ТОП 10 проектов одноэтажных домов с гаражом

ПОДЕЛИТЕСЬ В СОЦСЕТЯХ

FacebookTwitterOkGoogle+PinterestVk

Проекты одноэтажных домов с гаражом привлекают застройщиков своей функциональной архитектурой и красотой. Поэтому все больше людей отдают предпочтение подобным решениям, обеспечивающим все необходимое для жизни за городом. Эта статья поможет разобраться в преимуществах и недостатках тех или иных проектов, а также предоставит наглядные примеры удачных планировок и фото строений из разных материалов.

Одноэтажные дома с гаражом для автомобиля – функциональное архитектурное решение

Достоинства и недостатки одноэтажных домов

В свое время огромную популярность завоевали двухэтажные дома. Оно и не удивительно, ведь их габариты будут намного компактнее, чем одноэтажных даже при одинаковой площади. Однако, здраво поразмыслив, нетрудно сделать выводы, что одноярусное здание обладает множеством преимуществ, которые во многих случаях будут определяющими критериями при выборе проекта.

Начнем с самого ответственного этапа любого строительства – возведения фундамента. Для зданий с несколькими этажами требуется закладка более глубокого, усиленного основания. Конечно же, стоимость строительных работ и самих материалов будут в разы выше, чем в случае организации упрощенного фундамента, которого вполне достаточно для большинства одноэтажных домов;
Благодаря возможности использования облегченного типа основания, снимается большинство ограничений, связанных с особенностями грунта на территории, предназначенной под строительство;
Также существенно сэкономить можно и при дальнейшем возведении стен. В связи с тем, что на них не возлагается необходимость удерживать на себе вес второго яруса, нет нужды их усиливать. При этом и выбор самих строительных материалов будет более широким;
Работы по разводке различных коммуникаций будут более простыми, а значит, потребуют меньшего количества материалов. Да и монтажные работы будут иметь гораздо меньшую стоимость;
Затраты на закупку материалов и работы также будут существенно меньшими, соответственно себестоимость конструкции будет более приемлемой;
Еще один факт в пользу экономической выгоды – отапливать одноэтажный дом зимой гораздо дешевле. Да и дом будет нагреваться быстрее и равномернее;
Одноярусные конструкции можно назвать более безопасными, особенно для тех семей, где есть дети или пожилые люди. Почему? Ответ более чем простой – в таких домах нет лестниц, которые могут представлять собой опасность;
И наконец, с психологической точки зрения такие постройки воспринимаются целостно, без разделения, как в случае с двухэтажными, а значит и семья позиционирует себя на подсознании, как единое целое. А это очень важно для здоровых отношений между родными.

Что касается недостатков:

Большие затраты в процессе строительства будут связаны с неизбежной необходимостью возведения крыши большой площади. Но и после возведения расходы не прекратятся и будут связаны с необходимостью проведения регулярных плановых ремонтных работ;
Одноэтажные дома большой площади требуют наличия достаточной территории под застройку. Если такой возможности нет, придется сокращать площадь дома, соответственно жертвовать размерами будущих комнат;
При проектировании одноэтажного жилого пространства существует большая вероятность того, что большинство комнат будут проходными. Избежать этого, конечно же, можно, и сделать это поможет подбор грамотного проекта.

Влияние климатических и грунтовых условий

Не менее важным фактором, влияющим на целесообразность устройства подземного гаража, является уровень грунтовых вод на площадке строительства. В отличие от фундамента, который можно защитить от влаги при помощи оклеечной и обмазочной гидроизоляции даже своими руками, проём под ворота такими приёмами невозможно спасти от грунтовых вод.

Вариант планировки коттеджа 12х11 с подземным гаражом

Въезд и вход в подземный гараж можно уберечь от поступления воды только устройством пристенного дренажа и выпуском грунтовых вод в пониженное место рельефа. Очевидно, что такой проект повысит стоимость строительства. Поэтому подземный гараж целесообразно планировать в сухом грунте с перепадом высот на площадке застройки около одного метра.

