Строительство частного дома требует больших временных и денежных затрат, в его конструкции очень важно учесть каждую деталь, особенно при обустройстве фундамента. Ведь именно от него зависит надёжность и долговечность дома. В случае если выбор фундамента для дома и его возведение сделаны неправильно, это в будущем вызовет массу проблем, которые решить очень сложно. В мире строительства существуют различные виды фундаментов, но выбирать следует отнюдь не по советам соседей и друзей – не лишней будет консультация специалиста в этой сфере.
Если фундамент будет строиться под кирпичный дом, то при его выборе важно принимать в расчёт большой вес стен. В противном случае построенное основание, которое не сможет выдерживать высокие нагрузки, в скором времени вызовет серьёзные проблемы, на стенах появятся трещины и тогда постройка может разрушиться.
Трещины в стене из-за некачественного фундамента Источник rembud.dp.ua
Именно поэтому очень важно верно подобрать фундамент, который сможет выдержать большой вес. Выбирают из фундаментов плитного, ленточного, столбчатого и свайного типа. К каждому из них предъявляются свои требования, которые необходимо учитывать. Только при их соблюдении можно возвести качественное и надежное основание под строительство жилья.
Что учитывается при выборе фундамента
Определение фундамента гласит, что это несущая часть конструкции, на которую опираются стены. Также можно сказать, что фундамент является основным компонентом дома, который влияет на его долговечность. И если фундамент потрескался, значит, к его выбору или возведению подошли неправильно. Трещины неизбежно перейдут на стены, что спровоцирует аварийное состояние всего дома. Чтобы этого избежать, необходимо учитывать все факторы, которые влияют на прочность и долговечность фундамента при его строительстве.
Устройство бутобетонного фундамента на пучинистых и непучинистых почвах Источник hozsektor.ru
Свойства грунта.
Выбирая виды фундаментов для частного дома, именно грунт принимается за основной определяющий фактор. Поэтому, прежде чем начать строительство, необходимо заказать геологические исследования, в ходе которых геологами будут взяты пробы почвы. После изучения состава грунта будут выявлены: уровень грунтовых вод в зависимости от сезона, пучинистость, возможность просадки. Обязательно необходимо учитывать сейсмичность района строительства.
Нагрузки на фундамент.
Это тоже не менее важный фактор при выборе фундамента. Нагрузка зависит от веса всего дома в целом (несущие стены, перегородки, кровля и даже мебель, которой будет обставляться жилье). Во внимание необходимо также принять опорную площадь фундамента, от нее зависит давление на грунт. Опорная площадь определяется как частное веса на площадь опоры. Чем меньше будет давление, тем лучше, но увеличение ширины фундамента влечет за собой дополнительные расходы.
Пример монолитного фундамента Источник monolitspecstroy.by
Глубина заложения.
При выборе глубины заложения необходимо учитывать состав грунта и его влажность, максимальные отрицательные температуры в зимнее время года, уровень грунтовых вод. Вспучивание грунта зимой является главной опасностью для фундамента, ведь промерзшая почва начинает увеличиваться в объеме, тем самым выталкивая его вверх. Но наибольшая опасность в том, что это происходит в разных местах неравномерно, что может привести к излому фундамента. Хорошая гидроизоляция и дренажная система исключат растрескивание и уменьшат просадку.
Качество материала.
Основным компонентом фундамента является цемент. При его выборе необходимо учитывать срок и условия хранения, а также марку, которая должна соответствовать области применения.
Кроме вышеперечисленных факторов также следует учитывать наличие рядом стоящих зданий и техногенную опасность. Возведение нового фундамента усиливает нагрузку на грунт, что может негативно сказаться на стоящих близко постройках. Немаловажным фактором является и выбор специалиста, который поможет выбрать тип фундамента с учетом всех требований и правильно его спроектирует.
Определение уровня грунтовых вод и исследование влажности грунта Источник kakpostroit.su
Советы профессионалов
Перед тем, как выбрать фундамент под дом, лучше изучить советы специалистов-профессионалов. Они помогут избежать многих проблем, и получить надежную основу не неся излишних затрат.
На плотных почвах чаще используют ленточные конструкции, заглубленные ниже отметки промерзания или мелкозаглубленные варианты. Эти основания подходят для строений из любого материала – кирпичных, бетонных, каменных, деревянных.
