Планы двухэтажных домов: особенности и примеры интересных решений

4.6 Оценок: 31 (Ваша: )

Купили коттедж за городом и хотите полностью сменить дизайн? Или планируете строительство загородного домика своими силами? Оформление и планировка частного дома требует внимания ко многим мелочам: ландшафтные особенности, соблюдение строительных норм и подбор стиля внутренних помещений. При этом вам вряд ли обойтись без помощи профессионалов этого дела. А программа «Дизайн Интерьера 3D» поможет облегчить задачу и заранее рассчитает стоимость.

План дома: от чертежа до готового проекта

Для многих уютный загородный домик – это мечта всей жизни, где каждый час, проведенный наедине с природой, способствует отдыху. Важно, чтобы жилье было не только красивым, но и комфортным, многофункциональным. Реализация мечты начинается с создания проекта, основу которого составляют чертежи и план дома, содержащие детальную планировку и схему коммуникаций. Как правильно организовать конструктивный этап, подскажет данный материал.Проекты домов и коттеджей: фото, видео, интересные идеи планировки (прочитать подробнее)

Перед строительством нужно сделать план дома, чтобы избежать ошибок, которые могут затянуть процесс на долгое время.

Если хозяин хочет построить печь

Планировка одноэтажного дома с печкой должна учитывать, что

• под кирпичную печь обязательно нужен фундамент. При этом желательно, чтобы он не был связан с фундаментом самого дома;
• печку желательно располагать в кухне или гостиной;
• мебель, легковоспламеняющиеся предметы и вещества, деревянная отделка должны находится на таком расстоянии от печи, которое обеспечит пожарную безопасность.

Как делать проект: подготовительные этапы создания чертежа

Перед тем как сделать чертеж частного дома, нужно определиться с тем, каково будет его прямое предназначение: будет ли он служить загородным местом отдыха в летнее время или жильем для круглогодичного обитания всей семьи. Количество домочадцев тоже необходимо иметь в виду. При этом нужно учесть образ жизни членов семьи, их вкусы, предпочтения и увлечения.

Перед началом создания чертежа нужно определиться с количеством жильцов дома.

Если будущие обитатели дома – приверженцы тихого образа жизни, то здание нужно размещать на территории, которая находится подальше от проезжей части и соседних участков. Лучше всего – в глубине сада. Для открытых, общительных людей дом можно построить в начале участка, выставив напоказ фасад коттеджа и красивый ландшафт перед ним. В техническом плане особенно важны геодезические данные, полученные путем исследования территории. Они укажут на особенности поверхности, состав грунта и наличие наклонов, что позволит создать план местности.

Как построить свой дом: выбор экономичного проекта (прочитать подробнее)

Чтобы проектировка дома была упорядочена, процесс условно разделяют на этапы, которые потом отображаются в следующих разделах готового проекта дома:

• эскизном;
• архитектурном;
• конструктивном;
• инженерно-техническом;
• дизайнерском или отделочном.

Определившись с месторасположением и предназначением будущего жилища, можно приступать к проектировке дома. С этой целью делают первоначальные наброски. При наличии элементарных художественных навыков хозяева смогут сделать это самостоятельно, даже без специальной компьютерной программы для постройки дома. На базе набросков составляется основной эскиз. В соответствии с ним подготавливают все остальные подробные чертежи и определяются с планировкой будущей постройки.

Возможности готовых шаблонов

Чтобы ускорить работу в программе, воспользуйтесь встроенным каталогом типовых жилых помещений. В нем находятся планировки серийного типа: хрущевка, сталинка, брежневка, многоквартирные комнаты.

Коллекция готовых проектов

Воспользоваться опцией можно во время первого запуска программы либо в режиме редактирования, выбрав «Файл» — «Типовые планировки». Выберите подходящий вариант из списка, а затем подстройте его под себя: удаляйте или добавляйте комнаты, перегородки, добавляйте колонны, этажи и лестницы.

Пример готовой типовой планировки комнаты «сталинка»

Планы готовых квартир можно использовать как базу для частного дома. Для этого просто добавляйте необходимые варианты в конструкторе. Чтобы пристроить помещение, нажмите «Добавить комнату» и выберите подходящий шаблон.

Хотите включить в план незастекленный балкон или лоджию? Добавьте на схему дополнительную комнату из каталога. В разделе «свойства» отредактируйте параметры. Добавьте ограду и перила функцией «Добавить мебель». Выделите новый объект на плане и переместите на нужное место.

Что необходимо учитывать при составлении схемы дома

Уже на этапе составления эскиза нужно четко определиться с количеством этажей, типом кровли, внешним видом фасада и фронтальных частей дома, вплоть до количества окон, балконов, наличия террасы или мансарды. Эскизный проект также предполагает наброски вида здания в продольном и поперечном разрезах, где указываются особенности конструкции и материалы, из которых предполагается возводить дом.

Пример чертежа одноэтажного дома из кирпича с мансардным этажом.

На заметку! Опытные проектировщики не советуют делать очень просторными спальные комнаты, так как большие помещения могут способствовать формированию чувства тревоги у их обитателей. Поэтому спальни должны быть компактными и уютными.

Перед тем как нарисовать план дома, необходимо определиться с расположением участка и изучить ориентацию относительно сторон света. Исходя из этих данных, определяется месторасположение комнат. Их количество зависит от того, сколько людей будет жить в здании и как часто будут приезжать гости на длительное время. Размещение помещений и функциональное предназначение каждого из них также является важным элементом.

Проекты дачных домов: описание конструктивных особенностей (прочитать подробнее)

Далее требуется определить, какие конкретно комнаты будут отведены членам семьи, а какие – гостям и работникам, если предполагается формирование определенного штата. Не следует забывать о планировке помещений, в которых будет собираться вся семья, – это столовая, зал или гостиная.

