Планировка дома 8 на 12 – это важный и серьёзный шаг. Прежде чем приступить к окончательной работе, необходимо определить размеры участка и самого здания. Тщательно спланировать размещение жилых и подсобных помещений.
В этом случае оптимальным вариантом для проживания обычной стандартной семьи (4 человека) как раз и являются размеры в сто квадратных метров.
Если, например, человек хочет построить одноэтажный дом 8 на 12, то он будет включать в себя целых три зоны:
- Техническую зону (кладовка, чердак и т.п.);
- Жилую зону (спальня, детская, кухня);
- Гостиную зону (комната для приёма гостей).
Также во время постройки дома есть возможность сделать что-то уникальное и оригинальное (заказать индивидуальное проектирование).
И тогда домашний уголок точно не будет похожим на другие постройки, выделяясь среди них интересным внешним видом.
Проект
Перед тем как начать строить непосредственно жилой комплекс нужно скрупулёзно и детально продумать весь проект дома 8 на 12.
Проект можно сделать либо самому, либо пригласить профессиональных специалистов, которые помогут сделать идеальный выбор, попутно делясь полезными советами.
Тут, конечно, всё зависит от наличия дополнительных финансовых средств.
Ну, а сам проект даст возможность:
- Для начала получить официальное разрешение на начало застройки;
- Рассчитать нагрузки в соответствии с общепринятыми нормами;
- Правильно спланировать планировку жилых помещений и дополнительных построек;
- Сделать предварительный подсчёт количества и стоимости строительных материалов, чтобы постройка не превратилась в бесконечную канитель;
- Поместить дом так, чтобы были соблюдены все нормы по технике безопасности.
Также, например, разработка двухэтажного дома 8 на 12 поможет определить внутреннюю планировку, а именно:
- Сделать правильное расположение санузлов;
- Грамотно встроить лестницу;
- Расположить котельную в безопасном месте;
- Понять каким будет фасадный вид, ведь если здание будет располагаться в городской черте, то тогда внешний вид необходимо будет согласовывать в городских административных органах.
Выбор материала и технологии строительства
Прежде чем начать строительство коттеджа 8 на 12 нужно определить материал для возведения стен. При выборе стоит учитывать следующие критерии:
- Цена. Расходы будут меньше, если воспользоваться легкими материалами. Тогда не нужен будет мощный фундамент.
- Теплоизоляция. Прежде чем выбрать материал нужно выполнить расчет теплопроводности стен, с учетом местных температурных режимов.
- Трудозатраты. Уменьшение затрат при использовании в возведении стен крупных блоков, а не мелкоштучных материалов. Скорость строительства домов повышается в 3 – 4 раза.
- Расходы на отделочные работы. Современные материалы не требуют дополнительной отделки.
Среди строительных материалов, чаще всего применяемых для возведения коттеджей 8 на 12 выделяют:
- Клееный или профилированный брус. Коттеджи из бруса экологичны и эстетичны, с отличной звукоизоляцией и теплопроводностью. Строения прочны и надежны, возводятся быстро, не требуют мощного фундамента.
- Ячеистые бетоны. Пенобетон и газобетон имеют сходные технические свойства и подходят для строительства малоэтажных домов 8 на 12 и мансардных этажей.
В последнее время при строительстве домов 8 на 12 лидирует каркасная технология. Каркасный дом, построенный по новой методике экологичен, не подвержен усадке, возводится быстро, не требует мощного фундамента, обладает высокой теплопроводностью.
Дома 8 на 12 отличаются хорошей планировкой, функциональностью и удобством. Они подойдут для большой семьи.
Чердак
Дом 8 на 12 с мансардой стал очень популярным за последние несколько лет, несмотря на то, что изначально это помещение позиционировалось как вспомогательное хранилище старых вещей.
Но в наше время (не без помощи, конечно, современных стройматериалов) из мансарды можно вылепить полноценное жилое пространство, которое будет обладать такими плюсами:
Если заранее спланировать дом с мансардой, то это даст возможность сэкономить деньги в отопительный сезон, так как в холодную погоду чердак не будет обогреваться.
