Загородный дом - Фото, идеи, виды

Красивые дома сегодня можно встретить в любом крупном загородном поселке. Они славятся своим невероятно изящным дизайнерским фасадом. Кроме внешнего проекта в таких жилищах по схожему принципу обустраивается и внутреннее пространство. Но для этого важно учитывать несколько нюансов планировки и правил создания эффектного экстерьера.

Красивый дом с необычным внешним оформлением Источник wallpaperscraft.ru

Деревянный дом с необычной планировкой Источник crimea-les.ru

Дом необычной формы с двумя этажами Источник in.pinterest.com

Одноэтажные коттеджи: полное слияние с ландшафтом

Одноэтажные проекты — традиционное решение для участков с большим количеством зелени. Невысокие коттеджи гармонично смотрятся как на открытом пространстве, так в лесном окружении.

Лаконичный дизайн в бежевых тонах

Просторная вилла для большой семьи

Стильный загородный дом в сосновом бору

Уютный коттедж из красного кирпича

Смотрите также: Красивые коттеджи из кирпича: 60 фото идей

Маленькие частные дома: какой размер выбрать?

Размер потенциального проекта маленького дома является важным критерием выбора, согласно которому человек ищет оптимальный вариант жилья. В коллекции небольших домов можно найти постройки с полезной площадью до 150 м². Людей так же интересуют здания до 110 м² и планы до 80 м². Строительство очень небольшого дома, например, в 60 м² может также стать идеальной альтернативой покупки квартиры среднего размера, поэтому многие выбирают именно это решение. Ваш собственный дом — это в первую очередь улучшенный комфорт семейной жизни, но также собственный сад, личный гараж или навес для машины.

Двухэтажные коттеджи: экономим полезную площадь

Второй этаж в загородном коттедже предоставляет отличную возможность насладиться живописными видами и одновременно сократить расходы на строительство. Такие проекты рассчитаны на постоянное проживание большой семьи.

Высокий эркер с панорамными окнами

Загородный коттедж в современном стиле

Лаконичный дизайн со стильной отделкой

Шикарный особняк с цокольным этажом

Хай-тек

Для стиля хай-тек в архитектуре характерны строгие формы, обилие стеклянных и металлических поверхностей и деталей. Направлению присущи строгость форм, максимум стекла и металла. Коммуникации являются частью интерьера. Внутри дома нет несущих стен и ширм. Большие окна геометрических форм напоминают витрины. Строения в стиле хай-тек имеют плоские крыши.

Цель — высоко функциональный дом. При строительстве и обустройстве жилища используются новые технологии и применяются определенные материалы: стекло, металл, пластик, бетон. Дизайн — простой и лаконичный без декоративных элементов.

Искусственные источники освещения: точечные светильники, светодиодные ленты дополняют дневной свет. Зеркальные и стеклянные поверхности обладают отражающим эффектом, делая дом еще более светлым.

Проект

Двухэтажный коттедж из газобетона в стиле хай-тек общей площадью 128 м2 (11×12 м).

Основные черты стиля, воплощенные при строительстве: четкие геометрические линии, простая отделка внешних поверхностей штукатуркой и фиброцементным сайдингом.

Фундамент заложен из монолитного железобетона. Главная деталь фасада — терраса на втором уровне. В качестве материала для крыши выбрана наплавляемая кровля. Панорамные окна обеспечивают проникновение дневного света внутрь и украшают стены коттеджа.

На первом этаже находятся: хозяйственный блок (котельная, кладовая, прачечная) и кухня-гостиная.

Оставшееся свободное место можно использовать для организации рабочего кабинета или мини-спортзала.

На втором этаже расположены спальни (2) и большая терраса для отдыха на открытом воздухе. На террасу можно пройти со второго этажа или попасть по лестнице с улицы.

Дом рассчитан на семью из трех человек. Строение, возведенное в архитектурном стиле high-tech, будет гармонировать как с городским, так и природным пейзажем.

Коттеджи с гаражом: найдется место для всего

Место для автомобиля в загородном доме — такая же насущная необходимость, как и удобная терраса для отдыха. Современные проекты коттеджей предусматривают от одной до трех парковочных зон, при этом гаражи могут быть встроенными либо отдельно стоящими.

Гостеприимный загородный дом с удобным подъездом

Отдельно стоящий гараж на три места

Просторный гараж на две машины

Традиционный въезд в гараж

Достоинства двухэтажных домов

Строительство комфортного двухэтажного дома сегодня не так затратно, как полагают большинство потребителей. Конечно же, такой выбор обойдется не дешевле одноэтажного строения, но он того стоит. Выбрать можно уже готовый проект дома 2 этажа с планировкой или составить индивидуальный. Профессиональные архитекторы и дизайнеры с удовольствием помогут вам воплотить мечты о загородном двухэтажном доме в реальность, предложат актуальные и соответствующие вашему бюджету решения.

План современного двухэтажного дома Источник bawim.desany.ru.net

Основные преимущества загородного двухэтажного дома:

Рациональное использование земельного участка. Если вам достался совсем небольшой земельный надел в черте города или за ее пределами, естественно, вы захотите обустроить его с максимальной пользой, чтобы работал каждый квадратный метр. Зачем занимать ценную полезную площадь приземистым одноэтажным домом? Лучше распределить те же помещения на двух этажах, а на участке оборудовать сад и зону отдыха с беседкой и мангалом.
Высокий уровень комфорта. Два этажа позволяют очень четко зонировать помещения, в которых спят и отдыхают, от так называемых общих и рабочих комнат. Традиционно спальни и кабинеты размещаются на втором этаже, а гостиная, столовая, кухня, игровая – на первом. Таким образом, в одном доме смогут со всеми удобствами жить несколько поколений семьи с разными распорядками дня и интересами.

