Симметричный дом – частное жилье с входом в центральной части и двумя одинаковыми крыльями слева и справа от входной группы. Как правило, это достаточно просторная недвижимость, предназначенная для проживания большой семьи. Особенность симметричного дома в традиционной архитектуре – это классика. Но сейчас архитекторы научились обыгрывать здесь ультрасовременные стили – конструктивизм, модерн, хай-тек, минимализм. Именно это решение представлено на фото симметричного дома от лондонского архитектурного бюро Cullinan Studio.
дом симметричный проект
Рассмотрим проект современного симметричного дома, его особенности, почему и для кого подходит такое жилье.
Почему я решил строить дом
20 лет своей жизни я провёл в родительском доме в Ленинградской области и просто не представлял себя в квартире. Поэтому, когда пришло время обзаводиться своим жильём, решил строить дом.
Сначала планировал построить дом на берегу моря: купил участок в Евпатории, куда хотел перебраться на постоянное место жительства, и начал копить на коробку дома. Но планам не суждено было сбыться: сгорел родительский дом, жить стало негде. Тогда не придумал ничего лучше, как продать участок у моря за 1 200 000 ₽ и строить дом на родине — в городе Новая Ладога Ленинградской области.
Преимущества одноэтажного дома
Плюсы одноэтажного дома перед двух- и трехэтажными аналогами очевидны.
Вариант планировки одноэтажного дома 9×9
Для строительства классического дома в один этаж можно выбирать любой представленный на рынке материал, использовать практически любой вид фундамента, исходя из особенностей грунта, на котором будет возводиться дом. А также расположение всех помещений в одной плоскости и отсутствие лестницы – один из главных плюсов малоэтажной застройки.
Из-за отсутствия необходимости обустраивать межэтажное сообщение, можно отказаться от использования просторных прихожей или холла, а высвободившееся место задействовать под другие нужды. Одноэтажным домом также будет считаться постройка с цокольным этажом и коттедж с мансардой. Несмотря на три полноценных действующих уровня, фактически дом остается одноэтажным. Но полезной площади, которую можно эффективно использовать, оказывается в разы больше.
Дом в один этаж можно совместить с гаражом, объединив их общей крышей. Такой вариант подойдет как для просторных одноэтажных строений, так и для малогабаритных проектов.
Проект и планировка небольшого коттеджа размером 6×6
В этом случае дом с гаражом представляют собой единый стилистический ансамбль, пользоваться таким гаражом значительно удобнее и комфортнее, так как помещение можно сделать отапливаемым, а попадать внутрь можно непосредственно из дома.
Как выбирал землю
Я посмотрел несколько десятков участков. Главными критериями были:
- больница, школа, магазины и прочие соцобъекты — в пешей доступности;
- подведённые к участку коммуникации или возможность их подключить;
- наличие дороги и подъездных путей для строительных грузовиков;
- приемлемые грунты, хотя бы мелкий песок — участки на глине или торфе не рассматривал;
- незатопленный участок;
- разработанный участок — без мусора, сорняков, деревьев под спил: хотел начать строительство как можно быстрее, чтобы не тратить лишние деньги на аренду квартиры.
Стоимость участков под индивидуальное жилищное строительство в черте города в Новой Ладоге начинается от 1 000 000 ₽. А вот в садовом некоммерческом товариществе (СНТ) можно было купить шесть соток за 150 000 ₽. В итоге купил землю в СНТ за 250 000 ₽. Бонусом получил бытовку на участке — старый дом. Сразу после покупки земли приступил к строительству дома.
Инструкция: как выбрать загородный дом или дачу и купить его в ипотеку
Читать по теме
Основные особенности
Дома, рассчитанные на отдельное проживание двух семей, называют дуплексами или твинхаусами. Впервые такие здания появились в Великобритании. В этой стране землевладельцы достаточно давно строят дома по подобным проектам.
Каждый проект твинхауса может быть индивидуален, но наиболее практичный вариант — дома с двумя входами. В этом случае при необходимости жильцы вовсе могут не контактировать друг с другом. Участок, как и хозпостройки, также могут быть разделены на две части. Проекты дуплексов могут заинтересовать также семью, находящиеся в дружественных отношениях. Однако чаще всего такие варианты выбирают только родственники, кроме того в больших семьях зачастую отсутствует возможность раздела имущества. В этом случае постройка такого дома может стать единственно возможным решением.
