Интересный проект каркасного дома для постоянного проживания или семейного отдыха с ж/б фундаментом и оригинальными деталями фасада. Площади 85 м² достаточно, чтобы здесь уютно чувствовала себя большая семья с детьми. Высота этажа – 2,5 метра, поэтому хватит места даже для массивной мебели, нестандартных дизайнерских решений.
На первом этаже площадью 45 кв. м расположена гостиная, совмещенная с кухней (19,5 м²). Это удачный вариант для тех, кто любит зонированное пространство. Здесь предусмотрен тамбур (почти 2 квадрата), холл (8 кв.м), гардеробная 2,8 м²), санузел. На втором уровне площадью практически 40 кв. метра располагаются холл (6,1 м²), 2 спальни (13,4; 12,3 м²).
Преимущества компактных жилых домов
Для того чтобы определиться, как построить дом площадью 80 кв. м. нужно выбрать не только планировку сооружения, но и материал возведения основных строительных конструкций.
В этом смысле компактные дома имеют множество преимуществ по сравнению с более габаритными сооружениями. С учетом общей стоимости возведения на 1 м2:
Небольшие жилые строения обычно одноэтажные, поэтому при возведении нет необходимости в долгосрочной аренде подъёмной строительной техники или лесов
Небольшая нагрузка на несущее основание позволяет использовать облегченный фундамент: ленточный или свайный. Компактные габариты существенно снижают стоимость фундамента УШП (утепленная шведская плита).
В качестве материала возведения часто используются облегченные блоки пено- газобетона. Они не только отличаются высокими теплоизоляционными параметрами, но благодаря крупным размерам, способствуют ускорению процесса строительства.
Ограниченная площадь фасадов позволяет закупать небольшое количество элитных отделочных материалов. Как можно увидеть по фото домов на 80 кв. м. внешняя отделка таких сооружений отличается высокой эстетичностью.
Из каких материалов можно сделать одноэтажный частный дом
При выборе плана одноэтажного дома нужно решить ещё одну задачу – определиться с материалом. Главный вопрос – какие материалы сейчас используются в строительстве, и все основные их достоинства и недостатки.
Проекты домов из бруса
Брус – это обработанные брёвна, для строительства используют материалы полуовального, квадратного и прямоугольного сечения. Каждый из них обладает своими достоинствами и недостатками, например, брус полуовального сечения–косой срез позволяет лучшему стеканию дождевой воды.
Основные его преимущества:
- самый экологичный материал;
- стоимость намного ниже, чем у дома, построенного из кирпича;
- невысокая теплопроводность, дома из бруса очень тёплые;
- природная красота дерева – строения не нуждаются в дополнительной внешней или внутренней отделке;
- можно ставить на лёгкие фундаменты;
- долговечны.
Негативных особенностей брус практически не имеет, но те, что есть, достаточно серьёзны:
- дерево хорошо горит;
- подвержено гниению и поражению грибком, для предотвращения этого процесса необходимо периодически обрабатывать специальными составами;
- усадка может продлиться до пяти лет.
Проекты домов из пеноблоков
Внешний вид пеноблоков не так красив, как дерево, но это компенсируется его достоинствами:
- скорость строительства в 9 раз выше, чем кирпичного;
- работы можно выполнять самостоятельно;
- точность геометрических параметров позволяет возводить ровные стены;
- низкая практически 100% теплопроводность;
- 100% огнеупорность;
- не токсичен;
- благодаря пористой структуре хорошо вентилируется, на него не влияют температурные скачки.
Материал обладает и некоторыми недостатками:
- с годами могут появиться трещины;
- до строительства желательно хранить материал на складе;
- нужен более мощный фундамент.
Проекты домов из кирпича
Дома, построенные из кирпича, – это массивные строения, которые имеют красивый внешний вид, кроме того, они прекрасно противостоят природным явлениям.
К основным достоинствам материала относятся:
- большой срок эксплуатации;
- отличная морозостойкость;
- точные геометрические параметры;
- хорошая прочность;
- красивый внешний вид.
Однако материал имеет ряд существенных недостатков:
- невысокая влагостойкость. Это можно наблюдать, например, как во время дождя темнеет силикатный кирпич, именно поэтому его не рекомендуется использовать в районах с повышенной влажностью и для строительства подвальных помещений;
- повышенная теплопроводность – требуется дополнительное утепление стен;
- большой вес, требуется возведение более крепкого фундамента;
- стоимость материала довольно высокая.
Проекты домов на металлическом и деревянном каркасе
Каркасное строительство не привязано к конкретной климатической зоне, основное условие для него – комфорт рабочих во время возведения. Благодаря современным технологиям можно быстро возвести каркас, стоимость которого значительно ниже, чем у кирпича, пеноблоков или бруса.
К основным достоинствам относятся:
- высокая прочность;
- большой срок эксплуатации;
- возведение конструкции за рекордно короткие сроки;
- устойчивы к различным погодным условиям;
- низкие теплопотери;
- экологичность;
- сейсмоустойчивость;
- безусадочное строительство;
- можно выбрать любой архитектурный проект.
