Ремонт бани: как подрубить и обновить старую баню, как отреставрировать сруб. Фото и видео

Дерево, будучи экологически чистым материалом, не только эффективно сохраняет тепло, но и придает воздуху в помещении особый аромат.

Сруб бани своими руками

Сруб бани 4х6 м

Чтобы построить деревянную баню, нужно вначале подготовить брус.

Способ #2. Полная замена нижних венцов

Полную замену венцов можно выполнить не только вышеописанным способом (с постепенным удалением всех частей поврежденного бревна). Новый венец будет более прочным, если составить его из цельных бревен, а не из кусков. Для этого стены сруба поднимают с помощью домкратов, удаляют поврежденные нижние венцы, вместо них устанавливают новые бревна.
Данный способ предполагает смещение всей конструкции банного сруба, поэтому требует подготовки.

Подготовительные работы перед поднятием сруба

Оконные стекла и рамы, дверные коробки вынимают, чтобы они не треснули во время поднятия сруба.
Из помещения бани выносят всю тяжелую мебель, в идеале сруб должен остаться пустым.
Если лаги пола врезаны в нижний венец, то их разбирают. В конструкциях, где лаги уложены выше нижнего венца, пол можно не трогать.
Дымоход отделяют от потолочных перекрытий и кровли. Иначе, в процессе поднятия сруба, они могут быть повреждены тяжелой трубой дымохода.
Те венцы сруба, которые не будут меняться, закрепляют и фиксируют. Для этого на расстоянии 50 см от углов сруба, на каждой стене, вертикально прибивают доски (бруски) толщиной 40 мм. Нижние края досок должны заканчиваться на уровне окончания бревен того венца, который не подлежит замене (второго снизу). Верхние края фиксируются на бревнах самого верхнего венца. Доски прибиваются как на наружных стенах, так и на внутренних (по всему срубу — 16 досок по 4 на каждой стене). Снизу и сверху каждая доска закрепляется сквозными нагелями. Такая фиксация необходима, чтобы стены сруба не повело при поднятии их на домкратах.

Как только все подготовительные работы завершены, стены можно поднимать и переходить к ремонту нижнего венца.

Ход работы по замене нижнего венца сруба

Если сруб стоит на ленточном фундаменте, поступают так:

Перевязка сруба состоит из двух бревен (верхнего и нижнего), связанных в угловом соединении. Первым делом определяют, какие бревна в заменяемом венце являются верхними. Под ними будут установлены домкраты. Здесь, отступив 0,7 — 1 м от угла дома, в фундаменте выбивают проем шириной 40 см. Напротив проема вырезают часть бревна нижнего венца. Общая высота получившейся ниши должна позволять установить там домкрат.
На двух противоположных стенах вырезают по две таких ниши, в равном удалении от углов.
Устанавливают домкраты, от 2 до 4 штук. Имеющееся количество позволит либо сразу приподнять весь сруб, либо – каждую стену поочередно. Меньшего перекоса удается добиться, если поднимать все стены одновременно – при установке 4 домкратов под двумя противоположными стенами (по 2 шт. на каждой).
С помощью домкратов, упирающихся в верхние бревна перевязки венца, приподнимают сруб на 7 — 10 см.
Нижние бревна перевязки освобождаются и их удаляют. Под открывшиеся нижние бревна второго венца устанавливают временные опоры (бревна, бетонные блоки, кирпичи, доски и т.д.).
Домкраты опускают. Вместе с ними опускаются и верхние бревна ремонтируемого венца. Их также удаляют. Вместо них устанавливают новые бревна и сразу же поджимают домкратами.
Временные опоры под нижними бревнами второго венца убирают. На фундамент укладывают новые бревна (нижние в перевязке).
Домкраты медленно и синхронно опускают, укладывая верхние бревна перевязки на нижние. Щели между новыми бревнами и вторым венцом заделывают паклей, мхом или джутом (выполняют конопачение).

На этом замена нижнего венца завершена.

