7 потрясающих маленьких домов от 27 м² до 66 м² с плоскими крышами

ПЛАНИРОВКА ДОМА

Композиционная особенность плана – зал в центре коттеджа с колоннадой, придающей торжественность интерьерам.

В центральном зале размещена парадная обеденная группа для компании из восьми — десяти гостей. По галерее вокруг него можно пройти в любое помещение, любуясь перспективами, раскрывающимися с разных точек.

Кухня со столом для каждодневных обедов находится в отдельном помещении. Длина кухонного гарнитура около шести метров. Он способен вместить огромное количество техники, посуды и припасов, и может стать предметом гордости любой хозяйки. Между кухней и гостиной можно построить барную стойку.

Каждая из 3 спален них имеет зону гардеробной. Одна из них больше, в ней есть отдельный туалет и выделено место для письменного стола, детской кроватки или женского уголка.

Высота этажа 2.9 м. Есть эксплуатируемый технический подвал 14 м2. Спуск в него из котельной или по лестнице из прихожей.

Дача 35 м²: прозрачные стены, деревянные ставни, очень бюджетный интерьер

• Франция
• 35 м²
• 2м26 (Архитектурное бюро)
• 1
• каркасный

Коттедж площадью в 35 м² под названием La Petite Maison построен на участке рядом с главным домом заказчиков и используется, как правило, для размещения гостей.

Конструктив коттеджа полностью построен из хвойного дерева, наиболее часто встречающегося в данной местности, — пихты Дугласа. Дом было собран совместными усилиями разработчиков и заказчиков и установлен на железобетонные сваи. Для крепления деревянных панелей к несущим элементам используются винты. При необходимости постройку можно легко разобрать и собрать в другом месте. Или же пустить все использованные материалы на вторичную переработку.

Прямоугольный в плане коттедж с плоской кровлей имеет множество раздвижных панорамных окон. Район, где стоит дом, очень ветреный. Поэтому в качестве дополнительной защиты от непогоды предусмотрели деревянные ставни

Подробнее в материале «Франция — Япония 1:1».

3

Сюрприз.

Просвет под стропилами имеет достаточную для удобной эксплуатации (от 2.0 м до 2.2 м) высоту. При желании это «бонусное» пространство можно обустроить для хозяйственных нужд, установки инженерных систем, для хранения, и даже как жилую мансарду.

В проекте показано его использование под бильярдную или домашний кинотеатр. В кровле предусмотрены мансардные окна для естественного освещения.

Лестница «сюрприза» начинается в прихожей.

Гостевой дом 30 м² из грузового контейнера

• США
• 30 м²
• POTEET ARCHITECTS (Архитектурное бюро)
• 1
• щитовой

Архитекторы студии POTEET ARCHITECTS сделали крышу контейнера эксплуатируемой и высадили на ней растения, которые со временем образовали настоящий зеленый ковер. На задней стене постройки закрепили сетку и посадили под ней дикий виноград. Со временем он разрастется и создаст живой занавес, который, с одной стороны, защитит стену контейнера от перегрева, а с другой — создаст тень и визуально смягчит его утилитарный облик.

Площадь контейнера составляет всего 30 м², и конечно, планировать в нем несколько отдельных комнат было бы неразумно. Основное жилое пространство занимает гостиная с диваном, который можно использовать как спальное место. К гостиной примыкает санузел, который, конечно, нельзя назвать просторным, но место для туалета и душа в нем нашлось. Чтоб стены крохотного помещения не «давили», создавая ощущение тесноты, их окрасили в насыщенный, бодрящий малиновый цвет.

Для полива зеленой кровли была создана автоматическая система орошения, использующая техническую воду

Подробнее в материале «Не кантовать».

АРХИТЕКТУРА — ЛЁГКАЯ КЛАССИКА

Архитектура коттеджа элегантная, сдержанно детализованная, классическая.

В декоре фасадов использованы характерные детали: центральные рельефно выступающие из плоскости стен портики входов, высокие окна, просторная терраса, четырёхскатная пологая кровля.

Выбор образа для этого проекта одноэтажного дома подсказан симметричным планом и пропорциями строения, а также желанием максимально открыть все помещения природе. Поэтому проект дома выполнен с террасой. В отделке использован облицовочный кирпич, декоративный камень или плитка на цокольной части.

Стилевая «изюминка» убранства дома — колонны.