Даже при совпадении этих условий, проблемы остаются. Если уклон въездного пандуса направлен в сторону дома, то необходимы мероприятия, связанные с отведением поверхностных вод. Единственно приемлемым вариантом следует считать устройство лотка в нижней точке пандуса с выпуском воды на отметку с меньшей высотой. Возможность решения этой задачи следует оценивать на стадии формулирования заявки на проект.

Концепция дома, соответствующего европейским параметрам

Все мы стремимся к европейскому уровню жизни. И нам действительно есть что позаимствовать, ведь их технологии более совершенные и продуманные. Действительно грамотно спланированный и возведенный дом должен соответствовать четырем основным критериям:

Надёжность. Это значит, что дом должен возводиться из таких материалов, которые не будут требовать регулярного и специфического ухода, не будут давать усадку или терять свои качества под действием факторов окружающей среды. Поэтому в европейских странах используется бетон и керамический кирпич или керамические блоки. Они долговечны, плюс у вас не возникнет трудностей при необходимости перепродажи жилья. Ведь благодаря долговечности таких материалов вопрос неликвидности вас не коснется;
Комфорт. Этот пункт подразумевает наличие здорового микроклимата в помещении. Соответственно, в доме должна быть правильная система вентиляции, очистительные фильтры в местах забора воздуха, что позволит родным дышать чистым воздухом. Температура должна быть комфортной, а управление ее быстрое и простое. И самое главное – в своем доме вас должна окружать тишина и покой, а не звук проезжающих рядом машин или крики соседских детей;
Инновационные технологии. Которые должны использовать для теплоизоляции не только стен, но и фундамента и кровли, минимизации теплопотерь благодаря, например, методу рекуперации, независимой системы вентиляции и т.д.;

Низкие затраты на эксплуатацию. То есть после введения в эксплуатацию, дом должен требовать минимальных затрат на свое содержание, текущий ремонт и отопление. Чтобы добиться таких результатов, необходимо использовать строительные и отделочные материалы соответствующего качества и энергоэффективные системы остекления.

Перейдем, непосредственно к рассмотрению готовых проектов.

Стоит ли это делать

Как следует из всего изложенного выше, строительство в индивидуальном доме подземного гаража не так просто. Плюсы и минусы этого выбора объективно можно оценить только с учётом всей совокупности факторов, влияющих на проект. Однако, значительное количество условий, требующих учёта и правильного выбора решений, должно настораживать застройщика и побуждать к рассмотрению более простых вариантов.

Многие удобства, ожидаемые от подземного гаража можно получить, просто встроив гараж в здание. Затраты на пару стен и лёгкую планировку крыши могут оказаться гораздо ниже средств, затраченных на разрешение проблемных вопросов якобы бесплатного гаража в подвале.

Проект двухэтажного коттеджа из бруса с подземным гаражом

Другим вариантом, достойным рассмотрения, является полузаглублённый гараж. Въезд устраивается на уровне цоколя или дворовой площадки. Гараж увеличивает площадь застройки дома, но не имеет рискованных конструктивных решений. Особенно удачно такая компоновка подходит к так называемым полутораэтажным зданиям, с перепадом в половину этажа между уровнями здания.

Проект №1 – «Ганновер»

Пример грамотно организованного пространства площадью 129 кв.метров. Это готовый проект одноэтажного дома, который можно назвать идеальным вариантом для комфортабельного проживания небольшой семьи из 2-3 человек. Данный проект прекрасно сочетает в себе все необходимые качества:

Изначально все представление о том, нравится вам дом или нет, складывается в зависимости от его внешней привлекательности. В данном случае можно сказать, что фасад имеет правильные, четкие линии, которые практически симметричны, не перегружен лишними элементами, и является очень сдержанным и аккуратным. Это большой плюс, так как он не будет перетягивать на себя внимание, отвлекая от красоты придомового участка;
Планировка продумана до мелочей, что позволяет рационально использовать каждый квадратный метр;
Вход в дом представляет собой крытое крыльцо. За парадной дверью расположен просторный, и достаточно широкий коридор, что позволит установить вместительный шкаф-купе;
Центрально место занимает гостиная, совмещенная со столовой. Приятным моментом является предусмотренное место для камина;
К столовой примыкает крытая просторная терраса, что дает возможность в теплое время года организовывать обеды и ужины на свежем воздухе. Благодаря такому близкому расположению, не придется проходить через весь дом, чтобы вынести на улицу готовые блюда;
Из гостиной есть отдельные входы в две изолированные спальни достаточного размера. Одна из них вмещает в себя гардеробную, а в другой предусмотрено место для шкафа. В обеих комнатах есть большие окна, которые обеспечат должный уровень освещения;
В зависимости от личных предпочтений и потребностей будущих хозяев, застройщик предлагает два варианта планировки, которые имеют незначительные отличия;
В первом случае проблем с нехваткой мест хранения точно не возникнет, учитывая, что из коридора есть выход еще в один гардероб. Из-за этого санузел имеют меньшую площадь, и позволяет уместить лишь душевую кабину.
Удобно, что из гардероба можно попасть прямо в гараж, рассчитанный на один автомобиль. Значит, не придется лишний раз выходить на улицу в мороз. Из гаража есть выход в тех. помещение, а из него – на крыльцо заднего двора;
Во втором случае гардероб отсутствует. И нет возможности пройти из гаража прямо в дом. Зато почти 10 квадратов отведено под ванную, которую реально можно назвать комнатой. Она включает в себя и душевую кабину, и биде, и ванну или небольшую сауну;
Обратите внимание на то, что практически все комнаты имеют правильную форму и достаточную площадь;

Проект №2 – «Z131»

Этот типовый проект кардинально отличается от предыдущего. Его площадь немного больше – 138 кв.метров. Да и сам дом рассчитан на проживание семьи из 3-4 человек. Также отличие заключается и в возможности обустройства мансарды.

Фасад дома можно смело отнести к категории скромного, но современного и привлекательного;
Вход в дом является крытым, и выполнен в виде небольшой веранды, где можно расположить небольшой столик и пару пленных стульев;
На одной линии с входной дверью расположены и гаражные ворота. Планировка не предусматривает возможность прохода в дом из гаража;
Площадь гаража составляет немного больше 20 квадратов, что дает возможность расположить лишь один автомобиль;
Из гаража можно пройти в небольшое дополнительное помещение, которое может использоваться как техническое, а из него выйти на небольшую, но очень уютную террасу;
За входной дверью есть небольшая прихожая удобной квадратной формой, в которой предусмотрено место для большого шкафа;
Далее мы видим Г-образный коридор, из которого можно попасть в 7 разных комнат. Такая форма прохода позволила сделать все комнаты не проходными, а изолированными. Это несомненный плюс данной планировки;
В доме есть три полноценные спальные комнаты с местом для шкафа-купе, в каждой из которой есть большое окно;
Между двумя спальнями расположен первый санузел, достаточно просторный для размещения всего необходимого;
Справа по коридору расположен второй, более скромный по размерам санузел с душевой кабиной. Это создает дополнительное удобство, когда все члены семьи собираются куда-то одновременно;
Напротив него есть помещение, которое можно использовать в качестве рабочего кабинета или небольшой библиотеки. Или придумать свой вариант обустройства. Возможно, вы всегда мечтали о комнате для занятий йогой;
Гостиная, площадью 30 кв. метров привлекает своим простором и наличием камина, который делает ее уютной при таких размерах. Гостиная совмещена с не менее просторной столовой, в которой предусмотрена небольшая, но вместительная кладовая;
Из гостиной можно выйти на просторную террасу через большие стеклянные раздвижные двери. Этот элемент придает помещению функциональности и прогрессивности.

Проект №3 — «Z200»

Это пример удачно спланированного дома с гаражом на два автомобиля, где есть все необходимое. Общая площадь составляет 171,7 кв. метра. Комнаты в данном случае отличаются еще большим простором. Особенно это касается спальных комнат.