Если сруб стоит на столбчатом фундаменте, замена выполняется проще:

Между столбиками фундамента, на которые упираются верхние бревна обвязки нижнего венца, устанавливают домкраты. По 2 шт. на стену. При этом домкрат должен быть установлен на прочном основании, например, на щите из досок (размеры около 50х50 см). Головка штока домкрата должна опираться на бревно через металлическую пластину.
Домкраты поднимают. Далее выполняют те же действия по замене нижнего венца, что и при наличии ленточного фундамента. То есть разница в замене венцов срубов с ленточным и столбчатым фундаментами состоит лишь в способе установки домкратов. Ленточный фундамент для этого необходимо частично разрушить. Столбчатый фундамент разрушать не нужно. По своей конструкции он является «прерывистым», поэтому между столбиками остается достаточно места для установки домкратов.

Более подробно смотрите на схемах ниже.

Расчет стоимости

Сколько стоит построить баню? Перед началом строительства необходимо рассчитать смету. Это требуется для более легкого подсчета предстоящих расходов. Для этого необходимо составить список работ:

Создание планировочного банного проекта. В этом деле нельзя обойтись без услуг архитектора. Он самостоятельно сделает и подготовит все чертежи в соответствии с условиями клиента. Типовой проект бани 6 м на 6 м обойдется в 8.000 рублей.
Фундамент. Стоимость необходимых материалов будет зависеть от точки их приобретения.
Стены и кровля. Для этого потребуется купить кровельное покрытие.
Коммуникации. К ним относится проведение электричества и воды. Это одна из самых важных работ во время строительства.
Установка печи.
Проведение отделочных работ.

Помимо этого денежные средства будут необходимы для подогрева бани и её теплоизоляции.

Конечно, подготовка сметы и стоимость строительства не покажет точных расходов, так как различаются цены используемых материалов.

Несомненно, самостоятельная постройка обойдется по стоимости гораздо дешевле, нежели профессиональная (специализированные компании за возведение бани требуют не менее 20.000 долларов).

Особенности ремонта некоторых конструкций

Ремонт стен бани

Если состояние здания вполне удовлетворительное, то стоит подумать о выполнении ремонтных работ. В первую очередь проводится ремонт стен. Если баня быстро теряет тепло то, скорее всего, имеются щели или трещины. Даже если не найдены сквозные отверстия, стены нужно утеплить. Для этого можно использовать минеральную вату.

Установлено новое окно

Затем стоит заняться окнами и дверьми. В старых банях они, чаще всего, сделаны из дерева. Если строение служило несколько десятилетий, то окна и двери могут деформироваться, тогда их придется реставрировать и утеплять. Лучше всего удалить старые конструкции и поставить вместо них изделия из пластика. Такие окна и двери будут служить намного дольше.

Внутренняя отделка не менее важна. Очень часто именно она в первую очередь выходит из строя. Внутри бани много влаги, и деревянная отделка стен, потолков и пола (а ведь именно она, в основном, используется в банях) начинает гнить и коробится.

Замена утеплителя и обшивка стен

В старой бане лучше удалить всю старую внутреннюю обшивку. Затем необходимо провести монтаж теплоизоляционного слоя. В качестве утеплителя лучше всего подойдет базальтовая вата. Она не горит и не боится влаги. Затем укладывается слой фольгированного материала.

К обшивке стен нужно подходить особенно внимательно. Если работы проводятся в парилке, то желательно использовать вагонку лиственных пород дерева. Многие специалисты советуют обшивать материалом из ольхи. Для отделки стен в моечной и зоне отдыха, можно использовать вагонку из хвойных пород.

Ремонт пола в бане

Чаще других в бане приходится ремонтировать пол, именно он более других элементов подвергается воздействию воды. Полы также можно утеплить. В качестве утеплителя для парной можно выбрать пеноплекс, для других помещения подойдет полистирол. Затем полы обшиваются влагостойкими досками из лиственных пород древесины.

