Дома серии 137: планировки квартир и особенности постройки

137 серия домов – одна из самых востребованных типовых серий в СПб. Дома этой серии по праву пользуются популярностью у покупателей вторичной недвижимости: покупателей привлекают большие кухни площадью до 15 м2, просторные изолированные комнаты, функциональные планировки и высокие потолки (2,7 м).

Агентство «М16-Недвижимость» подробнее познакомит вас с типовой серией 137. В этом обзоре мы расскажем о домах этого типа, планировках квартир, плюсах и минусах.

Тип дизайн-проекта

Стандартный дизайн-проект интерьера

Стандартный дизайн-проект содержит необходимые для проведения ремонта чертежи, а так же выполненные от руки или в графическом редакторе общие визуализации будущего интерьера. Это наиболее распространенный вариант подачи дизайн-проекта и подходит, как для понимания общего вида интерьера, так и для того, чтобы передать его в работу строителям и ремонтниками. Возможно, в таком проекте будет отражены не все мелкие детали обстановки, а аксессуары будут иметь схематичный внешний вид и расположение, но общее представление об их внешнем виде вы получите.

Полный дизайн-проект интерьера

Полный дизайн-проект нужен, если вы хотите максимальной конкретики, и дотошно относитесь к каждой детали. В смете к проекту будут указаны конкретные марки отделочных материалов и артикулы мебели, которая будет использована в проекте, к каждому помещению в доме будет приложена трехмерная визуализация и развертка всех четырех стен, по необходимости. В таком проекте каждый сантиметр площади будет тщательно проработан и представлен вам.

Авторский надзор

Если вы хотите, чтобы дизайнер не только разработал концепцию интерьера, но и следил за ходом выполнения работ, а также самостоятельно или с вашим участием подбирал отделочные материалы, мебель и аксессуары в магазинах и салонах, значит, помимо дизайн-проекта, вам следует договориться и об авторском надзоре с его стороны. Авторский надзор подразумевает, что в ходе ремонта дизайнер регулярно будет контролировать строителей, проверять качество их работы и соответствие результата изначальному проекту. Оговаривается и оплачивается авторский надзор отдельно, чаще всего на почасовой основе.

Теперь перейдем непосредственно ко входящим в дизайн-проект документам и этапам вашего общения с дизайнером.

Обустройство прихожей трехкомнатной квартиры

Создавать интерьер трехкомнатной квартиры нужно начинать с помещения, которое производит первое впечатление, войдя в дом — то есть с прихожей. Большое пространство позволяет вместить шкаф – стенку, трюмо с выдвижными ящиками и обувную полку.

Задать внешний вид коридора помогут стеллажи, на них можно размещать аксессуары, картины, фото рамки и книги. Конечно же, такое помещение плохо освещается, иногда вообще темное, поэтому для качественного освещения используются самые лучшие осветительные приборы.

Прихожая — это такое помещение, которое всегда на виду и ее общее оформление должно сочетаться с дизайном интерьера трехкомнатной квартиры. Гармония коридора подчеркивает хороший вкус владельца дома.

Что входит в дизайн-проект?

Если говорить конкретно, то это пакет документов, куда входят: чертежи, схемы, эскизы, фотореалистичные изображения. Вот список документов профессионального дизайнера:

1. Обмерочный чертёж. Это «голый» план помещения в масштабе (вид сверху), тот, который есть до проведения ремонтных работ.
2. Планировочное решение. Это план будущего помещения с мебелью, техникой и прочей атрибутикой. Таких планировочных решений в начале может быть несколько. Если дизайнер делает перепланировку, то добавляются ещё 2 плана: план монтажа/демонтажа перегородок и экспликация.
3. Схемы расположения розеток и осветительных приборов (иногда это могут быть 2 отдельных чертежа).
4. План полов. Нужен для того, чтобы указать зоны разных типов напольных покрытий.
5. План потолков. Особенно необходим план потолка в случае многоуровневых конструкций; тип материала также указывается.
6. Развёртка стен. На этом плане отмечается всё: мебель, освещение, розетки, декор — всё. По сути это выглядит как планировочное решение, только «в профиль».
7. Технические схемы (вентиляция, отопление)
8. Смета (спецификация материалов и оборудования)
9. Коллаж или дизайн-борд. Может выглядеть вот так:
10. Эскиз/визуализация в 3D программе. Кстати, создать 3D визуализацию не так уж сложно, если знаете, какие программы для дизайна интерьера использовать новичку.

