Плюсы и минусы комбинированных домов: золотая середина или неоправданные затраты

• Комбинированные дома как идеальный компромисс
• Преимущества комбинированных домов
• Основные минусы комбинированных домов
• Наиболее популярные сочетания в строительстве комбинированных домов
• Выбор материала для первого этажа комбинированного дома
• Лучшие материалы для строительства второго этажа комбинированного дома
• Советы экспертов по проектированию и строительству комбинированного дома

Плюсы и минусы комбинированных домов логически вытекают из самой концепции подобных проектов. Как правило, это фундамент, цоколь или первый этаж, выстроенный из тяжелых крепких материалов (бетон, кирпич, ракушечник), и более легкие верхние этажи (брус, бревно, «каркасник»).

Подобные сочетания позволяют по максимуму использовать преимущества материалов и нивелировать их недостатки. К тому же строительство такого дома обойдется дешевле, чем, к примеру, здания полностью кирпичного. Подробнее о комбинированных домах и выборе материала для их возведения читайте далее.

Комбинированные дома как идеальный компромисс

Все плюсы и минусы комбинированных домов лучше всего знают французы, швейцарцы и немцы, которые возводят такие строения уже достаточно давно. Раньше подобные здания можно было встретить в альпийских горах. Чаще всего они строятся из камня и дерева.

Другое название комбинированного дома – шале. Их возводили так, чтобы множество построек были расположены под одной двускатной кровлей. Благодаря тому, что у крыши есть крылья с огромным выносом, придомовая площадка, а также стены всегда защищены от дождя и снега.

У такого коттеджа есть цокольный этаж, а также мансарда. В Альпах подобная постройка отлично защищала от осадков и даже от нападения бандитов.

Подобная технология строительства встречается во многих странах. Например, раньше в России нередко возводили комбинированные дома, выполненные из древесины и камня.

С каждым годом шале становятся все более популярными. Если вы не можете решить, из чего строить коттедж: из камня или дерева, то выбирайте комбинированный дом. Данное строение будет максимально надежным и прочным, поскольку первый этаж у него каменный (кирпичный, газобетонный или из керамоблоков), а второй выполнен из древесины: бруса либо бревна.

Главный плюс комбинированных домов заключается в том, что они объединяют в себе два совершенно разных стройматериала. В таком коттедже вы сможете выполнить 1-й этаж в современном стиле, на 2-ом этаже оборудовать зону отдыха, где вы будете релаксировать, вдыхая сосновый, кедровый или еловый аромат натуральной древесины.

Скандинавский стиль

За основу берется свет и дерево. Помещение должно дышать простором. Для этого используется светлая, в основном, конечно, белая краска. Воздушность достигается с помощью текстиля – опять ненавязчивые рисунки, светлые тона, легкие фактуры. Потолочные балки как нельзя лучше подойдут к этому стилю, они дадут игру света и тени. Приветствуются цветовые акценты: популярны желто-голубые сочетания – сочность красок подчеркивает легкость пространства.

Плюсы комбинированных домов

Комбинированные дома обладают плюсами каменных и деревянных строений. За счет использования двух материалов, которые дополняют друг друга, получается устранить минусы. Какие особенности есть у шале:

• Каменные дома прочные и надежные, они сохраняются в первозданном виде спустя много лет, однако прогреть такой дом будет сложно. Отделочные работы также достаточно трудоемкие. Строение из древесины получится быстро протопить, данный материал экологически чистый, приятный на ощупь и 100 % натуральный, но, к сожалению, легко воспламеняется и быстро портится.
• Если объединить данные стройматериалы в комбинированном доме, плюсы будут следующие: получится возвести шале быстро, при этом денежные расходы снизятся, дом будет теплым, ведь он объединил в себе достоинства древесины и камня.
• На первом этаже лучше всего расположить кухонную зону, котельную либо камин, чтобы в доме не образовывалась плесень и не появлялся грибок, повышенная влажность и вредные насекомые.
• Каменный материал первого этажа не испортится от попадания грунтовых вод и осадков. Основание комбинированного дома может быть невысоким, поэтому вы сможете сэкономить на строительстве.
• Второй уровень, выполненный из древесины, не нужно дополнительно отделывать, также не потребуется никакой декор. Деревянные стены задерживают тепло внутри дома, который отлично нагревается от солнечных лучей, а это значит, что расходы на отопление будут небольшими.
• Благодаря использованию легкого стройматериала, получится уменьшить вес строения, поэтому вам удастся сэкономить на основании дома.
• Нет необходимости во внутренней отделке второго этажа, а используемый стройматериал позволяет реализовывать любые дизайнерские задумки.
• Древесина – натуральный, экологически чистый и дышащий материал. В таком коттедже образуется особый микроклимат, который благотворно воздействует на организм человека.
• Возводить шале достаточно просто, у вас получится построить такой дом, даже если бюджет ограничен. Усадка второго этажа пройдет быстро, в течение этого времени вы сможете находиться на этаже из камня. Кроме того, такие строения прочные и прослужат много десятилетий.

№5. Проект «Серебряный век»

На площади в 84 м2могут спокойно разместиться просторная гостиная со вторым светом, две спальни, два санузла, да еще и гардеробная, если, конечно, планировка дома продуманная, как в случае с данным проектом. На первом этаже располагается небольшая спальня, ванная комната, фойе и огромная гостиная зона, совмещенная с кухней. Из кухни-гостиной предусмотрено два отдельных выхода на улицу на случай, если во дворе захочется организовать пикник. Второй этаж отдан под спальню, санузел и гардеробную. Дом, построенный по такому проекту, может использоваться как для постоянного проживания, так и для отдыха.

Основные минусы комбинированных домов

Плюсы комбинированных домов мы рассмотрели, теперь перейдем к минусам, которых не так уж много. Главный недостаток шале заключается в том, что древесину придется пропитывать защитными составами против возгорания, плесени и насекомых. Брус потребуется изолировать от влаги.

Цена на стройматериалы достаточно низкая. Однако не стоит выбирать самые дешевые варианты. Чтобы дом простоял как можно дольше, его основание должно быть надежным. Еще один недостаток комбинированного коттеджа – древесина неустойчива к климатическим условиям. Если для строительства вы используете клееный либо профилированный брус, не потребуется внутренняя и внешняя отделка. Специалисты считают, что данные материалы идеально подходят для возведения верхнего этажа шале.

ТОП-5 статей по строительству:

• Можно ли построить на участке второй дом: разбираемся в законодательстве
• Расположение дома на участке: учитываем стороны света, расстояние до соседей и нормативные акты
• Из чего лучше строить дом: обзор популярных материалов
• Дом на 2 семьи с разными входами: планировка и преимущества
• Материнский капитал на строительство дома: как получить и потратить

Обратите внимание:

• срок службы древесины меньше по сравнению с камнем;
• физико-технологические характеристики этих двух материалов разные, поэтому при низких либо высоких температурах можно столкнуться с проблемами;
• несмотря на то что первый этаж выполнен из камня, древесина второго легко воспламеняется;
• облицовочные материалы на древесине и на камне держатся по-разному. С течением времени внешний вид отделки может стать неприглядным. Рекомендуется обрабатывать древесину верхнего этажа специальными пропитками.

Вес камня достаточно большой по сравнению с пеноблоками либо керамзитом. Поэтому если вы строите шале из этого материала, чтобы исключить проседание, необходимо оборудовать высокое основание.

Зная все плюсы и минусы комбинированных домов, вы можете выбрать данный вариант, если ваш бюджет не позволяет построить 2-х этажный кирпичный особняк.

Кроме того, опытные строители советуют выбирать шале, если из-за высокой нагрузки основание дома из кирпича или камня не выдержит: пойдут трещины, образуются перекосы. Дело в том, что для комбинированного дома подойдет стандартный фундамент, как для одноэтажного строения.

Не забывайте также про то, что на камне облицовочный материал может держаться отлично, а на древесине плохо. Также необходимо обязательно пропитать дерево защитным составом.

