Комната под крышей: назначение, варианты, преимущества и недостатки

Практически у каждого дома имеется чердачное помещение. Следовательно, там может быть оборудована дополнительная комната под крышей. Решением этого вопроса можно заняться ещё при строительстве дома или уже в обжитом жилье. Конечно, использование чердака возможно и без переоборудования и дополнительного обустройства. Но нужно понимать, что чердак – это холодное помещение, предназначенное в основном для создания воздушной прослойки между крышей и непосредственно жильём. Использовать его можно в роли кладовки для редко используемых вещей, не более того. Ниже же будут подняты вопросы обустройства, утепления, дизайна, необходимые для того, чтобы комната на чердаке под крышей стала удобной для жизни.

Вариант мансарды Источник yandex.net

Особенности, обязательные для оборудования мансарды

Обустройство чердака дома в комнату не требует больших усилий при правильном подходе. Идеологом использования подкровельных площадей в качестве жилого помещения считается архитектор из Франции Ф. Мансар, в честь которого и принято называть сегодня это изобретение.

Дом с мансардой, подходящей для жизни в ней круглогодично, очень быстро стал довольно популярным среди практичных французов, а затем и в мире. Для комфортного использования чердачной зоны нужно выполнение ряда условий:

• Достаточная высота потолков.

Полноценная жизнь под кровлей дома подразумевает наличие достаточного пространства. По общепринятым нормам для этого достаточно будет 2-метровой дистанции от пола до потолка. Конечно лучше, если это расстояние будет большим. Рассматривая дизайн чердака с треугольной крышей, целесообразным будет более низкие участки пространства планировать под места хранения вещей или другие хозяйственные нужды.

Пример мансарды с высоким потолком Источник yandex.net

Пример мансарды с низким потолком Источник yandex.net

• Продумать возможность отопления.

Это обязательное условие, т.к. помещение вряд ли будет удобным для нахождения в нем в холодное время года без дополнительного обогрева.

Вариант отопления мансарды на даче Источник bk53.ru

• Присутствие естественного света.

Это условие тоже обязательно для выполнения, поскольку без живого света, т.е. окон, существовать в таком пространстве будет не комфортно. При этом варианты обустройства окон могут быть различными – монтированные непосредственно в кровельный скат или на фронтонах.

Большие мансардные окна Источник mansarda.ru

• Обустройство термоизоляции.

Перед тем, как обустроить чердак в частном доме, необходимо провести работы по его утеплению. Укладка утеплителя проводится, как правило, непосредственно между стропильными ногами каркаса. Нужно заметить, что отсутствие утепления приведёт низкой эффективности отопления и, как следствие, постоянным дополнительным расходам.

Теплоизоляция мансарды Источник stroidomsait.ru

• Оборудование качественной вентиляции.

Во время утепления лучше озаботится вопросами принудительной вентиляции помещения, с целью борьбы с сыростью утеплителя, возникающей вследствие возникновения конденсата, и для обеспечения проникновения свежего воздуха.

Организация вентиляции на чердаке Источник luxdoma.ru

Выбор материала

Для создания неутепленной крыши применяют разные кровельные материалы. У каждого есть свои плюсы и минусы. Чтобы проще было определиться с выбором покрытия, необходимо рассмотреть более подробно основные из них.

Холодная кровля из металлочерепицы

Листы металлочерепицы представляют собой разновидность кровельного покрытия, изготовленного из оцинкованной стали с полимерным слоем. Делают их методом холодного проката из стальных заготовок. Среди преимуществ металлочерепицы выделяют:

• Относительно легкий вес (1 кв.м покрытия весит 5,5-6,5 кг).
• Возможность монтажа на разреженную обрешетку без усиления стропильной конструкции. При этом обязательно важен шаг обрешетки, чтобы он совпадал с профилем металлочерепицы.
• Долговечность. При грамотной эксплуатации и своевременном ремонте срок службы листов составляет до 50 лет.
• Возможность использования в любой климатической зоне, диапазон допустимых температур -50 до +70 °C.
• Разнообразие внешнего вида.
• Возможность монтажа в любое время года.
• Оптимальное соотношение цена-качество.
• Устойчивость к возгоранию.
• Повышенная прочность кровли за счет меньшего количества швов, если сравнивать с другим покрытием.
• Быстрота возведения кровли.