Если в доме будет жилая мансарда, то протяжённость коммуникационных систем будет на порядок меньше, что позволит не тратить дополнительные денежные средства.
Здание с чердаком занимает меньше места, чем одноэтажные варианты с такой же квадратурой.
Дом 9 на 11: готовые проекты и оптимальные решения по размещению комнат. 130 фото идей дизайна интерьера и экстерьера- Синие шторы: обзор популярных оттенков, варианты сочетания, новинки дизайна
Дома фахверк — обзор лучших проектов и советы по выбору стильного оформления дома (115 фото)
Благо и внутреннее обустройство самого чердака стоит не так уж и дорого, поэтому вполне по силам любому человеку. А в тёплое время года в доме появится ещё один уголок с необходимой инфраструктурой, где можно будет отдохнуть и расслабиться.
Количество этажей
Для определения этажности будущего дома нужно предварительно взвесить все за и против той или иной планировки.
Выбор одноэтажного коттеджа 8 на 12 обойдется значительно дороже, чем дом с мансардой. Чтобы получить здание такой же площади нужно увеличить площадь фундамента и кровли, а это существенные затраты. Но если в семье есть пожилые люди одноэтажное здание то, что нужно.
Мансарда позволит разделить планировку коттеджа на общую зону и личные апартаменты членов семьи. Такой план дома 8 на 12 станет логичным решением для небольшого участка. Недостатком проекта здания с мансардой являются небольшая высота аттиковой стены и скаты кровли, уменьшающие полезное пространство.
Двухэтажный дом хоть и дороже, но в таком здании есть два полноценных и пригодных для проживания уровня.
Одноэтажный
При планировке коттеджа 8×12 нужно учесть минимальный перечень необходимых помещений:
- Гостиная.
- Спальня для каждого члена семьи.
- Кухня.
- Раздельный или совмещенный санузел.
- Входной тамбур или закрытая веранда, для исключения зимой образования конденсата за счет перепада температур.
- Котельная для размещения отопительного оборудования.
В качестве примера может послужить проект одноэтажного дома 8 на 12 для постоянного проживания. Визуально планировку коттеджа можно разделить на две части: зону отдыха и личные апартаменты.
В первой части располагается прихожая со встроенным шкафом-купе, помещение топочной, небольшой холл, плавно переходящий в огромную гостиную с камином, местом отдыха и обеденным столом. Под кухню отделено смежное помещение почти в 8 м2. В другой части располагается три спальни и общий санузел с ванной и душевой кабиной.
Двухэтажный
В сравнении с одноэтажными зданиями 8 на 12, проект двухэтажного дома может похвастаться отличной планировкой. Огромные площади позволяют поместить все необходимые помещения с большим комфортом. Дома с такой планировкой предпочитают большие семьи. Пространство дома включает дневную и ночную зону. На первом уровне по проекту располагаются:
- просторная гостиная, полученная за счет объединения кухни, столовой и зоны отдыха;
- кабинет, который при желании может быть переоборудован в комнату для гостей или членов семьи старшего поколения;
- помещение топочной, которое может использоваться как домашняя мастерская;
- совмещенный санузел;
- прихожая;
- большой холл с лестницей на второй этаж.
Второй этаж с тремя спальнями, просторным холлом, ванной комнатой, туалетом и гардеробной, согласно проекту, отводится под личное пространство обитателей дома.
Вам будет интересно: Особенности планировки двухэтажного дома: оптимальная площадь и выбор материалов
С цоколем
Проекты домов 8 на 12 с цокольным этажом выбирают владельцы небольших участков со сложным рельефом. В этом случае приходиться экономить каждый метр земельного надела. Преимущества проекта дома с цокольным этажом: площадь для размещения нежилых помещений и значительная экономия при строительстве, так как часть стен находится в грунте. Цоколь обходится намного дешевле, чем возведение полноценного этажа. Дополнительное пространство можно использовать под вместительный гараж, бильярдную, спортзал и даже винный зал.
Фото домов 8 на 12
Помогите проекту, поделитесь с друзьями 
0