План просторного двухэтажного дома Источник derevyannyydom.com

Надежная и простая конструкция. Некоторые решают сэкономить на проекте двухэтажного дома и подыскивают альтернативный вариант с мансардой. На самом деле это вовсе не дешевле, а иногда даже дороже. Ведь правильно спроектировать и выстроить конструкции со скошенной кровлей, грамотно подвести все коммуникации на мансарду, утеплить ее, сделать комфортной и безопасной для проживания в действительности намного хлопотнее, чем проделать все те же работы при проектировании дома в полноценных два этажа. Если вам нужны дополнительные полезные метры жилплощади, имеет смысл сразу же выбирать двухэтажный дом, а не постройку с мансардой.

Итак, красивые двухэтажные дома – это идеальный баланс между полезной площадью и затратами на создание проекта и строительство, эстетичность и комфорт, необходимое личное пространство для каждого из членов семьи, но без излишеств. Обеспечить такие характеристики вполне возможно – если проект разрабатывается специалистами, которые прекрасно осведомлены обо всех тонкостях строительного процесса.

План большого двухэтажного дома с открытой террасой Источник cottages.nsk.ru

Роскошные коттеджи с бассейном: загородный дом со всеми удобствами

Загородный дом с бассейном — это не только красиво, но и практично. Место для водоема найдется даже на небольшом участке, главное — правильно зонировать пространство.

Идеальный вариант для летнего отдыха

Лаконичное решение с большим бассейном

Стильный бассейн с зоной отдыха

Экономичный вариант — небольшой бассейн-джакузи

Что нужно учитывать при планировке дома: основные характеристики красивого строения

Красота внешней части дома зависит от соблюдения множества принципов:

Уникальность проекта. Внешний вид должен быть индивидуальным. Чем интереснее фасад, тем лучше получится выделиться на фоне стандартных объектов строительства: классических домов.
Несмотря на привлекательный и богатый внешний вид, внутреннее пространство должно иметь достаточно естественного освещения. Поэтому окна в таких домах делают из массивных рам с большими стеклами.
Форма здания со всех сторон должна соответствовать единой стилистической концепции. Желательно оформлять все строительными материалами из одной партии. В противном случае будут видны отличия по оттенкам.
Сырье нужно выбирать хорошего качества. Важно, чтобы оно могло эксплуатироваться как можно дольше. Подготовительные работы, планировка и общее строительство тоже важно проводить грамотно.

Красивый дом, как и любое другое сооружение жилого типа, требует внимательности при выборе участка и анализа подходящих строительных материалов. Ведь, если игнорировать этот фактор, в скором времени вся внешняя красота постройки может обрушиться. В основном такое происходит, когда не учтены свойства грунта, глубина залегания подземных вод.

Красивый особняк для большой семьи с черепичной кровлей Источник 1zoom.ru

Многофункциональный жилой коттедж с бассейном Источник ustaliy.ru Двухэтажный жилой дом с большими фронтонами Источник in.pinterest.com

Коттеджи с мансардой: изящное решение

Мансарды выступают стильным украшением фасада и предоставляют дополнительную жилую площадь. В зависимости от проекта, это может быть небольшая уютная комнатка под крышей либо практически полноценный второй этаж.

Яркое сочетание камня и стекла

Небольшая мансарда на одну спальню

Резная сказка в сосновом бору

Яркие акценты на сером фоне

Классический стиль

Классический стиль всегда актуален. При строительстве и отделке частного особняка используются только натуральные дорогие материалы: камень, мрамор, дерево. Цветовая гамма фасада и интерьера — спокойная и благородная. В качестве декора выступают элементы лепнины и художественной ковки. Но, дизайн не должен быть перегружен.

Проект

Одноэтажный частный дом в классическом стиле с четырехскатной крышей. Общая площадь строения — 247.3 м2 (14.5 м × 10.5 м).

Небольшой одноэтажный особняк подойдет для семьи из 3-4 чел. Пространство коттеджа включает гостиную, объединенную с кухней, санузел для гостей, домашнюю прачечную и хозяйственное помещение для хранения бытовых вещей и техники. Гостиная-кухня отделена от остальных комнат проемом.

На второй половине особняка расположены спальни (4 комнаты) и ванная, совмещенная с туалетом. В коттедже также есть подвальное и чердачное помещения. В доме два входа. Декором обоих крылец служат округлые колонны.

Коттеджи с террасой: комфортный отдых

Загородный дом немыслим без террасы — просторной или миниатюрной, увитой виноградной лозой или открытой всем ветрам, солнечной или тенистой. Обратите особое внимание на остекленные варианты — на таких террасах можно отдыхать и в холодное время года.

Уютная застекленная терраса

Дощатая терраса в современном стиле

Компактный загородный домик из оцилиндрованного бревна

Виноградная прохлада для жарких летних дней

Дом на маленьком и узком участке

Сегодня легко найти интересные проекты домов для небольшого участка земли, который, несмотря на все ограничения, позволит построить удобные и функциональные апартаменты. Рассмотрите небольшие дома с чердаком для узкого участка, двухъярусные постройки, а также практичные планы малых одноэтажных зданий на ограниченной площади. При выборе такого дома особое внимание следует уделить возможности правильного размещения здания по отношению к сторонам света, чтобы эффективно использовать солнечную энергию.

Маленькие дома — это полный спектр стилистически разнообразных зданий. Здесь вы найдете интересные проекты небольших традиционных построек, характер которых подчеркивается архитектурными деталями, такими как: колонны, аркады, выступы, террасы, декоративные оконные проемы. Люди, которые ценят современную архитектуру, найдут широкий выбор из категории “маленькие домики в стиле модерн”, которые соответствуют текущим тенденциям минимализма с уникальной плоской крышей. Выбор только за вами!

