Проектирование дома самостоятельно: создаем проект дома

Для многих людей загородный дом является чем-то наподобие заветной мечты – перспектива отдохнуть от городской суеты в уютном уголке кажется достаточно радужной. Более того, хочется не просто приобрести уже готовое строение с обустроенным приусадебным участком, а создать усадьбу своей мечты, в которой будут правильно воплощены все пожелания относительно дизайна и планировки. Остается только одно – перенести свои задумки на бумагу, а уже затем, составив проект дома и определив его месторасположение на участке, воплощать в жизнь (заниматься непосредственно строительством дома). Если в отношении второго момента, по определению, не может быть никаких сомнений относительно необходимости сторонней помощи – даже в том случае, если вы будете профессиональным строителем, самостоятельно возвести правильный особняк вы не сможете, а вот затраты на составление архитектора можно исключить. Каким образом проектирование и строительство можно удешевить? Да очень просто – выполнить самому его работу вполне возможно, даже не имея каких-либо специальных навыков создания проекта частного дома. Осуществить проектирование дома (нарисовать его на бумаге схематически), на самом деле, не так уж и сложно!

Что нужно учитывать при самостоятельном составлении проекта собственного дома?

Самое главное заключается в том, чтобы разработанный вами проект строительства дома создавался опираясь на следующие принципы:

1. Множественная функциональность – то есть, возведенный дом по этому проекту будет удобен и практичен во всех отношениях. Проект дома своими руками должен быть не хуже архитекторского;
2. Простота конструкции – сделать проект дома несложно будет только в том случае, если он не будет предполагать каких-либо изысков. Создание какого-то особо сложного проекта, реализация которого потребует огромного количества творческих изысков, человеку, не имеющему специального образования, крайне не рекомендуется, ибо можно не учесть некоторые принципиально важные вещи;
3. Эстетичность – конечно же, загородный дом должен выглядеть красиво и радовать взор своих хозяев. Проект надежного дома должен быть еще и эффектным!

Запомните – в том случае, если проект будет создан с учетом этих принципов, то он и в жизни будет очень неплох. Опять –таки, речь идет о достаточно примитивном самостоятельном строении – коттедж премиум-класса любитель не спроектирует. Проектированием домов такого уровня заниматься должен только архитектор – новички здесь очень часто делают ошибки.

Геологическая разведка участка дома

С чего начинается «работа над проектом дома своими руками»? В первую очередь, при работе над проектом дома самостоятельно, необходимо провести геологическую разведку участка – оценить характер местности, почвы и узнать уровень стояния грунтовых вод. Лучшее время года для этого – весна, тогда их уровень находится максимально высоко и есть возможность с максимальной достоверностью определить этот показатель. Сделать это очень важно исходя из того, что именно данный показатель имеет наибольшее значение при закладке фундамента частного дома.

Для определения глубины залегания грунтовых вод рекомендуем обратиться к специалисту

Я — новичок. Где мне научиться проектировать?

Первый вариант — получение специальности в ВУЗе. Познать все тонкости профессии и потратить 4-5 лет на учебу — не самый лучший вариант. Имеет место быть, но он не для всех.

Второй вариант — учеба на специальных курсах. Все просто. Вбивай в интернет запрос, выбирай курс и бегом. Советовать, где именно лучше учиться, не буду, но по опыту знаю, что везде один уровень преподавания.

Третий вариант — разберись сам. В век интернета глупо не пользоваться инструментом всех фрилансеров. Много уроков в youtube, справочники и книги, специальные форумы.

Сколько времени я потрачу на учебу?

Мне хватило 2 дня, чтобы начать чертить, и полного месяца, чтобы узнать все нюансы программы. Все зависит от вас, если дружили с черчением, то изучение пройдет быстро. Чтобы ускорить вашу учебу, чертите один и тот же чертеж разными способами. Таким образом, ты узнаешь все фишки программы, и в будущем тебе это поможет сильно ускорить процесс работы.

Проектированию обучают на курсах, но можно разобраться и самостоятельно.