Практичность элементов интерьера

Удобная планировка и продуманный интерьер деревянного дома – залог уютного внутреннего пространства. Чтобы искусно объединить функциональные элементы дома и эстетику стилевого решения, нужно знать некоторые нюансы создания интерьера в доме из дерева. Отопительная система продумывается заранее и устанавливается до начала отделки, рассматривается возможность обустройства камина. Определяют варианты оформления электропроводки в доме: ее можно спрятать при монтаже или гармонично вписать в интерьер. Некоторые архитектурные направления успешно используют наличие балок под потолком, несущих столбов и колонн в качестве элементов интерьера.

Наиболее популярные сочетания в строительстве комбинированных домов

Когда для строительства коттеджа используются камень и дерево, можно реализовать самые смелые дизайнерские и архитектурные задумки. В результате вы получите визуально привлекательный и необычный комбинированный дом.

Существуют материалы, которые строители наиболее часто сочетают между собой. Например, монолитный железобетон и оцилиндрованное бревно (либо грубый рубленый кругляк). Первый стройматериал используют для возведения цокольного этажа, затем его облицовывают клинкерной плиткой либо любым другим способом. Данное основание можно возводить на непучинистых почвах, когда уровень грунтовых вод достаточно низкий.

• Первый этаж может быть кирпичным, а второй из бруса. В этом случае основание дома должно быть ленточным железобетонным, также можно залить монолитную плиту. Фундамент следует подбирать с учетом типа почвы, а также уровня расположения грунтовых вод. Данная комбинация стройматериалов встречается в фахверковых строениях, так как идеальная геометрия кирпича и бруса наилучшим образом подходит для этой технологии.
• Если вы планируете построить трехэтажный комбинированный дом, необходимо цокольный этаж сделать из монолитного железобетона. 1-й этаж выполняется из пеноблоков, 2-ой и 3-й из древесины. Для облицовки фасада можно использовать любые материалы, поэтому здание будет выглядеть эффектно. Не потребуется декоративная отделка верхних этажей, так как древесина имеет привлекательный внешний вид.
• Когда бюджет ограничен, следует нижний уровень сделать из бруса либо бревна, а второй из каркасно-щитовой конструкции. Данная технология подходит для возведения компактных строений.

Важно! Благодаря тому что первый и цокольный этажи каменные либо бетонные, строение устойчиво к возгоранию. Дело в том, что воспламенение обычно происходит в тех зонах, которые расположены в подвале или на первом этаже (гаражное помещение, кухонная зона, котельная, мастерская, камин).

Особенности клееного бруса: цена и характеристики материала

Клееный брус представляет собой экологичный строительный материал, который изготавливается из натуральной древесины.

Его производство осуществляется следующим образом:

1. Древесный массив распиливается на ламели.
2. Полученные детали тщательно сортируются, в результате чего отбраковывается материал, который непригоден для строительства.
3. На протяжении недели выполняется сушка сырья.
4. Методом шлифовки устраняются дефекты на поверхности ламелей.
5. Детали склеиваются и помещаются под пресс.
6. На специальном оборудовании вырезается профиль.

Клееный брус бывает таких видов: гребенка, плоский, двух- или трехзубчатый

В производстве бруса не используются токсичные вещества. Клеящий состав, с помощью которого соединяются детали, имеет водную основу. Именно экологичность и безопасность обеспечили одноэтажным домам из клееного бруса такой высокий спрос среди владельцев земельных участков.

Стоимость дома из клееного бруса в первую очередь зависит от применяемого для его строительства сырья.

Различают следующие виды клееного бруса:

• плоский;
• гребенка;
• двух- или трехзубчатый.

Клееный брус характеризуется безопасностью и экологичностью

Каждый из перечисленных типов материала имеет свои особенности и технологию монтажа, что сказывается на общей стоимости строительства. Например, цена домов из клееного бруса вида “гребенка” будет гораздо ниже, поскольку нет необходимости в укладке межвенцового утеплителя. Эта разновидность материала способна самостоятельно обеспечить защиту от продувания. Технология строительства финских домов из клееного бруса, где используется плоский тип деталей, значительно проще, однако зданию в этом случае потребуется дополнительное утепление.