Коттеджи с эркером: стильная архитектура загородного дома

Традиционной формой для эркера считается многоугольник. Фасады с полукруглыми выступами смотрятся более выигрышно, но такие проекты сложнее реализовать.

Стильный эркер для гостиной

Уютное решение для кухни

Полукруглый эркер на два этажа

Навесной эркер во французском стиле

Оригинальная крыша эркерной зоны

Видео описание

Смотрите пример планировки и проектирования двухэтажного дома на видео:

Оптимальные размеры двухэтажного дома

Какого размера должен быть идеальный двухэтажный дом – вопрос неоднозначный. Для семьи из четырех человек, всю жизнь прожившей в однокомнатной квартире, дом площадью 80 кв. м. будет казаться хоромами. А кому-то придется тесниться и на 180 кв. м. И все же можно найти «золотую середину» – оптимальную площадь для проживания семьи из четырех-шести человек – 140–160 кв. м. В таком доме можно с комфортом обустроить большую гостиную, кухню, два санузла и три спальни – без учета балконов и вспомогательных хозяйственных помещений.

Пример планировки двухэтажного дома площадью 223 м² Источник pinterest.com

Планировка первого этажа

На фото ниже одни из самых удачных и интересных проектов первого этажа для жилого дома средней площади. Здесь есть гараж, подсобное помещение, лестницы, гостевой санузел. Жилая площадь представляет собой гостиную-студию с зонами для приготовления и приема пищи. Из гостиной есть выход на террасу.

Пример планировки первого этажа двухэтажного дома Источник tcst.ru

На фото ниже классический вариант планировки, на первом этаже находятся кухня и гостиная, подсобные помещения и гараж на одну машину, одна спальня для гостей. Из гостиной есть выход на веранду.

Еще один пример планировки первого этажа небольшого двухэтажного дома Источник dom4m.kz

Планировать расположение комнат на первом этаже можно как угодно, главное, чтобы ваши идеи не противоречили правилам безопасности проектирования домов.

Коттеджи с кровлей ондулин: оптимальное решение для крыши

Кровля из ондулина и ондувиллы хорошо сочетается с большинством современных строительных материалов. На фото представлены проекты загородных домов разной площади и стилистической направленности.

Дом в нормандском стиле

Компактная идея для дачного домика

Насыщенный зеленый и немного кирпича

Ондувилла — точная имитация натуральной черепицы

Ондулин — отличное решение для деревянного коттеджа

Ондулин и оцилиндрованное бревно — всегда удачное сочетание

Минимализм

Дом в стиле минимализм отличается отсутствием декоративных деталей как снаружи, так и внутри. Жилое пространство используется максимально эффективно. Каждый предмет выполняет свою функцию.

Но, строение не выглядит аскетичным. В современном доме, построенном и оформленном в стиле минимализм, просторно и комфортно. Благодаря наличию только необходимых предметов мебели и быта, в доме легче поддерживать порядок.

Снаружи минималистический дом отличается простотой форм. Одна из главных черт стиля— большие оконные проемы прямоугольной или квадратной формы.

Характерные черты архитектурного стиля при проектировании и отделке фасада:

естественные линии;
присутствие острых углов;
использование природных строительных материалов (древесина, камень).

Популярное решение для фасада — оштукатуренная поверхность в светлых тонах. Также для внешней отделки используют камень, керамику, древесину, металл, бетон.

Наполнить дом естественным светом призваны стеклянные вставки в дверных проемах и в крыше.

Проект

Площадь объекта обычно не превышает 200 м2. Данный метраж позволяет компактно и комфортно разместиться семье из трех-четырех человек.

На этапе проектирования важно предусмотреть высокие окна и двери со схожими параметрами. Крышу проектируют с консольными выступами. Внизу оборудуют террасу на открытом воздухе. Поверхность крыши можно использовать для отдыха, принятия солнечных ванн.

Дом состоит из двух строений: основного и хозяйственного.

Комнаты основного помещения:

гостиная + обеденная зона и кухня;
спальня+ санузел и гардеробная;
детская комната;
игровая комната;
рабочий кабинет.

В хозяйственной постройке обычно находится оборудование для отопления, инструменты, садовый инвентарь.

При работе над проектом важно наметить функциональные зоны, на которые будет условно разделено пространство. Минимализм не предполагает наличия перегородок и ширм.

Деревянные коттеджи — экологично и красиво

Дерево — оптимальный выбор для загородного дома. Такие фасады не требуют дополнительного декора и гармонично сочетаются с различными кровельными покрытиями: профнастилом, ондулином, гибкой черепицей (ондувилла и аналоги).

Загородный дом с двумя террасами

Просторный деревянный особняк

Оригинальный резной теремок

В полной гармонии с природой

Русский стиль в сочетании с финскими технологиями

Необычные сочетания и массивные формы

Смотрите также: Красивые интерьеры коттеджей: 60 фото внутри загородных домов

Прованс

Для внутреннего оформления часто выбирают французский провинциальный стиль с теплыми пастельными тонами. Характерные черты прованса:

в декоре балки на потолке (стенах);
использование натуральных материалов в отделке и меблировке;
возможны панели (из дерева), декоративная штукатурка и пр.;
мебель «под старину»;
текстиль однотонный или с неброскими растительными узорами.

Цветовая палитра: бежевый, желтый, красноватый, голубой, ярко-зеленый тона. Отлично впишутся напольные вазы с живыми или засушенными цветами.

Коттеджи из бруса: минимум отделки, максимум стиля

Загородные дома из клееного или профилированного бруса гармонично вписываются в окружающий ландшафт — будь то берег реки, сосновый бор или солнечная полянка. Фасады коттеджей не нуждаются в отделке, они красивы сами по себе.