Установка трапа

При ремонтных работах напольного покрытия особое внимание уделите системе канализации. Даже если она работала исправно, при вскрытии пола лучше провести ее очистку или даже полную замену

Один из вариантов можно увидеть на видео.

Ремонт потолка в парной

Потолок также нужно утеплить и покрыть слоем фольгированного материала. Для обшивки можно использовать доски хвойных пород.

Обработка стен

Так как практически вся внутренняя отделка помещений в бане выполнена из дерева, его нужно защитить. Для этого используются специальные антисептические пропитки. Ими нужно обработать все деревянные элементы, причем не только наружную, но и внутреннюю их сторону. Так вы предотвратите преждевременное гниение дерева.

Ремонт печи

Очень важной деталью бани является печка. Если она вышла из строя, то лучше произвести замену на новую

При этом стоит обращать внимание на некоторые моменты:

Во-первых, мощность печки. Ее должно хватить для создания оптимальной температуры.
Во-вторых, устройство топки. Сегодня очень часто выпускаются конструкции, которые можно топить из предбанника. Такие печки более удобные.
Ну и, конечно, нельзя забывать про пожарную безопасность.

Защищенная проводка в бане

При проведении ремонтных работ не забудьте про систему освещения. Старую проводку, розетки и выключатели лучше сразу заменить на новые

При этом стоит особое внимание уделить безопасности. Вода и электричество – это плохие соседи

Поэтому вся проводка и электроприборы должны иметь необходимую степень защиты.

Отделочные работы. Проведение коммуникаций

Пошаговое строительство бани своими руками также включает в себя отделочные работы. В их число входит отделка внутренних и внешних стен при необходимости, отделка пола. Конечный этап работ включает в себя проведение коммуникаций. Это проведение электричества и воды.

Большое внимание стоит уделить установке печки, ведь при этом требуется соблюдать большое число пожаробезопасных норм и требований.

На этом строительство бани своими руками можно считать завершенным.

АНТИСЕПТИРОВАНИЕ И ОТБЕЛИВАНИЕ ДРЕВЕСИНЫ

Сегодня доступны антисептики и отбеливатели древесины с различными составом и эффектом действия. Есть лёгкие антисептики для древесины с незначительным потемнением. Есть антисептики глубокого (до 20 мм) проникновения. В нашем случае глубина поражения местами доходила до 40-50 мм. Мы подобрали несколько сильнодействующих антисептиков и провели пробные испытания на нашей древесине. Определив подходящий состав, приступили к химической обработке. Для лучшего пропитывания использовали малярные кисти.

После двух обработок значительная часть черноты исчезла, но поверхность кедровых брёвен приобрела серовато-бледный оттенок. После высыхания антисептика (2-3 дня при хорошей погоде) прошлифовали брёвна мелкозернистыми шкурками.

Брёвна выглядели заметно посвежевшими, но чернота в трещинах и на отдельных локальных участках всё равно осталась. Для консервации (защиты от дождя и солнца) до следующего этапа (финишной окраски) покрыли сруб краской в один слой.

Старый сруб. Что с ним делать? Реконструкция или под снос?

Благодаря новой отделке мы выровняли все стороны и углы дома. Подсевшие бревна и перекосы скрылись. Старый сруб обработали антисептиками. Провели дополнительные коммуникации в дом. За счет обрешетки, на которую монтировался блок хаус , укрепили стенки, помещая как бы дом в каркас. Обновленный фасад заиграл новыми красками, а хозяевам дома еще можно жить долгое время в таком жилище, не вкладываясь в новое строительство.

И вот вроде бы есть дом, «Ломать не строить», а финансы всё же могут не позволять. Стоит ли «овчинка выделки»?

На фото внизу дом нашего заказчика.

Он думает, реконструировать или сносить?

старый сруб нашего заказчика старый сруб нашего заказчика
Тут вопрос встаёт таким образом. Если вам достаточно существующей квадратуры и у вас нет желания увеличивать высоту сруба или надстраивать мансардный этаж, тогда вам и не придется укреплять фундамент или однозначно менять нижние венцы, а достаточно будет сделать косметический ремонт внутри и снаружи.