Как планировал стройку
Денег было крайне мало, но на качестве материалов экономить не хотел. Поэтому решил построить небольшой одноэтажный дом площадью 50 квадратных метров с планировкой в стиле евродвушки: одна комната отдельная, а вторая совмещена с кухней.
По одному из образований я инженер промышленного и гражданского строительства. Решил сделать проект дома самостоятельно. Как потом выяснилось, это была большая ошибка. Проект дома — это не только план этажа. Это подробная инструкция для строительства: архитектурный раздел, конструктивный, проект производства работ и ещё множество разделов. Проект стоит своих денег, на этом экономить не надо. Потом больше времени потратите на обдумывание, что и как сделать, сколько чего купить.
За основу взял польский проект дома серии Z7, «выкинул» из него две комнаты и получил нужный размер в 50 квадратных метров.
Что ещё изменил в проекте:
- вместо панорамного окна сделал обычное;
- санузел сделал раздельным;
- немного увеличил дом в длину, чтобы он стал симметричным — в оригинальном проекте вход в дом был не по центру;
- убрал тамбур и кладовку — «снёс» перегородки.
Основной комплект чертежей делал в «Автокаде» (программа для автоматизированного проектирования — прим. ред.). 3D-проект дома мне сделали добрые люди уже на этапе завершения крыши.
Дом по оригинальному проекту Z7. Фото: z500proekty.ru.
Дом по оригинальному проекту Z7. Фото: z500proekty.ru.
Дом по моему проекту.
Дом по моему проекту.
Солидность и привлекательность фасада
Симметрия в архитектуре дома придется по нраву консервативным, спокойным, успешным людям. Это актуальный вариант для ценителей перфекционизма и правильных форм.
Симметричный дом выглядит солидно и надежно. Облицовка фасада кирпичом и деревом придает ему классические черты, но за счет оригинальной формы, прямолинейности и условного разделения на две секции, в нем также присутствуют признаки ультрасовременных архитектурных направлений. Это стильное, солидное семейное жилье.
Двускатная крыша – еще один элемент классики, который позволил сделать на верхнем этаже комнаты с мансардным потолком. Ее особенность в том, что архитекторы «разорвали» конструкцию по средине, сделав для каждой секции свою односкатную кровлю.
Как подводил коммуникации
Первое, что сделал после покупки участка, — подал заявку на подключение электроэнергии в местную сетевую организацию «Ленэнерго». Электричество подключили за пять месяцев. Обошлось в 8000 ₽.
Чтобы подвести воду к участку, заплатил 70 000 ₽: 43 000 ₽ за разрешение от СНТ на подключение к городскому водопроводу и 27 000 ₽ за работы по подключению и подведению к участку.
Канализацию сделал из дренажных фильтрационных колодцев, потратил 40 000 ₽. Если бы покупал локальное очистное сооружение, то заплатил бы 120 000 ₽. Сэкономил 80 000 ₽.
Технологии строительства
Для возведения дуплекса могут применяться различные технологии и материалы. Наиболее популярно сегодня строительство домов из:
- Бруса;
- СИП-панелей;
- Кирпича;
- Пенобетон;
- Монолита.
Дом на две семьи должен быть рассчитан на максимально длительный срок службы. Также он должен быть экологически безопасным, иметь высокие тепло- и шумоизоляционные свойства.
Дом из бруса
Брус — это экологически чистый материал. При правильной антисептической обработке и соответствующем уходе такие строения имеют долгий срок службы. Еще один плюс этой технологии — строительство не займет много времени. Не требуется монтаж «тяжелого» фундамента, сам «колодец» стен также собирается достаточно быстро. Кроме того, можно сэкономить на внутренней и внешней отделке. Такие дома выглядят очень эстетично, хорошо вписываются в окружающую среду.
Каркасные дома
Каркасная технология также подразумевает использование дерева в качестве основного строительного материала. В этом случае также не требуется возведение чужого фундамента. На ленточном основании возводится каркас из бруса. В последующем он обшивается с использованием утеплителя. Для обшивки могут использоваться СИП-панели или доски.
Каркасные дома стоят недорого, обычно они обходятся даже дешевле брусовых строений. Основной их недостаток — эффект термоса. В таком доме необходимо позаботиться об установке приточно-вытяжной вентиляции.