Важно учесть предпочтения и увлечения обитателей дома, чтобы выяснить необходимость включения в планировку тренажерного зала, бассейна или сауны, зимнего сада либо оранжереи, библиотеки с кабинетом или просторной мастерской.

При составление эскизного проекта дома нужно учитывать все пожелания будущих жильцов.

Описание дома: пример

«С момента, когда я была здесь, прошло уже больше 15 лет. А я все еще помню дом, в котором выросла. Он был маленьким, немного покосившимся, зато с новой крышей. Каждую весну мы с мамой белили стены и красили окна синей краской, чтобы наша обитель приобретала более свежий вид. Летом входная дверь в дом всегда была открыта нараспашку, а зимой со всех окон струился мягкий свет от керосиновой лампы, словно приветливо зазывая на чашку горячего чая. У нас не было крыльца, всего одна ступенька, ведущая внутрь дома, но как было приятно на ней сидеть длинными летними вечерами и думать обо всем на свете.

Прошло уже 15 лет, и от моего дома остался только покрошенный фундамент. Если присмотреться, то можно различить, где и какая комната была раньше, но не более того. Однажды дом просто рухнул, а его описание стало частью моих воспоминаний».

Сочинение на подобную тему хорошо тем, что к описанию можно прибавить немного истории, немного эмоций, немного воспоминаний. Не суть важно, реальными они будут или вымышленными, главное, чтобы все гармонично сочеталось. Ведь без этих «приправ» не получить хорошего сочинения. Литература – это, конечно, не кулинария, но даже здесь сложно обходиться без специй.

Особенности составления проектов домов: чертежи и план как основная часть планирования

Определившись с планировкой дома, нужно мысленно представить жизнь семьи в здании, продумать все элементы, чтобы ничего не упустить. Поэтому не стоит спешить с созданием окончательного варианта планировки дома. Готовые чертежи и планы дома должны быть максимально совершенны, чтобы конечный результат удовлетворял всех домочадцев, а построенное жилище прослужило максимальное количество лет без реконструкции и переделок. Конечный вариант эскиза стоит обсудить на семейном совете, учитывая при этом все детали, вплоть до мелочей.

В первую очередь в схеме дома указывают желаемое количество этажей. Это может быть просторный одноэтажный дом, компактный двухэтажный коттедж или роскошный особняк в два яруса с мансардой.

Внутренняя планировка, изображаемая на чертежах зданий, должна включать такие зоны:

• жилые комнаты;
• хозяйственные помещения;
• зоны общего пользования;
• дополнительные пристройки.

Одноэтажный дом разграничивают на зоны с помощью перегородок, а также размещая помещения однотипной функциональности в одном крыле. В двухэтажных коттеджах спальни, гостевые и детские комнаты традиционно располагаются на втором этаже, а на первом находятся хозяйственные и служебные помещения общего пользования.

Финская планировка

Часто можно встретить проекты домов с финской планировкой. Ее особенность-это удобство в эксплуатации. В такой технологии строительства можно установить перегородки, когда уже есть крыша и коробка. Сложнее дело обстоит с коммуникациями, но и этот вопрос тоже можно решить.

Комнаты могут быть разных размеров, котельная находится под одной кровлей. В доме предусмотрено два выхода один на улицу, другой на террасу.

Ванная и туалет находятся в разных частях дома. В туалете есть два входа, из спальни и коридора, что совсем необычно для традиционного планирования. Наличие камина в гостиной создает теплую и приятную атмосферу. Через гостиную можно пройти в спальню.

Вход в дом отделен тамбуром, отчего холодный воздух задерживается и минимально попадает в дом. К спальне пристроена гардеробная.

В целом получается компактное со всеми удобствами жилье.

Часто встречающиеся ошибки при проектировании частных домов-это

• неправильное расположение на участке
• спонтанные поправки
• расположение санузла
• нет хозяйственных комнат
• не используется естественное освящение
• уменьшение высоты полка

Что нужно учитывать при планировке дома

• Комнаты для старшего поколения должны находиться на первом этаже
• Детские комнаты должны легко преобразоваться с взрослением детей
• желательно разнополым детям отдельные спальни
• для большой семьи могут потребоваться два санузла
• дополнительный выход

Современный мир богат своими достижениями и разнообразием в любом направлении так и в планировке можно найти подходящий для любой семьи вариант не зависимо от дохода.

Современное планирование дома стремится к сочетанию комфорта и новейших технологий для комфортного жилья всей семьи.

Соблюдая такие простые правила, используя опыт и знания разных строителей можно сделать отличную планировку частного дома. Безопасное жилье на любой вкус и на долгие годы.

Структура проекта дома: план здания, чертежи и размеры

Перед тем как самому сделать проект дома, нужно иметь четкое представление о том, что это за документ и из каких разделов он состоит. Во-первых, это главный помощник и путеводитель на этапе строительстве, который поможет создать дом по всем правилам, сделать его надежным, комфортным и функциональным, а главное – безопасным для проживания.

Пример проекта двухэтажного дома с гаражом на две машины.

Обратите внимание! Строить дом без проекта – это огромный риск. Не имея исчерпывающей информации о будущем доме, нельзя проконтролировать все расходы, рассчитать необходимое количество материалов и размеры помещений. Хаотичная стройка может иметь плачевные последствия в виде проседания фундамента, неудобных лестниц и маленьких комнат.

Во-вторых, проект – это документ, обеспечивающий контроль за качеством стройки и расходом материалов. При отсутствии сметной документации не только качество будет низким, но и сама постройка будет неликвидной. Оформить такой дом как недвижимость просто невозможно.

Проект дома состоит из двух основных частей:

• архитектурно-строительной, которая включает архитектурные чертежи фасадов и детальные строительные схемы с указанием размеров и материалов;
• инженерно-конструкторской, как правило, состоящей из чертежей водопровода, канализации, электрики, отопительной и вентиляционной систем.