Быстрый монтаж и презентабельный вид для фасада можно выполнить, обшив его деревянным сайдингом

На примере наших работ мы показываем, как красиво и достойно можно преобразить старый сруб.

Ко нам обратились заказчики с возможными вариантами обновления сруба. В начале обсуждался вариант перешлифовки и перекраски сруба. А посчитав вариант отделки фасада новым блок хаусом с покраской на объекте в нужный цвет, оказалось примерно так же. Но! Преимуществ гораздо больше.

Блок хаус позволил нам сохранить вариант внешнего вида — дом из сруба.

Древесина хвоя (сосна с ёлкой Кировский лес). Выбрали самый крупный диаметр профиля. Так он выглядит массивнее.

сайдинг из хвои сайдинг из хвои отделка деревянным сайдингом отделка деревянным сайдингом

Мы ушли от работ конопатки сруба. А для примера цена на такую услугу начинается от 80 рублей за погонный метр. Почистили и обновили белой краской все наличники вокруг окон. Так же установили новые наличники и оформили углы дома.

Новый фасад дал дополнительное утепление дома

Благодаря новой отделке мы выровняли все стороны и углы дома. Подсевшие бревна и перекосы скрылись. Старый сруб обработали антисептиками . Провели дополнительные коммуникации в дом. За счет обрешетки, на которую монтировался блок хаус , укрепили стенки, помещая как бы дом в каркас. Обновленный фасад заиграл новыми красками, а хозяевам дома еще можно жить долгое время в таком жилище, не вкладываясь в новое строительство.

Водоснабжение

Старая баня, которая стоит на участке с давних времен и не используется, вряд ли имеет водоснабжение. Чтобы париться и мыться с комфортом, необходимо исправить это недоразумение.

Баню можно подключить к любому источнику воды, начиная от колодца и заканчивая центральной системой водоснабжения. Главное — грамотно проложить трубопровод. Трубы должны быть установлены в земле не выше уровня промерзания почвы. В районе подпола их необходимо тщательно утеплить. Если парная не отапливается зимой, следует озаботиться монтажом устройства, позволяющего сливать воду из системы. В противном случае трубопровод разморозится.

Если вода поступает из колодца или скважины, которые расположены на участке, то эта проблема решается довольно просто. Все, что нужно, — это произвести монтаж трубопровода с уклоном в сторону источника воды. Не следует забывать и о кране для слива воды из теплообменной системы и отопления.

Подготовка к реставрации

Прежде чем начинать работы по восстановлению помещения, его следует внимательно осмотреть и проверить состояние всех систем и деталей. Самая важная часть подготовки – это обследование фундамента. Если на его поверхности обнаружились трещины или другие серьезные повреждения – реконструкция бани не имеет смысла. В таком случае проще построить новое здание, также можно рассмотреть вариант переноса на другое основание.

Внутреннее помещение бани Источник arma.ks.ua

Ремонтируем кровлю

Основная нагрузка на крышу бани создается изнутри помещения. Постоянные испарения пара, проникающие в чердак, приводят к оседанию влаги на несущей конструкции кровли. Ремонт крыши бани заключается в усилении или замене поврежденных участков в стропильной системе и кровельном материале.

При растрескивании шиферной крыши бани щели заделывают специальным раствором, состоящей из частей: 1/3 цемента, 1/3 асбеста, 1 клея ПВА, 1 воды. Перед нанесением смеси, которую наносят толщиной 2 мм несколько слоев, шифер необходимо почистить и покрыть грунтом.

Для ремонта проржавевших участков крыши из металла применяют паклю, предварительно погруженную в горячий битум. Ее вставляют в прореху, которая потом заливается мастикой. Для серьезных дефектов используют заплаты: рубероид кладется на поврежденный участок, предварительно обработанный битумом, и обмазывается мастикой. При повреждении мягкой кровли бани удаляют прогнивший фрагмент, устанавливают новый, а на стыки наносят герметик.