Кирпичные дома
Кирпичные дома считаются наиболее прочными и надежными они отличаются повышенной тепло и звукоизоляцией. При надлежащем уходе здание может простоять сотни лет. Несущие стены собирают в два кирпича, для устройства внутренних перегородок используется кладка в полкирпича.
Кирпичные дома — это презентабельный, практичный и долговечный вариант. Однако обойдется он довольно дорого. Строительство такого дуплекса требует участия профессиональных каменщиков. Кроме того, процесс возведения займет достаточно длительное время
Дома из пенобетона
Бетонные блоки в последнее время пользуется большой популярностью в качестве строительного материала. Это экологически чистый материал. Он изготавливается на основе песка и цемента. К этой смеси добавляют специальное вещество для вспенивания. Пеноблоки прекрасно подходят для строительства жилых домов. Благодаря относительно небольшому весу с ними легко работать. Их структура обеспечивает высокие показатели шумо- и теплоизоляции.
Основные минусы материала сводятся к тому, что требуется внешняя отделка и утепление. Кроме того, пеноблоки не переносят повышенную влажность. В доме в обязательном порядке должна быть предусмотрена система вентиляции.
Монолитные дома
Монолитные дома отличаются высокой прочностью. Бетонная смесь заливается в опалубку с добавлением армирования. Эта технология обходится дешевле строительства дома из кирпича. Однако монолитные конструкции требуют внешней отделки, отличается невысокой шумоизоляцией.
Проект дома для двух семей может быть типовым или изготовленным на заказ. Такое решение будет удобно для проживания близких родственников. Оно позволяет с наименьшими финансовыми потерями обеспечить комфортным жильем сразу две семьи.
Как строю дом, сколько денег и на что уже потратил
Строительные работы делаю сам, также помогают друзья. Благодаря этому экономлю.
Фундамент — 250 000 ₽
В качестве фундамента сделал почти утеплённую шведскую плиту: вместо водяного тёплого пола сделал электрический в стяжке, поскольку на моём участке нет газа.
Если предполагается газовое отопление, рационально сделать водяной тёплый пол. Когда газа нет, то незачем электричеством греть воду, а водой — пол. Лучше сразу электричеством нагреть пол.
Фундаментная плита перед заливкой бетона.
Стены — 250 000 ₽
Для стен выбрал газоблок. Такое решение подошло по теплотехнике для нашего региона, и стены не пришлось дополнительно утеплять, а это, опять же, экономия.
Стены из газоблока.
Приостановил стройку
Когда пришло время делать перекрытие, начались сложности. Делать перекрытие планировал из клеёного бруса, но с брусом меня практически кинули: сделал заказ, ждал месяц, но заказ так и не выполнили. Вдобавок меня обокрали — из бытовки вынесли все инструменты.
Всё это затормозило стройку, и я не успевал сделать крышу до зимы. Поэтому решил заморозить строительство до следующей весны.
За зиму пересмотрел концепцию дома. Решил добавить мансардный этаж и построить дом не на 50 квадратных метров с одной отдельной комнатой, а на 80 уже с тремя отдельными комнатами. Мансардный этаж я планирую использовать под кабинет, домашний кинотеатр, тренажёрку, возможно, игровую для детей в будущем.
Весной возобновил работы.
Перекрытия и потолок — 120 000 ₽
Для перекрытия выбрал брус из клеёного шпона. За 11 балок отдал 73 000 ₽.
47 000 ₽ ушли на потолок первого этажа, заполнение между балками для звукоизоляции и черновой пол на мансарде. Конечно, можно было использовать готовые железобетонные плиты. Они дешевле, но доставка до моего города вышла бы золотая. К тому же у плит стандартные размеры, которые не подходили моему проекту.
Другой вариант — деревянное перекрытие из досок. Это дешёвый вариант, но у такого перекрытия низкая шумоизоляция: топот и скрип на втором этаже будут слышны внизу.
Перекрытия между первым и вторым этажом
Крыша — 200 000 ₽
Большая статья расходов для крыши — покупка металлочерепицы: 130 м² за 66 000 ₽. Ещё нужны были доски разного размера — 70 000 ₽, планки — 16 000 ₽, водосточка — 15 000 ₽, мембрана — 10 000 ₽. Одних саморезов и гвоздей ушло больше чем на 10 000 ₽.