Классический вариант проекта с чертежами двухэтажного дома включает такие разделы:

• архитектурный, детализированный по этажам;
• конструктивный с подробной планировкой дома;
• план монтажа электропроводки;
• водопроводную и канализационную схему;
• план монтажа отопления и вентиляционной системы;
• проект газовой установки;
• паспорт проекта и объяснительную записку.

Основными частями проекта дома являются архитектурно-строительная и инженерно-конструкторская.
На заметку! Чертежи можно изготовить вручную или воспользоваться специальными компьютерными программами для онлайн-проектирования дома.

Расстановка мебели в программе

В приложении «Дизайн Интерьера 3D» есть коллекция мебели, подходящая для любой комнаты. Выберите соответствующую кнопку справа и расположите объекты на плане. Чтобы изменить угол поворота, выделите предмет, зажмите желтый кружок и крутите его, пока он не встанет в нужное положение.

Подберите предметы интерьера

Оформите каждый предмет по своему вкусу: измените текстуру и узор обивки мягких предметов, расцветку, материал и цвет. Все это можно сделать, выделив предмет мебели в списке и перейдя в раздел «Свойства».

Таким же образом вы можете изменять отделку внутренних и внешних стен, потолка и другие аспекты дома. Выделите комнату на чертеже и в свойствах подберите текстуру: обои, кирпич, камень. Измените параметры пола, выберите ковровое покрытие, линолеум или ламинат, цвет и материалы плинтуса. Внешний вид каждой комнаты изменяется отдельно от остальных помещений.

Измените каждую комнату по своему вкусу

Перечень обязательных архитектурных чертежей дома с размерами

Архитектурно-строительные чертежи предполагают указание точных габаритов, содержат характеристики общих параметров дома, отдельных сооружений, конструкций и их частей. Здесь включены детальные планы каждого из этажей, предусматривающие размещение жилых комнат и хозяйственных помещений. Указывается площадь всех элементов, высота потолков, месторасположение проемов для окон и дверей.

Например, чертежи для двухэтажного дома с мансардой в архитектурно-строительном разделе располагаются в таком порядке:

• план подвала;
• план первого этажа;
• план второго этажа;
• план мансарды.

Также в этом разделе должен быть размещен план стропильной конструкции крыши. Чтобы начертить чертеж, необходимо изобразить полную систему элементов конструкции перекрытий в сечении. В таблице, которая прилагается к чертежу, указываются спецификация частей стропильной конструкции крыши, полный список ассортимента материалов и их количество. План кровли составляется отдельно, в нем указаны форма, габариты, скатность крыши и углы наклонов, а также месторасположение вентиляционных выходов, слуховых окон, люкарн, окон мансарды.

План подвального этажа, где 1 – холл, 2 – комната отдыха, 3 – топочно-постирочная, 4 – тамбур, 5 – кладовая, 6 – кладовая, 7 – санузел, 8 – сауна, 9 – спортзал, 10 – терраса.

Чертежи частных домов в обязательном порядке включают несколько разрезов с указанием всех элементов строения вдоль или поперек. Их выполняют последовательно от крыши к фундаменту. Таким образом, в сечении видны размеры и расположение пола, всех перекрытий и крыши. Подобных разрезов, сделанных с разных сторон, должно быть пять.

Правила проведения работ

Ремонт частного жилища – сложный процесс, требующий знаний и времени. Если вы планируете делать это самостоятельно, следуйте принятым нормам и правилам.

• ✓ При проектировании внутреннего плана разделите общую площадь на зоны. В грамотном чертеже должны быть отображены жилые (личные комнаты, гостиная, столовая) и хозяйственные (кухня, ванная, прихожая, терраса) отделы.
• ✓ Чтобы рассчитать общую площадь, сложите размеры внутренних помещений. Для этого нужно измерить комнаты на уровне пола между стенными перегородками.
• ✓ По строительным правилам ниши размером больше, чем 1,8 метров, нужно прибавить к площади комнаты, в которой она находится.
• ✓ Участок под лестницей требуется включить в подсчеты, если высота лестницы от пола до верхних конструкций составляет более 1,6 метра.
• ✓ Чердаки и пристройки в цокольном и подвальном отделах не нужно включать в общую площадь жилого помещения.
• ✓ Рекомендуется создавать несущие конструкции из бруса. Он отличается высокой прочностью и позволяет равномерно распределить нагрузку между стенами.

Чертежи дома в сечении и изображение фасадов с разных сторон

Нарисовать проект дома невозможно без изображения всех фасадов, которые наглядно демонстрируют внешнее состояние лицевого входа, вид сзади и по сторонам. Таким образом, должно быть четыре листа, где необходимо нарисовать чертежи, изображающие:

• фронтальный фасад;
• боковой фасад №1 (правая сторона);
• боковой фасад №2 (левая сторона);
• фасад задней части дома.

Чертеж фасада дома фактически отображает первоначальные наброски и эскизный план здания. Его можно легко создать с помощью специальных компьютерных программ, поэтому, перед тем как нарисовать проект дома, необходимо тщательно все обдумать, проконсультироваться со специалистами разных профилей в строительстве и согласовать все детали с членами семьи. Окончательный вариант должен нравиться всем домочадцам.

Проекты кирпичных домов: интересные идеи и решения (прочитать подробнее)

После чертежей фасадов отдельным списком в таблице указывается спецификация элементов столярных изделий – дверей и окон, причем учитывается способ их открытия. Для каждого изделия обозначены четкие формы, параметры, определено наличие и количество стекол. Дом в два этажа может иметь до трех десятков наименований такой продукции.

Чертежи с изображением фасада двухэтажного дома с разных сторон.

На заметку! Создать проект небольшого двухэтажного дома можно по аналогии с чертежами квартир. За основу первого этажа берется план двухкомнатной квартиры, а второй этаж включает спальню, две гостевых комнаты и дополнительный санузел.