При выборе, какой тип лучше использовать на глинистых почвах, склонных вспучиванию, специалисты советуют сваи, которые не потребуют дополнительного обустройства. Если же на глинистой почве применяется ленточный тип, необходимо позаботиться о песчаной подушке достаточной толщины.
Для зданий на участках в болотистой местности, используется плитный вариант. Тот же тип хорошо подойдет в местностях, где грунтовые воды находятся близко к поверхности. Этот тип основания обеспечит качественную гидроизоляцию и равномерно распределит вес дома на грунт.
Типы фундаментов для частного дома
Каждый из типов фундамента отличается технологией возведения, характеристиками, условиями использования. Для жилого строительства обычно применяют следующие типы фундаментов для частного дома:
- свайный;
- ленточный;
- плитный;
- столбчатый.
Устройство разных типов ленточного фундамента на различных грунтах Источник shkolaremonta.info
Смотрите также: Каталог компаний, что специализируются на ремонте и проектировании фундамента
Онлайн калькулятор фундамента
Чтобы узнать примерную стоимость фундаментов различных типов, воспользуйтесь следующим калькулятором:
Ленточный фундамент: в чем его отличие
Смотря на фото фундамента ниже, сразу становится понятно, почему он получил такое название. Конструкция представляет собой ленты, вкопанные в землю, всю нагрузку несущих элементов дома они принимают на себя.
Глубину заложения ленточного фундамента определяют в зависимости от материалов, из которых он возводится. Устройство ленточного фундамента для частного дома немного отличается в зависимости от разновидности самой ленты. Различают два основных вида ленточного фундамента: монолитный и сборный. Первый вариант конструкции возводят сразу на участке, второй – собирают из железобетонных блоков. Их производят на заводах, после привозят на место строительства и при помощи специализированной техники возводят сборный ленточный фундамент.
Ленточный фундамент Источник journal.n1.ru
Монолитный ленточный фундамент – армированная железобетонная конструкция, в плане надежности и долговечности превосходит сборный тип, поскольку отличается большей устойчивостью к деформирующим нагрузкам и практически не подвергается размытию грунтовыми водами.
Сборный тип ленточного фундамента возводят не только из блоков, но и из бутового камня – бутобетонный (состоит из бетона и валунов). Также к сборному типу относится кирпичный фундамент, он применяется для строительства домов не более пяти этажей.
Ленточные фундаменты классифицируют на два вида по глубине закладки: мелкозаглубленные и конструкции глубокого заложения. Подошва мелкозаглубленных ленточных фундаментов размещается выше уровня промерзания грунта – на расстоянии 30–80 см от его поверхности. Фундаменты глубокого залегания углубляют на 1,5–2 м, то есть подошва располагается ниже границы промерзания земли.
Мелкозаглубленный ленточный фундамент Источник doka-metal.ru
Фундаменты мелкого заложения ленточного типа подходят для строительства домов не более двух этажей при условии, что почва на месте возведения конструкции не склонна к пучению. А вот фундаменты глубокого заложения можно использовать в грунтах, склонных к температурному расширению.
Основным преимуществом ленточных фундаментов можно назвать сравнительно невысокие затраты на строительство, за исключением сборной конструкции из фундаментных блоков, поскольку их стоимость довольно внушительна.
Ленточный фундамент из блоков Источник t-spectr.ru
Другие особенности
Кроме нюансов, касающихся глубины залегания, вида и ширины подошвы, а также возвышения на плане фундамента ленточного типа, чертёж должен составляться с соблюдением ещё целого ряда правил. К ним относят масштабирование и фрагментное изображение отдельных узлов и элементов.
Масштабирование
Нормативные акты составления чертежа фундамента устанавливаются следующими документами:
- ГОСТ Р 21.1101-2013.
- ГОСТ 2.302-68.
- ГОСТ 21.501-2018.