Дачный домик из бруса — экологичный отдых

Свет и простор — деревянный коттедж с панорамным остеклением

Уютные гостевые домики

Дом на озере: стильно и строго

Коттедж из бруса: компактно и практично

Смотрите также: Красивые коттеджи: 60 фото внутри и снаружи, идеи дизайна

Почему строительство маленьких домов сегодня так популярно?

По имеющимся данным, современные люди чаще всего ищут небольшие двухкомнатные квартиры. Это происходит по той причине финансовой ограниченности. Квартиры, которые могут обеспечить больше комфорта семье, фактически начинаются от 60 м². На этой площади разработчики часто создают три небольшие комнаты, где можно комфортно жить и разместить все самое необходимое. К сожалению, квартира площадью 60 м² стоит больших финансовых затрат, особенно в крупных городах. А квадратный метр в вашем собственном доме всегда будет дешевле, чем квартире многоэтажки, поэтому долго не думайте, а выбирайте проект будущего частного владения для жизни на представленных фото.

Может быть, стоит подумать обо всех плюсах и выбрать небольшой домик? Если у нас уже есть часть земли, например, от родителей, то можно легко на ней возвести бюджетную жилую постройку, особенно если вы правильно подберете строительные и отделочные материалы, определитесь со структурой крыши, количеством этажей, наличием гаража и мансарды. Маленький дом — отличный эконом-вариант для небольшой семьи, пары или одинокого человека.

Коттеджи в современном стиле: необычные проекты

Фасады коттеджей в современном стиле могут быть выполнены из натуральных материалов и их аналогов. Самые красивые и воздушные проекты — из бетона и стекла, кирпич смотрится основательно и представительно, дерево предполагает полное единение с окружающей природой.

Идеальный вид на закат

Стильная идея из камня и стекла

Классический кирпич в современном исполнении

Необычная белая крыша

Полное слияние с природой

Шале

Французский стиль шале схож с кантри, но имеет свои уникальные черты: большие оконные проемы, деревянная лестница с элементами художественной ковки, жилое мансардное помещение. В частном доме можно учесть все особенности архитектурного направления.

Центральной частью гостиной может стать камин, отделанный камнем. Вокруг камина можно обустроить лаунж-зону: установить большой диван и два кресла.

Пространство кухни-студии разделит деревянная барная стойка. Кухонную стенку также изготавливают из натуральных материалов.

При возведении дома применяют древесину и камень. Строение в стиле шале можно узнать по двускатной крыше с выступающими за пределы дома краями.

Стены не требуют отделки. Натуральная древесина создает атмосферу тепла и уюта. Потолок отделывают деревянными балками. В небольшом помещении потолок штукатурят в светлые оттенки.

Шале может сочетаться и с элементами хай-тек: открытыми коммуникациями, современной техникой, деталями из металла и стекла.

Проект

Одноэтажный частный дом из кирпича в стиле шале. Площадь строения — 118 м2 (14×12 м). При грамотной планировке и зонировании пространства будет достаточно для семьи из 4-х человек.

Для закладки фундамента можно использовать монолитный железобетон.

Отделку наружной части дома выполняют клинкерной плиткой и натуральным камнем. Кровлей для крыши служит металлочерепица. Эти материалы внешней отделки образуют единый ансамбль.

Большие окна пропускают внутрь максимум дневного света. Войти в дом можно через главный вход и с крыльца. Терраса с козырьком выполняет и декоративную функцию.

Стены: конфигурация, выбор материала

Для того, чтобы удешевить строительство, многие выбирают наиболее дешевые материалы для возведения стен. Здесь стоит отметить, что нельзя выбирать дешевые и некачественные материалы. Проанализируйте все доступные и возможные по стоимости варианты и сделайте выбор в пользу наиболее оптимального.

В лесной местности самым оптимальным по соотношению цена-качество материалом будет дерево. В степной зоне – это саман. В местах, где много природного камня, самым дешевым материалом считается известняк-ракушечник.

Если все предложенные варианты не подходят, вы можете построить дом из газобетона своими руками. Выбирая строительные материалы для дома, не забывайте учитывать в смете их стоимость, доставку и монтаж. Также обязательно берите во внимание скорость укладки материалов, легкость и простоту.

Своими руками: постройка коттеджа (105 фото)

Два умельца решили своими руками построить коттедж. И предлагают посмотреть снимки, сделанные с первых дней строительства.

Такой вот дом задумали построить. есть 2 мужика — я и брат, 2,4 млн. денег, 4 мес. на постройку.

эскизный проэкт 1-го этажа. есть участок в Медовке 12 соток со стареньким домиком деревянным. Пол года планировали, считали смету и делали расчеты всей конструкции

копаем траншею под ленточный фундамент шириной 40 глубиной в 80 см. размеры застройки 20.4 м. на 10.8 м объем выкопанного грунта 25 кубов. успели за 4 дня. копали в мае в 2 лопаты. плюс день на разметку и геодезию.

схема армирования. арматура прокладывалась в 2 ряда: нижний в 3 жилы верхний в 2 вертикальные пруты ставились через 1 метр Так как дом 2-х этажный углы были усилены сваями и арматура вязалась внахлест. ушло 5 кг вязальной проволоки.

Бетон заказали, марка 150 фракция 5-20. цена 3000 за куб с доставкой. обзвонили много контор, выбрали оптимальную, оплата по факту доставки.

2 часа непрерывной гребли на лопатах и бетон в канаве. Мужики попались добрые и у них были дополнительные желоба что нам облегчило работу. всего за день приняли 25 кубов. в 3 часа дня закончили. за бетон отдали 75 000 руб. фундамент обошелся в 105 050 руб. Без материала наемные рабочие обойдутся: проэкт и смета 10% от стоимости материала геодезист 5 000р. земляные работы 600р. куб бетон с вязкой арматуры 2 000р. за куб. итого: 225 000р. Так как мы с братом имеем опыт в стройке, весь дом строим сами и нанимать будем только транспорт.