Крышу делал вместе с друзьями. Если бы заказывал бригаду, то укладка металлочерепицы обошлась бы в 70 000 ₽. А работы там на три дня. Мы с друзьями благополучно сделали всё сами.
Окна и входная дверь — 200 000 ₽
Окна я заказал за 160 000 ₽ — это был практически самый бюджетный вариант. Но всё равно цена получилась немаленькой: в доме пять окон, одно из них — панорамное в пол с выходом на террасу. Только оно одно стоило 70 000 ₽. Кроме того, в этом сезоне цены на окна выросли на 40%.
Дверь я заказал за 40 000 ₽. Потому что дверь в дом нужна со специальным атмосферостойким покрытием и терморазрывом. Такие двери в разы дороже квартирных.
Инструменты — 75 000 ₽
Ещё одна большая статья расходов, которую стоит учитывать при планировании дома в общей смете. Самыми дорогими вышли лазерный уровень, болгарка и циркулярная пила, за них отдал 20 000 ₽.
Разновидности частных жилых строений
Все жилые дома, в зависимости от их типа, возводятся из разных материалов, имеют различные конструктивные схемы, а также отличаются технико-экономическими показателями и инженерным оснащением.
По назначению
В зависимости от функционального назначения, все жилые дома делятся на следующие типы.
Многоэтажные и многоквартирные
Состоят из нескольких секций, этажность при типовом исполнении не превышает 25 этаже, либо 75 метров от поверхности земли до подоконника последнего жилого эпатажа. Площадь одной секции ограничивается 500 м2жилых помещений (квартир).
При этажности до 5 этажей, грузоподъёмный транспорт не требуется. От 5 до 9 этажей допускается устройство одного лифта, свыше 9 этажей – 2 или три лифта (один из которых необходим для передвижения пожарных расчётов). Выполняются из монолитного железобетонного каркаса, панелей, либо в кирпичном варианте.
Частные
Отдельно стоящие сооружения, расположенные на одном участке земли и предназначенные для проживания одной семьи. При площади помещений менее 1500 м2 и этажности не более 2, особые нормативные требования к объёмно-планировочным решениям отсутствуют. Подразделяются на следующие категории:
1-этажные – состоят из одного эксплуатируемого уровня. Могут оснащаться неэксплуатируемым чердачным пространством под скатной кровлей и техническим подпольем с высотой до 1,8 м.
Оборудуются фундаментом, в зависимости от выбранной конструктивной схемы и типа грунтового основания.- 2-этажные. Представляют собой сооружения с 2 эксплуатируемыми уровнями и вертикальными сообщением между ними. Набор помещений определяется рабочим проектом, могут дополнительно оснащаться холодным чердаком или подвалом для размещения инженерного оборудования.
- 3-этажные. Как правило, в документах такие частные постройки не фигурируют, так как это противоречит действующим нормативам. Такие дома имеют подвальные помещения, 2 полноценных этажа и отапливаемое мансардное пространство.
Сравнение одноэтажных и двухэтажных
С точки зрения удельной стоимости 1 м2, 1-этажные дома являются самыми дорогими. Несмотря на наличие только одного полезного уровня, здания требуют полноценного фундамента и кровли. 2-этажные сооружения отличаются компактностью и состоят из 2 жилых этажей под единой кровлей, на одном основании.
По технологии строительства
Частные жилые дома возводятся из разных строительных материалов, особенности которых подробно описываются далее.
- Каркасные. Являются самыми доступными типами домов. Как правило, собираются из лёгких деревянных конструкций и предназначены для сезонного проживания в тёплое время года.
Пользуются повышенным спросом среди владельцев дачных участков. В основе конструкции – каркасно-щитовая система, поставляемая на объект в виде укрупнённых элементов и подвергающаяся сборке в течение нескольких дней. - Блочные и кирпичные. Мелкоштучные материалы пользуются популярностью при возведении индивидуальных жилых домов для постоянного проживания. Конструктивная схема и состав несущих, ограждающих стен определяется, согласно проекту и ТЗ от заказчика.