Помещение, предназначенное под гараж, выступает относительно основной части дома, в которой расположены жилые комнаты. Благодаря такому решению, путь к входной двери пролегает вдоль боковой стены гаража и является крытым;
Многие заказчики предпочитают именно такой вариант, потому что таким образом создается ощущение уюта и большей защищенности;
Войдя в дом, вы попадаете в небольшую квадратную прихожую, в которой справа расположен шкаф-купе. Слева есть дверь, ведущая в небольшое помещение, где можно установить еще один шкаф либо различные стеллажи;
Из этого помещения вы можете пройти сразу в гараж. Такое расположение позволяет с большим удобством переносить вещи из дома в машину или распаковывать покупки;
Из гаража есть выход в смежное с маленькой гардеробной помещение большего размера. Оно предназначено для котельной;
Примечательно, что между собой эти два помещения прохода не имеют;
Пройдя прямо через небольшую прихожую, мы попадаем в коридор, в котором расположено два санузла. В одном их них расположен только умывальник и унитаз. Второй является полноценным. И этого же коридора мы можем пройти в три раздельные спальни практически одинаковой площадь и в просторную гостиную;
Гостиной хочется уделить особой внимание, так как в ней есть сразу три преимущества. Каминная зона, которая позволит сделать зимние вечера более уютными, выход на большую крытую террасу. И самое интересное – участок с большой площадью остекления, который специально расположен в обеденной зоне;
Эта планировка порадует и тех, кто не является поклонником совмещенного пространства. Так как кухня здесь изолирована от гостиной с помощью современной стеклянной раздвижной двери;
Продумано и место хранения в столовой, которое представлено кладовой, площадью 3,3 кв.метра.

Достоинства подземного гаража

На первый взгляд, устроенный в подвале здания гараж, выглядит почти идеальным решением. Подвал в доме строить в любом случае нужно. Если не подвал, то хотя бы фундамент. Немного нарастив его высоту в цокольной части или заглубившись опорной, получается вполне просторное помещение. Почти бесплатно и своими руками.

Дополнительную привлекательность такой планировке обеспечивают низкие эстетические требования, прилагаемые к месту хранения личного автотранспорта. Незначительные усилия на косметическое оформление помещения делают его пригодным для использования.

Вариант трехэтажного коттеджа с гаражом в цокольном этаже

Кроме очевидных строительных достоинств, важную роль играет психологический фактор. Приятно знать, что машина находится не где-то вдалеке, а непосредственно в том же здании. Уровень безопасности несравнимо выше. Доступ к автомобилю можно получить даже не выходя на улицу, прямо из жилой зоны.

Более того, машина не промораживается в холодное время, так как подвал обеспечивает плюсовую температуру. Для многих территорий России это является важным обстоятельством. Вместо мучений с запуском замёрзшего двигателя, владелец дома с подземным гаражом просто открывает ворота, садится и едет.

Проект №4 – «Летний»

Если ваш дом будет расположен в живописном месте, обязательно обратите внимание на этот проект. Он не оставит равнодушным любителей наслаждаться красотой природы. Площадь дома составляет 126,5 кв. метров и рассчитана на семью из 2-3 человек. Однако если изменить функциональное назначение одной из комнат, то можно с комфортом разместиться семье из 3-4 людей.

Само строение имеет правильную геометрическую форму, что внешне делает его очень компактным;
Чтобы войти в дом, сначала необходимо подняться по небольшим ступенькам и пройти через веранду трапециевидной формы;
Далее мы попадаем в тамбур, по обе стены которого расположены места хранения;
Тамбур отделен от просторного холла дверью, что позволяет не пускать в дом холод от входной двери;
Из холла 8 дверей ведут в разные, изолированные друг от друга помещения;
Справа и слева друг напротив друга спланированы две просторные спальни;
В одной из них есть дверь, ведущая в большой санузел. Удобно это или нет, — это довольно спорный вопрос;
В еще одни санузел можно попасть прямо из коридора, а из него в небольшую прачечную;
Нашлось место и для небольшого гардероба;
Кухня-гостиная является целостным пространством и занимает довольно большую площадь;
Главная особенность этого дома – большая угловая крытая терраса, примыкает именно к этому помещению;
Так же вход на террасу есть и со стороны улицы. То есть пройти в дом можно и с заднего двора;
Площадь комнаты, отведенной под кабинет, составляет почти 22 кв. метра. При желании ее можно переоборудовать под еще одну спальню;
Из холла также можно пройти на большую летнюю кухню через небольшой коридор. Из кухни есть выход на улицу;
Также из летней кухни можно пройти в гараж, который рассчитан на одно авто.