Пока стынет бетон, сразу заложили контур заземления. треугольная траншея со стронами 3 метра и глубиной 70см. в углы вбиты уголки 50х50 и длинной 3 м. сваренные между собой полосой

завозим кирпич. на цоколь необходимо примерно 5 300 остальное пойдет на трубы и столбы с привозом обошелся 50 100 рублей искать где-то дешевле нет смысла т.к. завод у нас один

пока разносим кирпич заказали буровую. скважина вышла дешево потому что вода в медовке очень близко 20 м. стоимость с фильтром ровно 30 000

дополнительно закупили немного инструмента. сварочный аппарат 190А 7 100 маска 500, насос погружной вибрационный с шлангами 2 000. и пленку полиэтилен 25м. нужна чтоб отсечь кирпич от бетона. все по науке. по сумме сейчас затрат 189800

разносили 1.5 дня но реально и за день. помогал нам в этом деле муж нашей сестры. за что ему огромное спасибо. на утро заказали раствор марки 100 1.5 куба

попутно сварили контур заземления и закопали его. На скорую руку соорудили из подручных средств ящик для раствора. не поленитесь укрепите его достойно чтобы не собирать потом весь раствор по участку)))

1 привоз раствора был неудачным. заказывали у частников и остались очень недовольны качеством товара. с привозом 1.5 куба обошелся 4 900 сделали не весь намеченный на день объем т.к. пришлось где-то 0.5 куба выкинуть.

результаты 2 дней кладки. 5 300 реально вдвоем уложить за 3 дня. если уметь это делать если материал хороший ну и погода не подкачает. раствора понадобится около 4.5 кубов. планируем послезавтра добить нулевой уровень и начать прокладывать коммуникации

нулевой цикл закончили. покупаем праймер или битумную мастику и проходим им все внутренние стены.(гидроотсечка) теперь приступаем к системе канализации

на все трубы ушло 6 300 при грамотном расчете собирать их не сложно. для соединения ПВХ труб покупаем специальную смазку.

уклон должен быть не менее 3 мм на 1 метр. в этом нам помог ландшафт нашего участка и особо закапывать их не пришлось. все трубы укладывают на песчаную подушку (постель) горловины труб мы вывели где-то на 6 см. от пола

роем яму под канализационные кольца. мы решали брать 1.5 м. диаметром. закапывать будем 3 кольца. теперь заказываем грунт и засыпаем ноль не доходя до верха 15 см. оставляем столько под песчаную подушку, водоснабжение и черновую стяжку.

итак, преступаем к сливной яме. использовав местность, уклона трубам большего давать не надо. делаем на совесть так чтобы никогда не вызывать ассенизаторов, яму роем большую. закапываем 3 кольца диаметром 1.5 метра и высотой 1 метр. с крышкой, доставкой и люком обошлось 14 200.

рыли 2 дня. грунт был отвратительный почти всю глубину суглинок. глубиной надо выкопать 3.30 м. на фото 2. 60 адская нора вышла.

есть 2 способа рыться сливных ям вручную. 1. когда вы полностью проходите в отвес всю глубину ямы и потом монтируете кольца. есть минус. не все кольца соответствуют своим размерам как у нас и получилось. диспетчер (которая ни….я не знает) дала нам неверные размеры что добавило работы нам на 2.5 часа. суть вот в чем. рыли под диаметр ВНЕШНИЙ 1.5 метра а по факту диаметр вышел 1.7 метра. а это значит что кольца тупо туда не полезут. тут применяется 2 способ 2, когда вы копаете 1 метр. монтируете 1 кольцо поверх него ставите втрое опускаетесь во внутрь ямы и начинаете подкапывать их. под своим весом они сами опустятся. плюс в том что вы не вынимаете лишнего грунта. минус в том что это дико не удобно и медленно трудозатраты при этом максимальные. плюс к этому потом придется смонтировать крышку люка в ручную или вызвать малую механизацию за что придется заплатить. так что 1 оптимальный

обратите внимание, 2 кольцо мы монтировали на кирпичи. это такой хитрый ход чтобы увеличить работоспособность сливной ямы.чтобы нечистоты впитывались в почву не только через дно. некоторые еще делают шурфы (отверстия в нижнем кольце) для увеличения эффективности ямы но есть в этом способе минус. это ослабляет само кольцо. т.к. мы живем в России где практически все делается на от**бись. надежность самое главное. были случаи что кольца попросту ломались в яме. это говорит о том что на заводе их плохо проармировали, а проверить это на месте практически не возможно

кольца смонтировали. приступаем к планировке грунта. его уйдет очень много. помимо того, что мы вынули с фундамента 25 кубов, 5 кубов со сливной ямы и куб с контура заземления нам еще понадобиться 45 кубов грунта. это на вес около 50 тонн под лопату. 5 машин грунта обошлись нам 14 300 + забыл добавить 3 привоза раствора по 4 800 в общем с кольцами, грунтом и раствором вышло 43 400 итого наш расход на данный момент составляет 241 400

сливная яма закончена. дабы все кольца работали полностью, сточная труба должна входить вверх кольца, поэтому пришлось кольца посадить еще на 0.5 м. в землю. трубу подведем позже, потому как будет по участку техника ходить и может раздавить трубу.