Этап 9. Крыша

Возведение кровли на самцах с наслонными стропилами

Стропильная система
Как только дерево даст усадку, можете начинать строительство крыши. Если сделать это раньше, то крышу попросту поведет.

Шаг 1. Уложите на обвязку стен деревянные балки (об этом мы уже говорили).

Шаг 2. Зафиксируйте балки и прикрепите к ним стропильные ноги с шагом в 1 м. В коньковой части спилите стропила под соответствующим углом для соединения.

Шаг 3. Прибейте к стропильным ногам сплошной дощатый настил (если планируется использование рулонного кровельного материала) или сделайте обрешетку (если будете использовать шифер, черепицу и проч.).

Шаг 4. Установите кровельное покрытие согласно инструкции к конкретному материалу.

Шаг 5. Укройте конек оцинкованной листовой сталью для защиты от агрессивного воздействия окружающей среды.

Шаг 6. Фронтоны крыши зашейте сайдингом или вагонкой.

Как зашить фронтон

После этого приступайте к дальнейшим запланированным работам – заливке бетонной стяжки или строительству деревянного пола (во втором случае лаги врезаются в бревна второго венца и фиксируются), установите утеплитель, выполните внутреннюю отделку и обустройство парилки согласно вашему проекту.

Пример сруба с кровлей из дранки

Подшивка карниза

Подшивка свесов крыши

Защита дерева

Обработку дерева защитным покрытием начал с потолков. Потолок в парной был обработан льняным маслом. Потолок в моечной и предбаннике был покрыт аквалаком с воском «Евротекс-сауна». Дальше стены, дверные и оконные проемы – то же самое, парилка – льняное масло, предбанник и моечная – аквалак, только уже в три слоя. Последним этапом пол, как я уже говорил, местами пришлось подшкурить. Пол был обработан «Евротекс-сауна», во всех помещениях тоже три раза.

Плинтуса и уголки обрабатывались отдельно, «запчасти» из парилки льняным маслом, остальные аквалаком. «Евротекс» сохнет быстро, следующий слой нужно наносить через полчаса после предыдущего.

Видео описание

В этом видео показано, как подготовить площадки для установки домкратов в существующем ленточном фундаменте:
Но гораздо чаще подъёмные механизмы упираются в грунт под стенами. Чтобы обустроить прочное основание, выполняют некоторые подготовительные работы.

Отвод грунтовой воды с помощью дренажных канав по периметру постройки – это бывает необходимо на заболоченных участках и перенасыщенных водой глинистых грунтах.
Разметка опорных точек, на месте которых выкапываются ямы для удаления рыхлого верхнего слоя земли.

На заметку! Минимальное количество таких точек 4 – по две под каждой длинной стеной с отступом от углов не более полуметра. Если стены длинные или сложены из состыкованных брёвен, устраиваются дополнительные промежуточные опорные площадки.

Трамбовка дна ям и устройство на нем площадки из толстых обрезков досок, плоских камней, металлических пластин или другого прочного материала.
Выпиливание участков сгнивших венцов для обеспечения упора в неповреждённые бревна.

Ревизия сооружения

Цель мероприятия – выявление неисправностей, определение метода их исправления и составление перечня необходимых материалов и работ.

Ревизия выполняется следующим образом:

осмотр внешних стен – проверяется состояние утепляющего материала, наличие или отсутствие трещин, щелей, зазоров, гнили, целостность углов и других стеновых конструкций;
осмотр основания – проверяется наличие или отсутствие изъянов;
осмотр кровли и потолка – проверяется общее состояние тепло- , гидро- и теплоизоляционного сырья, а также наличие или отсутствие дефектов;
осмотр печи и дымохода – проверяется наличие или отсутствие тех или иных разрушений или прогара, а также состояние облицовки, если такая есть;
осмотр дверей и окон – проверяется наличие или отсутствие перекосов, трещин, сколов, зазоров, щелей, а также герметичность;
осмотр пола – проверяется общее состояние изоляционных материалов, наличие или отсутствие грибка, термитов, трещин, щелей и других дефектов, а также «самочувствие» отделки, если такая имеется;
осмотр внутренних стен – проверяется наличие или отсутствие щелей, трещин, сколов, зазоров и других изъянов, а также состояние облицовочного материала, если такой имеется;
осмотр предметов интерьера;
осмотр систем водоснабжения и водоотвода;
осмотр электропроводки.