Листы металлочерепицы подходят и для односкатной, и для многоскатной крыши. Главное, чтобы минимальный уклон был 12 °C. Из дополнительных элементов потребуются:

• ендовы;
• карнизные/фронтонные планки;
• коньки;
• составляющие водостока;
• софиты под карнизы;
• молниезащита;
• снегозадержатели.

Сильные стороны мансарды

Если оборудование и оформление чердака было проведено на необходимом уровне, то пребывание там не будет разниться от нахождения в любой другой части дома. А значит, на мансарде можно создать комнату с любыми функциями, от гостиной или спальни до ванной или гардеробной.

Основными достоинствами мансарды являются:

• Дополнительная жилплощадь по низкой стоимости.

Доказано на практике, что стройка еще одного этажа или пристройка комнаты по финансам обойдется вдвое дороже, чем полноценное оборудование жилой мансарды.

• Экономия свободного пространства участка.

Оформление чердака на даче позволяет сильно сэкономить пространство и оставить больше места для других нужд.

• Эстетическая сторона и необычность.

Внешне дома с мансардной надстройкой более интересны, изящны и существенно отличаются от невзрачных соседних строений.

Внешний вид дома с мансардой Источник pracownia-projekty.dom.pl

Скатные окна мансарды выглядят очень презентабельно Источник sk-lego73.ru

Многооконный вариант мансарды Источник projekty.eurodompoznan.pl

• Возможность воплощения дизайнерских решений.

Дизайн комнаты на чердаке целиком зависит от воображения и оригинальности хозяев дома. Зачастую мансарду обустраивают уже в жилом строении, поэтому делают ее со знанием дела и учетом всех возможных достоинств и недостатков. Как правило, именно дизайн делает затем это помещение для домочадцев самым привлекательным и уютным для отдыха.

Холодная кровля из мягкой черепицы

Для изготовления битумной черепицы используют стеклохолст либо полиэстер. Для пропитки применяют нефтяной битум или искусственный каучук. Для отделки наружного основания гонта задействована базальтовая/минеральная крошка. Она необходима для получения конкретного цвета, фактуры, нужной механической прочности. В продаже мягкая черепица представлена, как плитка с фигурными краями. В длину они составляют 1 м, в ширину 0,3-0,45 м, толщина 30-45 мм.

В списке достоинств мягкой черепицы::

• небольшой вес;
• малые габариты;
• легкость в проведении монтажных работ;
• высокая эластичность;
• долговечность (до 70 лет);
• эффективно противостоит негативным факторам окружающей среды;
• низкая степень теплопроводности;
• шероховатость верхнего слоя (снег задерживается и не сходит лавиной);
• стекловолоконный «каркас»;
• не подверженность коррозии;
• эстетичный внешний вид;
• ремонтопригодность;
• экономичность (практически нет отходов);
• бесшумность кровли;
• подходит для крыш разной геометрической формы;
• герметичность в местах соединения.

Слабые стороны мансарды

Перед тем как обустроить чердак в доме, следует провести необходимые расчеты и быть готовым к серьёзным финансовым вложениям. Строительство полноценной мансарды предполагает большую площадь крыши, нежели в обычном строении со стандартным чердаком. Следовательно, строительных материалов понадобится тоже больше.

Добавьте сюда необходимость проведения дополнительных строительных работ по обшиванию, прокладке электропроводки и монтажу вентиляции, а также внутренние отделочные работы.

Процесс строительства мансарды Источник бор52.рф

При строительстве мансарды следует учесть возможные проблемы:

• Больший вес конструкции.

Термоизоляция и увеличение площади крыши (для удобного пользования внутренним подкровельным пространством) приводят к утяжелению крыши в полтора, а иногда и два, раза. Поэтому следует заняться укреплением фундамента и каркаса.