завезли пенопласт и профиль для стяжки. по чекам вышло: 8 400 пенопласт и 1 800 профиль и 420 ножницы по металлу. итого 10 720 +5 00 на доп. песок и транспорт. наши расходы всего 257 200 а эта могучая зеленая швабра. самодельное устройство. но очень полезное. пригодится протягивать стяжку. позже покажу вам как. утепляем полы: наш способ самый простой. не требуется вентиляции и дополнительных возможностей утепления куча. минус один. грунта ушло нереальное кол-во порядка 110 тонн!!!!!!участок наш не позволяет использовать технику так что разносили все вручную. это нереально тяжело. 2 способ. укрепить фундамент и смонтировать плиты. надежно со всеми способами утепления проблем не возникнет, но есть минус денег грохните на такую площадь еще порядка 100 тысяч. 3 способ. легкое перекрытие. берем брус или стропилу побольше и перекрываемся. денег стоит минимум. не надо столько грунта но это не надежно, вентиляция и биозашита нужна очень серьезная. для таких площадей не подойдет есть технология заливки бетона на листовой профиль но ее почти что никто не применяет. скорее всего просто пока не освоили. но я такую технологию попробую применить когда буду лить балконную плиту. интерес в том, что при помощи ребер профиля получается великолепная конструкция с минимальными затратами материала, минимальным весом и большой несущей способностью.

тянем воду по дому. все трубы (Холодная вода ГВС,отопление) ребята грамотные и сделали нам скидку, трубы купили немецкого и чешского пр-ва. на память не помню скажу точно потом. вышло ровно 20 000 + 2 700 сварочный подача холодной (по советам) сделали 32 диаметра. подачу и обратку ГВС 25 диаметра. обратку делать не обязательно, но учитывая длину труб от котла. она понадобится. иначе открыв кран горячей воды придется долго ждать пока она пойдет. а у меня она постоянно будет у крана.

подача холодной (по советам) сделали 32 диаметра. подачу и обратку ГВС 25 диаметра. обратку делать не обязательно, но учитывая длину труб от котла. она понадобится. иначе открыв кран горячей воды придется долго ждать пока она пойдет. а у меня она постоянно будет у крана.

распаиваем отопление. труба зачистная. что это значит. труба армированная слоем металла, который для пайки нужно счистить. для этого есть такая вот приблуда, что в руках у Максима.

воду распаяли. отопление планируем закончить завтра. завтра наконец то придет материал для стен. залить стяжку думаем во вторник и приступать к коробке.

устанавливаем профиль. он будет нам служить маяком, когда будем лить стяжку. раствор под профиль нужен покруче.

продолжаем. так выглядит точка водоразбора 1-го этажа в котельной. с отоплением пришлось повозиться. все трубы отопления мы спрячем в стены. дабы потом не возникло проблем с подключением батарей подпишите все трубы что откуда идет

завозим гозсиликат на коробку. по смете необходимо 145 кубов. это 4 фуры. т.к фасад будет под фактурную штукатурку, газик надо брать хороший. нашли оптимального поставщика по приемлемой цене. расскажу поподробнее: погода была отвратная. но делать нечего. силикат купили лискинский. много положительных отзывов о нем тем более есть только 2 производителя газосиликата, которые по качеству подходят для кладки на клей (но об этом позже.) ЛГС производят на немецком оборудовании wehrhahn и качество отменное. для сравнения: можно купить х***ю местного изготовления она обойдется 2 400 за куб. но вы потеряете на штукатурке с 2 сторон, растворе и теплопроводности. есть другой — тоже неплохой газик, но стоит дорого. 3 300 без доставки. ЛГС нам с привозом обошелся 3 050 + манипулятор 1 500 за час. разгрузили за 3 часа вдвоем. итого куб до объекта вышел 3180. фура привезла 38 88 кубов. в поддонах — 27 штук. манипулятор попался очень хороший, что не мало важно.

льем стяжку. заказываем пескобетон М150 заказывали там же по расчетам должно хватить 10 кубов. тут пригодится нам та неказистая зеленая швабра. поверье, это лучший инструмент. проверено опытом. совет. укрепите получше раствором профиль иначе его струей собьет или сами впопыхах ногой собьете. а без направляющих залить более-менее нормальную стяжку тяжеловато, тем более на таких площадях. и сапогами запаситесь)))

начали в 10 утра в 4 дня стяжка готова отклонения от горизонта в пределах допуска. все будет финишно выравниваться наливными полами. за стяжку отдали 29 100. завтра приступаем к коробке. ноль полностью закончен. самое трудное позади. учитывая что опыта на двоих у нас 15 лет коробку планируем закончить за месяц.

приступаем к коробке. 1 ряд необходимо пройти на раствор. объясню, зачем 1 ряд кладется на раствор: шов клея составляет от 2 до 5 мм. и как-то воздействовать на блок не получится. таким образом 1 ряд — это последняя возможность исправить все недочеты нулевого уровня, а именно высотные отметки. короче говоря, чтобы у вас стены были все ровные. + на 1 ряду вы еще раз выносите все диагонали и размеры и это последняя возможность сделать дом ровным. если вы вдруг где-то на цоколе накосячили с размерами.

пробуем клей. есть много разных способ чтобы стелить клей. значит есть несколько инструментов для того чтобы настилать клей: обыкновенный шпатель, специальная каретка для клея и ковш для клея. попробовали все кроме каретки. (скажу что устройсво каретки и ее способности мало чем отличаются от обычного ковшика.) шпателем все просто взял, накидал да размазал. Ковш не совсем по размеру подходит а именно его кромки немного меньше размера газика и его емкость оч. маленькая. учитывая что клей-очень липкая хрень он не очень эффективно работает т.к. большая часть клея так и остается в нем. у каретки таже самая проблема будет. так что ее тестировать даже и не буду. все построится дедовским способом)))))))

делаем все по науке. обычный каменцкий молоток не очень подойдет для кладки такого газика. у него очень большая поверхность. (размеры 400х600х250 мм масса 42 кг. офигеть какие тяжелые. к сравнению обычного размера газ весит 27 кг.)