Начало проектирования дома

Для наглядного примера наша редакция использовала программу бесплатную демо-версию программы «Визикон». Но все действия вполне можно выполнить и на обычном листе бумаги. Для примера был выбран простой проект двухэтажного дома 10 м х 10 м

Для проектирования домов необходимо будет «вооружиться» обычным тетрадным листом в клеточку и карандашом, задав при этом соответствующий масштаб. Рациональнее всего в данной ситуации будет поступить следующим образом – десять метров участка условно обозначить двумя клеточками. Таким образом, один сантиметр на линейке будет равняться 1 метру в реальной жизни – соотношение один к ста.

Шаг 1: наносим контур дома на тетрадный лист с помощью линейки и карандаша в масштабе 1:100, т.е. 1 см на бумаге будет равен 1 метру

Нанесение на бумагу контура самого участка, а также будущих строений. В данном случае все работы необходимо осуществлять в строгом соответствии с правильным масштабом – старательно перемеряя каждый метр на земле и нанося его на бумагу в соответствии размеров один к тысяче, вы обеспечиваете надежность и эстетичность возводимого здания. Нарисовать проект таким способом можно очень быстро. Обязательно надо учитывать не только контуры участка, отданного под проектирование и строительство, но и все расположенные объекты на участке, которые находились там еще до его планируемого возведения, и при этом их перенести не представляется никакой возможности. После этого можно будет приступить к проектированию самого здания – для упрощения задания, предположим, что проектируемый дом будет состоять из четырех комнат, кухни и двух санузлов (стандартное жилье для семьи из нескольких человек).

Навыки, требования и условия для трудоустройства на работу

Для полноценней профессиональной деятельности на должности проектировщика, в первую очередь, нужно оконченное высшее образование любого сертифицированного образовательного учреждения, как правило, строительной кафедры, профиль «Промышленное и гражданское строительство». Это базовое образование, которое позволяет начать заниматься как проектированием многоквартирных, частных, производственных помещений, так и систем тепло- водоснабжения, вентиляции и водоотведения промышленных и гражданских зданий.

Необходимо высшее образование по профилю «Промышленное и гражданское строительство»

Для проведения работ по разработке систем газо- и электроснабжения уже требуется дополнительная разрешительная документация, подготовка и статус организации, которая производит такие работы. Как и при разработке документации на жилые помещения (объемом свыше 1500 м3 или выше трех этажей) для организации требуется допуск СРО, наличие рабочей группы согласно градостроительному кодексу РФ, а именно, старший инженер, сотрудник с опытом работы не менее 5 лет, архитектор, два инженера и проверяющее должностное лицо организации.

Допуск СРО — это разрешение на проведение определенных работ организацией. Требования, предъявляемые к кандидату, везде разные, зависящие от профиля и объема выполняемых задач.

Трудоустройство в государственную проектную организацию

Первое, на что стоит разделить требования, так это статус организации — государственная или частная. В первом случае проектное подразделение, как правило, разделяется на отделы. Каждый отдел занимается разработкой определенной части проектной документации, имеется строгая иерархия должностных лиц, а также четко отведено, кто за что отвечает, какой объём выполняет и кому подчиняется.

Проще устроиться на работу в строительную организацию, если проходить там практику во время обучения.

С учетом этих параметров в такую организацию будет проще устроится, потому что в одной из них при условии обучения в государственном учебном заведении вы будете проходить практику, и при условии успешного завершения вам даже на 2-3 курсе предложат продолжить стажировку как практиканта или помощника инженера с последующим переходом на полноценную должность по завершению обучения и получения заветного диплома.

Проект первого этажа

Наносим на эскиз тамбур и прихожую – а уже из нее будут переходы в кухню и другие комнаты. Располагать помещения необходимо с учетом следующих моментов:

1. Санузел и кухню следует размещать в непосредственной близости друг к другу – благодаря этому расположению намного проще будет проводить коммуникации;
2. Очень неплохо, если составленный проект подразумевает отсутствие проходных комнат – это неотъемлемый элемент комфорта;
3. На первом этаже надо учитывать наличие всех вспомогательных конструкций и помещений – их расположение будет очень важно не только для обеспечения функциональной пригодности дома, но и для комфортного перемещения жильцов.