Каким должен быть грамотный проект?

Проект представляет собой наглядное изображение объекта.

Структура проекта

При его составлении необходимо учитывать следующее.

Геодезическое исследование

Самое первое на что следует обратить внимание — это геодезическое исследование. Ведь эта информация Вам необходима. Построив не в том месте тяжелое здание, Вы рискуете остаться без него.
От качества почвы зависит многое. Уровень грунтовых вод достигает своего пика осенью и ранней весной, поэтому если Вы купили участок летом, то лучше подождите до октября-ноября.

Также данная информация поможет Вам спроектировать цоколь дома и сделать там или подвал или нежилое помещение (например, кинозал).

Плохая почва не сможет держать тяжелый кирпичный многоэтажный дом, а вот каркасный на правильном фундаменте сможет.

План участка

Необходимо сделать план участка. Определиться с назначением дома. Это будет жилой дом или дача. Сколько людей будет в нем жить, какого возраста, планируете ли Вы приглашать гостей. Определить в каком месте, что будет.

Коммуникации

Также необходима информация о коммуникациях.
Обратитесь в обслуживающую организацию (в кооператив или управляющую компанию), чтобы уточнить места врезки в подземные трубы.

Если же водопровод не подведен, то возможно пробурить скважину.

По поводу газа обращайтесь сразу в организацию по обслуживанию.

Материалы

Необходимо определиться с материалом дома. Из чего будет Ваш дом. И начинать создавать проект. В целях экономии не придумывайте сложных конструкций ни для самого дома, ни для его крыши. Ведь каждый изгиб требует дополнительного решения, а значит и цена проекта будет больше.

Разработка проекта

Разработка проекта включает в себя несколько этапов

Этап 1. Градостроительный план

План подразумевает собой рисунок всех комнат. При его разработке продумываются все помещения, их габариты и месторасположение. Здесь же учитываются материалы, из которых будет построен дом, толщины стен, размеры окон и дверей, форма крыши, наличие мансардного помещения.

Этап 2. Конструктивный план

План включает в себя расчет дома. В зависимости от почвы, от этажности дома высчитывается вид фундамента.

Должны быть точно просчитаны стропильные системы, ведь от этого зависит надежность крыши.

Какие должны быть перекрытия, и из каких слоев будут стены, тоже выявляется на этой стадии.

Этап 3. Инженерный план

В план входит проектирование всех коммуникаций дома.

При помощи чертежей должно быть показано, откуда заходит труба, где ее точки врезки, как правильно провести ее в дом и по дому.

Где должен находиться котел, где будут стоять вентили и индивидуальные приборы учета.

Также должна быть отражена вентиляция и электроснабжение.

В настоящее время имеется много программ позволяющих составить проект дома онлайн.

В данных приложениях можно самостоятельно спроектировать дом, подобрать материалы, рассчитать стоимость, а самое главное наглядно увидеть конечный результат.

Распространенной программой является Goоgle SketchUp. Бесплатная программа, позволяющая создать 3D модель.

Этап 4. Дизайн

Дизайн проект является финишным этапом проектирования. Дом в целом обретает цвет, фактурность материала. Комнаты наполняются мебелью и техникой, внутренней отделкой.

Конструктивный раздел: как нарисовать чертежи и схемы отдельных элементов

Конструктивный раздел – это уже детализированная часть проекта, в которой приведены как общие, так и отдельные данные, различные схемы расположения элементов постройки: фундамента, лестничных конструкций, перекрытий, стропильного сооружения. Также в эту часть внесены подробные чертежи всех узлов, где указывается специфика изделий и материалов.

Чертеж сечения фундамента расшифровывает размеры ленточных укреплений дома, глубину их залегания и материалы, которые необходимы для их сооружения.

Изображение фундамента представлено в виде таких планов-чертежей:

• общего плана фундамента;
• схемы продольного сечения;
• чертежа поперечных разрезов.

Определенные виды чертежей предусматривают сечение плит перекрытия, их продольные и поперечные разрезы в разных отметках:

• план перекрытия в точке +0,00;
• на отметке + 3,00;
• на высоте +6,00.

На конструктивном этапе делаются схемы расположения фундамента, перекрытий, стропильного сооружения.
Узлы конструкционных деталей – это объекты особого строения, включающие лестницы и пролеты как снаружи, так и внутри помещения. Здесь же приведены точные расчеты на прочность и статичность.

В этом разделе проекта в отдельных таблицах содержатся характеристики и последовательность использования материалов, в частности:

• стальной арматуры;
• железобетонных элементов;
• деревянных перекладин.

Расположение комнат

Уже на этапе проектирования следует определиться, какие помещения в доме будут светлыми, солнечными, а какие довольно темными. Через северные окна лучи солнца практически не попадают внутрь. Гостиную, или зал, удобно ориентировать на западную сторону, а спальни желательно развернуть на восток. Для окон кухни подойдут южная или восточная сторона, лестницу лучше расположить ближе к северной стороне. Стоит заранее определиться, какие комнаты будут оснащены кондиционерами.

Если окна спальни выходят на восток, придется заранее подумать о плотных шторах. В противном случае яркое утреннее солнце будет нарушать полноценный отдых.

Надо заметить, что с этой стороны ранний нагрев комнаты солнечными лучами вполне возможен даже глубокой осенью. Правда, летом светило поднимается быстрее, и чувствительно нагреть комнату оно не успевает. В случае, если под окнами находится шумная автострада или просто оживленное место, лучше не планировать в этой стороне комнаты для отдыха.