1 ряд разложили. теперь тупо возводим стены. с раскладкой (для каменщиков) замарачиваться нет смысла т.к. через 4 ряда окна, потом перекрывать двери. и вы вряд ли попадете в раскладку, каким бы хорошим не был бы у вас газосиликат.

возводим стены до лесов сколько достаем. вид сзади. я сначала в шоке был от таких размеров. но потом привык. едем дальше.

расскажу немного про подключение радиаторов отопления. было принято решение что трубы по стенам пускать не будем. чисто из-за эстетики. не хочу я клеить обои за трубами) так я вам скажу. поэтому в стене сразу прокладывалась штраба. пом аккуратно из стены выйдут 2 трубы. Цельтесь повнимательнее, трубы должны выйти под окном. Мы заранее разметили еще на ноле окна. когда распаивали отопление.

продолжаю свой рассказ. торец дома. 1 этаж по затратам. фура газика + металл на перекрытия + пиломатериалы + крепеж на крышу + обвязка котла + ворота = 666 700

расскажу немного о перекрытии. закладывали уголок 100х100х7 мм загрунтовали его и в стену. уголок пришлось прятать вот таким образом потому что стены штукатуриться не будут, сразу пойдет финишная отделка.

как-то так))))) завтра едем забирать палки на крышу.

растет домик)

ради шутки решили посмотреть правилом стены и оказалось что руки у нас более-менее из правильного места растут. отклонение на 3 метрах не более 5 мм.

завез половину пиломатериалов. в качестве огне-биозащиты будем использовать медный купорос с бихроматом натрия. проверенное дедовское средство да и дешевое к тому же.

итак. привезли часть леса. стропила, контр обрешетка, мауэрлаты и опорные балки. весь пиломатериал необходимо обработать. смесь применяем проверенную но крайне ядовитую. основной секрет и пропорции не раскрою. оч. дорогая инфа))))

1 этаж готов

раскладываем стропила потолка. каждый конец стропилы обернули рубероидом

крепить его будем шпильками по 50 см. для этого просверливаем пером древесину потом перфоратором проходим еще 20 см. остальную длину шпильки просто забиваем т.к. газосиликат податливый материал.

сложили на скорую руку косоуры. уклон кровли получился 12 градусов. учтите что уклон не может быть менее 5 градусов а если вы крыть надумали черепицей то не менее 22 градусов.

стропильная система закончена. на крышу ушло почти куб стропил. обрешетку и контр обрешетку ставить рано. т.к. не сложена еще труба. завтра сделаем трубу и будем натягивать паро-гидро изоляцию. о ней позже

между делом начали собирать водосенабжение насос «водомет» 60/72 60 см. его длинна и 7200 литров этот насос способен прокачать за час. стоимость потехи 9 000руб. сразу после насоса ставится обратный клапан. а дальше на фитинг прикручивается труба

система подачи воды из скважины. опустили насос в скважину. затем идет 5-ти ходовой штуцер в него вкручивается гибкий шланг на гидроаккумулятор (синий бачек) реле давления манометр и далее в магистраль.

под стропилами крепится опорная балка.

монтируем окно. ничего сложного. сначала вынимаем штапики деревянным бруском. снимаем створку. остается только рама. делаем в ней несколько отверстий под крепеж и вставляем раму в оконный проем. прошу прошения за непрофессиональный инструмент просто поздно было а заняться окнами ну уж очень хотелось))) итак. затянули крышу ютафолом. теперь можно и окна поставить. приобрели вот такие вот окна. с доставкой 13 окон и 2 двери вышли 87 900

выставляем раму по уровню и крепим анкерами, потом запениваем и ждем примерно час. затем вставляем стекла, одеваем фурнитуру и все.

сам монтаж окна. по времени занимает 30 мин. пока пена стынет вставили входную дверь. но про дверь позже. да и фото не сделал.

быстренько сложили перегородку санузла. на самом деле осталось только повесить батареи, свет уже проведен. и можно жить. потихоньку заниматься отделкой.

итак, залили перемычку под гаражные ворота, бетон замешивали вручную где-то 0,3 куба

по возможности занимаемся отделкой. стены достаточно ровные сложили и особо ровнять их не надо. циклюем стены и наносим шпаклевку «

кирпичные стены необходимо штукатурить. выставляем маяки и штукатурим.

занимаемся потолком. крутим обрешетку с шагом 30 см. этого достаточно т.к никакой нагрузки на себя обрешетка кроме ваты не примет. пристреливаем паромембрану изоспан В она необходима для того чтобы при перепаде температур конденсат не оседал на вате.

укладываем мин. вату на потолок. применяйте средства защиты. иначе потом чесаться будете

разрез кровельной системы

забыл выложить. так выглядит крыша сверху. осталось только прикрутить обрешетку и металл.

установили монтажные кольца. и положили 1 слой шпаклевки вообще-то надо сначала проложить проводку а потом уж и шпаклевать. но время поджимает

котел protherm dlo 40. макс. мощность 32 кВт. стоит эта вещь 53 000 с доставкой. просто так его не достать. т.к. он снят с производства но котел хороший многие советуют. тяжелый пи*дец какой. по паспорту 307 кг. под ним залита бетонная подушка 40 см. начинаем подключать.

подключения котла производится трубой диаметром 2 дюйма. трубы оч серьезные и паять их нужно только вдвоем. вкручиваем комбинированную муфту в котел предварительно смазав ее пастой для резьбовых соединений. крутилось с трудом. сломали 2 газовых ключа)))

вот так выглядит дом со стороны огорода. теперь можем ломать старый домик ибо на его месте пора закладывать входную группу.

наконец-то разобрались с установкой еб*чих ворот. по части установки нас сразу же обманулис высотой притолоки. поэтому изобретали.

