переносом коммуникаций из санузла;
- присоединение прихожей к гостиной, спальне.
В отличие от «хрущевок» и «брежневок», «сталинки» более просторные, имеют высокие потолки, их планировка удобнее.
Важно сформировать по-настоящему красивый, стильный и функциональный дизайн, включающий в себя все необходимые интерьерные предметы.
Из трехкомнатной в четырехкомнатную
Этот вариант предполагает разделение одного из помещений на два – частично либо полностью. В таких случаях перегородкой служит лист ДСП или гипсокартона. Иногда дополнительной крошечной комнаткой без окон становится кладовка – ее используют под мастерскую или рабочий кабинет.
Особенности перепланировки трехкомнатных в панельном доме
При перепланировке панельной «трешки» важно учитывать этажность здания. Расположение комнат сильно отличается в зависимости от этого. Панельные дома отличаются от кирпичных тем, что составлены их серых квадратных плит, которые видны снаружи. Здесь обычно плохая звукоизоляция, а без специальной отделки – высокие теплопотери.
Перепланировка позволяет добиться стильного интерьера, отличающегося особой выразительностью и индивидуальностью.
5 этажей
К панельным пятиэтажкам относятся постройки серии 1-335, 1-439А, 1-439Я, 1-466, 1-467, 1-510, 1-515/5, 1605-АМ/5, 1Р-303-2, II-18-01/08Б, II-18-01/09Б, К-7, П-46М и некоторые другие. В основном это «хрущевские» дома – квартирки в них тесные, с маленькой кухней и прихожей, проходными комнатами. Но более современные серии немного просторнее, возможностей для перепланировки в них больше.
Планировка квартир серии домов 1-515/5.
9 этажей
Девятиэтажные панельки – это серии I-515/9Ш, В-2000, МПСМ, МЭС-84, П-3М, ПД-1, ПД-3, П-46М и прочие. Данные постройки немного отличаются от хрущевских площадью, высотой потолков, общим уровнем комфорта, хотя имеются проблемы со звукоизоляцией. Подъезды и дворы девятиэтажек также просторные.
Планировка квартир серии домов П-46М.
12 этажей
Панельные 12-этажные дома – это такие серии, как П-111М, МЭС-84, II-57, В-2000, ИП-46С, КОПЭ, МПСМ, П-111М, П-30, П-44Т, П-55М и другие. Подобные строения возводятся с 1963 года, их ширина – 12-16 метров, что позволяет сделать квартиры достаточно просторными.
Планировка квартир серии домов П-55М.
Управляющие компании Владивостока
- ООО Управляющая компания Советского района г. Владивосток, ул. Русская, д. 29 домов: 18
- ООО УК Седанка г. Владивосток, ул. Русская, д. 29 домов: 12
- ООО УК Столетие г. Владивосток, ул. Русская, д. 29 домов: 62
- ООО УК Витан г. Владивосток, ул. Русская, д. 29 домов: 47
- ООО УК Варяг г. Владивосток, ул. Русская, д. 29 домов: 32
- ООО УК Багратиона г. Владивосток, ул. Русская, д. 29 домов: 36
- ООО УК Вторая Речка г. Владивосток, ул. Русская, д. 29 домов: 75
- ООО Управляющая компания Первомайского района г. Владивосток, ул. Калинина, д. 49А домов: 101
- ООО УК Хороший Дом г. Владивосток, ул. Некрасовская, д. 53 А домов: 19
- ООО Приморские коммунальные системы г. Владивосток, ул. Никифорова, д. 55а, п. 2 домов: 45
Посмотреть весь список
Особенности перепланировки трехкомнатной квартиры-распашонки
Стандартная квартира в народе называемая «распашонкой» – это жилище с одной проходной и двумя обособленными комнатами, а также кладовкой. Наиболее часто здесь полностью отделяют перегородкой одну из комнат, создавая дополнительный вход из кухни или прихожей. Не менее часто к кухне, гостиной, присоединяют балкон, кладовку – дизайн пространства от этого только выигрывает.
Перепланировка трехкомнатной квартиры распашонки.
