Прежде чем начать строительство дома, нужен точный проект, а также соответствующая документация. В настоящее время планировка прямоугольного дома — это актуальное, простое и зачастую недорогое решение.
Согласно проекту, определяется площадь, общий размер, внутреннее пространство. Должна быть выделена каждая комната, санузел, подсобные помещения, оконный и дверной блок, а также ряд других моментов.
Нюансы документации и выбор формы дома
В документе содержится полная информация о планировке здания, схема расположения коммуникаций. Документ должен быть составлен правильно и логично, с полным содержанием. Проект, составленный профессионалами, служит гарантией комфортного проживания владельцев в своём жилище. В идеале проект должен в реальности воплощать все представления владельцев о своём будущем жилище. Зачастую проекты прямоугольных домов и коттеджей не отличаются ничем от любых других вариантов постройки частного жилья более сложной формы. В любом случае выбор формы дома, его силуэта является творческим подходом в проектировании, и в этом случае всё решается в индивидуальном порядке.
Выбирая конфигурацию будущего жилища нежелательно заказывать проекты зданий сложной многоугольной формы. Это обусловлено соображениями лучшего сохранения теплого воздуха в жилом помещении. В настоящее время вопрос, сколько будет затрачивать хозяин дома денег на его отопление, является далеко не праздным. Кроме того, существует ещё ряд преимуществ, выступающих в пользу выбора планировки прямоугольных домов:
- Прежде всего именно классический проект простого прямоугольного дома не сильно вытянутой формы позволяет уменьшить затраты не только на расходы и строительство, но и на отопление будущего здания.
- Проекты домов прямоугольной формы оказываются самыми экономичными: при возведении такого дома затрачивается меньше финансовых средств.
- Возможность инженерной ошибки при составлении проектной документации простого прямоугольного дома ничтожно мала, потому что коттеджи такой формы возводятся постоянно. Многие строительные организации давно научились безошибочно возводить здания прямоугольной формы.
У домов прямоугольной формы имеется один существенный недостаток. Прямоугольная вытянутая форма дома увеличивает площадь соприкосновения наружных стен по отношению к внутреннему объёму помещения. Именно по этой причине прямоугольный дом требует больших расходов на энергоносители, чем, например, дом квадратной формы. Однако этот недостаток с успехом компенсируется усиленной толщиной кладки стены.
Реально ли создать планировку полностью «под себя»?
Если вы покупаете построенный объект — увы, нет. Если дом построен даже без стен, в его проекте уже заложено расположение коммуникаций, окон, дверных проемов, зонирование и т. д.
Если вас это не устраивает, вы можете заняться строительством своего коттеджа самостоятельно. Благо, в пригородах Москвы, сегодня продается много привлекательных земельных участков, в том числе, на территории благоустроенных коттеджных поселков. Приобретение земли без недвижимости обойдется вам дешевле и даст неограниченное количество вариантов для возведения жилья по своему вкусу.
Самостоятельное строительство позволит вам выбрать стройматериалы и варианты отделки по собственному усмотрению. Вам не нужно будет ограничиваться требованиями по части внешнего вида фасада и габаритов жилья. Собственник может изначально выбрать уникальную стилистику, например:
- построить дом-шале;
- одноэтажный коттедж с панорамным остеклением;
- или наоборот двухэтажный со вторым светом;
- возвести каменный замок и др.
На этапе реализации собственного проекта, важно заручиться поддержкой опытного архитектора и дизайнера. Специалисты помогут избежать всех подводных камней, связанных с практической стороной воплощения всех ваших идей. Это позволит вам, впоследствии, по-настоящему наслаждаться проживанием в доме, и не сталкиваться с непредусмотренными мелочами и неудобной планировкой, площадью комнат.
Обойтись без всей волокиты поможет услуга по строительству под ключ. Она минимизирует нахождение собственника на строительной площадке. Вы получаете уже готовый результат, согласованный с вами на всех этапах.
Составные части стандартного проекта
При разработке проекта специальными строительными организациями документация должна состоять из трёх составных частей:
- Архитектурный раздел содержит чертежи и схемы внутренних помещений здания. В чертежах указывается не только местонахождение комнат и коридоров, окон и дверей, но также расположение вентиляционной шахты, высота перекрытий. В разделе подробно описывается планировка каждого этажа здания.
- Конструктивный раздел содержит данные общего характера, а именно схемы расположения фундамента лестниц и переходов, описание специфики строительных материалов.