Освещение комнаты

Южные окна – отличный вариант для тех, кто любит свет и тепло. Растения в такой комнате преимущественно чувствуют себя хорошо. Правда, от обжигающих весенних и летних лучей их лучше прикрывать специальными экранами. Без кондиционера в таком помещении летом может быть довольно тяжко. С южной стороны, перед домом, неплохо высадить деревья. В течение теплого сезона они будут закрывать строение от жгучего солнца, зимой, лишившись листвы, не будут закрывать такое желанное, в это время года, светило.

В двухэтажном доме на первом этаже располагают обычно кухню и подсобные помещения, все спальни размещают на втором.

Инженерно-технический раздел: чертежи комнат и коммуникаций

Инженерный раздел содержит схемы и чертежи электрообеспечения, систем водопровода, канализации, вентиляции и отопления. Таблицы-расшифровки включают данные о спецификации оборудования и общие расчеты. Это отдельные составляющие здания, размещенные внутри будущего дома.

Проект дачного дома 6х8 с мансардой: (прочитать подробнее)

Раздел по водопроводу содержит план расположения коммуникаций в подвале и на каждом этаже. Схема системы канализации выполняется в аналогичном порядке. Иногда эти два плана изображают в одном чертеже. Здесь также находится аксонометрическая схема монтажа холодного и горячего водоснабжения.

Чертежи электрообеспечения, систем водопровода, канализации, вентиляции и отопления изготавливаются на инженерном этапе.

В разделе монтажа отопления представлены поэтажные чертежи, начиная с подвала, и общая схема теплоснабжения всего дома. Системы газового оборудования и электрообеспечения изображены отдельными чертежами с индивидуальными схемами расположения газовой и электрической установок.

С целью предотвращения громовой опасности в моделирование домов необходимо включить монтаж громоотводного устройства, так как отсутствие подобной защиты может не только привести к разрушениям, но и создать угрозу жизни и здоровью обитателей дома. Установку громоотвода производят по отдельной схеме с привлечением квалифицированных специалистов.

Домик с верандой

Многие застройщики изначально предусматривают наличие веранды в проекте дома. Это приводит к определённым особенностям планировки.

Веранда должна опираться на основание, которое может быть совмещено с основанием дома. Желательно, чтобы веранда располагалась перед входом и из неё можно было попасть в тамбур или прихожую.

Планировка дома — дело весьма ответственное, к которому просто нельзя подходить в спешке. Ведь от качества этой инженерной работы зависит качество жизни его жильцов.

Система охранной сигнализации в чертежах плана дома

Перед тем как самому спроектировать дом, нужно обдумать необходимость установки дополнительных систем, например, охранной сигнализации. Ее проектирование – это разработка отдельного плана, предусматривающего структуру сети инженерных приборов. Главная цель – обеспечение разной степени защиты строительных объектов. Составление для дома чертежей охранной системы – это индивидуальный процесс, так как предусматривает работу сигнализации в конкретных условиях.

В создании такого проекта необходимо учитывать ряд правил и нормативных требований. В частности, при составлении чертежей следует действовать в соответствии с нормами СНиПа и другими документами технического характера.

Основные факторы, которые нужно учесть:

• назначение помещения, согласно чему подбирается оборудование определенной сложности;
• площадь объекта, который подлежит охране, а также особенности его архитектуры и конструкции;
• определение типа сигнализации, которая может быть проводной и беспроводной.

Схема расположения охранных датчиков, где желтым отмечен датчик открытия, красным – движения, зеленым – разбития стекла, голубым – считыватель, синим – сирена, розовым – зона обнаружения движения.
План-проект сигнализации подлежит обязательному утверждению в соответствующих организациях, и только после этого составляются подробные чертежи охранной системы дома.

Зависимость от фундамента

Планировка внутренних помещений напрямую зависит от фундамента дома.

Обратите внимание!

• Потолок с балками: ТОП-170 фото и видео идей оформления потолка с балками. Подбор дизайна для низких и высоких потолков. Виды материалов для балок

• Гостиная в частном доме: ТОП-180 фото вариантов дизайнов гостиный в частом доме. Советы по зонированию комнаты. Стилистика и цвета

• Прихожая в частном доме: нюансы дизайна прихожей в частном доме. Выбор стилистики и цветовых решений. Материалы отделки. Фото и видео-обзоры

Если хозяин предпочтёт ленточный глубокий фундамент, то под домом можно оборудовать капитальный подвал, куда вынести все технические помещения, или, по крайней мере, выкопать погреб.

При столбчатом или свайном фундаментах такая возможность будет отсутствовать.

Кроме того, обязательно правило — внутренняя несущая стена обязательно должна располагаться над основанием дома — траншей ленточного фундамента, линией свай или столбиков.

А от этого напрямую зависит расположение внутренних помещений дома.

Сопутствующая документация к проекту и строительным чертежам

Строительный проект – не только набор эскизов, чертежей и таблиц, здесь содержится подробная информация о каждом из этапов строительства и об отдельных участках работы. Это позволяет в итоге получить комплексную капитальную постройку.

На заметку! Принципиально важно расположение детской комнаты рядом с родительской, чтобы при малейшей потребности ребенка родители оказались рядом. Если на момент постройки детей еще нет в семье или они пока маленькие, нужно заранее продумать наличие специальной игровой комнаты или зоны. Если позволяет площадь, то для детских игр можно отвести сразу несколько помещений.

Каждый проект, кроме уже перечисленных чертежей, в обязательном порядке включает такие документы:

• архитектурно-конструкционную характеристику;
• описание функциональности здания;
• технические и экономические данные, такие как площадь, кубатура, высота;
• описание инженерных решений;
• виды, перечень и количество строительных и отделочных материалов.

Руководствуясь проектом, можно организовать строительный процесс, установить последовательность работ и определить финансовые затраты.
Архитектурный паспорт содержит копию лицензии проектировщика, пояснительную записку, расцветку фасадов, поэтажные планы, осевые разрезы и план кровли.