Шаг 2: чертим все комнаты и помещения первого этажа с необходимым размером

После этого располагаем и планируем все двери нашего дома

Шаг 3: проектируем двери на первом этаже

Затем окна с учетом желаемой освещенности комнат и вашего бюджета

Шаг 4: проектируем окна на первом этаже

В итоге получаем такой первый этаж:

Вот такая получилась 3D модель первого этажа

Я работаю проектировщиком уже 4 года

Меня зовут Трефилов Александр Олегович, мне 22 года, и я инженер-проектировщик по профессии. Живу и занимаюсь своей деятельностью в городе Кирове, Кировская область — это чуть восточнее Нижнего Новгорода и западнее Сыктывкара. Свой трудовой путь веду в организации ООО «ОЦБ-43″, общий стаж работы около 7 лет, на должности инженера порядка 4 лет.

Моя профессия с моего ракурса

Инженер-проектировщик — это одна из самых востребованных специальностей в отрасли строительства. В каждой производственной отрасли имеются свои проектировщики, но образование у всех разное. Объединяет их лишь то, что они все занимаются выполнением одной задачи — разработка проектной документации. Туда же включается и частичное составление смет, исполнение различных физических и прочностных анализов, подбор материалов, оснастки и оборудования.

Дом из оцилиндрованных бревен

Касательно моей профессии — я занимаюсь разработкой проектов частных жилищных объектов из хвойных пород леса: из бруса, оцилиндрованного бревна, клеёного бруса. Созданием эскизных, технических, дизайнерских проектов, а также разработкой проектной документации для производственного лесообрабатывающего цеха, в котором полуавтоматизированные станки с ЧПУ управлением производят работы по обработке основных элементов объекта.

Прорисовываем второй этаж

Здесь уже все будет намного легче – ведь помещения в доме могут располагаться идентично (самое главное, не менять взаимное расположение санузлов — для того чтобы не усложнять проведение коммуникаций). Вполне достаточно будет спроектировать место расположения входной двери (многие архитекторы рекомендуют делать два входа на второй этаж — дома и с улицы) и окон.

Шаг 5: Аналогично планируем помещения второго этажа. Не забываем про коммуникации — располагаем санузлы и ванную друг под другом

Шаг 6: располагаем двери

Шаг 7: чертим окна второго этажа

Получили вот такую 3D модель второго этажа

Уровень персонализации, предлагаемый вашим строителем

Производители предлагают персонализацию для широкого спектра, от почти индивидуального до разнообразного типового выбора.

Хотя варианты варьируются в зависимости от застройщика, покупатели, работающие с застройщиками, обычно могут выбирать свои любимые цвета и стиль дизайна (например, традиционный или современный) во многих ключевых продуктах, используемых в быту. Например, вы можете выбрать стили и цвета и / или варианты «хорошо-лучше-лучше» в таких категориях товаров, как эти:

• Напольное покрытие
• Кухонные и ванные столешницы
• Шкафы для кухни и ванной
• Внутренние и наружные двери
• Осветительная арматура
• Сантехника
• Аппаратные средства
• Техника
• Системы отопления и кондиционирования
• Краска и отделка
• Внешние материалы

Этот список может показаться устрашающим, но помните, что у вас есть группа поддержки в виде подрядчика и экспертов центра дизайна, которые помогут вам убедиться, что ваши решения хорошо сочетаются друг с другом и с выбранным планом здания.

«Есть два уровня выбора при покупке нового дома», — говорит Диана Моррисон, национальный вице-президент по продажам и маркетингу Ryland Homes в Тампе, Флорида. «Когда вы впервые подписываете контракт, вам необходимо сделать выбор в отношении конструктивных вариантов, таких как перемещение стен или изменение мест или добавление бонусных комнат и дополнительных ванн. В дальнейшем вы сможете выбрать все элементы отделки, такие как полы, шкафы, прилавки, осветительные приборы и оборудование».

В зависимости от застройщика, вы также можете внести структурные изменения в выбранный план этажа.