Технология также имеет ряд минусов:
- во время пожара оцинковка теряет свои характеристики, строение сворачивает, словно по спирали, она перекашивается, брус обугливается;
- нельзя применять тяжёлые строительные материалы;
- металлический каркас хорошо проводит электрический ток.
Общие правила планировки малогабаритных жилых сооружений
Проекты домов до 80 кв. м. требуют профессионального подхода к разработке планировки внутренних помещений. Только учитывая все правила эргономики можно обеспечивать высокий комфорт проживания на ограниченной площади.
Для формирования ощущения свободного пространства вместо отдельных небольших помещений создаются комнаты студии, имеющие несколько назначений.
При этом, их отдельные части выделяются из общего пространства с применением дизайнерских приемов зонирования, используя цвет, предметы меблировки или источники искусственного освещения.
Размеры подсобных помещений стараются максимально сократить для получения полезной жилой площади. Частично функции технических помещений могут выполнять полуподвал, чердак или пристройки.
Функции таких помещений как холл, тамбур или котельная переносятся в жилые комнаты или полностью выводится за пределы дома. Например, в качестве там может использоваться веранда или закрытое крыльцо, котел можно установить на кухне и т.п. Широко используются полуподвальные помещения в качестве цокольных этажей и мансарды.
ПРОЕКТ «КОМПАКТ»
Если участок совсем небольшой, или же семья хочет построить маленький уютный дом со всем необходимым, то данный проект подойдет в самый раз. Среди его преимуществ:
- три компактные спальни;
- просторная гостиная, совмещенная с кухней. За счет большой площади остекления в помещении долго будет светло;
- из гостиной есть выход на небольшую крытую террасу. Если зона отдыха там не поместится, то можно задействовать часть прилегающего участка;
- санузел равноудален от трех спален;
- в коридоре есть место для установки шкафа-купе;
- площадь дома всего 61,2 кв.м, но все помещения скомпонованы очень грамотно.
Входная зона
Как правило, представлена террасой или закрытой верандой, с которой можно попасть в дом сразу в несколько помещений. Примеру, один ведет в прихожую, а второй на кухню.
Второй вариант предусматривает наличие небольшого внешнего тамбура, который ведёт в компактный холл. Он расположен в центре сооружения и является связующим помещением для всех комнат дома.
ПРОЕКТ «АЛЬПИЙСКИЙ»
Отличный вариант для постоянного проживания семьи с одним-двумя детьми. Здесь все реализовано достаточно просто, но на площадях помещений автор проекта не сэкономил, потому дышаться везде будет легко. Особенности:
- гостиная и кухня – раздельные помещения, а ведь именно к такому варианту многие из нас привыкли с детства;
- к кухне примыкает кладовая для хранения запасов продовольствия;
- ночная зона четко отделена от дневной;
- две спальни одинаковой площади расположены симметрично относительно общего санузла;
- есть место для бойлерной;
- общая площадь дома – 77,8 кв.м.
Особенности планировки дома с мансардой на 80 кв. м.
Большую свободу действий дизайнера предоставляют малогабаритные дома с мансардным этажом. Варианты планировок довольно разнообразны, но из наиболее популярных можно выбрать следующие:
Простота инженерных решений
Сети инженерных коммуникаций имеют простые решения, соответственно содержать их тоже будет несложно. Подключить воду и вывести канализацию в выгреб возможно небольшим отрезком по прямой.
Сравнительно маленький объем для отопления сэкономит затраты на расход топлива зимой.
Проявить перечисленные преимущества в полной мере помогает хорошо продуманная планировка. Рассмотрим основные принципы.
Первый этаж
Входная зона представляет собой холл довольно большой площади, в котором также установлена лестница на второй этаж. Это помещение выступает не только в качестве связки между этажами.
В холл выходит двери всех помещений первого этажа, а также он выполняет функцию прихожей и гардеробной. Большие размеры позволяют установить здесь несколько шкафов, а также использовать пространство под лестницей для технологических нужд, к примеру, установки котла отопления.
ПРОЕКТ «БАВАРИЯ»
Этот дом рассчитан, скорее, на приятный загородный отдых, чем на постоянное проживание, а его планировка лишний раз это подтверждает:
- изюминка проекта – парилка, которая примыкает к санузлу и котельной. Отдохнуть после расслабляющих процедур можно будет в холле, если его правильно обустроить, или гостиной;
- проектом предусмотрено место под кладовую или гардеробную;
- спальня всего одна, но дополнительные спальные места можно организовать в гостиной. При желании кабинет, кладовку и часть холла можно объединить, чтобы получить дополнительную спальню;
- кухня-гостиная не очень большая, зато из нее можно попасть на улицу, а если на участке организовать бассейн, то дом станет местом настоящего отдыха и расслабления;
- общая площадь – всего 58,8 кв.м, так что место найдется почти на любом участке.
Фото домов 80 кв. м.
Рубрика: Дома
Перспективы на будущее
Одноэтажный дом – экономичный вариант для жилья со всеми удобствами как в сельском районе, так и в городской черте.
Его особенность – непосредственная связь с природой и возможность расширения жилой площади с ростом потребностей или увеличением семьи.
Под кровлей достаточно места для обустройства мансардного этажа, а в случае необходимости всегда можно возвести следующий этаж.