Этапы самостоятельной планировки дома

• Определение количества человек, которые постоянно будут проживать в доме;
• Расчёт площади жилых комнат, исходя из принципа: 1 человек (1 супружеская пара) — 1 комната и определение помещений и мест общего пользования (кухня, гостиная, санузел, терраса);
• Определение помещений под хознужды и дополнительные пожелания хозяев (котельная, сушилка, гардеробная, кабинет, бильярдная, сауна);
• Знакомство с интерфейсом программы или проектировочного онлайн редактора;
• Задание количества помещений и их параметров в программу (площадь, толщина стен, высота потолков);
• Формирование планировки дома, путём компоновки помещений на чертеже с вычерчиванием окон, дверей, обозначением мест внутренних перегородок, чертежи лестниц;
• Если функциональность программы или редактора позволяет задание инженерных коммуникаций, необходимо ввести данные по ним и соотнести с расположением помещений на плане дома;
• Проведение необходимой коррекции, моделирование 3D-изображения, размещение предметов мебели и обстановки в 3D-модели.

Разумеется, каждая программа и интернет-редактор требуют изучения и освоения. В целом сделать планировку дома онлайн или в программе очень полезно для получения наглядного изображения, которое позволит легко и объективно оценить целесообразность и правильность распределения внутренней площади будущего дома.

Отказ от услуг профессионального проектировщика не является показателем беспечности хозяина. Существующие сегодня методы электронного проектирования и планировки доступны для освоения и успешной самостоятельной работы. Своевременное обдумывание и решение вопросов о планировке и обустройстве загородного дома позволит выявить возможные риски, предусмотреть технические трудности на каждом этапе строительства и подготовить альтернативные варианты.

Основательный подход к проектированию и планировке сокращает сроки строительных работ и кономит бюджет!

Компьютерные программы проектирования домов: надежные помощники в создании проектов

Современные компьютерные технологии позволяют быстро визуализировать все желания и изобразить дом своей мечты. Более того, благодаря специальным программам можно самостоятельно осуществлять 3Д-проектирование дома. Даже неопытные пользователи смогут это сделать с помощью, например, Google SketchUp. В этом сервисе можно спроектировать как жилые, так и хозяйственные помещения.

Проекты двухэтажных домов с гаражом: особенности современных проектов (прочитать подробнее)

С помощью онлайн-планировки дома прямо в браузере можно создавать модели построек с указанием точных размеров и даже текстуры материалов. Программы офлайн предполагают скачивание и установку на ПК, поэтому компьютер должен иметь достаточный объем оперативной памяти.

Конструктор домов позволяет с помощью отдельных образцов и деталей спроектировать виртуальный шикарный коттедж или маленький загородный домик. Такие программы дают возможность не только конструировать разные модели, но и составить список материалов и деталей, необходимых для приобретения, и даже вычислить приблизительную стоимость проекта.

С помощью компьютерных программ можно легко спроектировать дом самостоятельно.

Среди популярных электронных продуктов следует назвать такие, как AutoCAD и КОМПАС-3D. Это универсальные программы, которые можно применять для создания проектов домов и интерьеров. Их главный недостаток – высокая цена. К более дешевым, но менее функциональным относится Ashampoo Home Designer – это идеальный выбор для новичков в проектировочном деле.

Чертежи частных домов являются основным элементом в строительном проекте. От их правильного выполнения зависит не только надежность самой конструкции, но и продолжительность службы коммуникаций и систем обеспечения жилища, что делает его долговечным, комфортным и уютным для проживания семьи. Поэтому подходить к вопросу создания чертежей следует максимально внимательно и ответственно.

Проекты домов из пеноблоков: достоинства и недостатки (прочитать подробнее)

Материалы для изготовления двухэтажных домов

Затраты на строительство двухэтажного строения зависят от вида используемого материала. Стены современных коттеджей чаще всего возводят из:

• Бруса (клееного, цельного);
• Кирпича;
• Газо- либо пеноблоков;
• Бревен.

Какому материалу будет отдано предпочтение, зависит от пристрастий будущих владельцев и имеющихся финансовых возможностей. Предлагаем заранее ознакомиться с особенностями наиболее популярных материалов, чтобы точно представлять особенности каждого.

Каким будет дом зависит от используемых при строительстве материалов

Древесина

Как свидетельствуют фото проектов домов и коттеджей, древесина – традиционный материал, востребованный при возведении загородного жилья. Для него характерен ряд преимуществ:

• Надежность;
• Презентабельность;
• Теплота. Деревянные постройки хорошо сохраняют тепло и быстро прогреваются;
• Небольшой вес, допускающий использование облегченного основания. Чаще всего предпочтение отдается фундаменту ленточного типа, однако допустимо использование цельной плиты или свайного основания и обвязкой;
• Экологичность. Находясь внутри деревянного двухэтажного дома можно не опасаться воздействия негативных факторов.

Характеристики используемого материала во много зависят от технологии, которая будет применяться при возведении строения.

Деревянные строения имеют презентабельный внешний вид

Каркасная технология

Любителям классического стиля при проработке плана двухэтажного дома 8 на 8 метров, стоит обратить внимание на каркасную технологию. В зависимости от особенностей сборки щитовых панелей она может быть нескольких типов:

• Канадская, предполагающая использование SIP или платформенных панелей;
• Немецкая, заключающаяся в заводской сборке щитовых панелей;
• Каркасно-рамочная, заключающаяся в сборке строения непосредственно в месте будущей эксплуатации.

Каркасная технология достаточно популярна

Для возведения каркаса коттеджа используется брус различного сечения. Все элементы каркасной конструкции жестко соединяются между собой при помощи стальных болтов, пластин и других крепежных элементов. Снаружи каркас обшивают плитами, обладающими достаточным уровнем огнестойкости и влагостойкости.