Применимые к масштабам требования раскрывают основные моменты, затрагивающие изображения всей конструкции и её отдельных элементов. С подробным соотношением можно ознакомиться в приведённой далее таблице.
| Применимость | Значение, масштаб |
| План фасада, фундамента, кровли, подвала, этажей и перекрытий | 1 к 100 или 1 к 200 |
| Отдельный план секций, фрагмент фундамента, подвала, фасада | 1 к 50 или 1 к 100 |
| Подробное схематичное изображение узла, изделия | 1 к 2, 1 к 5, 1 к 10 или 1 к 20 |
Важно! Данные требования распространяются только на архитектурно-строительные чертежи зданий жилого и общественного назначения. Относительно коммерческих и производственных строений действуют иные нормативы.
Видео описание
Подробнее о фундаменте из блоков смотрите на видео:
Недостатки:
- высокая цена (в отличие от монолитного, такой фундамент обойдётся намного дороже);
- установка фундаментных блоков требует создания качественной гидроизоляции и заделки швов;
- монтаж возможен только при наличии специальной техники;
- требуется качественное основание для укладки блоков;
- не исключен риск усадки.
Несмотря на количество недостатков, такой вид фундамента все же используется в строительстве, и довольно часто.
Еще один вариант ленточного фундамента из блоков Источник proffu.ru
Плитный фундамент для дома
Монолитная плита представляет собой фундамент, занимающий всю площадь дома. Такой вид конструкции является довольно затратным, потому что для строительства понадобится очень много бетона и арматуры, однако большие вложения оправдываются высокой надежностью плиты в проблемных грунтах.
Монолитную плиту классифицируют как плавающий фундамент, все нагрузки на нее распределяются равномерно, что полностью исключает любые деформации в склонной к горизонтальным сдвигам или пучинистой почве.
Особенности возведения: вырывается котлован нужного размера, подготавливается основание, обустраивается армированный пояс, после этого осуществляется его заполнение раствором. Плита не имеет большой толщины, однако отличается достаточно хорошей несущей способностью и высокими прочностными характеристиками.
Процесс возведения плитного фундамента Источник dom.e1.ru
Толщину монолитной плиты делают от 30 до 100 см, в зависимости от массы будущего дома. На таком фундаменте можно строить тяжелые конструкции до пяти этажей, а также дома сложной конструкции и большой протяженности. Технология возведения монолитной плиты в качестве фундамента позволяет делать по ее периметру деформационные швы, благодаря которым увеличивается прочность и надежность конструкции.
Недостатком здесь является то, что после укладки плиты нельзя построить подвал. Однако такой минус можно компенсировать возведением цокольного этажа. Фундамент отлично подойдёт в том случае, если строительство жилья будет происходить на болотистой или илистой почве, а также на искуственно сформированных насыпях.
Готовый плитный фундамент Источник stroidom-shop.ru
Потребуются ли услуги профессиональных специалистов для создания чертежа?
Разумеется, план ленточного фундамента для жилого дома нуждается в намного более точных и детальных расчетах, которые лучше всего доверить специалисту. Обращаясь к мастеру своего дела, вы можете быть уверены, что чертеж будет:
- легко читаемым;
- максимально точным;
- соответствующим всем требованиям СНиП;
- содержащим исчерпывающую информацию о подготовительных работах;
- имеющим, кроме основного чертежа, технические приложения в виде различных таблиц, схем и т.д.
План опалубки фундамента ленточного чертеж.
В этой статье мы постарались предоставить исчерпывающую информацию о процессе и принципе создания чертежа ленточного фундамента для жилого, а также нежилого сооружения. И помните, что если вы не уверены в своих силах, то не пытайтесь самостоятельно или же при помощи нелицензионных программ проводить расчеты, необходимые для такого основания. Экономия в таком случае может быть чревата огромными потерями или же даже разрушением всей постройки или ограждения.
Видео описание
Какие особенности бетонных забивных свай? Мы поговорим о свайном фундаменте в нашем видео:
Для обустройства фундамента на буронабивых сваях потребуется бетонирование пробуренных в земле скважин. В свою очередь буронабивные сваи делятся на элементы кустарного изготовления и промышленного. Последние монтируются при помощи мобильной буровой установки, а их эксплуатационные характеристики практически идентичны забивным. Сваи кустароного изготовления (являются аналагам столбчатого фундамента) подразумевают установку на глубину от 2 до 3 м с помощью ручных буров.
