Дома из газобетона 100 кв м — проекты одноэтажных домов из газоблока до 100м2

Дома из газобетона 100 кв. м – вариант компактного и комфортного, экономичного и эффективного жилья для небольшой семьи из 2-5 человек. В зависимости от конкретного проекта дом, занимая одну и ту же площадь территории, может быть разным – часто в проект вносят террасы, мансарды, гараж, эркер, цокольный этаж и т.д.

Выбрав оптимальный проект дома и тщательно все продумав, даже на сравнительно небольшом участке для застройки можно создать красивое и удобное жилье, которое полностью будет соответствовать пожеланиям и потребностям жильцов. Создание проекта и подготовительные работы предполагают несколько этапов, каждому из которых нужно уделить серьезное внимание.

Ключевые особенности или почему газобетон и пеноблоки популярны

Проекты домов из газобетона 100 кв. м пользуются огромным спросом, что обусловлено универсальностью планировок и жилья, а также преимуществами строительного материала.

Основные достоинства газобетона/пеноблоков:

• Существенная экономия по всем статьям

  – как на более легком фундаменте, так и на покупке, доставке, транспортировке материала, процессе строительства (отсутствие аренды спецтехники, дополнительных работников, необходимости выполнять теплоизоляцию). Во время эксплуатации также удастся существенно сэкономить на отоплении – в среднем на 30-40%, что обусловлено прекрасными теплосберегающими характеристиками материала.

  Читайте также:  Особенности строительства домов в близи от водоёма
• Простой и легкий монтаж

  – блоки обладают небольшим весом и крупным размером, поэтому строить из них удается быстро и эффективно, все работы может выполнить один человек. Немаловажно и то, что блоки хорошо поддаются любой обработке – режутся, пилятся, шлифуются. Потом дом из газобетона будет намного проще отделывать, так как черновой вариант всех поверхностей получается ровным, требующим минимального слоя шпаклевки, грунтовки и т.д.

• Оптимальный микроклимат в помещении

  – создается за счет хороших характеристик паропроницаемости материала. Важное преимущество газобетонных блоков – они полностью экологичны и безопасны для здоровья людей: не выделяют токсинов, вредных веществ, очень плохо горят.

• Большой выбор проектов домов из газобетона до 100 квадратных метров

  – есть возможность выбрать именно то, что нужно, из созданных проектировщиками, архитекторами и дизайнерами универсальных вариантов, предполагающих небольшие затраты и оптимальные условия для комфортного проживания.

Преимущество строительства дома до 100 м2

Многие выбирают дома из пеноблоков до 100 кв м ввиду массы преимуществ, которые они предоставляют. Принято считать, что чем больше дом – тем лучше, но это не всегда так. Во многих случаях компактный комфортный коттедж обеспечивает больше плюсов, чем громадное здание, занимающее большую территорию. И часто для небольших семей создают именно проекты домов площадью до 100 квадратных метров.

Главные преимущества домов площадью до 100 квадратных метров:

• Экономичность

  – на всех этапах: поиска и покупки, благоустройства участка, проектирования, закладки фундамента, строительства, обслуживания, оплаты счетов за отопление и т.д.

• Большой выбор участков

  – найти небольшую территорию под строительство дома в 100 кв. м реальнее, чем отыскать громадный участкок под большой коттедж площадью 200-300 квадратов. А если территория большая, то оставшееся место всегда можно использовать под беседку, сад, огород, детскую площадку и т.д.

• При желании
  по мере появления средств

  и потребности можно построить большой дом, а этот оставить в качестве дачного или гостевого.

• Скорость строительства

  – пенобетонные дома небольшой площади строятся достаточно быстро, поэтому работы не затянутся на месяцы и годы.

• Большой выбор готовых проектов

  – в которых учтены все нормативы и правила, пожелания и потребности людей. Проекты могут предполагать возведение одноэтажного простого дома или с массой дополнений в виде террасы, гаража, подвального этажа, мансарды, второго этажа и т.д.