• Увеличение стоимости.

Очевидно, что весь необходимый объем работ предполагает значительные финансовые расходы. Утепление, обустройство вентиляции, отопления, оборудование новых окон, внутренняя отделка дешёвыми быть не могут.

• Определённые трудности при монтаже.

Провести указанный объем работ собственноручно практически не реально. Подобные умельцы – большая редкость. Следовательно, понадобится привлечение определённых специалистов, услуги которых придётся оплачивать.

Обустройство мансарды довольно трудоёмко и проблематично, как и любое строительство Источник repairblog.ru

Процесс утепления минеральной ватой

Прикрепляем к балкам пароизоляционный слой (скобы для степлера 14-16 мм). В промежутки настила укладывают маты, которые прибиваются рейками с сечением 20х50 мм. Далее монтируется дощатый накат и обустраивается потолок.

Утепление минеральной ватой: обязательно пользуйтесь средствами защиты

Чтобы утеплить трубы воспользуйтесь пенофолом, это изоляционный многослойный материал с тонким слоем фольги, нанесенным на вспененный полиэтилен. Когда труба проходит через несущую стену, необходимо использование теплоизоляционной гильзы. В тех случаях, когда вентиляционная труба идет через помещение, теплоизоляцию укладывают там, где ощущается промерзание, и монтаж здесь проводят в первую очередь. А затем уже приступают ко всей основной части. Чем плотнее и толще вата, тем выше ее теплоизоляция.

В тех случаях, когда вентиляционная труба идет через помещение, теплоизоляцию укладывают там, где ощущается промерзание, и монтаж здесь проводят в первую очередь

Последовательность проведения работ

По мнению опытных кровельщиков, оборудование мансарды возможно и в уже жилом доме, и на этапе его строительства. Однако совершенно ясно, что намного проще это сделать, если данные работы были запланированы еще при проектировании здания. Это даёт возможность тщательно просчитать конструкцию крыши, подобрать оптимальные материалы и более качественно защитить помещение от влияния холода зимой.

Порядок работ, как правило, выполняется в таком следующем порядке.

Начинать следует с проведения самых обычных кровельных работ снаружи здания. Одновременно с ними проводится врезка мансардных окон. Рекомендуется применение усиленных профилей и закалённых стёкол, для возможности выдерживать повышенные нагрузки в зимних условиях.

Кровельные работы Источник wixstatic.com

После этого чердак утепляется. Как правило, с помощью двухслойной термоизоляции минеральными утеплителями кровельных скатов. В некоторых случаях понадобится утепление потолков и стен.

Затем обшивается каркас, т.е. стропильные стойки, с помощью влагостойкого усиленного гипсокартона. В процессе проводятся электромонтажные работы.

В местах с низким потолком рекомендуется обустроить элементы интерьера для хранения вещей, потому что передвижение там будет не комфортным.

После всего перечисленного проводится чистовая отделка пола и стен. При обустройстве лучше использовать натуральные материалы, отлично пропускающие воздух.

Вариант отделки мансарды деревом Источник tvoidom-tver.ru

Планирование

До начала основных работ следует произвести чёткое планирование размещения всех элементов обустройства и интерьера, а также тщательно продумать дизайн чердака на даче.

Для этого необходимо вооружиться рулеткой и произвести все необходимые замеры и расчёты. Основное внимание следует обратить на качество кровельной системы, высоту перекрытий и симметричности фронтонов. Также нужно учесть деревянные откосы и их использование при оформлении.

При наличии сложных элементов стропильных конструкций, которые мешают размещению условного потолка, их тоже нужно нанести на план-схему с соответствующими замерами.

При проведении планирования ещё на этапе строительства эти проблемы решить намного проще, к тому же сразу продумываются вопросы размещения оконных и дверных проёмов. Не редки случаи, когда последние выводятся на улицу. Тогда обустраиваемое помещение получится абсолютно независимым, более напоминающее отдельное небольшое жилье.