Брус с двух- или трехзубчатым профилем относится к категории универсального строительного материала. Эти детали внешне похожи на гребенку, поскольку имеют широкие зубья-пазы.

Таблица, содержащая средние расценки на сырье для строительства домов из клееного бруса под ключ:

Обратите внимание! Чтобы усилить огнеупорные свойства материала, производители обрабатывают его антисептическими пропитками. Эти средства также защищают древесину от различных вредителей, например, жуков, плесени, грибов. Причем состав наносится на все 4 ламели.

Выбор материала для первого этажа комбинированного дома

Минус комбинированного дома, где первый этаж выполнен из камня, заключается в том, что этот материал достаточно дорогой. Кроме того, технология строительства сложная.

Нижний уровень может быть также железобетонным либо кирпичным, эти материалы обладают высокой прочностью. Однако дом придется утеплять, в противном случае в нем будет холодно.

В случае, когда применяется железобетон, строение получается тяжелым. В результате придется оборудовать мощное основание. Прочный фундамент под массивное здание нельзя заливать на торфяных, илистых почвах, а также на мокрой глине. В такой ситуации железобетон не годится.

Какое может быть решение? Использовать блоки ячеистого бетона. Этот стройматериал имеет пористую структуру, поэтому не потребуется оборудовать сверхпрочное основание. Кстати, теплоизоляционные качества данного материала лучше, чем у железобетона.

Стоит отметить, что ячеистый бетон – экологически чистый материал, не боится температурных перепадов, хорошо переносит даже сильные морозы и жару.

Данный материал дышащий и пропускает воздух лишь немного хуже, чем древесина. Поэтому в комбинированном доме создается оптимальный для здоровья человека микроклимат, не появляется грибок и плесень.

Однако у ячеистого бетона есть недостаток: он хрупкий. Если дом будет комбинированный, где верхний этаж сделан из древесины, бетонные блоки не будут испытывать высокую нагрузку.

№6. Проект «Лайково»

Проект предусматривает возведение шикарного одноэтажного дома, который будет говорить о высоком статусе его владельца. Центр коттеджа – большая гостиная с высокими потолками, камином и огромными окнами. Тут всегда будет светло и уютно. Гостиная совмещена со столовой, а та, в свою очередь, плавно перетекает в кухню.

Рядом с гостиной расположена большая спальня с собственной гардеробной комнатой и санузлом. В другом конце дома рекомендуется разместить две спальни чуть поменьше, рядом с ними располагаются два санузла и гардеробная. Кроме того, проектом предусмотрено место для котельной, но фишка дома – большая терраса с очагом. Попасть на нее можно из гостиной и двух спален. Площадь террасы 42,5 м2, так что организовать данное пространство можно как угодно. Общая площадь дома 232 м2.

Лучшие материалы для строительства второго этажа комбинированного дома

Прежде чем выбрать стройматериал для верхнего этажа шале, следует изучить все его плюсы и минусы. Оптимальный вариант – клееный брус, он практически не дает усадку, стены будут без щелей, строение выглядит привлекательно. Также можно использовать цельный профилированный брус, высушенный в камере. Стоимость его небольшая, однако он даст усадку от 6 %. Это может привести к образованию щелей на стенах, а значит, потребуется дополнительная отделка.

Труднее всего работать с оцилиндрованным бревном. Придется ждать как минимум 12 месяцев, чтобы комбинированный дом дал усадку, в течение этого времени вы не сможете отапливать здание. Кроме того, потребуется уплотнять швы между бревнами с помощью полусинтетического или синтетического уплотнителя, льняных канатов. Также их можно законопатить.

Рассрочка на 6/12 месяца

Условия рассрочки:

Минимальная сумма заказа: 50.000 руб. Максимальная сумма заказа: 1.000.000 руб.

Процентная ставка: 0%

Размер первого взноса: 30% Срок рассрочки: 6/12 мес.