Каркасный дом состоит из каркаса и нескольких слоев

Статья по теме:

Проекты каркасных домов. В статье мы подробно рассмотрим в чем же преимущество данных конструкций, разновидности технологий, средние цены возведения, оригинальные проекты, полезные советы и многое другое.

Сруб из бруса и бревен

После того, как планировка двухэтажного дома будет проработана, следует определиться с характеристиками материала, который будет использоваться для возведения стен. Такой выбор повлияет на тип последующей внутренней отделки и общую стоимость работ.

Строения из бруса способны украсить любой участок

Выбор может быть сделан в пользу:

• Ровного массивного бруса. Это самый доступный вариант. Для его изготовления используется цельное бревно, а потому готовый материал содержит значительный процент влаги. Как следствие, сложив сруб, придется ждать минимум год, пока строение не даст полную усадку. Также велика вероятность образования продуваемых щелей, которые конопатят и перекрывают отделкой;
• Профилированного бруса, имеющего специальные замки: специальные выступы и впадины. Профилированные заготовки облегчают возведение стен. Благодаря продуманному конструктивному исполнению риск появления продуваемых щелей после усадки строения значительно снижается;
• Клееного бруса, для изготовления которого используются предварительно просушенные доски. Это позволяет избежать деформации материала в процессе высыхания, а потому внутренние работы могут начинаться практически сразу после установки сруба.

Размер бруса в каждом случае выбирается индивидуально. Прорабатывая план двухэтажного дома 6 на 6 метров, чаще всего выбирают материал 100 на 150 мм. Однако, если финансовые возможности позволяют, при разработке плана будущего строения стоит сразу учесть возможность использования бруса размером 150 на 200 мм либо 200 на 200 мм.

Размер бруса выбирается индивидуально

Любители русского стиля вместо бруса чаще всего выбирают бревно. При этом чем толще будет используемый материал, тем более привлекательным получится готовый коттедж. К преимуществам строений из бревен следует отнести:

• Длительный срок службы;
• Достаточную прочность;
• Возможность отказа от утепления при использовании бревен большой толщины;
• Создание внутри дома комфортных условий в любое время года;
• Возможность отказа от внутренней отделки.

Бревна – выбор любителей русского стиля

Статья по теме:

Проекты домов из бруса для постоянного проживания. Интересные планировки и преимущества клееного и профилированного бруса в отдельной публикации нашего портала.

Кирпич

Для кирпича как строительного материала характерен ряд преимуществ:

• Удобство укладки;
• Возможность формирования стен различной конструкции с выбором варианта кладки;
• Долговечность. Кирпичное строение способно прослужить минимум 100 лет;
• Прочность;
• Экологичность;
• Надежность;
• Достаточный уровень шумоизоляции;
• Высокая энергоэффективность;
• Огнестойкость;
• Морозостойкость;
• Привлекательность при использовании подходящего декоративного материала.

Кирпичный коттедж способен прослужить много лет

Технология возведения стен отличается простотой, однако требует наличия достаточной квалификации. Кроме того все работы должны выполняться в точном соответствии с разработанной проектной документацией. Предлагаем ознакомиться с фото проектов частных домов из кирпича.

Особенности использования газобетона и пенобетона

Строения из газоблоков достаточно популярны, что обусловлено преимуществами данного материала:

• Хорошие теплоизоляционные характеристики. В зависимости от месторасположения будущего строения в ряд случае можно отказаться от утепления стен;
• Простота обработки. Газоблоки легко отрезаются в размер ручной пилой;
• Малые сроки строительства благодаря большим геометрическим параметрам блоков;
• Хорошие звукоизоляционные характеристики;
• Невысокая стоимость;
• Экологическая безопасность;
• Паропроницаемость, что снижает вероятность появления сырости.

Газобетон используется для возведения наружных стен

Внимание! Газобетон обладает высоким уровнем прочности на сдавливание, но низким на излом, а потому при возведении двухэтажного строения следует выполнить армирование первого этажа стальными прутьями.

Другими недостатками является:

• Высокая способность к впитыванию влаги, а потому стены следует обязательно штукатурить ли покрывать слоем водостойкой краски;
• Сложность выполнения отделочных работ из-за повышенной пористости материала;
• Вероятность появления трещин в напряженных местах, например, в местах установки дверного или оконного проема;
• Хрупкость, предъявляющая повышенные требования к условиям транспортировки.

В отличие от газобетона пенобетон может использоваться исключительно для возведения внутренних перегородок внутри дома, который устанавливаются в соответствии с разработанным планом. Его нельзя использоваться для строительства несущих конструкций.

Газобетон отличается от пеноблока структурой

Легкий металлический каркас

Металлическая основа здания включает вертикальные стойки, стропила, горизонтальные ригели и другие элементы, соединяемые с помощью болтов в прочную надежную конструкцию. Использование утеплителя позволяет повысить энергоэффективность возводимого строения. Для исключения коррозионных процессов используемый металлопрофиль покрывается специальными антикоррозийными составами или подвергается горячему цинкованию.

Металлический каркас защищен от коррозионных процессов

Металлокаркасные строения обладают рядом преимуществ:

• Малые сроки строительства (можно построить за 3-9 недель в зависимости от сложности возводимого строения);
• Возможность точного расчета основания, так как вес постройки известен заранее;
• Точность изготовления всех элементов каркаса;
• Небольшой вес конструкции, облегчающий процесс транспортировки и последующей сборки;
• Отсутствие отходов и мусора на строительной площадке, так как можно отказаться от использования строительных смесей и растворов;
• Возможность строительства круглый год;
• Возможность разработки плана дома с большими пролетами без дополнительных опор или любой планировки;
• Экологичность и пожарная безопасность.

Внимание! Легкий металлический каркас отличается повышенной стоимостью.