- Инженерный раздел. В нём обозначается расположение инженерно-коммуникационных систем здания, составляются подробные схемы канализации, водоснабжения, чертежи отопительной системы, расположение электрических и телефонных сетей. Здесь же описываются рекомендации к подключению сантехники и электрических приборов.
Типы проектов зданий
В зависимости от того, какой дом вы хотите построить, следует выбирать тип проекта. Проекты домов бывают типовые, эскизные и индивидуальные.
Использование различных текстур
Одним из самых популярных приемов считается применение различных отделочных материалов для зонирования пространства. Для четкого отделения кухонной и жилой зоны можно использовать несколько текстур. Так, в месте для приготовления пищи в качестве напольного покрытия можно выбрать плитку, а для гостиной – дерево или ламинат.
посмотреть альбом в новом окне
Зоны помещения можно отделить друг от друга различной отделкой стен. При этом может использоваться как цветовая палитра, так и фактура материалов.
Интересным вариантом зонирования пространства считается использование пола и потолков разного уровня. С их помощью можно отделить рабочую часть от места отдыха. Чтобы связать области в единое пространство, рекомендуется выбирать однотонную отделку.
Типовой проект
Типовым проектом является полностью подготовленный документ, который представляет собой готовый набор схем и чертежей с пояснительными записями к ним и заранее составленной сметой расходов. Все типовые проекты создаются по одному и тому же плану и потому очень похожи друг на друга. У них есть как преимущества, так и недостатки.
Преимущества
- Невысокая стоимость.
- Надёжность, доказанная временем.
- Отсутствие необходимости заказывать проект за несколько недель, его можно купить сразу, и тем самым сэкономить время на строительство.
Недостатки
- Типовой проект не всегда соответствует той местности, на которой будет построен дом.
- Отсутствует возможность что-либо добавить или изменить в чертеже.
Как расширить пространство в маленьком доме
Владельцы небольших домиков могут увеличить пространство визуально, использовать специальные предметы, чтобы освободить недостающие квадратные метры, совместить в одном помещении несколько функциональных зон. Любой из вариантов поможет сделать жилье более комфортным и уютным.
Чтобы освободить и без того небольшую площадь, можно устанавливать складные диваны, кровати, которые убираются в нишу, оборудовать антресоли, установить открытые полки. Телевизор можно разместить на стене. Пространство под мягкой мебелью использовать для хранения разных вещей.
Для визуального увеличения комнаты делается зеркальная стена, устанавливается больше окон, в отделке применяются светлые тона, используется искусственное освещение. Физически увеличить жилплощадь можно путем пристройки простой веранды. Если совместить кухню с гостиной, то вторая будет служить в качестве столовой.
Индивидуальный проект
Индивидуальный проект – это проектная документация, которая представляет собой полноценный и подробный план строительных работ, который включает количество расходных материалов, схему планировки и рабочий график. Он изготавливается профессиональными специалистами с учётом пожеланий заказчика. В последнее время индивидуальные проекты набирают популярность, потому что наблюдается спрос на оригинальность. Однако и у них имеются как преимущества, так и недостатки.
Пример индивидуального проекта дома
Преимущества
- При составлении проекта учитываются не только пожелания заказчика, но и количество человек, которые будут проживать в доме, их возраст, а также вкусы и привычки.
- Существует возможность корректировать стоимость строительных работ, можно как уменьшить расходы, так и увеличить их.
Недостатки
- Индивидуальное проектирование достаточно дорогой вариант, который потребует длительного вложения средств.
- Проектирование занимает длительный период времени. Строительство может затянуться на долгое время.
Кроме того, при проектировании загородных домов необходимо учитывать характеристики основного строительного материала, из которого будет возводиться дом. В зависимости от того, какой материал будет использован при постройке, следует подбирать толщину перекрытий стен и плотность строительного материала для закладки фундамента.
Проект прямоугольного дома может включать в себя разнообразные элементы декора. Это могут быть небольшие арки, портики, эркеры. Необычайной популярностью в последнее время пользуются двухэтажные дома прямоугольной формы с мансардой индивидуальной застройки.
Проект двухэтажного кирпичного дома прямоугольной формы с эркером и мансардой
Перед началом строительных работ следует определиться с выбором проектировочной фирмы. Сотрудничать с проектировщиком вам придётся не один день, поэтому к данному выбору стоит отнестись со всей ответственностью. Проекты прямоугольных домов и коттеджей всегда являлись самыми распространёнными, так как имеют ряд преимуществ перед другими формами архитектурного строительства.