Портик с колоннадой ассоциируется с чем-то основательным и представительным, и одновременно придает дому изящество и легкость. Это не только красивая деталь, но и практичный утилитарный элемент каркаса здания, опора для балок и перекрытия. Колонны позволяют избавиться от внутренних несущих стен, что экономит средства, даёт выигрыш в метраже помещений, и делает внутреннее пространство одновременно респектабельным и уютным.

Недорогой летний дом 35 м², построенный своими руками

• Польша
• 35 м²
• Adam Pszczolkowski (архитектурное бюро Desea Architects)
• 1
• каркасный

Сад вокруг дома навел автора проекта на мысль отделать интерьер необработанной фанерой, которая с годами будет стареть и менять свой оттенок естественным образом.

Огромные окна заливают помещение кухни-гостиной светом и создают впечатление, что дом ненавязчиво вплетен в окружающие его пышные сады. Стоит отметить, что коттедж построен на земле, которую семья арендует у города. Это место является частью общественного садово-паркового ансамбля, но спроектировано как зона отдыха, доступная для долгосрочной аренды. От городских улиц участок отделен плотным зеленым массивом — соснами, фруктовыми деревьями и цветущими кустами.

Семья Адама любит выбираться сюда на выходные, чтобы отдохнуть от суеты мегаполиса. Здесь часто устраиваются барбекю для близких и друзей. Внутри все крайне лаконично и практично. Кухня-столовая и гостиная объединены, за счет чего интерьер не выглядит тесным. В крохотной спальне установлена только одна кровать (на тот случай, если хозяева или кто-то из гостей решит остаться на ночь), в соседнем помещении находится санузел.

Любимая часть дома Адама — это длинная скамейка, тянущаяся вдоль фасада. На ней можно разместиться большой дружной компанией. Кроме того, скамейка находится под карнизным свесом, а потому укрыта от дождя и солнца

Подробнее в материале «Радио большого города».

4

ИНТЕРЬЕР ОБЩИХ ПОМЕЩЕНИЙ

Применимы два способа оформления колонн: с декором или без него. Не декорированная колонна просто оштукатуривается и окрашивается в белый цвет или цвет стен. При правильных пропорциях строения упрощение стиля деталей не ухудшит впечатления от дома, просто сделает его лишь более аскетичным.

Если же хотите детализировать колонну, то по размерам, указанным в проекте, можно заказать на неё декоративную полиуретановую накладку.

Автономная дача 36 м², которая собирается за 2 дня

• Бразилия
• 36 м²
• SysHaus
• 1
• сборный

Сборный дом net-zero LilliHaus от компании SysHaus полностью готов к установке. Его конструкция подходит для жизни как на суше, так и на воде. Авторы проекта называют коттедж модулем plug-and-play, что дословно переводится как «включи и играй (работай)».

Новинка LilliHaus имеет размеры 3 х 12 м. Дом абсолютно автономен, хотя при необходимости может быть подключен и к местным коммуникациям. Солнечные батареи генерируют энергию, которую накапливает аккумулятор (на 12 или 110 вольт). Черные и серые стоки проходят очистку в локальном очистном сооружении (ЛОС). На выходе отходы преобразуются в метан и воду. Полученная вода настолько чистая, что согласно бразильским нормам ее разрешается сбрасывать в природную среду. Оговоримся, что в России воду после септиков с биофильтрами разрешено отводить прямо на рельеф. Что же касается водоемов, то здесь работают другие правила. Даже после ЛОС, очищающего воду на 95% биологическим способом, сбрасывать стоки в водоемы можно только по согласованию с СЭС после дополнительной обработки, например хлорирования и обеззараживания ультрафиолетом (подробнее – тут). Для питья разработчики предлагают использовать речную воду, пропущенную через систему высокотехнологичной, многоступенчатой очистки.

Модуль доставляется на место полностью готовым и после доставки будет готов к проживанию уже через два дня. В домокомплекте учтены и вся мебель, и оборудование

Подробнее в материале «Включай и играй».

5

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ

Возможны варианты планировки первого этажа и антресоли, устройство дополнительных проёмов в стенах и постройка дома в двух и трехэтажном исполнении.

Архитектура дома продумана так, что пропорции не ухудшатся при некотором изменении уклона кровли, поэтому в процессе возведения дома высоту «сюрприза» можно регулировать самостоятельно, делая ее такой, какая нужна именно для Вашей задумки. При понижении кровли на 50-60 см, чердачное пространство уже нельзя будет эксплуатировать, но зато можно сэкономить за счет уменьшения высоты стен и отсутствия необходимости устройства перекрытия над жилым этажом. И наоборот, если поднять кровлю на полметра, «бонус» превратится в полноценную мансарду.