Особенности устройства

Основным отличием встроенного гаража от остальной стены подвала, очевидно, является проём под ворота.

Проект коттеджа со встроенным полуподземным гаражом

Обычно его ширину делают от двух метров пятидесяти сантиметров, до трёх метров. Расположение проёма под несущей или самонесущей стеной требует установки балки, имеющей необходимую несущую способность. Это может быть монолитная армированная бетонная, сборная железобетонная или стальная балка. Проект дома обязан дать чёткий ответ на этот вопрос. Балка рассчитывается и подбирается по результатам сбора нагрузок, действующих на неё.

Перекрытие гаража следует выполнять из негорючих материалов. От применения деревянных элементов нужно воздержаться. Лучше всего использовать железобетонные пустотные плиты перекрытия необходимой длины.

Для подземного гаража хорошо подойдёт монолитное армированное бетонное перекрытие. Построить его можно даже своими руками, опираясь на собственный опыт. Важно следовать всем рекомендациям, заложенным в проект, касающимся устройства армирования, обеспечению защитного слоя и марки самого бетона.

Проект №5 – «Соколиная гора»

Этот проект является примером удачного размещения трех спален, просторной гостиной с эркером, и вместительного гаража на 2 автомобиля. Площадь дома составляет 151 кв. метр.

Гараж представляет собой пристройку, площадью 41 кв. метр с двумя окнами и не имеет прохода в основную часть дома;
Зато из гаража есть выход на задний двор, рядом с которым расположено крыльцо с еще одной входной дверью, ведущей прямо в кухню-столовую;
То есть, чтобы зайти в дом, не обязательно обходить его по кругу;
Центральный вход также расположен на небольшом крыльце и находится с той же стороны, что и заезд в гараж;
Зайдя в дом, мы попадаем в небольшой тамбур, отгороженный от прихожей дверью. С точки зрения энергоэффективности это очень правильное решение;
Прихожая имеет Г-образную форму с небольшим ответвлением. Из нее можно пройти в просторную гостиную с эркером;
В кухню-столовую отделенную от гостиной;
В санузел, который так же выполнен раздельным, что для многих является более удобным, чем совмещенный вариант;
Такая удачная и компактная планировка позволила выделить место под три отдельные спальные комнаты разной, но достаточной площади;
Маленькой особенностью этого проекта является наличие окна в ванной комнате. Кто-то наоборот сочтет это недостатком, но при правильном оформлении этот элемент может стать ключевой изюминкой. Тем более, окно в ванной в квартире и окно в ванной в своем доме – это две большие разницы.

Проект №6 – «Комфорт»

Это пример планировки большого дома площадью 180 кв. метров. Его особенностью является наличие большой крытой террасы

, гаража, который оборудован подвальным помещением и панорамного остекления в просторной гостиной.