Монтаж

Неутепленную крышу можно сделать и самостоятельно, если придерживаться определенной последовательности в действиях. Алгоритм выполнения работ следующий:

1. При помощи строительного степлера или оцинкованных гвоздей зафиксировать гидроизоляцию на стропила. Укладывать полосы нужно внахлест на 6-8 см.
2. Закрепить полотно контробрешеткой. Появившийся дополнительный зазор упростит процесс испарения конденсата.
3. Произвести монтаж обрешетки. Если используется мягкая черепица, то применяются влагостойкие листы фанеры, ОСП. Для металлочерепицы обрешетку делают либо из обрезной, либо не обрезной доски.
4. Выполнить укладку кровельного покрытия.

Вы можете воспользоваться услугой монтажа холодной кровли у нас.

Наша профессиональная строительная бригада выполнит работу быстро и качественно, сэкономив ваше время.

Видео описание

С особенностями планировки и строительства мансардной крыши вас ознакомит этот видеоролик:
Смотрите также: Каталог компаний, что специализируются на кровельных работах любой сложности.

Утепление

Утеплительные работы рекомендуется провести даже в случае обустройства нежилого чердака.

Во время морозов и пронзительного ветра общая температура в доме существенно снизится из-за некачественного утепления чердака. Возникнет необходимость дополнительных расходов на отопление.

Межсезонью же характерны существенные перепады влажности и, как следствие, брусовый материал чердака начинает постепенно приходить в негодность (подгнивать).

Самыми распространёнными утеплителями являются такие материалы:

• Минеральная вата.

Отличается практичностью и относительной дешевизной. Выпуск его производится рулонами или матами. Для материала характерны хорошая теплопроводность и антивоспламеняемость. Однако её необходимо дополнительно защищать гидроизоляцией, т.к. вата хорошо пропускает пар.

Стоимость монтажа холодной кровли в «Векруф»

Видео описание

Вариант утепления крыши мансарды минеральной ватой раскрыт в этом видео:

• Керамзит.

Получение материала производится при обжиге глинистых пород. Отличается лёгкостью и экологичностью. Выпуск его производится в виде гранул, поэтому утепление потребует конструирования отдельных каркасных коробок для засыпания в них керамзитного наполнителя.

Утепление керамзитом Источник decorexpro.com

• Пенополиуретан.

Этот материал относится к группе газонаполненных пластмасс. Выпуск производится в двух видах – гибком эластичном и жёстком каркасном. Первый упрощённо принято называть поролоном, а вот второй как раз идеален для качественного утепления помещений. К тому же с помощью этого материала при применении, как правило, дополнительно укрепляют конструкции.

Утепление пенополиуретаном Источник ibrus.ru

При утеплении пенополиуретаном важно защитить органы дыхания и слизистые Источник lhlco.com

• Стекловолокно.

Качественный утеплительный материал, который требует плотного прилегания к поверхности для улучшения теплоизоляции. Главным недостатком материала является наличие мелкой «стеклянной» пыли, витающей в воздухе при проведении работ. Попадание её на тело, в органы дыхания или слизистые не допустимо. Эти недостатки компенсируются ценой, которая является самой низкой из перечисленных материалов.

Утепление стекловолокном Источник yandex.net

Защита рук и органов дыхания при утеплении стекловолокном Источник homesandproperty.co.uk

Перед утеплением следует озаботиться вопросами вентиляции. После этого вся стропильная система обтягивается плёнкой гидроизоляции. Поверх неё укладывают подходящий утеплитель. Рекомендуется также застелить им пол. Затем материал покрывается пароизоляционным слоем (при необходимости). Затем интерьер чердака корректируется декоративной отделкой.

Варианты отопления

Для комфортного проживания на чердаке круглогодично понадобится озаботиться системой отопления.

Есть несколько решений этого вопроса:

• использование камина;
• установка электронагревателей;
• использование автономной отопительной системы;
• подключение мансарды к общей системе отопления.

Каждое из решений имеет свои сильные и слабые стороны.

Выбирая камин, помимо тепла, владелец станет обладателем дополнительного комфорта, уюта и некоторой индивидуальной изюминки в интерьере.