Плюсы жилья из газобетона

Основные преимущества газобетона, которые делают его популярным для возведения небольших частных домов – это невысокая стоимость материала и возможность быстро построить здание.

Уровень прочности блоков позволяет построить из газобетона одноэтажный или двухэтажный дом в минимальные сроки, будучи уверенным в его качестве и долговечности. А вот в высотках обычно газобетон используется только для кладки внутренних перегородок.

Важные преимущества дома из газобетона:

• Эстетика

  – ровные стены, идеальные пропорции позволяют выбрать любой стиль интерьера, реализовать ту или иную задумку в плане декора.

• Энергоэффективность

  – дома из газобетона хорошо держат тепло, не требуют дополнительной теплоизоляции, позволяют экономить на отоплении.

• Негорючесть

  – что очень важно для жилого здания.

• Невысокая стоимость

  – дом до 100м2 обходится в очень разумную сумму, доступную семьям со средним доходом.

• Высокий уровень звукоизоляции

  – что также очень актуально для жилых зданий.

Немаловажно и то, что сегодня на рынке проекты одноэтажных домов из газобетона площадью до 100 квадратных метров представлены в большом количестве. И благодаря возможности сделать дополнительно цокольный этаж или мансарду, пристроить гараж или террасу, удается существенно увеличить полезную площадь жилья в условиях имеющегося участка под застройку.

Проекты домов из газоблоков и пеноблоков до 100 кв. м

Площадь в 100 м2 считается наиболее оптимальным вариантом для строительства частного дома. Созданного пространства вполне достаточно для не очень большой семьи, каждый член которой будет иметь свою комнату и возможность уединиться.

Проектирование газобетонного дома может быть типовым, индивидуальным или с доработками (такой вариант совмещает преимущества первых двух, но исключает их недостатки).

Типовые

Любой типовой проект газобетонного (или любого другого) дома должен, в первую очередь, быть адаптированным под конкретный регион, в котором осуществляется строительство. Так, дом для строительства в Москве будет существенно отличаться от того, который будут возводить в Екатеринбурге или Сочи.

Разработчики учитывают такие факторы:

• Свойства грунта на участке, где планируется строить.
• Климатические условия в регионе.
• Отдельные пожелания заказчика касательно используемых строительных материалов.

Типовые проекты можно отыскать в каталогах, в сети – обычно они стоят намного дешевле индивидуальных, предлагают наиболее оптимальное решение в универсальном формате, с выгодной планировкой, эффективным использованием каждого квадратного метра, учетом наиболее распространенных пожеланий и потребностей заказчиков.

С доработкой

Такой вариант предполагает взятие за основу типового проекта газобетонного дома площадью до 100 кв. м, но с внесением по необходимости корректировок. Изменения могут быть масштабными и не очень, но подобное решение предполагает наибольшую эффективность – заказчику всегда проще выбрать уже готовый проект и кое-что в него добавить, чем делать с нуля то, что будущие жильцы не всегда четко могут представить.

Как правило, незначительные изменения реализуются бесплатно, более значительное – за отдельную доплату, сумма которой обсуждается сразу.

Индивидуальные

Проектирование в индивидуальном формате предполагает создание полностью уникального проекта будущего дома к нуля, который полностью учитывает все пожелания заказчика. В таком случае здание может иметь какую угодно конфигурацию, форму, планировку, отделку и т.д. Ограничений нет практически никаких, кроме реальности и разумных границ.

Возможности для создания индивидуального проекта:

1. Предоставление клиентом или создание с проектировщиком первоначального наброска, эскиза, который потом обрастает деталями.
2. Создание примерной карты будущей планировки, обработка ее специалистом с учетом требований и нормативов.
3. Предоставление фото объектов, которые понравились и подробное объяснение профессионалу, что и для каких целей должно получиться в итоге.

Далее оформляется договор на создание индивидуального проекта из газобетона площадью 100 квадратных метров. Над заказом работают конструкторы, архитекторы, инженеры и проектировщики. Стоит такой вариант проектирования дороже всего и окончательная сумма зависит от конкретных пожеланий и объемов работ.