Расскажем немного больше о гараже. Под ним предусмотрен небольшой подвал. Также правильным решением было оборудовать топочную в гараже. За счет выноса этого помещения из общей планировки, остальные комнаты удалось сделать более просторными;
Из топочной можно пройти непосредственно в дом;
Парадный вход расположен на крытом крыльце. При желании здесь можно выделить место под лавочку или небольшой столик со стульями;
Рядом с входной дверью расположена еще одна, ведущая в подсобное помещение, из которого можно пройти в гараж или выйти в холл. Таким образом переносить вещи в машину будет очень удобно;
К подсобному помещения примыкает гостевой санузел, в котором размещен только умывальник и унитаз;
Холл плавно переходит в коридор. Обе эти зоны представляют собой две соединенные буквы «Г»;
Кухня и гостиная соединены между собой раздвижной стеклянной дверью, поэтому одновременно их можно назвать и раздельными помещениями;
Привлекательным моментом этого проекта является наличие большой террасы, которая примыкает к кухне. Проход между ними представляет собой большое остекление с дверью. Любителям частых посиделок с друзьям придется по душе такое решение;
Гостиная также имеет большую площадь остекления на торцевой стене. Окна этих помещений выходят на задний двор, где зачастую и расположены самые красивые элементы ландшафтного дизайна;
Остальную площадь дома занимают три просторные спальни, пройти в которые можно через коридор;
Основной совмещенный санузел и примыкающий к нему гардероб достаточного размера.

Влияние подземного гаража на планировку дома

Несмотря на логичность использования части подвала для хранения машины, такое решение негативно влияет на проект здания. Обычно въезд делается со стороны главного фасада, чтобы не увеличивать протяжённость внутридворовых проездов и площадок. Следствием является усложнение фасада здания из-за появления участка стены, находящегося ниже отмостки.

Внутренняя планировка дома тоже страдает. Обеспечение удобного доступа из жилой зоны в гараж сложнее, чем просто организация доступа в подвал. Построить подвальную лестницу допустимо в любом удобном месте. Для входа в гараж желательно, чтобы она оказалась в зоне входного узла.

Можно не делать прохода в гараж из жилой зоны, реализовав доступ к нему через двор.

Планировка подземного этажа с гаражом

Совершенно очевидно, что такой компромисс уже означает отказ от множества удобств, ради которых и был смысл устраивать подземный гараж.

Проект №7 – «Z311»

Пример шикарного, просторного дома для удобного размещения большой семьи из 5 человек и вместительным гаражом, предназначенного для двух автомобилей. Общая площадь постройки составляет 201 кв. метр.

Гараж несколько выдвинут вперед относительно фасада здания. Благодаря этому вход в дом представляет собой небольшую крытую террасу;
Из гаража есть возможность пройти в довольно просторное техническое помещение, а так же в небольшую гардеробную;
Из нее можно выйти непосредственно в прихожую, где расположен большой шкаф-купе. Это небольшое помещение отделено от зоны, где есть проходы в жилые комнаты, дверью;
Длинный коридор ведет в три отдельные спальни, которые примыкают друг к другу. В каждой из них есть место для установки большого и вместительного шкафа-купе;
Четвертая спальня является самой большой по площади, в ней выделено место под гардероб;
Из трех спален есть возможность выйти на длинную террасу, которая опоясывает практически половину дома;
Также выход на террасу есть из огромной гостиной, площадью 40 кв. метров, которая совмещена со столовой;
В кухне предусмотрели небольшой укромный уголок для установки стеллажей или шкафов, таким образом решили проблему отсутствия мест хранения;
Нельзя оставить без внимания то, что планировка позволяет разместить в доме целых четыре санузла. Самый большой позволяет установить полноценную ванну, два других помещения поменьше рассчитано под душевую кабину, а в четвертом расположена раковина и стиральная машина;

Проект №8 – «Г-образный дом»

Это пример проекта, который прекрасно адаптирован под особенности участка под застройку. Ведь не всегда удается заполучить участок правильной формы в виде квадрата или прямоугольника. Либо же помимо самого дома есть необходимость оборудовать и небольшую детскую площадку перед крыльцом или красивый цветник. Тогда такое решение поможет вам выкроить некоторое свободное место, но при этом ничуть не потерять в комфорте. Площадь постройки составляет 210 кв. метров. При этом дом рассчитан на семью из 2-3 человек.