Электронагреватели будут оптимальны при нечастом использовании помещения для проживания.

При регулярном проживании в мансарде рекомендуется подключиться к постоянной системе отопления или установить автономную. Первая – наиболее приемлемый вариант, вторая – более затратна по деньгам.

Холодная кровля из профнастила

Холодная крыша из профнастила отличается достаточной прочностью и надежностью. К положительным характеристикам этого материала относят:

• влагонепроницаемость;
• длительный срок эксплуатации (40-50 лет);
• устойчивость к высоким температурам;
• эстетичность;
• отсутствие вредных веществ в составе;
• стойкость к неблагоприятным факторам внешней среды;
• простоту установки;
• легкость выполнения монтажных работ;
• огромный цветовой ассортимент;
• устойчивость к коррозии;
• небольшой вес материала;
• наличие желоба в месте стыковки с другим листом;
• сочетаемость с другими строительными материалами;
• точность прокатки каждого листа.

Видео описание

Обзор примеров невероятно уютных мансард показан в этом видео:

Искусственное освещение

Его принято разделять на:

• общее – стандартное верхнее электроосвещение;
• локальное – освещающее определённые участки.

При скошенном потолке мансарды или наличии балок перекрытия не желательно применять общее освещение. Оно будет искажать и уменьшать пространство. Рекомендуется использование точечных светильников или некрупных свисающих однообразных плафонов. Для придания большего уюта лучше применять галогенные лампы, а большей строгости и холодности можно достичь люминесцентными.

Небольшая комната мансарды с искусственным освещением Источник yandex.net

Кровельный пирог

Чтобы грамотно понимать холодный чердак как утеплить, следует понимать из чего состоит сама кровля, так называемый, кровельный пирог.

Схема укладки «пирога» :

1. доска сплошная , 30х100 или 25х100мм;
2. двухслойная мембрана, защищающая от ветра;
3. брус 5х5 см. монтируемый перпендикулярно перекрывающих балок (59 см расстояние между блоками);
4. балки на основе двойного бруса 5х20 см;
5. паровой барьер (желательно с алюминиевой фольгой);
6. доски по нахлестам парового барьера.

Учитывать плотность нужно в том случае, когда важна общая нагрузка на потолок. А толщина важна, в зависимости от материала перекрытия, например у бетона, высокая теплопроводность ( толщина ваты от 10 см). Деревянное перекрытие теплее и допускает меньшего слоя утеплителя, достаточно будет 8 см.

Варианты назначения чердачной комнаты

Обустройство мансарды полностью зависит от ее размера – от небольшого подсобного помещения до полноценного отдельного жилья со своим выходом. Поэтому назначения чердачного этажа должно быть тщательно спланировано для заблаговременной прокладки всех необходимых коммуникаций.

Спальня

Оформление рекомендуется делать из натуральных материалов. Очень модным считается небрежное окрашивание деревянных элементов светлыми оттенками. Грубыми мазками подчёркивают фактурность материалов.

Спальный гарнитур лучше разместить под фронтоном. Часто его помещают непосредственно под наклонным окном для любования звёздным небом.

При воплощении этой идеи для чердака становится возможным давняя мечта многих – установка балдахина из лёгких воздушных тканей над спальным местом.

Светлая спальня на мансарде с большой кроватью Источник yandex.net

Небольшая уютная спальня на мансарде Источник yandex.net

Гостиная

Мансарда, как комната для приёма гостей, – это оригинально. Это очень необычно. Плюс шикарный вид из окон с высоты.

Такое решение позволяет обыграть довольно большое пространство, разделить его на нужные зоны. Отдельно выделить часть помещения под коллективный просмотр ТВ и уголок для уютного чаепития. Если наличествует свободное место, то можно оборудовать игровую зону или небольшую гостевую спаленку. Все эти зоны особо не требуют перегородок или монументальных перекрытий. При необходимости достаточно будет использования передвижных перегородок.