Допускаются вариации в отделке стен, колонн и цокольной части.

Маленький модульный дом 27 м², площадь которого легко увеличить

• Бразилия
• 27 м²
• MAPA
• 1
• модульный

Модульная постройка 27 м² расположена на открытой местности рядом с тихим озером. Из-за своей компактности она напоминает «дом на колесах», но это лишь иллюзия. На самом деле, перед вами — миниатюрный коттедж с тщательно продуманным внутренним пространством, где каждый сантиметр использован с умом.

Minimod собрали на производстве из нескольких модулей и в уже готовом виде привезли на участок. Его прямые линии и четкий силуэт органично вписываются в окружающую среду.

Уникальность Minimod заключается в возможности увеличивать метраж за счет добавления модулей. Их конструкция позволяет строить дома практически любой конфигурации. Если потребуют обстоятельства, коттедж можно разобрать, перевезти в другое место и собрать заново.

Плоская крыша засажена растениями — экстенсивное озеленение служит надежной защитой кровли от атмосферных явлений

Подробнее в материале «Лучше меньше, да больше».

2

КОНСТРУКЦИИ ДОМА

Фундамент – ленточный монолитный на глубину промерзания Стены – пеноблок, поризованный камень, газосиликат – 400 мм Перекрытия – цоколя — монолитная ж/б плита, этажа – деревянное по деревянным балкам и лагам Кровля – вальмовая стропильная, теплая вентилируемая

О типовых конструктивных решениях ИНВАПОЛИС © , общих для большей части наших проектов, можно почитать на странице ПРОЕКТЫ ДОМОВ ИЗ ПЕНОБЕТОНА

Теплая хижина 66 м² с зеленой кровлей

• США
• 66 м²
• Prentiss Balance Wickline Architects
• 1
• каркасный

Коттедж возводили по проекту студии Prentiss Architects из Сиэтла для небольшой семьи. Одной из главных целей было расположить дом таким образом, чтобы его обитатели могли наслаждаться красотой природы и чувствовать себя единственными жителями острова, забыв о существовании соседей.

Коттедж представляет собой каркасную конструкцию с односкатной зеленой крышей, установленную на бетонном фундаменте. Внутри спланированы кухня-гостиная, спальня и ванная комната. В доме также есть небольшой подвал, где организовали прачечную и зону хранения.

Несмотря на капризы природы, в хижине всегда комфортная температура. Ее обеспечивает теплоизоляция стен и кровли толщиной почти 20 см, а также тройные стеклопакеты, установленные в окнах, выходящих на север.

Фасад обшит древесиной кедра, которая смотрится гармонично на фоне окружающего ландшафта и не требует какого-либо ухода

Подробнее в материале «Орлиное гнездо».

7

ИНФОРМАЦИЯ О ГОТОВОМ ПРОЕКТЕ ДОМА

Готовый проект жилого дома 12 на 14 метров ОДНОЭТАЖНЫЙ С СЮРПРИЗОМ 120 м2 с 3 спальнями создан в 2015 году.

Комплект рабочей документации состоит из двух частей. На чертежах раздела архитектурные решения (АР) представлен внешний вид и планировка, дан вариант наружной отделки и обстановки комнат. Чертежи конструктивно — строительного раздела (СКР) содержат информацию о конструктивном устройстве дома и расходе строительных материалов. Обе части проекта выполнены очень подробно и с учетом будущего размещения инженерных коммуникаций. Точный перечень чертежей предоставляется по запросу.

Пакет «Инженерные сети»

Любой архитектурно-строительный проект состоит из трех частей: архитектурной, конструкторской

и инженерной. Это документ, без которого застройщик не получит разрешение на начало строительства.

Основной частью проекта являются архитектурный и конструкторский разделы. Если заказчик точно уверен, что в строительной бригаде найдутся толковые специалисты по инженерным сетям, то от разработки этой части проекта в специализированной фирме можно отказаться. Но необходимо понимать, что архитектор, конструктор и инженер работают над проектом сообща и такие моменты, как, например, штробы и проемы в стенах для прокладки труб и проводов, предусматриваются ими заранее.

ЗАКАЗ ПРОЕКТА

Автор – МЕСТЕР Ольга Израиловна +7-916-142-92-95

Информация о порядке приобретения и доставке, образец договора на покупку проекта здесь.

Если доме что-то не устраивает, мы можем внести изменения в проект. Общий прайс-лист на проекты домов и дополнительные работы здесь.