Планировка дома достаточно простая, что в данном случае является лишь преимуществом, а все комнаты, в том числе и служебные помещения, являются очень просторными;
Войдя в дом, вы попадаете в тамбур с красивым остеклением, достаточно большой для того, чтобы расположить в нем небольшой диванчик, вешалку для одежды и с комфортом снять обувь и верхнюю одежду. Особенно оценят такое решение семьи с маленьким ребенком;
Тамбур отгорожен от просторного холла дверью, что позволит не пускать в жилое пространство холод при отрывании входной двери;
Из холла 5 дверей ведут в две спальни, площадь которых более 20 кв. метров, в большой санузел с окном, площадью почти 14,5 кв. метров, не менее просторную котельную, в которой есть окно и выход на красивое полукруглое крыльцо, и кухню площадью 16 кв. метров с двумя большими окнами;
Большим преимуществом является то, что все помещения изолированы друг друга, кроме большой гостиной с эркером, которая не имеет дверной перегородки и является эффектным продолжением холла;
Еще одним плюсом данного проекта является просторный гараж на два автомобиля, площадь которого составляет почти 50 кв. метров. При необходимости можно оборудовать в нем места хранения для различных габаритных вещей. Например, детского велосипеда, надувной ложки, складной мебели для летней площадки и т.д.;
Гараж не имеет сообщения с домом, зато есть дверь, которая позволяет выйти на задний двор;

Вентиляция и пожарная безопасность

Автомобиль и горюче-смазочные материалы являются источником повышенной опасности возгорания. Летучие жидкости распространяют неприятные запахи, легко проникающие в другие помещения. Поэтому гаражное помещение должно быть максимально изолировано от всех остальных. Разрабатывая проект, нужно руководствоваться требованиями

СНиП 2.01.02-85* «Противопожарные нормы»;
СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
СНиП 41-01-2003 «Отопление, вентиляция и кондиционирование».

Некоторые работы по установке уплотнителей и изолированию проёмов несложно выполнить своими руками. Помещение нужно оборудовать естественной и принудительной вытяжной вентиляцией.

Подробная схема вентиляции гаража

При площади гаража в двадцать квадратных метров воздухообмен должен осуществляться со скоростью 60 кубических метров в час.

Проект №9 – «Дом с гаражом под одной крышей»

В большинстве случаев гараж явно выделяется относительно жилой части дома, так как, по сути, является пристройкой. Не всем нравится такой явный контраст, поэтому мы предлагаем вашему вниманию проект дома, в котором гараж является его органичным продолжением и находиться под одной крышей с жилой частью. Площадь дома составляет 200 квадратов.

Изначально планировка предполагает две спальные комнаты, но есть возможность переоборудовать просторный рабочий кабинет площадью 20 кв. метров под еще одну комнату отдыха. Это даст возможность комфортного проживания семьи из 3-4 человек;
Несмотря на довольно скромный внешний вид самой постройки, она вмещает в себя все необходимое;
Тамбур, он же гардероб, имеет площадь 10 кв. метров. Так же из тамбура оборудован выход на чердак, где можно хранить вещи, которыми пользуются редко;
Есть еще один достаточно вместительный гардероб с удобной складной дверью помимо предусмотренных шкафов во всех спальнях;
Просторная кухня-столовая, совмещенная с гостиной имеет возможность выхода на трапециевидную крытую терассу с остеклением;
Также на терассу ведет небольшие ступеньки на заднем дворе;
В одной из спален есть дверь в просторную ванную комнату;
Во второй санузел с душевой кабиной ведет дверь в коридоре;
Особенностью данного проекта является наличие сауны, которая примыкает к меньшему санузлу;
Гараж имеет площадь почти 30 квадратов и рассчитан на один автомобиль;
Из гаража можно пройти в просторную летнюю кухню, на которой имеется все необходимое. А из нее, спустившись по небольшим ступенькам, можно выйти прямо на задний двор;
Нельзя не обратить внимания и на красивый вход в дом, который выполнен в виде небольшого крыльца, и на изящные арочные окна на фасадах, которые придают дому особый шарм;

Инженерные решения в мини-доме

Дом отапливается электрическим конвектором мощностью 2 кВт.