Просторная гостиная на мансарде Источник yandex.net

Ошибки при установке мансардных окон

При возведении мансарды нужно правильно установить мансардные окна – с качественным утеплением их рамы по периметру на всю толщину теплоизоляционного слоя крыши и соблюдением ее герметичного соединения со слоями паро- и гидроизоляции кровельного «пирога». Часто допускают ошибки при создании внутренних оконных откосов. Согласно требованию ГОСТ 30734–2000 «Блоки оконные деревянные мансардные. Технические условия», нижний откос должен быть перпендикулярным плоскости пола, а верхний – параллельным ей. Кроме того, под окном обязательно нужно установить радиатор системы отопления (даже при наличии теплых полов). Это позволяет обеспечить конвекцию теплого воздуха вдоль оконного проема, чтобы предотвратить промерзание окна и образование на нем конденсата. Между тем во многих мансардах либо отсутствует радиатор под окном, либо, если он есть, верхний и нижний откосы расположены перпендикулярно скату крыши, что оборачивается появлением холодной зоны в районе окна, и уже через один-два года после установки оно начинает «течь».

Коротко о главном

Мансарда – помещение уникальное, способное стать комнатой или набором комнат с различным функциональным назначением. Стилистика оформления тоже не имеет ограничений. Все зависит от наличия свободного места, желания и возможностей хозяина дома.

При обустройстве жилого чердака необходимо помнить, что есть ряд условий, обязательных для выполнения. Иначе помещение не будет пригодным для жилья, особенно в зимнее время.

Не стоит забывать, что помимо преимуществ, у мансарды есть и некоторые недостатки. Если их не учесть, то можно навредить целостности всего здания. Поэтому при обустройстве лучше все же обратиться к квалифицированным специалистам.

Герметизация стыков и примыканий

Многолетний опыт строителей и научные исследования показывает, что через неплотные стыки и примыкания пароизоляции в конструкцию крыши проникает значительно больше водяного пара, чем в результате его диффузии через пароизоляционный слой. Поэтому необходимо качественно герметизировать места стыков рулонов пароизоляционной пленки и примыканий ее к стенам, дымовым или вентиляционным трубам, антеннам, мансардным окнам, чего зачастую не делают. Притом важно правильно выбрать материал для герметизации. Для приклеивания пленки к гладкой поверхности (строганая древесина, металл, пластик) можно использовать любые специализированные продукты – одно- и двухсторонние ленты, клеи, пасты. Если основание шероховатое (нестроганая древесина, кирпич, бетон, штукатурка), односторонние ленты недопустимы, двухсторонние подходят, но требуют дополнительного уплотнения прижимными планками, а оптимальным вариантом являются клеи и пасты. В случае сложных примыканий наиболее качественное уплотнение обеспечивает паста на основе вискозы: ее наносят в два слоя, между которыми утоплена армирующая сетка из нетканого полиэстра.
Обратимся к гидроизоляции.

При укладке диффузионной пленки также надо герметизировать места стыков и примыканий для лучшей защиты от протечек и для предотвращения выдувания тепла из утеплителя воздухом, поступающим в вентзазор на свесе карниза. Не рекомендуют применять на мансардной крыше, особенно сложной формы, паронепроницаемые пленки: они требуют два вентзазора — над и под пленкой, а обеспечить приток воздуха под пленку в случае крыши, имеющей, например, ендову, крайне проблематично.

Во избежание намокания утеплителя из-за конденсации водяного пара недопустимо устройство лестницы, ведущей от бассейна на нижнем этаже дома до мансарды

Как мы видим, нормальное функционирование и долговечность мансардной крыши напрямую зависят от правильности выполнения всех сложных узлов. Притом большая их часть оказывается впоследствии скрытой, и потому заказчикам приходится либо полагаться на квалификацию кровельщиков, либо постоянно контролировать строительство с привлечением экспертов, что значительно повышает затраты на возведение мансарды. Добавим, что специалисты настоятельно рекомендуют не забывать об устройстве в мансардной комнате, как и во всем здании в целом, системы приточно-вытяжной вентиляции, чтобы добиться хорошего микроклимата в помещении и обезопасить конструкцию крыши от давления на нее избыточного водяного пара.