Устройство свайного фундамента на пучинистом грунте Источник mastery-of-building.org
Винтовые сваи длинной от 3 до 8 метров погружают в грунт путем завинчивания. На таких фундаментах строят легкие конструкции из дерева – каркасные дома, коттеджи из бруса или оцилиндрованного бревна. Фундаменты на винтовых сваях выбирают при необходимости построить дом в короткие сроки. На монтаж свай уходит несколько дней и еще около трех дней на их обвязку.
Как сделать проект самостоятельно
Раньше чертёж фундамента разрабатывался и чертился вручную, сейчас всё это можно сделать с помощью специальных онлайн-программ. Их использование позволяет справиться с задачей даже человеку, не имеющему опыта и навыков в строительстве. В целом, работа с ними гарантированно даёт такие возможности:
- Экономия денежных средств на оплате услуг специалистов.
- Возможность лично проанализировать тип фундамента, необходимое количество материала и рассчитать его примерную стоимость.
- Бесплатная программа поможет самостоятельно разработать план фундамента, чертёж. Исходя из полученных сведений, внести конструктивные изменения (при необходимости) в последующее строительство.
Видео описание
Какие плюсы и минусы свайно винтового фундамента? Можно ли за небольшие деньги сделать качественный фундамент? Смотрите в этом видео:
Для буронабивных и забивных свай используют плитный или ленточный ростверк из бетона для обвязки, винтовые опоры обвязывают ростверком из бруса или двутавра, швеллера.
Так выглядит свайный фундамент Источник skalice.ru
Каркасный дом на свайном фундаменте Источник kursremonta.ru
Столбчатый фундамент
Возведение столбчатого фундамента подразумевает распределение опор на расстоянии 2-3 м друг от друга по всему периметру будущего дома, столбы обвязываются ростверком. Столбчатый фундамент, как и ленточный, делится на сборный и монолитный. Последний представляет собой забетонированную асбестоцементную трубу. Сборный возводят из блоков ФБС или кирпича.
Столбчатый фундамент обвязывают ростверком из двутавровой балки или бруса. Обвязка необходима для объединения столбов в единую конструкцию, что позволяет равномерно распределить исходящую от дома нагрузку и предотвратить их опрокидывание.
Столбчатый фундамент применяют для строительства каркасных домов и других легких зданий до двух этажей в высоту. Несущая способность столбчатого фундамента не выдерживает тяжелые кирпичные и бетонные дома. Кроме того, этот вид фундамента не подходит для возведения в пучинистых и подвижных грунтах.
Воздействие сил пучения грунта на столбчатый фундамент Источник silastroy.com
Постепенная или частичная заливка бетона
В случаях, когда сразу залить весь фундамент не представляется возможным в силу определенных причин, допускается постепенная заливка бетона с соблюдением некоторых требований:
Каждую следующую порцию бетона допускается смешивать с предыдущей, однако требуется строго соблюдать временной интервал между заливкой, который не должен быть более двух часов при теплом воздухе окружающей среды и четырех – при прохладном;
Если в работе возникает вынужденный долгий перерыв, он не должен превышать шестьдесят четыре часа. При этом уже застывший предварительный слой бетона тщательно очищается от всевозможных загрязнений, пыли и капель влаги. Применение жесткой щетки способствует выравниванию верхнего слоя и увеличению коэффициента сцепления между поверхностями.
Если соблюдать все вышеуказанные требования, частичная заливка никак не отразится на качестве готового фундамента и позволит сэкономить на приобретении дорогостоящей техники, такой как бетономешалка.
Утепление и гидроизоляция фундамента
Теплоизоляции и гидроизоляции основания для строительства частного жилья следует уделить особое внимание. Такие работы очень важны, так как от них зависят теплотехнические характеристики, комфортный микроклимат в доме и долговечность постройки.
Гидроизоляция необходима для любого типа фундамента, потому что на него постоянно воздействуют грунтовые и талые воды. Чаще всего для защиты выбирают рулонную оклеечнную и жидкую обмазочную гидроизоляцию. К последней можно отнести битупно-полимерную эмульсию. При выборе рулонной оклеечной гидроизоляции отдать предпочтение лучше стеклохолсту, полиэстеру или стеклоткини.