Как видно из списка, составить полностью такой объём документов для начинающего, мягко говоря, сложновато.

Как определить несущую стену

Сведения приведенные в данной статье должны дать вам понимание как, с высокой долей вероятности, определить какая стена несущая, а какая нет .

Но проводить любые перепланировки нужно только на основании инженерного обследования, так как конструкции зданий очень разнообразны и далеко не всегда, даже опытный инженер, может определить несущая стена или нет только на основании измерения толщины стены.

Дадим простое определение несущей стены:

Несущая стена, это стена на которую опираются элементы, расположенные на верхних этажах жилого дома.

Сразу отметим чем отличается несущая стена от перегородки

Перегородка это: внутренняя вертикальная ограждающая ненесущая стена, опирающаяся на перекрытие, и разделяющая смежные помещения в здании.

В данной статье мы не будем углубляться и раскрывать различные дополнительные термины, такие как: «самонесущая стена», «разгружающая», «ребро жесткости», так как при желании можно дойти до «стен из камышита».

Условно разделим все стены на не несущие И НЕСУЩИЕ , являющиеся предметом данной статьи.

Техническое задание для дизайнерского проекта

Начать разработку дизайнерского проекта нужно с выявления нюансов, с которыми есть возможность столкнуться во время оформления интерьера. Писать об этих нюансах должен сам заказчик. Таким образом, он сможет предоставить нам образ того интерьера, который хотел бы получить в результате нашей работы. Техническое задание — это возможность, которая дается клиенту пофантазировать на тему будущего интерьера своего помещения.

Техническое задание состоит из понятных схем и тех вопросов, на которые нужно ответить. Если у заказчика есть какие-либо особенные требования, то вы просто помечаете их отдельной строкой, но не забываете вписать их в техническое задание.

Зачем заполнять техническое задание?

Именно, при помощи технического задания мы сможем понять, какой интерьер хочет получить клиент. Так, например, если мы зададим правильный вопрос, то сможете получить правильный ответ, который существенно поможет нам в разработке дизайн-проекта. Нет ничего страшного в том, чтобы дизайнер интересовался какими-либо фактами из жизни заказчика. Именно из таких деталей и можно создать идеальный интерьер для той или иной семьи.

Помимо всего прочего, стоит отметить и то, что техническое задание — это официальный, юридический документ. Дизайнер должен приложить его к основному договору, в котором содержится информация о заказе дизайн-проекта. Все эти документы должны быть подписаны исполнителем и заказчиком.

Коммуникативная составляющая технического задания

Чаще всего, понять то, что хочет заказчик — невероятно сложная задача. Порой, заказчики сами не знают, что хотят получить в результате и фразами, на подобии: «Ну, вы же дизайнер, придумайте что-нибудь» пытаются решить все вопросы. Но это — путь, который ни к чему хорошему не приведет.

Если вы, действительно, хотите получить квартиру, оформленную в вашем стиле, если вы хотите, чтобы жить в ней вам было максимально комфортно и уютно, то слушайте дизайнера — серьезно отнеситесь к заполнению технического задания. Если этого не делать, то дизайнер запросто сможет сделать прекрасный интерьер, только он может вам не подойти

Ведь важно чтобы интерьер был не только стильным, но и удобным

Так, например, создавая дизайн-проект кафе, исполнитель вашего заказа разработает интересный проект, но без знания того, на сколько человек рассчитано кафе, он не сможет дополнить его множеством деталей — из-за этого проект может оказаться сырым и серым. Такой плохой результат — это не знак того, что дизайнер оказался плохим и непрофессиональным — в этом кроется ваша вина. Имейте в виду — чем больше информации о своих вкусах и предпочтениях вы поведаете исполнителю заказа, тем больше вероятность того, что получившийся дизайн-проект придется вам по душе.