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Общую площадь загородного дома подсчитывают как общую площадь квартиры (СНиП 2.08.01-89), то есть, по сумме площадей всех помещений. Для балконов и крылец при этом используются различные понижающие коэффициенты. Площади помещений с наклонными стенами (под скатами кровли) — также подсчитываются с понижающими коэффициентами, в зависимости от угла уклона кровли.

Инженерная часть проекта делится на несколько частей

Прежде, чем приступать к проектированию, необходимо определиться, какая будет коммуникация – индивидуальная или подключенная к централизованной системе.

Индивидуальное водоснабжение дает полную независимость от внешних условий. Но необходимо помнить, что понадобятся собственные источники воды, а бурение скважины обойдется в приличную сумму.

Подключение к централизованной системе потребует разработки проекта в соответствии с техническими условиями существующей сети и получение разрешения на врезку.

При подключении канализации к централизованной системе, порядок работы такой же, как и при подключении водоснабжения: оформление запроса в соответствующие службы, разработка проекта, получение разрешения на врезку в систему. Если вы решили организовать индивидуальную канализационную систему, то время от времени вам придется приглашать ассенизаторскую службу.

Если система вентиляции это всегда индивидуальное проектирование, то отопление может быть как индивидуальным (печное, воздушное, водяное, электрическое), так и с подключением к централизованным сетям.

Электрические системы можно разделить на обязательные и дополнительные. К обязательным относятся внутреннее и наружное освещение, системы вентиляции, кондиционирования и электроотопления. К дополнительным можно отнести такие системы, как «Теплый пол» или автоматизированное управление воротами.

ВАЖНО

Преимущества и особенности одноэтажных домов

О преимуществах одноэтажных домов можно говорить очень долго, мы постарались выбрать ключевые, от которых можно отталкиваться при выборе:

• Эконом-класс. Всегда можно найти проект недорого одноэтажного дома с комфортными условиями для проживания, и малобюджетным обслуживанием.
• Расход на эксплуатацию. 1-этажные дома требуют меньших затрат на обслуживание, нежели многоэтажные строения. Но это относиться к малогабаритным постройкам, а не к домам от 100-120 м2.
• География. Климат и грунт для строительства практически не имеют ограничений.
• Проектирование. Различные варианты конструктивных решений геометрии и крыши. Стоимость на проектирование одноэтажных домов ниже, чем у двух- или трехэтажных домов с той же площадью.
• Фундамент. Несущая часть дома, а именно фундамент, не требует высоких показателей прочности, что значительно снижает цену.
• Планировка. Благодаря расположению всех комнат на одном этаже, можно добиться нужной эргономики помещений.
• Высота потолков. Дом можно построить любой высоты, которую посчитаете оптимальной.
• Полезная площадь. Холлы и лестницы не занимают жилое пространство.
• Скорость строительства. По сравнению с 2-х этажными домами практически в 2 раза меньше.
• Ремонтные работы. Спорный пункт, если только не рассматривать межэтажные перегородки.

Из минусов домов с одним этажом можно указать только на пару моментов: при больших площадях необходим большой земельный участок, негде сделать балкон, стоимость одноэтажных домов в некоторых случаях может превышать стоимость на двухэтажные дома.

Строительство финских домов в Екатеринбурге

Алиса — финский каркасный дачный дом 6х6 с антресолью и вторым светом. Еще один мини дом для постоянного проживания. И опять же — еще один домильон, дом — «до миллионник»!

У этого дома в отличие от классической «Рябины» при том же размере совершенно другая внешность и планировка!

Отличительной особенность дома — замечательно красивые окна на фасаде, создающие в доме прекрасную освещенность, открытость дома природе! Окна с пластиковой дверью выходят на открытую веранду, где стоят уютные деревянные стулья и столик.

Главный вход в дачный дом находится сбоку. Крыльцо накрыто выступом крыши от дождя.

Но самое интересное в домильоне — это внутренняя планировка. Несмотря на небольшие размеры снаружи, внутри дом весьма просторный и удобный.

Планировка мини дома «Алиса» размером 6х6 с антресолью

Как видим, в полном соответствии с финскими традициями, в доме организовано свободное пространство со вторым светом, благодаря чему при наружном размере 6х6 метров полезная площадь внутри дома равна 44 квадратных метра!

Есть и кухня-гостиная вполне себе приличного размера, и санузел с душевой кабиной, и прихожая с одежными шкафами. Разумеется, в летние месяцы веранда существенно увеличивает полезную плоащдь дома. При желании ее можно накрыть перголой с легким козырьком из поликарбоната и украсить ее вьющимися растениями!