После оценки состояния всех элементов сооружения составляется смета, закупаются материалы, и делается ремонт.

Как сделать внутреннюю отделку бани пошаговая инструкция

Если коробка бани возведена из сруба, необходимо выдержать время, необходимое для усадки здания. Перед производством внутренних работ, необходимо проконопатить бревна изнутри и снаружи. К строениями из бруса предъявляются аналогичные требования, утепление и отделка производятся на полностью устоявшемся строении, в противном случае, возможны деформации.

Требования к отделочным материалам

Выбор материала обусловлен эксплуатационными особенностями помещений

С учетом высокой влажности и температурных колебаний обратите внимание на такие характеристики, как:

Экологическая чистота;
Биологическая стойкость;
Легкость в уходе;
Длительный срок эксплуатации;
Устойчивость к высокой влажности и температуре.

Немаловажным фактором при самостоятельном выполнении работ является простота монтажа выбранных материалов.

Технология отделки бани

Постройки из труса и бревна не имеют идеальной геометрии, поэтому первый этап работ заключается в установке каркаса из брусков на стенах и потолке. Приобретайте материал камерной сушки, т.к. он более стабилен к колебаниям влажности. Сухой брусок не «ведет», что позитивно влияет на качество финишной отделки.

Закрепите бруски по вертикально, выдерживая уровень относительно горизонтальной и вертикальной оси. Расстояние между стойками каркаса должно соответствовать ширине утеплителя. Стандартный размер минеральной или базальтовой ваты 60 см, следовательно, расстояние между стойками не должно превышать 58-59см.

Установите листы утеплителя враспор, поджимая их сверху, чтобы минимизировать их усадку. Утеплив стены, продолжайте монтаж минеральной или базальтовой ваты на потолок. Не допускайте пустот между листами. Любой зазор в утеплителе станет мостиком холода.

При обустройстве пола по лагам допускается укладка рулонного или засыпного утеплителя. После монтажа утеплителя необходимо закрепить пароизоляцию.

Зачем нужна пароизоляция

Теплый воздух внутри помещения насыщен водяными парами. Встречаясь с холодными перекрытиями, влага из воздуха оседает на них. Выпавший конденсат приводит к отсыреванию материала. Намокший утеплитель теряет свои теплоизоляционные свойства, а влажный конструктив сгниет буквально за 2-3 года. Основное требование к монтажу пароизоляционных пленок – непрерывность. При соединении полотен необходимо делать нахлест не менее 10 см, а все стыки подлежат обязательному проклеиванию профессиональными скотчами типа Тайвек или 3М. В парилке в качестве пароизоляции используют алюминиевую фольгу, которая помимо задержки влаги служит для отражения тепла. Высокая энергоэффективность парилки способствуют быстрому прогреву, медленному остыванию помещения, и, как следствие, экономии энергоносителя.

Важно! После крепления пароизоляции, перед финишной отделкой, необходимо обустроить вентзазор не менее 2 см. Отсутствие вентиляционного зазора приводит к намоканию вагонки, что негативно сказывается на ее внешнем виде и сроке эксплуатации

Отсутствие вентиляционного зазора приводит к намоканию вагонки, что негативно сказывается на ее внешнем виде и сроке эксплуатации.

Работа с деревянной вагонкой

Для монтажа вагонки понадобятся:

Рулетка;
Строительный уровень;
Карандаш;
Ножовка, лобзик или паркетка;
Молоток и киянка;
Гвозди.