Причины отрицательных результатов

После всего вышеперечисленного, глупо отрицать факт того, что работа над техническим заданием — это очень важный этап для создания качественного дизайн-проекта

Но не так уж все и просто — очень важно, чтобы техническое задание стало частью производственного процесса в полном виде. Именно по этой причине, разрабатывать его так сложно — нужно обсудить все малейшие детали, уточнить абсолютно все моменты и только после этого приступать к работе над проектом

Но в случае, если проект проваливается, то виноватым оказывается дизайнер (по мнению заказчика) или заказчик (по мнению дизайнера). Так, например, проблема дизайнера в том, что он, как человек творческий не любит фиксировать каждый свой шаг на бумаге — проще позвонить клиенту в любое время дня и ночи и быстро ввести в курс дела. А в случае возникновения дальнейших трудностей, сказать заказчику: «Ну, я же Вас предупреждал!».

В случае с самим заказчиком, дела обстоят примерно следующим образом — изо дня в день он принимает по несколько звонков и писем от дизайнера с различными уточнения и поправками, он честно пытается все запомнить и, думая, что его память — это кладезь с неисчезающими знаниями, тоже не решается фиксировать все на бумаге. А потом, естественно, забывает некоторые детали, от которых потом не в восторге.

Ванная комната в чешке: характерные особенности

Помещения санузла данной серии обладают несомненным достоинством – немалым размером чаши ванной и ее размещением. Длина ванны достигает 170 см, причем чаша располагается у стены, поперек комнаты.

Важно! Ванная комната серии 137 не привязана ни к одной из ныне существующих серий домов, потому может встречаться где угодно.

Итак, преимущество есть – большая площадь, позволяющая комфортно разместить все предметы интерьера, а также дополнительные аксессуары. А вот что нужно учитывать, проводя ремонт в ванной 137 серии:

1. Стояк, находящийся в помещении ванной, снабжает горячей водой отопительную систему и краны. Причем распределение происходит с помощью развилки водоразбора, вынесенной в туалетную комнату.

Важно! За счет такого расположения намного упрощается работа по установке счетчиков и смене фильтров.

1. В туалетной комнате (за стеной) расположена вентиляционная шахта, потому это помещение на 25-30 см короче ванной комнаты;
2. Ванная комната в чешке отличается идеально ровными стенами, что существенно облегчает процесс облицовки стеновых поверхностей;
3. Стеновые и половые конструкции изготовлены из железобетона предельно высокой прочности (может быть армированный гипсолит), потому монтаж и замена труб, проводки может вызывать определенные трудности (толщина пола в некоторых местах достигает 7 см.);
4. Нестандартные дверные проемы – еще одна особенность ванных комнат в чешке. Ширина составляет не более 57 см, что приносит определенные трудности, но вы можете немного расширить проем. Но стоит помнить об армировании стен санузла, потому придется приложить некоторые усилия;
5. Чаша ванны в помещениях данной серии плотно прилегает к стенам, что может создать проблемы при выполнении облицовочных работ.

Совет! Если сначала установить чашу ванной, а затем заняться отделкой стен, трудностей с ремонтом будет намного меньше.

Если с ремонтными работами все понятно, то встает другая проблема: совместить практичность и комфорт. Но дизайн в чешке тем и хорош, что даже при проведении капитального ремонта, все оборудование можно оставить там, где стояло (конечно, если вы не ставите душевую кабину). Профессиональные мастера и дизайнеры с удовольствием поделились некоторыми хитростями, чтобы ваша ванная комната стала «больше» и намного уютнее:

• Простучав стены ванной комнаты, вы поймете, что за чашей ванны стена фальшивая и ее можно сломать. Так приобретаются дополнительные 8-10 см объема, что значительно поднимает ваши шансы сделать отличный дизайн ванной в чешке. Высота помещения увеличится до 160 см, а при установке ванны шириной 0,7 м, расстояние от двери до чаши получается примерно 90-95 см, а это уже отличная раковина (80-90 см)!
• Расположенный в помещении стояк отопления позволяет вывести сушилку над раковиной. А вот если просто поменять местами стиральную машину (которая ставится чуть дальше) и раковину, то вы получите новый удобный дизайн ванной комнаты в чешке! С одной стороны техзона со «стиралкой», сушилкой и пеналом для белья. Кстати, над сушилкой можно подвесить пластиковый прочный и легкий шкаф для нужных мелочей или же «водогрей» любых размеров. Итог: стена над умывальником свободна, а значит, можно поместить зеркало, шкаф или полки, а сушилка над стиральной машинкой не мешает, тем более что позволяет чуть выше разместить удобнейший шкаф для аксессуаров или бытовой химии.