Дизайн типовых квартир (25 фото)
Для каждой эпохи характерны собственные черты, которые в первую очередь проявляются в строительстве многоэтажных жилых домов. Внешнее однообразие, идентичные планировки, использование одинакового строительного материала – вот, что отличает одну серию домов от другой. Несмотря на то, что большинство квартир в настоящее время родом из СССР, создать дизайн типовой квартиры можно таким образом, что он будет отвечать самым современным требованиям.
Имеющиеся в настоящее время типовые жилые дома по эпохе строительства можно разделить на несколько условных категорий. В каждой из них есть свои достоинства и недостатки, которые можно выигрышно подчеркнуть или, напротив, завуалировать, стоит лишь грамотно разработать интерьер типовой квартиры.
Первые типовые дома стали строиться в конце 30-х – начале 50-х годов прошлого столетия и получили название «Сталинки». Квартиры этого типа отличают высокие потолки (до 3,5 метров) и большие площади. Нередко встречались однокомнатные и двухкомнатные квартиры площадью до 50 м² и 70 м² соответственно, а площадь трехкомнатных и вовсе доходила до 85 м². К достоинствам этих домов относится также хорошие шумо- и теплоизоляция, в силу того, что строились они из кирпича.
Оформить интерьер типовой квартиры, причисляющейся к этой категории, не откажется ни один профессионал. Ведь какими бы смелыми не были идеи по дизайну типовой квартиры, воплотить их в жизнь не составит труда.
Конец 50-х годов ознаменовался возведением новых четырех- и пятиэтажных панельных и блочных домов, которые прозвали «Хрущевками». В это время страна остро нуждалась в массовом и недорогом строительстве жилья. Именно поэтому новые квартиры характеризовались невысокими потолками, маленькой кухней (до 6 м²) и совмещенными санузлами. Как правило площадь однокомнатных «Хрущевок» не превышала 30 м², двухкомнатные были не больше 43 м², а общая площадь трехкомнатных – в среднем 60 м².
Создавая органичный и функциональный дизайн типовой квартиры такой серии, приходится стараться. Чтобы хоть как-то увеличить пространство все чаще в «Хрущевках» прибегают к объединению гостиной и кухни и используют некоторые дизайнерские хитрости – отдают предпочтение светлым тонам, приобретают низкую мебель, играют со светом – все это позволяет визуально увеличить площадь помещения.
С середины 60-х годов прошлого века стали возводить девятиэтажные дома, а чуть позже появились и первые двенадцатиэтажки. Достоинствами этих квартир является продуманное расположение комнат и большие площади. Именно поэтому прозвали их квартирами улучшенной планировки. В народе же, по аналогии с предшествующими сериями, их называли «Брежневки», что не совсем справедливо ведь некоторые наиболее удачные проекты используют при строительстве домов даже в настоящее время. Профессиональный дизайн типовых квартир улучшенной планировки, разработанный с учетом требований владельца, позволит превратить стандартное помещение в оригинальное, со своей душой.
Планировки квартир П-111М с размерами
В квартирах серии П-111М все квартиры имеют летние помещения – балконы и лоджии, различной формы, которые начиная с 2004 года, застекляются при строительстве.
Примеры поэтажных планов линейных секций П-111М
Планировка угловых подъездов П-111М
План торцевых и поворотных секций П-111М
Во многих квартирах проектной планировкой предусмотрены темные комнаты (кладовки) и карманы для установки встроенной мебели.
Дизайн квартиры в панельном доме — основные принципы оформления интерьера (70 фото)
Каждый собственник или же недавно ставший владелец квартиры в панельном доме, непременно будет думать о ремонте. При этом непременно возникнет вопрос: как же обустроить свое жилье что бы было удобно, но смотрелось красиво и дорого.
В панельном доме стены монолитные и сборно-монолитные, поэтому перепланировать стену или ее часть, чтобы связать ее с другой комнатой, очень проблематично. К счастью, в наше время имеются разнообразные материалы отделки, предметы декора жилья:
- люстры, шторы, ковры и.т.д. Они добавят вашему жилищу уют.
Идеи для декора и дизайна в панельном доме
- Стиль. Панельным квартирам, наиболее подходящим будет дизайн в стиле кантри или же в этническом стиле.
- Убрать весь ненужный хлам и вещи интерьера, которые вы будете менять.
- Прихожая. Вместительная мебель: шкаф — купе, стол для туалета, подставка для обуви подойдет в самый раз.