Требования к заемщику:

— Гражданство РФ — Постоянная регистрация на территории РФ — Возраст: от 18 лет — Постоянное место работы (название организации, фактический адрес, стационарный телефон)

Необходимые документы:

— Паспорт гражданина РФ, ИНН и СНИЛС

Оплата первого взноса:

— картой любого банка — переводом на расчетный счет предприятия

Почта банк предлагает своим клиентам:

• Оформление в надежном банке • Полное или частичное досрочное погашение без штрафов и комиссий • Удобство погашения кредита/рассрочки • Бесплатный и удобный интернет-банк • Рассмотрение заявки от 10 до 30 минут • Персональный менеджер от банка, который подберет для Вас самое выгодное кредитное решение

№8. Проект «Кино»

Такой дом подойдет для тех, кто часто приглашает к себе большие компании друзей, так как в коттедже достаточно спален и есть собственная парная с рядом вспомогательных помещений. Сауна с душевой, санузлом и комнатой отдыха занимают почти половину первого этажа. На остальной территории располагаются гардеробная, еще один санузел, кухня и гостиная со вторым светом. Гостиная совмещена со столовой, а если погода хорошая, то обедать можно на свежем воздухе. Из дома есть отдельный выход на террасу. Ее площадь составляет рекордные 96 м2, так что там можно спокойно разместить несколько самостоятельных зон.

Второй этаж отведен под четыре спальни, санузел и холл с балюстрадой. Также проектом предусмотрено наличие гаража. За домом площадью почти 390 м2со столькими помещениями ухаживать трудно, поэтому на первом этаже выделена комната для персонала со своим санузлом и кухней.

№13. Проект «Усадьба»

Если хочется построить просторный дом для большой семьи, которая часто принимает гостей, то данный проект однозначно стоит рассмотреть. Центральная часть первого этажа отдана под большую гостиную. Автор проекта решил отдать под кухню и обеденную зону отдельное помещение, но при желании столовую можно обустроить и в гостиной. Из гостиной можно попасть в парную с раздевалкой и душем. Остальную часть первого этажа занимают две спальни с одним общим санузлом.

Над гостиной на втором этаже расположились еще две спальни, одна из которых имеет выход на балкон. Дом подкупает наличием террасы, сочетанием легкости и основательности. Общая площадь – 235 м2.

№10. Проект «XS»

Отличный вариант для постоянного проживания семьи. На относительно небольшой площади расположилось все необходимое для комфортной жизнедеятельности. На первом этаже предполагается разместить котельную, тамбур и санузел. Основная же площадь отводится под гостиную, совмещенную с кухней. Площадь достаточная, чтобы расположить и зону отдыха, и столовую зону, и зону приготовления еды.

На втором этаже размещают две равнозначные небольшие спальни и спальню побольше с собственным выходом на балкон. Для удобства жильцов на втором этаже предусмотрен собственный санузел – бегать на первый этаж всем не придется. Общая площадь дома 110 м2, но благодаря грамотной планировке назвать его маленьким сложно.

№11. Проект «Сюит»

И еще один небольшой, но очень интересный дом. На общей площади 149 м2 расположились две спальни, санузел, большой холл, где можно обустроить вместительную гардеробную. Фишка проекта – гостиная с эркером и отдельная каминная зона. Из кухни есть выход на террасу. В этом доме будет уютно и зимой, и летом. Он станет отличным местом для размеренного загородного отдыха, а также для комфортного постоянного проживания.

№9. Проект «Новус»

Кто сказал, что деревянный дом должен быть обязательно классическим? Напомним, что клееный брус – это универсальный материал, из которого можно построить дом в современном стиле. Данный проект – лучшее тому доказательство. Сам дом, точнее крытая его часть, занимает площадь в 116 м2, а вокруг дома проектом предусмотрено расположение террасы площадью в 120 м2.

Дом больше подойдет для отдыха, но может использоваться и для постоянного проживания. Фишка проекта – наличие сауны. Сердцем же проекта можно назвать огромную гостиную, совмещенную с кухней. Максимальная площадь остекления обеспечит высокий уровень естественной освещенности и возможность наслаждаться открывающимся видом. Остальную часть дома занимают две спальни, санузел и тамбур.