Совет! Не приобретайте готовых шкафов для установки над умывальником, они «съедают» пространство. Подыщите компактный вместительный шкаф и подвесьте его именно над сушилкой. Если это хорошо защищенное дерево или пластик, нижняя плоскость шкафа не нагреется от жара и не деформируется, вне зависимости от срока эксплуатации.

• Необходимый элемент, который обязан включать проработанный дизайн ванной комнаты 137 серии – это вентиляция. Никаких маленьких решеток и дырочек из туалета в ванную, только прямоток в вентиляционный канал! Для этого важно найти шахту, прорубить отверстие и вставить прибор принудительной вентиляции. В таких помещениях правильная вентиляция – насущная необходимость.

Конечно, выбирать дизайн ванной в 137 серии вам. Подбирать обои, цвет и форму облицовочного материала, напольное покрытие и прочие приятные аксессуары. С этим нет проблем, ведь производители предлагают огромный ассортимент товаров, а неплохие размеры помещения ванной комнаты позволяют экспериментировать с полутонами и оттенками. Но помните: любое увеличение ширины предметов интерьера приведет к уменьшению свободного пространства. Так, например, если подобрать стиралку не более 37-40 см глубиной и мойку не более 44 см, у вас останется много места для маневра. А значит, в ванной комнате будет комфортно и уютно.

Нет никаких идей, просмотрите галерею фото, представленных выше! Разнообразные варианты оформления подскажут новые возможности и позволят выбрать лучшие примеры, чтобы воплотить их в жизнь.

ноября 2016

Кухня п44 серии идеально подходит для реализации любых идейКухня – место, где вся семья собирается по утрам и вечерам. Здесь должно быть удобно, несмотря ни на какие нюансы планировок и прихоти архитекторов. Если вы обладаете кухней в домах п44, п30, 137 серий то какой дизайн стоит выбрать?

Расчёт стоимости

Несколько вариантов исходя из которых стоимость дизайн-проекта может меняться.

1. Заказчик может отказаться от некоторой доли бумаг, которые должны войти в пакет документов.

2. Цена за 1 кв. м. Но! Данный вариант не берет в расчёт особенности объекта, поэтому цена может быть изначально завышенной или заниженной, что не всегда хорошо, так как при последнем варианте за некоторые дополнительные действия со стороны дизайнера клиенту придётся доплачивать отдельно.

3. Индивидуальный расчёт

Лучший вариант из всех представленных, так как здесь берутся во внимание характерные особенности и степень сложности каждого отдельного проекта

Не стоит избегать дизайн-проектов из-за собственного незнания или страха, что придётся хорошенько раскошелиться, ведь профессиональные дизайнеры или специализированные компании окажут помощь в реализации ваших замыслов благодаря различным альтернативам или вариациям так, чтобы не выйти за установленные финансовые рамки.

ОКНА

План теплых полов

В случае, если заказчик хочет произвести монтаж теплых полов, дизайн проект включает себя их план. А именно с учетом расположения мебели и планировки указывается точное расположение и дается привязка терморегулятора. Его расположение может быть указано как на данном плане, так и на плане выключателей. Обычно теплые полы монтируются в тех помещениях, где предусмотрен кафель (плитка, керамогранит), а именно прихожая, лоджия, ванная. При большой площади помещения (особенно в коттеджах) теплый пол может располагаться в гостиной, если «чистовое» покрытие предполагает опять же кафель и тд.

Определяем несущую стену. Как узнать несущая стена или нет?

1. НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В ПАНЕЛЬНОМ ДОМЕ

• Как измерить толщину стены

1. НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В БЛОЧНОМ ДОМЕ
2. НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В КИРПИЧНОМ ДОМЕ
3. НЕСУЩИЕ СТЕНЫ В МОНОЛИТНОМ ДОМЕ

Как обозначаются несущие стены на плане БТИ

Можно ли затрагивать несущие стены

• Можно ли снести несущую стену в квартире?
• Можно ли перенести несущую стену?
• Можно ли сделать проем в несущей стене?
• Штробление и сверление несущих стен.

План расположения розеток с привязками

Параллельно с определением местоположения элементов освещения дизайнеры начинают разносить все виды розеток

Основные вехи на которые здесь обращают внимание – это расположение приборов, мебели и сантехники. Это и определяет эргономику пространства: учитывая такие нюансы, как расположение зарядки для мобильного телефона и заканчивая количеством электроприборов на кухне

Обозначается тип (вид) розеток, их количество, точное положение на стене, включая указание на принадлежность каждой: обычная, силовая, телевизионная, телефонная и т.д. В некоторых случаях требуется анализ плана кухонного гарнитура, так как это одно из мест в жилом помещении, где количество розеток на квадратный метр максимально. Это и есть все тонкости работы профессионального дизайнера интерьеров.

КАФЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ

Описание дома

Разработанная еще 1973 году, серия 137 сразу же получила одобрение среди владельцев квартир. Жилье определили, как престижное. Отличная планировка, изолированные комнаты, большая кухня, просторные коридоры и высокие потолки 2,7 м. Это всего лишь небольшой перечень преимуществ качественного жилья.

Дома серии 137 строятся по всей стране уже более 40 лет. За это время первоначальный типовой проект претерпел множество изменений. Появились новые варианты и модификации домов:

• 11;
• 12;
• 13;
• 31;
• 161-137.13-1/82;
• 161-137.13-3/82;
• 137-2.11;
• 137-2.12;
• «Евро’Па»;
• 137-32/16;
• 137-33/16.

Дом серии 137 состоит из набора блок-квартир и блок секций с продольными и поперечными несущими панельными стенами. Наружные стены здания изготавливаются из трехслойных керамзитобетонных конструкций. Панели с прослойкой обладают низкой теплопроводностью, что положительно сказывается на снижении теплопотерь. Количество этажей в зданиях 137 колеблется в диапазоне от 5 до 24, но чаще строятся высотки 9,12,16 и 24 уровней. Преимущество этого дома в возможности изменения планировки на отдельно взятом этаже.

В вестибюле на первом этаже здания 137 серии размещено помещение для хранения велосипедов, колясок. В настоящее время они удачно используются для консьержных. На крыше находится двухэтажная надстройка. В ней обычно устраивают клуб по интересам для повышения комфорта жителей.

Конструктивные особенности серии и отделка фасадов

Фундамент домов представляет собой ЖБ-блоки, которые монтировались с «пробелами», заполняемыми песчаной засыпкой. Это обеспечивало ему дополнительную степень прочности. У зданий серии имеется техподполье, стены которого сделаны из прочных керамзитобетонных панелей (40 см).

Аналогичные панели использовались при возведении наружных стен, а межэтажные ЖБ-плиты многопустотного типа имели толщину 22 см.

Для заполнения вертикальных наружных швов использовался керамзитобетон. Межквартирные стены сделаны из двух слоев панелей с воздушной прослойкой между ними, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию. Внутренние стены могли быть разных типов – кирпичные, панельные либо блочные (от 27 до 40 см). Для санузлов использовались гипсоцементобетонные прокатные стены.

Несущими стенами по проекту сделаны продольные панели, а поперечная жесткость конструкции достигается за счет стен лестничной клетки, а также торцевых и межсекционных стен. Балконы сделаны из сборных ЖБ-плит, а их экраны – из ацеида.

Варианты планировок

Планировка здания 137-я самая удачная. Это подтверждается огромной площадью кухни в 15 м2. Теперь здесь можно установить обеденный стол и принимать гостей, успешно выдавая кухню за гостиную. Стоит учесть, что в домах ранней постройки планировка квартир иная и площадь кухни составляет всего 8 м2. Примеры таких планировок можно увидеть в Санкт-Петербурге.