- Коридор. Вдоль стены можно поставить небольшие тумбы для хранения зонтов, шапок, коробок с обувью.
- Туалет и ванная, если они объединены, то прекрасно будет смотреться угловая ванна, раковина, бельевой шкафчик, полочка под туалетные принадлежности и стиральная машина.
На сайте faneramonolit.ru всегда в наличии ламинированная фанера, огромный выбор и низкие цены на весь ассортимент фанеры в Москве.
Сан узел гармонично будет смотреться в не темных тонах.
Что бы ванна выглядела просторнее, плитку нужно положить бежевую или светло — коричневую. Зеркала и натяжные потолки также увеличат визуальное пространство.
Застекленную лоджию или балкон, тоже можно использовать с умом. На лоджию можно поставить небольшой стол и стулья. Бросить коврик, завесить окна жалюзи или шторами, поставить цветы и превратить ее в уютное место, где можно посидеть с друзьями или вечером поужинать с семьей. Балкон так же может служить оранжереей или рабочим кабинетом.
Дизайн однокомнатной квартиры в панельном доме
Очень сложно обустроить однушку, так как одна комната служит спальней, рабочим местом и гостиной. Поэтому нужно использовать для интерьера каждый уголок жилища.
Планировки модификаций панельной брежневки серии 135
И, самое интересное. Планировки.
Однокомнатная квартира.
Метраж, в основном, около 35 метров. Планировка стандартная. В чем различия в разных модификациях. Вход может быть в комнату вот здесь и тогда шкаф будет с этой стороны. Ну то есть, на входе, когда только заходишь, рядом дверь, и дверь — шкаф, что очень удобно. А в других вариациях — здесь дверь остается, но шкаф переезжает.
Да, в прихожей становится визуально и в принципе больше места, но теперь — санузел. Это туалет. А дальше — ванная. Да, санузел становится раздельный. Но этот вход, прямо по коврику входной двери, ну это вообще неудобно.
И — в 9 этажных вариациях — есть венткороб. А что такое венткороб? Это огромная вероятность остаться без вентиляции, потому что соседи сверху его спилят.
В комнате, в большинстве случаев, будет угол, в который можно поставить кровать. Кухня для 1 комнатной нормального размера. Санузел тоже нормального размера и позволяет поставить туда стиральную машину, что важно.
Двухкомнатная квартира.
2-комнатная уже распашонка. С очень удачно расположенным входом, мимо которого не нужно ходить, когда идешь в санузел или в целом по квартире. С кухней, ну все-таки не 5 метровая. С довольно большой прихожей и нормального размера санузлом, в который, опять же, встраивается стиральная машинка. И вот именно с 2-комнатной квартиры и дальше — начинаются сложности с венткоробом.
Венткороб расположен он, почему-то, вот таким образом на кухне. А венткороб, по большому счету — посередине кухни. Есть кладовая или что это подразумевалось. Естественно, находятся умельцы, которые вот этот короб срезают. Расширяют за счет этого кухню. Потому что зачем он нужен? И зачем вообще думать о других людях? Кухня у них получается не 8 метров, а сколько там? Ну 9-10. А у соседей пропадает свежий воздух в квартире.
Трёхкомнатная квартира.
Трешка может быть как распашонкой, то есть, выходящей на 2 стороны дома. Так и выходящей всеми окнами на одну сторону дома. Ровно то же самое с вентиляционным коробом на кухне, хоть и сама кухня может быть несколько больше. И такой же удачный вход, мимо которого не нужно ходить.
Четырёхкомнатная квартира.
С 4-комнатной квартирой не очень заморачивались. Если квартира находится в торце дома, и есть возможность добавления окна, то окно добавляется. Площадь комнаты уменьшается. Зато комнат теперь четыре. И они все изолированные. Ну то есть — это та же самая квартира, в которой по-другому поставлены стены. Мы помним, что не все стены здесь несущие. Поэтому такая возможность есть.
И поэтому в одной из комнат теперь 2 окна. Но такой вариант возможен, естественно, в торцевых квартирах. А все остальные характеристики предыдущих квартир сохраняются. Включая вот этот прекрасный венткороб на кухне. Который просто манит «сам себе дизайнеров» и не дает им жить спокойно.