Кирпичные дома возводятся путём устройства каменной кладки толщиной 120, 250, 380 или 510 мм. Самыми экономичными считаются комбинированные постройки из газобетонных блоков и облицовочного кирпича, которые отвечают требованиям по несущей способности, теплотехническим характеристикам для малоэтажного строительства. - Монолитные. Существует 2 типа конструктивного исполнения таких домов – с монолитными стенами и каркасные сооружения, спроектированные с несущими колоннами, пилонами и монолитными железобетонными дисками перекрытий.
В обоих случаях, следует учитывать, что бетон обладает низкими теплотехническими характеристиками и требует дополнительного утепления, а также облицовки. Таким образом, при возведении объекта, стоимость таких сооружений часто превышает среднюю цену за 1 м2 для малоэтажных строений. - Панельные. Частные дома в крупносборном варианте, отличаются достойным внешним видом и высоким качеством. Панели производятся в заводских условиях, проходят повышенный контроль качества.
Минусом таких зданий являются существенные планировочное ограничения, необходимость привязки к модульной системе размеров. В случае изготовления панелей по индивидуальному проекту, их стоимость существенно возрастает. - Модульные. Крупносборные жилые дома из объёмных элементов возводятся в рамках реализации типового проекта 1-этажных зданий.
В заводских условиях изготавливается готовый элемент со стенами, полами и потолками, который поставляется на объект для сборки готового здания. На практике применяются редко, из-за существенных архитектурных ограничений, сложности доставки и монтажа.
Средняя стоимость строительства частных жилых домов составляет от 8-10 тыс. руб за 1 м2 в каркасно-щитовом исполнении до 30-35 тыс. руб. за 1 м2, при возведении кирпичного здания, без использования блоков. Стоимость приведена без учёта инженерного оснащения и чистовой отделки помещений.
По материалу стен
Для возведения жилья в РФ, используются разнообразные стройматериалы, каждый из которых отличается набором физико-механических, теплотехнических свойств, а также уровнем надёжности. долговечности и средней стоимостью.
Дерево
Материал пользуется высоким спросом как среди дачников, для возведения летних сооружений, так и среди владельцев коттеджей, предназначенных для ПМЖ.
Сосна – самый дешёвый и практичный сорт древесины, который отличается повышенными теплотехническими свойствами, уровнем экологичности.
Из сосновых досок возводятся каркасно-щитовые дома, а срубы и сооружения из бруса пользовались высоким спросом на протяжении многих веков.Со временем, сосновые материалы трескаются, теряют первоначальный внешний вид, подвергаются гниению без должной обработки.
- Лиственница. Стройматериал с повышенным индексом прочности и плотностью. Структура имеет малый коэффициент пористости, что способствует низкому водопоглощению и увеличению срока службы. Минусом материала является повышенный коэффициент теплопроводности.
- Кедр. Считается благородной породой дерева. Отличается равномерным рисунком, волокнистой структурой, приятным запахом хвои, а также повышенной долговечностью. Используется для возведения домов премиум-класса из бревна или профилированного бруса.
О деревянных домах читайте подробнее здесь.
Кирпич
Самый экологически чистый каменный материал. При соблюдении технологии производства, изготавливается из природной глины, путём многоступенчатого обжига. На рынке представлен широкий ассортимент рядового, поризованного и облицовочного кирпича.
Стандартный размер составляет 250х120х65 мм, но в продаже можно встретить полуторные изделия с высотой 88 мм. Используется для кладки наружных и внутренних стен малоэтажных зданий.
Особенности кирпичных стен описаны тут.
Блоки
Один из наиболее доступных и энергетически эффективных строительных материалов для кладки наружных стен как многоэтажных, так и малоэтажных задний. Блоки обладают невысокой несущей способностью из-за повышенной пористости, но, при возведении кладки, отсутствует необходимость в устройстве дополнительного утепления стен.
Подробнее о блоках здесь.
Монолитный бетон
Материал пользуется повышенным спросом при возведении каркасов многоэтажных зданий.
Жёсткие узлы сопряжения вертикальных и горизонтальных несущих конструкций перераспределяют напряжения, что значительно улучшает работу конструктивной схемы по упругопластической схеме.
Монолит также часто используется для устройства плит перекрытий нестандартной конфигурации в коттеджных строениях.
Дополнительная информация о монолитных стенах по ссылке.