Начинайте монтаж плашек от угла. При вертикальном расположении вагонки выровняйте первую доску по вертикали. Прибейте ее в углу гвоздями, впоследствии они закроются декоративной отделкой. Крепите последующие плашки кляймерами. Скрытый крепеж более эстетичен и безопасен. Периодически проверяйте свою работу уровнем.

Достоинства липовой вагонки

Липа используется при отделке парной исходя из ее потребительских свойств:

Легкость обработки;
Простота ухода;
Отсутствие смолистости;
Устойчивость к высокой влажности и температуре;
Экологичность.

Единственный недостаток – высокая стоимость по сравнению с хвойной и осиновой вагонкой.

Отделка бани керамической плиткой

Керамическая плитка и керамогранит обладают высокой прочностью, устойчивостью к влаге и температуре. Оптимально применять плитку при обустройстве напольного покрытия в помывочной, если основание пола бетонное перекрытие. Применение плитки на стенах частных бань нецелесообразно в связи с высокой стоимостью и сложностью монтажа на деревянные стены.

Финишные отделочные работы

После отделки внутренних помещений бани вагонкой, необходимо закрыть стыки углов, оконные и дверные проемы декоративными элементами. Для обработки древесины применяйте составы, предназначенные для покрытия древесины в бане.

Как построить печь в сауне

Для всех банных печей есть единое условие, выполнение которого является обязательным — удлинение топочного канала, чтобы дверца находилась в предбаннике (дрова вкладываются в неё именно в том помещении).

Дверца печи должны находиться в предбаннике

Можно поставить металлическую печь, купив её в готовом виде, или самостоятельно сложить кирпичную (она гораздо лучше в силу её более медленного нагрева и длительной отдачи тепла). Самым сложным при этом будет грамотно вывести дымоход через деревянную крышу, изолировав его специальными металлическими листами и вермикулитом.

При установке печи самым сложным является вывод дымохода

Камни нужно выбирать максимально тщательно. Они должны обладать следующими качествами:

термостойкость (не разрушаются при перепадах температуры);
теплоёмкость (долго отдают тепло);
экологичность (при нагреве не выделяют вредные вещества);
однородность и одинаковый коэффициент теплового расширения (инородные вкрапления с другим тепловым расширением могут взрываться при нагреве);
круглая форма (она улучшает процесс циркуляции горячего воздуха).

Камни должны быть:

до 13 см для первого слоя на решётке;
до 9 для промежуточного слоя;
до 6 для верхнего слоя.

Камни для бани должны быть круглой формы

Если каменка будет сделана правильно, то вас ждут незабываемые моменты подачи пара.

Русская традиционная парная с каменкой может быть дополнена сухими травами для аромата

Ремонт основных конструкций бани

Ремонт фундамента бани

Подготовка бани к перемещению. Для этого необходимо максимально освободить ее внутреннее пространство от мебели, техники, предметов интерьера и даже печки. Для поднятия небольшой деревянной бани понадобится несколько домкратов и брусьев для фиксации постройки в новом положении. Этот процесс происходит постепенно и медленно во избежание нарушения геометрических пропорций стен. В противном случае вернуть их в первоначальное положение будет проблематично. Баня с помощью домкратов поднимается частями: сначала на небольшую высоту поднимается один ее угол, затем на такое же расстояние перемещается противоположный угол. Все новые положения конструкции фиксируются подкладыванием бруса. Действия повторяются до поднятия бани на нужную высоту. После завершения данного этапа работ под постройкой расчищается территория для устройства нового фундамента. Затем устанавливается опалубка, изготавливаются арматурные каркасы. После этого в опалубку заливается бетонная смесь. Для ее экономии в опалубку можно наложить камней. После застывания бетона новый фундамент необходимо покрыть обмазочной и рулонной гидроизоляцией, изготовленней на основе битумных материалов. По истечению трех недель на набравший прочность бетонный фундамент можно опускать баню, предварительно сняв опалубку

Как и поднятие бани, ее транспортировка на новое место производится поочередно по сторонам — осторожно и медленно.