обустройство кухни
В однушке панельного дома, кухня небольшая, с вместимостью только лишь самого необходимого: газ.плита, рабочий стол, раковина, обеденный стол и навесной шкаф для посуды.Холодильник приходится перемещать в коридор, но там и без него места мало.
Что бы было уютнее и просторнее на кухне, можно совместить ее с залом. Обеденную зону переместить в гостиную тем самым освободить площадь под холодильник. Используя высоту стен, повесить на них не глубокие, но высокие кухонные шкафы.
Оформление комнаты в панельном доме
В квартире с одной комнатой, очень сложно менять интерьер. Если площадь гостиной дает возможность, то подходящим вариантом будет установка гипсовой перегородки, отделив тем самым, например: детскую комнату от гостиной.
На перегородку можно повесить красивые картины или рамки с семейными фото.На окнах, в таком случае, будут эффектно смотреться ролл шторы и римские модели, тем самый не загромождая недостающее пространство. В детскую комнату подойдет кресло — кровать или диван-малютку, который можно будет сложить в любое время.
Плюсы технического этажа панельной брежневки серии 135
И, соответственно, у последнего этажа меньше нагревается крыша, ниже вероятность протечек. Это не значит, что вероятность эта отсутствует, но она ниже.
Выше вероятность корректно работающей вентиляции, что бывает всегда при теплом чердаке.
Ну и визуально дом смотрится из-за этого более современно и интересно, потому что этот этаж (технический) чаще вот так украшают. Особенно эффектно он выглядит, конечно, если дом малоэтажный. Такое ощущение, что это просто верх от многоэтажки срезали и на землю поставили.
Дизайн двух и трех комнатной квартиры в панельных домах
Жилье где более двух комнат перепланировать не сложно. Если в семь двое человек, то одна из комнат выделяется как спальня. Для нее подойдет классический вариант в стиле рококо, ампир. Другая комната прекрасно подойдет под кабинет, гостевую, столовую. Очень гармонично выглядеть в стиле поп-арт, китч. Если есть чадо в семье, то одна из комнат будет детской.
Обустраивать ее желательно по согласованию с ребенком в зависимости от возраста. Для маленького малыша комнату необходимо сделать светлой, добавить пару картин со зверьками, светильник, мягких игрушек.
Для девочки подростка подойдет дизайн в стиле мебби-шик. Этот романтический стиль придаст комнате очарование. Для мальчика того же возраста, лучше всего будет комната с игровой зоной.В стиле авангард, лофт или хай тек.
Придать изыск вашей квартире, так же можно с помощью декора. Поставить цветочки в вазу или повесить вьющиеся декоративные растения на стене, панно, картина с вышивкой ручной работы и.т.д.
На диван набросайте мягких подушек или игрушек. Рядом с диваном положите приятный ногам ковер. Как вы заметили, не так уж все сложно в создании своего дизайна и интерьера в панельном доме. Главное фантазия!
Общие моменты всех модификаций панельной брежневки серии 135
Но общие моменты у этих домов все-таки есть. У 5-этажек это мусоропровод. У 9-этажек это мусоропровод плюс лифт.
Ну и, естественно, у всех домов серии, кроме вот этих новых, облицованных кирпичом, это — межпанельные стыки, которые со временем ветшают. Которые нужно или самим как-то герметизировать (ну не самим, а с помощью промышленных альпинистов), или ждать пока это сделает город.
И так как наружные стены 35 см. а внутренние 16, обычные 16 сантиметровая панель, то звукоизоляция совершенно стандартная для панели. Чем более герметичны швы межквартирные, тем тише будет в квартире.
Как сделать 3 комнатную квартиру ещё более комфортной
Немногие наши соотечественники сегодня могут похвастаться тем, что площадь жилья полностью удовлетворяет их. Даже людям, которым посчастливилось купить или получить в наследство просторные трёхкомнатные квартиры московской планировки, нередко задумываются о том, что многое можно было бы оптимизировать. Например, кухня может быть слишком маленькой, коридор – слишком длинным и тёмным, и вообще не помешало бы заполучить ещё одно помещение, которое можно было бы выделить под кабинет или дополнительную детскую комнату.
С чего начать
Разумеется, прежде чем начинать чертить чертежи самостоятельно или прибегать к помощи специалистов, стоит определиться с тем, что же вы хотите получить в результате.