Созданный проект включает:

• Чертежи, необходимые для строительства дома.
• Технические данные касательно конструкций и узлов здания – начиная фундаментом и заканчивая кровлей.
• Полный перечень строительных материалов и их объемов, которые будут нужны для реализации проекта.

Имея на руках документацию, заказчик может начинать строить газобетонный дом самостоятельно или с привлечением строительной компании.

Заказать и получить проект сегодня можно без посещения офиса компании – общение в режиме онлайн и доставка всех документов курьерскими компаниями решают проблему.

Особенности строительства

Мы поставляем заказчикам качественные газобетонные блоки правильной геометрической формы. Гарантируем их безопасность для здоровья (выдаем гигиенический сертификат на партию).

В качестве основания под стены обычно выбираем монолитную плиту или ленточный фундамент. Эти виды оснований эффективно компенсируют колебания грунта и не позволяют стенам разрушаться.

Проблему хрупкости блоков решаем путем установки арматурных прутьев между рядами или создания арматурных поясов.

Вариации готовых проектов

Небольшие дома до 100 квадратных метров из газобетона могут предполагать самые разные варианты планировки, этажности, дополнительных элементов и т.д. Поэтому прежде, чем приступать к выбору проекта, необходимо определиться с основными особенностями.

Варианты проектов домов из газобетона в 100 кв.м:

• Одноэтажные здания

  – небольшие дома для семьи из 3-4 человек.

• Двухэтажные строения

  – с хорошо продуманной планировкой, оригинальным внешним видом, предоставляют максимум жилого пространства на небольшой территории.

• С мансардой

  – чаще всего такие дома делают в современных стилях, есть зона отдыха на улице (террасы бывают открытыми и закрытыми).

• С гаражом

  – функционально и комфортно, когда гараж в виде пристройки, тем не менее, сразу выступает частью жилья и строится одновременно с основным зданием.

• С цоколем, подвалом

  – тут часто размещают различные подсобные помещения (прачечная, бойлерная, котельная, тренажерный зал, кладовая, винный погреб и т.д.), обустраивают дополнительные комнаты.

Основное преимущество уже готовых проектов – то, что они основываются на опыте и знаниях архитекторов и проектировщиков, предлагая наиболее выгодное и рациональное решение.

Стили

Жилье может быть каким угодно по стилю – тут все зависит от личных предпочтений жильцов. Чаще всего дома из газобетона строят в классическом стиле, также популярны модерн, минимализм, шале, хай-тек. Нередко газобетон в конструкции сочетают с монолитным бетоном, стеклом, деревом. Форма кровли может быт прямоугольной, треугольной, ровной.

План дома

Планировка домов площадью в 100 квадратных метров обычно типична. Если строится жилье для среднестатистической семьи, то желательно исключать оригинальные и необычные решения, которые могут сказаться на комфорте проживания людей.

Основные составляющие проектов:

• 2-3 компактные спальные комнаты (с отдельными санузлами или одним общим)
• Просторная гостиная, где могут собираться все члены семьи
• Кухня, объединенная с большой столовой
• Небольшой холл, коридор
• Ванная комната, совмещенная с санузлом
• 1-2 небольших технических помещений
• Крытая (чаще всего застекленная) терраса
• Гараж

В зависимости от конкретных пожеланий могут быть включены в проект кабинет, комната для гостей, дополнительные санузлы, тренажерный зал и т.д. Бывает, что за отсутствием необходимости в проект не включают гараж, дополнительные спальни, террасу и т.д.

Сколько стоит

Стоимость постройки зависит от количества этажей, типа фундамента (монолитный железобетонный, ленточный, свайно-ростверковый), сложности монтажа инженерных коммуникаций, наличия специфических архитектурных форм — арок, балконов. Тем, кто стремится сэкономить, предлагаем купить готовый проект. Остальным рекомендуем заказать индивидуальную разработку проекта — это стоит дороже, зато вы получите идеально подходящую вашей семье планировку комнат.