Проектирование мансарды и крыши

Решили создать проект дома сами – не нужно будет пытаться нарисовать какую-то слишком «заумную» крышу с большим количеством изгибов. Запомните – крыша является одним из самых важных структурных компонентов в доме, и пытаться создавать дополнительную эстетичность, поставив под вопрос надежность, уж точно не стоит. Это все приведет к тому, что местах изгибов возникнут течи. Рисуете проект – будьте добры, исповедуйте принципы минимализма в архитектуре.

Для проектирования подобной крыши без архитектора не обойтись

Зависимость проектировки дома с изоляцией

Есть одно очень важное правило – все вспомогательные помещения необходимо строить с северной стороны. Несмотря на то, что теплоизоляция, выполняемая при помощи строительных материалов, имеет первостепенное значение, взаимное расположение комнат также нельзя выпускать из виду – хотя бы из-за экономии расхода энергии на обогрев дома.

Понимание энергоэффективных функций

Новые дома имеют много зеленых функций!
Новые дома, более энергоэффективны, чем дома прошлого, просто потому, что доступны новые продукты и строительные технологии, которые помогают домам использовать меньше энергии. В то же время, новые дома должны быть построены, чтобы соответствовать последним стандартам, установленным соответствующим документам, а также спросу покупателей на энергоэффективные функции. В то время как некоторые строители специализируются на строительстве «пассивных домов», которые являются чрезвычайно воздухонепроницаемыми и в основном отапливаются солнечной энергией и домами с «нулевой энергией» или проектируют дома с обширными экологичными или «зелеными» характеристиками, почти все жилые строители имеют пакет энергии -эффективные функции, которые являются стандартными для каждого дома. И, в зависимости от застройщика, вы также можете добавить дополнительные зеленые функции, такие как солнечные панели, водонагреватель без резервуара, «Мы привыкли объяснять все детали и иметь конкретный список всех энергоэффективных функций, но исследования показывают, что покупателям не нужно знать науку о строительстве, им просто нужно знать, что мы строим наши дома по последнему слову техники», — говорит Кэти Джеймс из Beazer Homes. «Люди в основном хотят знать, покупают ли они энергоэффективные дома, потому что это то, о чем они слышали. Они просто хотят знать, сколько будут стоить их коммунальные услуги. Мы проверяем каждый дом, чтобы показать, сколько они сэкономят».

В качестве выгоды для своих покупателей некоторые подрядчики предлагют программу, в которой подробно описываются методы экологически чистого строительства компании и энергоэффективность ее домов. Опрос «Чего действительно хотят покупатели жилья» показал, что 94 процента новых покупателей жилья хотят использовать энергоэффективные приборы, 91 процент — рейтинг Energy Star для всего дома, а 89 процентов — окна с рейтингом Energy-Star.

«Люди хотят энергосберегающие окна и бытовые приборы, потому что они знают, что их счета за коммунальные услуги должны быть низкими, и потому что они знают, что они работают хорошо», — говорит Стивен Мелман. «Энергоэффективность важна до тех пор, пока люди чувствуют, что им не нужно платить за это много. Они готовы потратить немного больше на водонагреватель без резервуара, но как только вы наберете к примеру: от 5000 до 10000 долларов, люди будут реже тратить дополнительные деньги. Такие вещи, как дорогая солнечная крыша, менее популярны, но энергосберегающие системы отопления и кондиционирования являются стандартными в новых домах».

Утверждение проекта для начала строительства

Необходимость корректировки проекта. Даже в том случае, если вы сами смогли изобразить на бумаге дом своей мечты, необходимо будет перед началом строительства дома все-таки проконсультироваться со специалистами – мнение грамотного прораба или же архитектора лишним не будет. Как минимум, необходимо будет согласовать следующие моменты:

1. Проведение электрики;
2. Проведение собственной канализации;
3. Проведение водоснабжения;

Необходимо понимать, что все указанные выше вопросы не являются художественной или архитектурной частью проекта. Это все — самые рутинные вопросы, грамотный подход к решению которых обеспечивается только профессионалами своего дела. В крайнем случае, любой недосмотр при самостоятельном составлении проекта дома, который допустил человек, не имеющий профильного образования, может быть подкорректирован грамотным прорабом, который практическую сторону любой идеи понимает намного лучше. Хотя даже в том случае, если проект составляется профессиональными архитекторами, то также не исключаются чисто практические недочеты.