Гидроизоляция монолитного фундамента Источник rfund.ru
Для утепления фундамента применяют: пеноплекс, пенополистирол, пенополиуретан, минеральную вату, шлак, керамзит.
Необходимость плана
Чертеж основания здания делают, чтобы возведенное по нему строение было надежным и функционировало в течение определенного времени. Владельцы должны без опаски использовать входы, лифты и лестничные клетки, т.к. нагрузка от них предусмотрена при проектировании опоры строения.
Проект фундамента для дома должен отвечать требованиям:
- содержать простые технические решения, которые удобно исполнить на местности;
- предусматривать при сооружении передовые методы строительства с экономией трудозатрат и материалов;
- включать в состав прочные конструкции, которые не опрокидываются и не скользят в грунте;
- содержать нужные размеры, привязанные к осям стен дома.
Материальные затраты на возведение фундамента составляют 10% от общей стоимости строения при отсутствии подвала и 15% в случае использования цокольного этажа. Трудоемкость работ составляет 12 – 15% от показателя на все здание.
От чего зависит цена фундамента под строительство дома
Основание принимает на себя большой вес построенного дома и распределяет его равномерно на поверхности грунта. Чем будет хуже несущая способность грунта, и чем тяжелее дом, тем надёжнее и прочнее должен быть фундамент, следовательно, цена на его обустройство будет выше.
Для легких домов подходят основания свайного и столбчатого типа, а вот для построек имеющих большой вес, потребуется создавать более массивную фундамент, здесь выбор отдаётся в пользу плитного типа или ленточного. Стоимость любого фундамента также зависит от его глубины, которую делают с учётом промерзания грунта.
Если цоколь в высоту будет больше двадцати сантиметров, то это существенно повышает затраты материалов на создание основания. В средней полосе нашей страны цоколь делают в высоту от 45 см до 50 см. К тому же, если грунт на участке строительства будет проблемным, то потребуется прибегать к дополнительным работам: обустройство дренажной системы, по которой будут отводиться грунтовые воды и качественное уплотнение почвы.
Перед началом строительства рекомендуется выполнить георазведку, что тоже увеличивает затраты.
УТЕПЛЕННАЯ ШВЕДСКАЯ ПЛИТА
УШП подходит для любого типа грунта, выдерживает огромные нагрузки, в ней отсутствуют «мосты холода» — вы сразу получаете тёплый пол для дома. При его возведении используются энергосберегающие технологии, которые позволяют экономить на отоплении в будущем. Стоимость УШП – от 6 500 руб. за м2.
- Несущая способность:
- Стоимость устройства:
- Технологичность:
от 6.500 ₽/м.кв.
работа+материалы
- Заказать
- Подробнее
Основные параметры расчетов
Глубина заложения фундамента
Опору дома проектируют по расчетам, которые выполняют на основании инженерных и геологических исследований.
Учитывают следующие данные при выборе схемы расположения фундаментов:
- конструктивные особенности и назначение дома, величину давления на основание;
- отметку заложения примыкающих опор и прокладку соседних коммуникаций;
- рельеф застраиваемой территории;
- механические и физические свойства земли, совмещение пластов, присутствие областей выветривания и др.;
- влияние строительства на изменение характеристик почвы;
- вероятность размыва грунта при строительстве в водоемах;
- глубину промерзания земли и высоту стояния почвенных жидкостей.
Рациональную отметку заглубления выбирают после сравнения нескольких альтернативных вариантов. Разметку в плане выполняют по вспомогательным и основным осям строения, при этом элементы детализируют, составляют чертеж разреза фундамента.
Условия точного переноса плана на местность
Разметка участка
Основные части чертежа делают в одном масштабе, но отдельные деталировочные узлы вычерчивают в укрупненном виде для наилучшего считывания. Общее масштабирование выполняется в рамках 1:100, 1:200, 1:300 и мельче.
Для переноса выполняют разбивку осей строения на местности. Геодезист выдерживает прямые углы и расстояние между линиями. Направления осей отмечается шнуром, точки разметки выносят на такое расстояние, которое не будет затронуто при рытье траншей.
Глубина заложения устанавливается нивелиром, при этом на соседних стенах, строениях или столбах выносят отметку ±0,00, которая служит ориентиром для дальнейших расчетов по высоте.