Для расчета примерной цены можно воспользоваться калькулятором, а фото построенных нами частных домов посмотреть в портфолио.

Обсудить с менеджером интересующий проект или договориться об индивидуальной разработке можно по номеру, оставленному в начале страницы.

Процесс создания проекта: ключевые детали

В процессе проектирования появляется множество важных вопросов, каждому из которых нужно уделить внимание. Чаще всего детали уже либо продуманы в типовом проекте и дорабатываются, либо создаются с нуля.

Расположение жилья на участке

Тут учитывают множество важных нюансов.

Как нужно располагать дом на территории:

• В соответствии с противопожарными нормами и административными правилами, на правильных расстояниях от соседей, определенных объектов и т.д.
• С учетом эксплуатационного срока – возможно, в будущем понадобится что-то достроить (беседка, баня, гараж) и желательно сразу все продумать, чтобы потом не пришлось перемещать отдельные элементы.
• Чертеж должен предполагать не только основные элементы дома, но и особенности расположения его на участке.

Планировка помещений

Тут также стоит все хорошо обдумать, чтобы позже не перестраивать комнаты и не пытаться изменить их количество, расположение касательно друг друга.

Как нужно проектировать планировку дома:

• Определение количества, размеров, состава комнат. Тут нужно уделить внимание отдельным помещениям и нормативам – к примеру, котельную согласовывают с представителями газовой службы.
• Правильное расположение комнат и окон касательно сторон света, чтобы обеспечить доступ естественного освещения в жилые помещения.
• Продумать все-все детали – что и как должно располагаться: гостиную можно разместить напротив детской площадки во дворе, спальни подальше от входа, не делать проходные комнаты, блок для гостей (спальня и санузел) сделать отдельно и т.д.

Инженерные системы

Этот этап лучше предоставить профессионалам – жильцы могут определить лишь основные моменты, а вот проектирование системы с учетом действующих СНиП, ГОСТов и основных правил должны делать квалифицированные сотрудники.

Особенности проектирования инженерных систем:

• Электрические сети

  – размещение выключателей, розеток, точек светильников, других элементов с точки зрения правил безопасности и комфортной эксплуатации. Важно рассчитать оптимальное сечение кабелей, продумать их монтаж, позаботиться о защитных устройствах и т.д.

• Сантехника

  – точки ввода/вывода воды продумывают еще до заливки фундамента. Обычно делают 3-4 точки, но тут также все зависит от особенностей проекта и планировки.

• Отопление

  – желательно сразу задуматься о нескольких вариантах. Мощность приборов зависит от требований, теплосбережения, применяемых теплоизоляционных материалов и т.д.

Вентиляция

Система вентиляции также требует серьезного внимания – лучшим вариантом станет приточно-вытяжная вентиляция. Можно сделать вентканалы чуть большего диаметра, чтобы потом спроектировать систему по необходимости. Сразу определяют расположение дымоходов камина и котла.

Газобетон или пенобетон

Выбор между пенобетоном и газобетоном не предполагает каких-либо сложностей. Оба материала относятся к классу легких бетонов, предполагают схожие эксплуатационные характеристики, но разные этапы производства и стоимость.

Особенности выбора между пенобетоном и газоблоком:

• Посчитать по стоимости, какой из материалов более выгоден (по расходу в количестве блоков или кубических метрах).
• Учесть прочность и плотность материала.
• Сравнить характеристики теплосбережения.
• Оценить геометрию имеющихся в продаже обоих видов блоков.

Мастера говорят, что газобетон легче и лучше сохраняет тепло, поэтому стены из него можно делать более тонкими и строить быстрее. Пеноблоки более дешевы в итоге, но менее долговечны. Так или иначе, но любой типовой проект для газобетона подходит и для пеноблоков, поэтому тут берут во внимание доступность материала, его цену, особенности работы.

Отделка блоков обоих типов может выполняться оштукатуриванием и покраской, облицовкой кирпичом или искусственным/природным камнем, обшивкой сайдингом.