Панели
В нашей стране технология крупнопанельного домостроения развивалась ещё с послевоенных времён. Проектные институты ежегодно обновляют серийные альбомы с проектами повторного применения. Из панелей возводятся многие жилые здания от 2 до 25 этажей. Все элементы ЖБИ изготавливаются на специализированных заводах.
Панели могут быть:
- внутренними и наружными;
- с облицовкой и утеплением;
- несущие, навесные или перегородочные.
Перед выбором конструктивной схемы или назначением того или иного материала, проектировщик разрабатывает планировку, фасадные решения, собирает конструктивную схему и проводит теплотехнический расчёт. Немаловажным фактором при строительстве частного дома являются пожелания заказчика и согласованный бюджет на реализацию проекта.
Еще больше информации о панельных стенах в этой статье.
По типу
В зависимости от замысла архитектора и пожеланий владельца объекта недвижимости, а также от планировочных ограничений земельного участка, существуют несколько типов частных жилых домов, вот их названия.
Ангарные
Подобные сооружения пользовались повышенным спросом в конце прошлого века среди дачников как вспомогательные сооружения. Чаще всего, выполняются в одноэтажном исполнении, с арочной кровлей. В разрезе дом представляет собой геометрически правильный полукруг или сегмент радиусного очертания.
Особенность конструкции заключается в отсутствии боковых стен –
кровля одновременно является как вертикальным, так и горизонтальным ограждающим элементом. Вход, как правило, расположен с торцевой части, выполняется в проходном, либо тупиковом вариантах.
Атриумные
Подобные проекты частных жилых домов пришли с западных стран, в которых преобладает тёплый климат. Представляют собой протяжённые в плане сооружения П-образной или О-образной формы. Внутри построек располагается внутренний двор, который может перекрываться лёгкими конструкциями с частичным заполнением кровельными или светопрозрачными материалами.
Таунхаусы
Являются многосекционными малоэтажными сооружениями, в которых каждый подъезд принадлежит одной семье. Дома блокируются по 5-30 секций, имеют общие стены с соседними зданиями, каждый подъезд выполнен в едином архитектурном стиле.
Больше о таунхаусах здесь.
Коттеджи
Отдельно стоящие сооружения с высотой от 1 до 3 этажей, предназначенные для постоянного проживания одного владельца и его семьи. Дома располагаются на собственных участках, возводятся на отдельном фундаменте из дерева или каменных материалов.
Для удобства проживания, каждое здание оборудуется автономными системами отопления, водоснабжения и канализации, а к дому подводятся выделенные на участок электрические мощности.
В зависимости от конструктивного исполнения, используемых материалов и инженерного оснащая, дома могут предназначаться для постоянного или сезонного проживания.
По направлению и стилю архитектуры
Последние десятилетия рынок стройматериалов в нашей стране развивается стремительными темпами, что позволяет владельцам загородной недвижимости реализовать практически любые архитектурные решения. Наибольшей популярностью среди заказчиков пользуются следующие стилистические направления при возведении частных домов
Американские или кантри
Популярный вариант классического деревянного дома. При строительстве используется брус или каркасно-щитовые технологии. Стилистику здания подчёркивают:
- цветовые решения;
- форма и материал кровли;
- двери и окна;
- открытые террасы;
- некоторые варианты внешнего декора.
Дома в стиле «кантри» могут иметь минимальную стоимость, а конфигурация позволяет обеспечить необходимый набор эксплуатируемых помещений.
Шале
Классический стиль альпийской архитектуры отличается покатой кровлей и большими габаритами прямоугольного здания в плане. При возведении объекта используется комбинация древесины и каменных материалов.
В наружных стенах присутствует большой процент остекления. Чаще всего, такие дома бывают 1— или 2 этажными. Для придания стилистики, требуется большое количество свободного пространства на участке.
Больше информации о домах-шале читайте здесь.
Немецкие
Классические баварские дома сильно напоминают российскую архитектуру. Прямоугольные в плане сооружения:
- снабжаются вальмовыми кровлями;
- фасад покрывается штукатуркой,
- элементы декора представляют собой наклонные балки, окрашенные в тёмный цвет.
Здания выполняются из блочных материалов с мокрым фасадом.
Английские
Замковая архитектура с симметричными формами достигается применением:
- многоскатных кровель;
- массивным центральным входом;
- наличием большого количества выступающих эркеров;
- окнами с внутренней декоративной раскладкой.