Конвектор работает в 2-х режимах — 1 и 2 кВт. В зимние месяцы на отопление уходит примерно 800-1000 руб. Конвектор, при отъезде хозяев, работает на поддержание температуры + 4 °С, чтобы дом, сантехника и трубы водоснабжения не заморозились, а при приезде температура поднимается до + 20 градусов. В трубе с холодной водой заложен нагревательный кабель. Водонагреватель, объёмом 50 л, смонтирована на антресоли.

Проект №10 – «Дом с плоской крышей»

Этот проект придется по душе тем, кто предпочитает современные направления архитектуры, правильные четкие формы и практичность. Пока в России не очень распространено строительство домов с плоскими крышами, но это лишь вопрос времени.

Сразу хотелось бы отметить самое очевидное – оригинальный вид постройки. Помимо этого плоская крыша позволяет сэкономить на строительных материалах и необходимости возведения сложной стропильной системы, как это было бы в случае с обычной скатной крышей;
Помимо экономии у вас есть уникальная возможность организовать на крыше просторную летнюю террасу, принимать солнечные ванны, устраивать вечеринки под открытым небом или просто любоваться на звезды согласитесь, есть в этом нечто особенное и привлекательно;
Площадь дома составляет 136,5 кв. метров без учета площади огромной крытой террасы, которая является красивым продолжением фасада, и площади гаража. Часть навеса над террасой является светопроницаемой, что дает возможность расположить под ней шезлонги и наслаждаться рассеянными солнечными лучами;
Остальная часть крыши над террасой, которая в этом месте примыкает к большой гостиной, совмещенной со столовой, выполнена цельной. Как раз под ней и расположена большая раздвижная дверь из стекла, через которую можно пройти сразу в гостиную;
Парадная дверь расположена с противоположной стороны фасада. Сразу за ней расположен небольшой тамбур, из которого можно пройти в коридор, соединяющие все остальные помещения;
Слева от тамбура расположен первый гостевой санузел, за ним есть небольшое помещение, в котором можно организовать кладовую или гардероб;
Так же в коридоре предусмотрены две ниши для установки большого шкафа-купе и комода или стеллажа;
Планировка предусмотрела наличие еще двух санузлов перед темя спальнями, что очень удобно, если семья большая. В одном из них расположена лишь душевая кабина, в другом имеется еще и ванна;
Рядом с санузлом есть еще один гардероб;
Особенностью дома являются распашные стеклянные двери в каждой из спален, через которые можно пройти на террасу;
Просторный гараж позволяет расположить два автомобиля.

Как видите, одноэтажные дома могут быть такими же функциональными и красивыми, как и многоярусные постройки. Но при этом они требуют гораздо меньших вложений при строительстве.

Статья написана для сайта .

Метки:Проекты домов

Влияние рельефа на возможность устройства гаража

Рассмотрим обычное устройство фундамента. Например, он имеет глубину полтора метра ниже отмостки и высоту в половину метра выше её. Таким образом, пол подвала находится на глубине в полтора метра относительно отмостки. Это минимум. На самом деле надо больше.

Даже этот минимум предвещает большие сложности. Рельеф перед фасадом здания следует резко понизить, чтобы построить въездной пандус и площадку около ворот гаража. Формально, следует заглубить часть фундамента на глубину промерзания, отсчитываемой от уровня пола подвала. Но так обычно не делают, пытаясь решить вопросы защиты грунта любым иным способом.

Относительную возможность врезки ворот в стену фундамента, можно обеспечить только в том случае, если проект предполагает понижение рельефа в сторону ворот.

Пример устройства подземного гаража с использованием рельефа местности

Поэтому вопрос о целесообразности и возможности строительства подземного гаража следует начинать с анализа рельефа пятна будущей застройки.

Для увеличения высоты помещения хотя бы до двух метров сорока сантиметров, требуется либо понизить дополнительно уровень пола подвала, резко увеличив глубину его заложения, либо увеличить цоколь дома. Оба решения плохие. Они усложняют проект и приводят к бесцельному увеличению затрат практически по всему фундаменту, ради создания удобства в одном помещении.