Расширить кухню? Изменить внешний вид коридора? Получить дополнительную спальню, которую можно было бы выделить подрастающему ребёнку или пожилым родителям, решившим переехать к вам? Тщательно продумайте, а нужно ли вам вообще начинать ремонт в своей квартире? Ведь начав, бросить дело на полпути уже не получится. И работа может растянуться на многие недели и даже месяцы; это будет действительно тяжелое испытание и для ваших нервов, и для семейного бюджета.
Когда решение окончательно принято, можно начинать составлять план. Конечно, если вы можете себе это позволить, то лучше доверить работу специалистам. Ведь зачастую перепланировка квартиры сопровождается переносом или даже сносом стен.
первоначальный план 3-комнатной квартиры
вариант перепланировки трехкомнатной квартиры со сносом стен коридора
Только опытные специалисты смогут учесть все нюансы, гарантируя, что в результате вы получите совершенно безопасное и уютное жилье. Они учтут, какие стены в квартире являются несущими (а значит, с ними стоит работать только в крайнем случае), а какие – самонесущие. Учтут и материал, из которого построен дом.
Разумеется, у них есть планы различных домов со всеми характеристиками: толщиной стен, постоянными нагрузками, несущими конструкциями и так далее. Поэтому они смогут выполнить всю работу максимально качественно, независимо от того, в каком доме находится ваша квартира – 83 серии или 137 серии.
планировка трехкомнатной квартиры в домах 137 серии
Перенос или снос капитальных стен – очень важный процесс. И выполнять его можно только после получения разрешения в соответствующих органах.
Эту работу точно лучше доверить специалистам. Да, придется заплатить за их помощь. Зато в результате нужные документы будут собраны за считанные дни. В противном случае процесс их сбора вполне может затянуться на несколько недель или даже месяцев. Служащие контор будут отправлять вас из одного кабинета в другой, требовать всё новые и новые справки и разрешения. Тем, кто проходил эту процедуру, она вспоминается только в страшных снах.
Вы можете сами выбрать подходящий для вас проект:
- Стандартный проект. Он имеет относительно невысокую цену. Но не всегда может полностью удовлетворить требования владельца квартиры, так как был разработан по желанию другого заказчика.
- Уникальный проект. Обойдется вам довольно дорого, зато здесь вы будете вольны в своих фантазиях. Ваша квартира может быть преображена до полной неузнаваемости. Стандартная 3-хкомнатная квартира в панельной пятиэтажке может превратиться в роскошные апартаменты, отвечающие всем вашим требованиям.
Какой вариант выбрать? Решайте сами!
Как правильно снести стену в квартире.
Дома П-111М – все нюансы
Серия интересна тем, что в зданиях, имеющих несущую систему, собранную из панелей, наружные (ограждающие) стены можно было выполнить из целого ряда материалов, дополненных эффективным утеплителем:
- Навесных трехслойных панелей (толщиной 30 -38 см)
- Керамического кирпича со слоем утеплителя (толщиной около 40 см)
- Керамзитобетонных или газосиликатных блоков.
Именно поэтому дома П-111М в различных источниках часто называют панельно-кирпичными или панельно-блочными притом, что здания могут быть полностью панельными.
- Несущие стены внутренние, из железобетонных панелей толщиной 16 – 20 см, а также часть наружных, толщиной до 40 см.
- Перекрытия между этажами сборные, железобетонные, толщиной 14 -16 см.
- Перегородки могут выполняться из различных облегченных материалов и иметь толщину от 8 до 14 см.
Фото несущих конструкций П-111М
В серии предусмотрено строительство зданий высотой от 5 до 25 этажей, с высотой потолков в жилых помещениях 275-280 см. Дома оборудуются мусоропроводами.
В каждом подъезде, как правило, устанавливается один пассажирский, а также один или два грузопассажирских лифта, что зависит от этажности.
Различают два варианта серии, которые иногда обозначают как П-111М и П-111МО, где первый в обязательном порядке имеет общий противопожарный балкон, как того требуют столичные нормы.
Для данной серии выбор этажности и материала наружных стен остается за застройщиком, который соотносит стоимость и трудозатраты на возведение здания со стоящими градостроительными задачами.