собственно крепление ворот

перекрытие 1-го этажа. стропила также обернуты рубероидом с концов.

бетон застыл, столбы сложены. завтра ставим опалубку и льем пол балкона. литье будет необычное. по Орловской технологии

прошу прощения с порядком фот напутал))))) итак. разломали часть старого домика. он нам мешает строить входную группу. заливаем бетон под столбы. процедура таже. копаем яму, вяжем арматуру и льем. ничего сложного.

итак. расскажу вам про «орловское» литье этот метод мы впервые встретили в Орле в командировке. суть его в том что вместо того чтобы собирать опалубку из фанеры досок и струбцин используется профиль. вещь эта достаточно прочная и способна с минимальной опорой нести не себе большие нагрузки.

еще один Мне не хватает внимания со стороны окружающих. Обнимите меня, кому не лень., расход бетона минимальный. тем самым уменьшается вес и нагрузки на опоры.

так выглядит балконная плита снизу. цена вопроса такого изделия всего 4 000 по трудозатратам 2 дня. если собирать обычную опалубку уйдет не менее 4 дней

фасад готов)))))

вообщем коллекторная группа почти готова.

для знатоков между делом подводим электричество к дому. питающий кабель брали с запасом. АВВГнг 4х25 промышленные масштабы)))) кабель гильзуем и закапываем к траншею. по науке засыпаем песком и прокладываем тревожную ленту.

второй этаж закончен. начинаем франтоны

ставим вешку натягиваем шнуры выполняем подрезку.

так выглядит труба ее назначение объяснять не буду.

фронтоны закончены. столбы входной группы закончены. окна стоят батареи распаяли.

коробку закончили, окна поставили трубы из крыши вытягивать не стали. на следующий сезон перенесли

свес крышы решили сделать 50 см. т.к длина ската 6 40 получилась а длина стропилы всего 6 00 свес пришлось наращивать. Стропила ставили через 50 см.

пристрелили пленку. в этот раз попробовали изоспан. пленка намного толще и прочнее чем мегафлекс.

двери купили так чтобы не мучиться)))) метровые. любой шкаф с роялем пройдет)))))))

такие дела. с момента начала, до этого состояния у нас ушло ровно 4 мес.)))) и 2 млн денег

весь фасад не получается сфотографировать, но всеже. надо ломать старый домик но времени и сил нету))))

вот такой вот вид со 2-го этажа. его специально сделали пониже 1-го для уюта. распаиваем батареи

опять-таки все коммуникации прячем в полы и стены

собственно чердачное помещение. распорки на стропила ставить пока не стали. материал есть но надо затапливать дом чтобы сушился а для этого надо постелить вату на чердак

сезон подходит к завершению многое успели, многое еще предстоит сделать но это на следующую весну.

все зарешетили и устанавливаем леса для монтажа кровли.

пускаем отопление, по непонятным причинам 1 насос не справился пришлось добавить второй. пуск прошел удачно, но так как котел твердотопливный и площади огромные, котел так сжирает дрова что первое время придется подежурить около него в качестве качегара. жечь очень много всего начиная от поддонов и заканчивая старым домиком.

накидали времянок на насосы и розетки в каждую квартиру по минимуму

заканчиваем обрешетку. скоро будет металл

наконец-то пришел металл на крышу. по площади получилось 329 кв.м. с доставкой саморезами и упаковкой металл вышел 103 000. металл monterry norman
Источник: myflonyan

Огромный жилой дом гаражного типа

Гаражного жилого дома занимает живописный участок. Стены окон пропускают свет внутрь, освещая открытую планировку. Кухня открывается прямо в жилое пространство для беспрепятственного перехода.

Спальня расположена в задней части планировки, что обеспечивает дополнительную конфиденциальность, и в ней есть большой шкаф. Наслаждайтесь жизнью на свежем воздухе на прохладном балконе.

Внутренняя отделка дома

Для отделки пола используется ламинат, а для влажных помещений – плитка, керамогранит или наливные полы. Распространены полы с подогревом, которые решают проблему холодного покрытия. Они же позволяют обойтись без ненужных ковриков и дорожек.

Стены просто окрашиваются в один или несколько нейтральных оттенков. Обои, вагонка, рельефная штукатурка и другие сложные фактуры не слишком актуальны для современной внутренней отделки. Вместо громоздких портьер используются римские шторы.

Потолки тоже красят одним нейтральным цветом, оставляя видимыми балки. Или полностью затягивают натяжным полотном, которое позволяет встроить многоуровневое зональное освещение. Вместо центральной люстры используются встроенные светильники или серии подвесных плафонов. Декоративная светодиодная лента позволяет создать эффект парящего потолка.

Кухня в современном стиле

Европейский стиль: планы замковых домов

Если вы поклонник Игры престолов, то эти планы домов в замке могут вам понравиться. За их элегантным экстерьером скрываются современные открытые этажи (с достаточными удобствами), большие кухонные острова, домашние офисы и многое другое.

Кабинет на основном уровне можно использовать как удобный домашний офис. Обратите внимание на большую главную спальню, которая выходит в частный дворик – это отличная планировка дома.

Каменный коттедж

Дом, возведенный по этому проекту, напоминает каменную птичку с двумя крыльями из террас. Важно заметить, что расположенная сверху пристройка не имеет ограничителей и может быть небезопасна, особенно для детей. Попасть на балкон можно из спальни, расположенной на втором этаже. Дополнительное освещение обеспечивается за счет света, проходящего через окна в мансарде.

Гостиная и прихожая объединены в одно пространство. Как и полагается небольшому помещению, этот проект предусматривает простой и незатейливый дизайн. На кухне также есть небольшие окна. Этот дом сочетает в себе классические материалы и решения с самыми современными тенденциями.