Как выбирать стиль, мебель и отделочные материалы
Чтобы пространство выглядело гармоничным, нужно определиться с будущим стилем дизайна интерьера. Наиболее уместным здесь будет современный, скандинавский или лофт.
Классика предполагает некий аристократизм, а кухня – это, все-таки подсобное помещение. Этнические варианты также не слишком хорошо вписываются в принцип открытой планировки, поскольку не всегда удается грамотно вписать в стиль интерьера газовую плиту или холодильник.
Если все-таки возникает желание наполнить пространство с открытой планировкой национальными или традиционными мотивами, постарайтесь, чтобы со стороны гостиной открывался минимальный вид на кухню, или же был полностью исключен.
При выборе мебели для разных зон (гостиной, кухни, столовой), обратите внимание на то, как сочетаются между собой отдельные предметы и коллекции. Особенно это касается корпусной мебели. Один из элементов декора обязательно должен повторяться. Это может быть материал, сочетание оттенков или форма.
При выборе отделочных материалов каждая зона может быть уникальной. Но на границах зон не должно быть ярких контрастов или совершенно несопоставимых материалов, от чего может возникнуть визуальный дискомфорт.
Декоративные акценты
Эффектным декором можно обозначить «центр» объединенного пространства или отдельную зону. Это может быть масштабная конструкция аквариума, стены с водопадом или камин – все, что притягивает взгляд.
Другой, менее затратный прием – эффектные отделочные материалы в зоне гостиной. Яркие или необычные обои, декоративная штукатурка или камень, на фоне которых мягкая мебель будет смотреться особенно привлекательно.
Выбирая декор для стен (картины, зеркала и т.п.), для объединенной части квартиры, лучше придерживаться лаконичности, чем избытка и разнообразия. Если здесь уже есть крупный доминирующий элемент декора, все остальное лучше свести к минимуму или подбирать в точном соответствии с ним. Даже если речь идет о разных зонах.
Освещение
Зонирование квартиры с открытой планировкой может быть поддержано разными световыми сценариями и разноплановым освещением. В таком пространстве можно предусмотреть разные по интенсивности и яркости источники освещения, которые будут использоваться по надобности.
В пространстве с открытой планировкой нет места принципиально темным углам, в которые свет не попадает никогда. Поэтому правильно оцените количество естественного освещения из окон и спланируйте светильники на более отдаленных участках.
Декоративным светом можно подчеркнуть как крупные конструкции и элементы, так и небольшие эффектные детали, например, ниши.
Холлы и прихожая в такой квартире
Территорию входа желательно разделить на две части, подобно тому, как это делают для частного дома. Ближайшая зона к входной двери – это собственно прихожая. Здесь организуется хранение верхней одежды и обуви, а также уголок с зеркалом и полками и, возможно, пуфом. Выбор материалов и декора для этой зоны ограничен лишь ее размерами и вашей фантазией, а оптимальный материал для пола – плитка.
Вторая часть – это граница между объединенным пространством и прихожей, а ее продолжение (коридор или холл) ведет в приватную часть дома. О том, как отделить эту часть прихожей от объединенной территории читайте выше в разделе о способах зонирования. Самый оптимальный вариант – декоративные перегородки.
Санузлы в квартире с открытой планировкой
Здесь совсем коротко. Оптимальный вариант – два санузла: гостевой и хозяйский.
Первый желательно располагать так, чтобы дверь в него не была видна из открытой части, т.е. поближе к входной двери. Иногда ради этого стоит сделать выбор в пользу декоративной перегородки.
Второй – более крупный по размеру – сооружают неподалеку от приватной части квартиры, рядом со спальнями и гардеробом.
Вот и всё самое главное, что вам желательно знать о зонировании и декоре квартиры, если вам нравится открытая планировка в ее гостевой части. Пусть этот выбор обеспечит вам оптимальный комфорт, а вашему жилью эффектный вид!
Немного истории
Московский архитектор Судейкин Григорий Михайлович разработал руководство для строителей по возведению кровель разных форм. Данный альбом был создан в 1913 году и был назван «Проекты господина Судейкина».
Даже сегодня данная книга очень ценится – многие строители предпочитают собирать кровли по схемам Судейкина, не нарушая технологии. Архитектор был новатором того времени, его здания сохранились и до наших дней в постройках Москвы – загородных дачах, особняках.
Но все, же главным достижением изобретателя являются «крыши Судейкина» купольного типа. От всех остальных кровель конструкция отличается и количеством скатов и их устройством. В ее основе целых восемь треугольников, половина из которых направлена остриев вниз, а другая вверх.
Крыша Судейкина фото