Для облицовки конструкций используются вибропрессованные облицовочные системы с рваными поверхностями.
Классическая российская стилистика
В 90-е годы прошлого века огромным успехом пользовались дачные домики из бруса с ломаной или двухскатной кровлей, обшитые вагонкой. Такая стилистика предлагается многими компаниями и сегодня. Дома, габариты которых в плане составляют 6х6 м или 6х9 м, возводятся в одноэтажном варианте с эксплуатируемой мансардой.
В некоторых случаях, заказчики прибегают к индивидуальным проектным решениям, реализуя собственные фантазии, а также придерживаясь условий комфортного проживания. Такие дома могут отличаться набором стилистических решений и обладать собственным дизайном.
По сезонам
В зависимости от назначения жилого объекта, различаются два типа конструктивного исполнения:
- Для зимнего/постоянного проживания. Капитальные постройки с полным набором жилых помещений для вей семьи. В таких домах обязательно присутствует санузел и кухня, чтобы обеспечить комфортное проживание круглый год.
Жилой дом оснащается необходимыми инженерными сетями, включающими котельную с циркуляционным контуром и радиаторами для обогрева помещений, горячее и холодное водоснабжение, а также автономную канализацию. - Дачный/летний домик и его разновидности. К таким домам предъявляется меньше требований, так как проживание возможно исключительно в тёплое время года.
Главным достоинство летних дач является наличие природных материалов в составе всех конструктивных элементов, а также преобладание открытых мест для отдыха всей семьи. Некоторые сооружения относятся к объектам эконом-класса и не имеют отопления и оборудованного санузла.
Дачные домики со временем могут быть утеплены, оснащены необходимыми коммуникациями, что позволяет использовать их для ПМЖ.
Какие ещё затраты предстоят
На сегодня я потратил вместе с покупкой участка, инструментами, коммуникациями, стенами и крышей без утепления примерно 1 500 000 ₽. И это далеко не все затраты. Чтобы въехать, пусть и в недоделанный дом, надо ещё около 1 миллиона ₽: на них предстоит утеплить крышу, развести сантехнику с электрикой, уложить тёплый пол, сделать внутреннюю отделку, оборудовать кухню и санузел.
Из печальных новостей — рост цен на стройматериалы в 2022 году — почти в два раза, а на некоторые позиции — в три. Из-за этого мои расходы значительно увеличились, и я не уложился в 1 миллион ₽, как планировал изначально.
Комбинированный баланс
Это сочетание зон с разными видами симметрии. Применим в просторных комнатах или в интерьерах открытой планировки. Объединяя симметрию и асимметрию можно создать динамичную модель дизайна. На фото представлено пространство, объединяющее два баланса. По обе стороны фокуса комнаты, которым является камин и ТВ-панель, расположены полки, обеспечивающие пространству упорядоченность и сбалансированность. Но мебель размещена асимметрично, создавая ощущение расслабленности.
Умело применяя сочетание двух или трех единиц баланса, можно создавать потрясающие интерьеры, дарящие атмосферу уюта и гармонии.
На каком этапе стройка
Сегодня я нахожусь на этапе завершения теплого контура. Я доволен результатом своих трудов. Дом получается приятный на вид, удобный внутри и воплощающий большую часть моих хотелок.
Состояние дома на текущем этапе стройки. Окна и дверь уже заказал, поставлю их, как только будут готовы.
Достоинства и недостатки дуплексов
Постройка и проживание в доме для двух семей имеет как свои достоинства, так и недостатки. К первым стоит отнести:
- Существенная экономия на строительстве. Возводится один фундамент и крыша, а также общая часть стен, стоимость твинхауса обходится примерно на 1/8 дешевле.
- Дешевле стоит и прокладка всех инженерных систем. Производится общий монтаж электро-, тепло-, газо- и водоснабжения. Кроме того, приходится обогревать не четыре, а три наружных стены, что также позволяет сократить траты. Общая экономия составляет 25-30%.
- Дуплекс в любом случае занимает меньше места, чем два отдельных дома.
Проект дома для двух семей имеет свои бесспорные плюсы. Однако есть и негативные стороны. В обязательном порядке необходимо оформление долевой собственности. Кроме того, неизбежны споры в ходе строительства дома или переделке существующего строения. Долгих дискуссий вряд ли удастся избежать.