Кроме того, стоит выделить планировку санузла. Туалет изолирован. Поперечное расположение ванны позволит поместить стиральную машину. Прихожая играет в общей планировке серии 137 значительную роль. Если в однушках площадь помещения 4,8 м2, то в трешках она достигает 13,6 м2.

Стандартный набор блок-секций включает два лифта, один из них грузовой, лестницу, отделенную от основной площадки переходом через балкон. Такая планировка типична для серии 137.

Недостатком строения является электропроводка. Она выполнена открытым способом в специальных кабель-каналах под плинтусами. Это вызывает некоторые неудобства. После покупки жилья его владельцы, вооружившись перфоратором, штробят стены и разводят провода обычным способом.

Однокомнатная квартира

В отличие от однокомнатного жилья других серий планировка в плане 137-й серии практически не требует изменений. Большая кухня, более чем в 10 квадратов позволяет не только комфортно готовить пищу, но и организовать здесь прием гостей. В жилой комнате получиться разместить и спальное ложе и рабочий стол. Изменить планировку в однушке типовой серии можно за счет зонирования жилого помещения. Дверь переносят ближе к кухне, в комнате у балкона располагают рабочее место. Спальной зоне отводится противоположная часть комнаты.

Двухкомнатная

2-х комнатная квартира в типовых домах отвечает всем правилам комфортного жилья. Комнаты изолированы, кухня большая, санузел раздельный, ванна позволяет размещение сантехнического оборудования, бытовой техники. Владелец может изменить планировку под себя. Учитывают, что все перемены согласовываются в соответствующих структурах. В качестве перепланировки двухкомнатной квартиры в доме 137 серии обычно объединяют кухню с гостиной, получая прекрасное место для отдыха. Соединяют туалет, ванную и кладовую для устройства просторного и удобного санузла.

Трехкомнатная

3-х комнатная квартира 137 довольно большая. Общая площадь почти 80 квадратов. Комнаты изолированы. Изменение планировки здесь неактуально. Кухня просторная, но некоторые хозяева увеличивают ее размеры. Присоединяют площадь коридора, за счет сноса перегородок. Таким образом, получается большой холл с обеденным столом и местом для приготовления пищи. Спальня увеличивается за счет объединения с площадью лоджии.

Четырехкомнатная

Площадь четырехкомнатной квартиры 137 серии свобода для дизайна и перепланировки. Владельцам огромных апартаментов, переделывая жилье под себя, придется изменить планировку. В одном месте отнять, а в другом добавить:

1. Правильным будет разделить прихожую на две зоны вход и холл.
2. Кухню лучше объединить с гостиной, тогда появиться больше места как для приготовления пищи, так и ее принятия.
3. Гостиную часто зонируют на столовую и место отдыха.
4. Детские комнаты и спальню можно также поделить на отдельные не зависящие друг от друга участки. К примеру, спальное ложе и кабинет.
5. Балкон делают отдельным помещением или объединяют со смежной комнатой.

Несущие стены в хрущевке и сталинке

В отличие от хрущевок и домов более позднего периода, многие сталинки и дореволюционные здания построены из кирпича, причем абсолютное большинство имеет деревянные и смешанные перекрытия.

Правило относительно толщины несущих стен, как и в большинстве кирпичных зданий, в домах старой постройки и сталинках работает так же, как и в хрущевках.

В таких домах подчас встречаются несущие стены, колонны и ригели весьма значительной толщины, а кроме того, присутствуют разгружающие деревянные перегородки, работать с которыми следует так же, как и с несущими стенами.

В домах «старого фонда» зачастую определить, где находятся несущие стены, может только специалист посредством локальных вскрытий отделки в квартире и обследования состояния конструкций квартиры/дома.

Если Вы решили заказать дизайн-проект, обратитесь к профессионалам

Для создания дизайна интерьера необходимо разработать полный пакет документов (дизайн-проект), по которому будет работать строительная бригада. Только обладая техническими и художественными знаниями и навыками можно создать интерьер, который будет не только красивым, оригинальным и современным, но еще и удобным именно для Вас, практичным и уютным.