План здания разрабатывается индивидуально

Итак, шесть главных вопросов для «строителя на холме»

1. Надо ли укреплять склон, и если надо, то чем?
2. Куда идут талые воды и не сползет ли склон под тяжестью дома?
3. Надо ли делать подпорные стенки, и если да, то сколько и где?
4. Как сделать удобные подъездные дорожки для спецтехники?
5. Сколько грунта придется ввезти сюда для отсыпки нужных участков?
6. Какой потребуется тип фундамента?

И если вы готовы потратить время, усилия и деньги на решение этих вопросов — удачного вам строительства!

Людмила Губаева

Стили и цветовые гаммы оформления домов

При оформлении домов можно использовать три основных направления: современное, классическое, этническое. Главное требование – нельзя смешивать их между собой. Рассмотрим их более подробно:

Современный:

• Минимализм. В облицовке применяется белые цвет, натуральное сырье со светлым оттенком. Вещей минимум, все функциональные.
• Скандинавский. Цветовая основа – белый оттенок, светлое дерево, в качестве акцента – темные и яркие тона. В оформлении много легкого текстиля, аксессуаров.
• Лофт. Используются натуральные материалы, недоделы, кирпичная кладка, торчащие трубы, выделенные балки и колоны. Для имитации бетона применяется декоративная штукатурка.

Классический:

• Модерн. Плавные линии для мебели и облицовки. Для интерьера характерно много аксессуаров, лишенных роскоши. Палитра выражена натуральными оттенками.
• Прованс. Характеризуется уютом. В дизайне интерьера используется много текстиля в пастельных тонах. В приоритете бронзовый оттенок.
• Готический. Подойдет для дома с высокими потолками. В оформлении используются темные оттенки. Приветствуются витражи, резные элементы, свечи.

Этнический:

• Английский. В отделке используются серые и темно-зеленые цвета. Мебель из натурального дерева с резными элементами.
• Средиземноморский. Применимы только светлые оттенки. Используются большие окна. Интерьер характеризуется хорошей освещенностью.
• Африканский. Отличный вариант для оформления пространства. В облицовке применяется кожа, мех, бамбук. Преобладают пустынные цвета.

Дороги и техника

Не забудьте и про то, что дорогу тоже надо будет отсыпать — чтоб спецтехника нормально заходила на стройплощадку. А иногда склон такой крутой, что тяжелый грузовик может и не удержать равновесие. Плюс вспомните про распутицу весной и осенью, когда даже на ровном участке тяжелый бетоновоз или фура, везущая кирпич, могут застрять. Теперь представьте, что она застряла на склоне, пытаясь заползти на стройплощадку.

Так что логистику нужно будет продумывать очень подробно — да еще и с прицелом на то, что потом по этим путям будете ездить вы сами на своем автомобиле.

В разговоре о технике упомянем снегоуборщик. Это связано уже не с самим строительством, а с последующим проживанием в доме. Если ваш холм зимой замело снегом вместе со всеми террасами, лесенками и искусно сделанными ландшафтными излишествами, снегоуборочная машинка будет с большим трудом справляться с переползанием по всем элементам дизайна. Можно, конечно, махать лопатой вручную.

Вариант 2

Я очень люблю свой дом, хотя это и квартира. Но, кстати, когда-нибудь я хочу свой собственный дом. Наверное, когда вырасту, стану жить отдельно от родителей. Но когда они станут совсем немощными от старости, я их, понятно, заберу к себе в дом. Они смогут гулять по саду, заниматься цветами, воздухом свежим дышать. А в тут квартиру пойдёт мой выросший сын, так как захочет самостоятельности. Он уже станет студентом.

Так, а сейчас наша квартира очень просторная – у каждого своя комната. Тут ещё и светло – большие окна. Выходят они на разные стороны – в город, в парк. Живём мы на пятом этаже, соседи хорошие. Не так давно мы делали ремонт. Обои новые, так по мелочи кое-что. Но дома стало ещё светлей, приятней.

Мне нравится, что рядом с нашей квартирой лес. Воздух у нас получше, чем в центре, даже птички поют. И нет проблем с парковкой. В центре вечно не знаешь, куда машину поставить.

У нас дома большая кухня, где мы все можем собираться – кушать, смотреть телевизор, книги читать вместе. Ещё классно, что в коридоре родители сделали гардеробную. Целая комнатка с полками, вешалками, коробками. И у каждого свой «отсек», чтобы вещи складывать.

Почти всегда у нас дома порядок. Каждые выходные обязательная уборка, в которой участвуют все. И у нас есть посудомоечная машина ,которая очень облегчила нам жизнь, а то вечно споры были, кому посуду мыть. Точней, у мамы всегда маникюр, папа всегда занят, а брат всегда «в тот раз мыл». В общем, я очень рада ,что машинку купили.

У нас на подоконниках много цветов, мама разводит. Я тоже за ними ухаживаю.

У нас есть кондиционер, поэтому и в жару у нас комфортно. И отопление от колонки, поэтому не топим, когда тепло на улице, сами регулируем температуру дома. И у нас очень уютно. Только брат иногда включает музыку слишком громко, но мы его ругаем. А так стараемся даже стиральную машинку поздно или рано не включать, чтобы соседям не помешать.

Ещё у нас часто бывают гости, все тоже любят наш дом.

Кухня, столовая

Кухня и столовая прекрасно совмещаются, если для этого выделить немного большую площадь. К примеру, помещение от 12 до 16 м² вполне подойдет под кухню — столовую. При отдельной планировке данных помещений, просторная кухня займет около 10 м², а столовая поместиться на 8 м².

По сути, расположение кухни и столовой на территории дома, при условии достаточного освещения, может быть любым. Однако, есть одно условие – чем дальше от кухни находиться спальня, тем лучше. Помещения кухни и спальни плохо сочетаются между собой.

Кроме этого, кухню лучше расположить поближе к ванной и туалету, поскольку так появиться возможность сэкономить на длине водопровода.