«Второй» этаж каркасного дачного дома «Алиса»

На «втором этаже», а точнее, на антресолях располагается спальное место — или детская игровая комната. За счёт второго света и высокого потолка в гостиной создается ощущение, что дом гораздо больше, чем он есть на самом деле.

Цена домильона «Алиса» в варианте для дачного отдыха около 962 тысячи рублей (на столбчатом фундаменте, снаружи отделка деревом, внутри — гипсокартоном, без инженерных коммуникаций, с толщиной стен 150 мм), в варианте дома под ключ, пригодном для круглогодичного проживания — на ленточном или винтовом фундаменте, с толщиной утепления стен 200 мм, с инженерными коммуникациями, внутренними дверями, этот дом стоит уже 1265 тысяч рублей. Позвоните по т.+7(343)361-27-66, и наш консультант ответит на Ваши вопросы.

Одноэтажные дома — удобны и просты

Приблизительные результаты такие:

• для одноэтажной постройки более дорогими будут земляные работы, заливка фундамента, устройство крыши и кровли.
• в двухэтажном коттедже выше расходы на кладку и утепление наружных стен, установку лестницы, монтаж дополнительных лесов.

При примерном сравнении объемов работ небольшой перевес получает особняк с двумя этажами. Но, как правило, не учитываются конструктивные особенности того или иного решения. А ведь они сильно влияют на результат вычислений. Поэтому дать однозначный ответ, какой дом построить — одноэтажный или двухэтажный, чтобы было значительно дешевле, невозможно.

Проект дома с камином — дом с хорошей планировкой, угловой формы. В проекте большие панорамные окна в пол, и террасы большой площади. На передний фасад выходят два панорамных окна спален. Дом выполнен из облицовочного кирпича с рустом на углах из кирпича темного цвета. ➡ Проект одноэтажного дома №145 Проект дома […]

Баня с внутренней антресолью и террасой | 56 м2.

Проект «Пичуги»

Индивидуальный проект бани из профилированного | клееного бруса.

В проект «Пичуги» — это классический вариант одноэтажной бани с просторной летней террасой.

Изюмина проекта – это внутренняя антресоль над парной. Излюбленное место для времяпровождения детей.

За счет тамбура с гардеробной и отдельного туалета объект можно комфортно эксплуатировать круглый год.

Комната отдыха с большим панорамным окном и высоким потолком 2,6 – 3,9 м.

Цены и комплектации

Клееный брус

«Клееный брус — современный высокотехнологичный строительный материал, набирающий популярность в строительстве деревянных домов.

При производстве стеновых домокомплектов используется доска камерной сушки 1 сорта.

Все сырье из северных регионов Сибири исключительно зимней валки.

Зарезка угловых соединений и перерубов производится на высокоточных современных станках согласно рабочему проекту КД (конструкция деревянная) и ведомости раскроя бруса.

Особенности клееного бруса:

профилированный брус

Производство домокомплектов из профилированного бруса камерной сушки и естественной влажности.

Домокомплекты изготавливаются из массива хвойных пород (Сибирский кедр и сосна) с северных регионов Сибири.

Основная валка происходит в зимней период. Древесина исключительно 1-2 сорта. Без синевы, гнили и следов короеда.

Камерная сушка бруса и пиломатериала значительно ускоряет процесс естественной усадки бруса. Камерная сушка способствует уменьшению трещинообразования бруса в готовом срубе.

Отстрожка (профилирование) происходит на высокоточном четырехстороннем шести-шпиндельном станке. Зарезка угловых соединений и перерубов производится строго согласно рабочему проекту КД (конструкция деревянная) и ведомости раскроя бруса.

Стоит отметить, качественные дома из массива кедра высоко ценятся за свои уникальные целебные свойства.

Поэтому строительство кедрового дома и бани – это отличная инвестиция в здоровье семьи.

Оцилиндрованное бревно

Изготовление срубов-конструкторов из оцилиндрованного бревна диаметром 180-260 мм

Согласно рабочему проекту КД (конструкция деревянная) и ведомости раскроя бруса.

Сырье для производства стеновых домокомплектов заготавливается с ноября по февраль, в период зимней валки.

Срубы из оцилиндрованного бревна собираются на «глухари» (с шагом один метр) и прокладкой межвенцового утеплителя. Угловые соединения и перерубы стягиваются дополнительно для равномерной усадки сруба.

Срубы из оцилинрованного бревна обладают неповторимым природным шармом.

При этом теплоизоляции в доме из оцилиндрованного бревна 3- 5 раз выше, чем в каменных домах из кирпича и газобетона.

Источник