Вам обязательно нужен дизайнер интерьера, если:

1. Вам очень важен комфорт и максимальное удобство планировки. 2. У Вас нет лишнего времени. 3. У Вас не достаточно средств на возможные переделки. 4. Вам не интересно вникать во все детали предстоящего ремонта. 5. У Вас не слишком квалифицированная строительная бригада.

Вы сможете справиться и сами, если:

1. У Вас достаточное количество времени на самостоятельную разработку дизайн-проекта или его части. 2. У Вас собственное видение того, каким будет Ваша квартира или дом. 3. Вы можете позволить себе некоторое количество экспериментов и переделок, которые повлекут за собой дополнительные затраты. 4. Ваши рабочие понимают Вас с полуслова. 5. Вы убеждены, что никто кроме Вас не сможет сделать Ваш дом по-настоящему уютным. 6. У вас есть четко сформированное задание для Ваших строителей, чтобы они смогли точно рассчитать стоимость и сроки проведения ремонтно-отделочных работ.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛУГИ

Документы, которые должны быть подготовлены специалистом в области дизайна

В зависимости от сложности и объёма работы количество бумаг по разработке технического дизайна может меняться в большую или меньшую сторону.

Минимум того, что должно входить в подшивку материалов по проектному дизайну помещений:

• 1. обмерный план комнаты или комнат, который создаётся после замеров;
• 2. чертежи с инженерными сетями, а также оконными и дверными проёмами;
• 3. клиентская анкета, где заключена информация с интересами и предпочтениями заказчика (и членов его семьи);
• 4. лист с данными о положении объекта на настоящий момент и пожеланиями клиента по его улучшению или изменению;
• 5. различные референсы, благодаря которым заказчик сможет проще понять и сформулировать свои требования;
• 6. проработанные 3D-рендеры (визуальные модели, созданные с помощью компьютерной графики);
• 7. следующие схемы и чертежи: · зонирования;
• · расстила напольного покрытия, в том числе и пола с подогревом;
• · расположения сантехники, электрики (светильников, розеток) и прочих коммуникаций.

САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ

План потолков

Немаловажной частью проекта является план потолков. Современные технологии и материалы позволяют использовать такие параметры как цвет, структура и форма потолка для достижения необходимых целей

Плюс экономия, которая при сохранении эффекта, но использовании разных материалов позволяет существенно сократить бюджет на монтаж и материалы (краски, покрытия).

Также важны сами чертежи, на которых указываются тип и границы, обозначаются высоты, точечно осветительные приборы и лампы.

Когда принято решение и потолок состоит из нескольких уровней, то могут быть разработаны отдельные планы для строителей с точными размерами конструкции.

ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ

Что такое технический дизайн?

Это замыслы и идеи хозяина помещений, которые профессиональный дизайнер перерабатывает и визуализирует с помощью чертежей, рисунков и 3D-моделирования.

Для разработки технического дизайна квартиры необходимо провести точные замеры помещений и, исходя из этого, правильно рассчитать требуемое количество стройматериалов, чтобы в дальнейшем верно организовать работу по отделке и монтажу комнат.

https://youtube.com/watch?v=TeVscXQLQDo

Для того чтобы расположить мебель и технику наиболее оптимальным и удобным способом, а также посмотреть, как будет выглядеть стиль интерьера в целом, в дополнение к техническому также используется эскизный проект.

Если всё ещё не совсем понятно, зачем нужен технический дизайн, то давайте рассмотрим его главные характеристики.

Создание готового визуального образа

Благодаря которому можно увидеть конечный вариант ещё до начала ремонта. Понять, соответствует ли он ожиданиям, или лучше внести какие-то поправки.

Экономия денежных средств

Правильно составленный проект поможет распланировать финансы на ремонт и покупку обходимой мебели или техники заранее.

Эффективный и благонадёжный ремонт

Благодаря пакету технической документации, который должны предоставить специалисты, процесс ремонта и дальнейшей эксплуатации помещений становится более продуктивным и безопасным. В следующем пункте мы более подробно рассмотрим, что именно должно входить в данный комплект бумаг.

Список источников

• vita-designer.ru
• savastudio.ru
• ispolingroup.ru
• skedraft.ru
• planirovkainfo.ru
• 3d-style-dv.com
• www.diy.ru