Самостоятельная работа над проектом дома и ее преимущества

Проект своего дома вы можете создавать сами – для того, чтобы разработать чертежи взаимного расположения тех или иных помещений, а также определиться с местом дома на участке, не потребуется специальных знаний. Грамотный и ответственный подход к делу обеспечит вам успех мероприятия. Однако в плане проведения коммуникаций надо будет обязательно проконсультироваться с профессионалами. Таким образом можно будет правильно спланировать дом, который прослужит вам верой и правдой.

Читайте про следующие этапы строительства:

• Виды фундаментов применяемые в строительстве

• Какой лучше выбрать фундамент под грунт и тип дома

• Водоснабжение для частного дома

Смотрите также видео о том, как сделать проект дома самостоятельно

Читайте про предыдущие этапы строительства:

• Планировка земельного участка под строительство дома

Почему мне будет выгодно проектировать, а не заниматься другим видом фриланса?

Вы вольны делать все, что угодно. Проектирование нравится далеко не всем. Это работа, требующая внимательности и ответственности. Именно поэтому проектирование оплачивается хорошо.

Средняя зарплата у проектировщиков 45 000 в Москве. Занимаясь пару дней черчением проектов, можно накопить большую сумму, здесь все зависит от Вас.

Заказчиков, которые требуют сделать много, а заплатить мало, мизерное количество, если сравнивать с другими видами фриланса. Работа есть!

Моё денежное довольствие

Зарплата очень неоднозначная, зависит как от региона, так и от статуса самой организации. В среднем по регионам сумма в районе 35 000 рублей в месяц, в столице выше, но и требования соотносительно тоже. В государственных организациях уровень ниже, но имеется полный социальный пакет, регламент времени работы и отдыха. В частной организации вам приходится работать сдельно и с ненормированным трудовым графиком.

Моя зарплата зависит от объемов работ цеха и рабочей группы.

Оклад как таковой отсутствует, отпуск и выходные тоже. За 1 м3 сруба, который от проекта дошёл до сборки, я получу 0,3%, а это около 270 рублей. Или около 33 000 руб за дом объемом 250 м3, что в объёме сруба равно около 120 м3 пиломатериала, за срок около 3 месяцев.

В среднем в месяц имею около 55 000 рублей с учетом текущей финансовой ситуации в нашей стране и спадом объемов работ за последние 3 года.

Оформление по ТК, там зарплата стоит 25 000, и с них идёт пенсия. Какие-либо другие социальные гарантии отсутствуют.

Особенности профессии инженера-проектировщика

Главными плюсами своей профессии считаю:

• возможность проектировать, создавать, придумывать, мыслить творчески и превращать это в реальное строение;
• возможность выполнять работу как инженера, так и архитектора;
• свободный график;
• возможность частичного определения объемов работ на месяц;
• возможность получать опыт общения с успешными людьми, т.к большинство клиентов с очень крупным достатком, и от них можно получить много интересной информации.

Профессия является достаточно авторитетной и нужной, в которой нет предела совершенства, и есть в каком направление продолжать изучение и подготовку.

Но опять же работа с частным контингентом это такой же минус, как и плюс, т.к люди бывают разные, и не со всеми получается найти общий язык и объяснить, что есть определённое законодательство, нормы и стандарты, которых мы обязаны придерживаться, по этой причине и получаются отказы.

Иерархия должностей в проектной организации

Иерархия в частной организации должностных лиц везде разная, но, как правило, имеются:

1. старший инженер — руководитель проектного отдела,
2. архитекторы,
3. сметчики,
4. рядовые инженеры,
5. иногда кадастровые инженеры, если организация занимается дополнительно работой с земельными участками.

Карьерный рост возможен, но надо постараться.

В первую очередь, для повышения потребуется свободная или освобождающаяся должность, хорошая репутация, понимание всех процессов в отделе и потенциальная возможность работы на такой должности. Кратко говоря, вы должны подавать надежды, что можете выполнить те задачи и даже больше, приносить только положительные результаты, несмотря на сложность задачи.

Также читайте: Карьера в области машиностроения — от чертежника до инженера-конструктора