Ремонт пола в бане

Совет! Для определения начала процесса порчи древесины нужно ударить по половицам молотком. Приглушенный звук удара говорит о начале разрушения досок. Для определения состояния лаг нужно ударить по гвоздям, крепящим к ним настил пола. Глухой звук выдает гнилое дерево.

Ремонт стен бани

Старые материалы со стен удаляются, для получения ровной поверхности на бревенчатые стены набиваются бруски. Они располагаются на бревнах в вертикальном положении.
Затем на брусьях с помощью степлера закрепляется пароизоляционная мембрана.
Между ячейками обрешетки укладывается плитный утеплитель, изготовленный из базальтовой ваты.
Утеплитель укрывается с наружной стороны гидроизоляционной пленкой и внешней обшивкой.

Ремонт крыши над баней

Шифер. Трещины шиферного листа заделываются смесью цемента, распушенного асбеста и клея ПВА. Соотношение цемента и асбеста — 1:3, разведенный водой 1:1 клей ПВА вводится в их сухую смесь до получения ею консистенции сметаны. После очистки поверхности она грунтуется раствором клея ПВА, а затем трещины промазываются подготовленной мастикой. Она наносится послойно до достижения толщины покрытия в 2 мм. Каждый слой должен высохнуть.

Металлическая кровля. Свищи металлической кровли заделываются паклей, обмоченной в горячий битум и залитой верхним слоем битумной мастики. Более значительные повреждения устраняются с помощью заплат. Металл вокруг дефектного места обрабатывается горячим битумом. Затем сверху укладывается пару слоев рубероида, которые смазываются мастикой.

Мягкая кровля

При ремонте мягкой кровли осторожно удаляют поврежденный фрагмент. Зачищают поверхность, удаляют гвозди

Потом смазывают клеем новую плитку, устанавливают ее, заводя под низ верхнего листа. Затем она закрепляется кровельными гвоздями, а стыки промазываются герметиком.

Правила подъема

Поднимая постройку, следует знать вес и габариты конструкции. Конечно, можно использовать один домкрат, однако процедура тогда займет очень много времени. А вот 2 или 4 домкрата серьезно ускорят процесс. Не стоит забывать, что у стен должна быть надежная фиксация, когда домкраты будут убраны.

Процедура подъема выполняется в несколько этапов:

Следует поместить устройства в опорных точках. Следует заранее подготовить опорные площадки.

Далее выполняется подъем примерно на 3-4 сантиметра. Вначале нужно поднять одну стену, затем положить под стену крепкие и надежные опоры.

Между устройствами под углом должны быть установлены подпорки из досок, бревен или другого надежного крепкого материала.

Теперь нужно перенести домкраты. Нагрузка стены переносится на заранее подготовленные опоры. Тем временем устройства нужно переместить на противоположную стену. Выполняются все прошлые этапы.

Когда будут установлены опоры, то устройства можно снять. Далее стены поднимаются до необходимой высоты. Можно таким образом поднимать две стены или все четыре.

Изготовления сруба из бревен методом «в чашу»

Существует три разновидности изготовления такого сруба – русская, норвежская и канадская. Особенностью русского метода рубки сруба является то, что паз, который находится в идущем выше венца сруба из бревна, точно повторяет контур предыдущего венца. В норвежском и канадском методе применяется вырубание конуса, а чаша, которая идет в венце выше, также имеет форму конуса. Русский метод изготовления сруба является наиболее эстетичным, а канадская и норвежская технология гарантирует более высокий показатель прочности соединений.

Использование русского метода строительства является оптимальным вариантом при возведении бани из оцилиндрованного бруса, где для подбора пазов используется фреза, а диаметр бревна всегда одинаковый. В таком условиях отпадает необходимость в дополнительном зажиме угла при помощи конуса.

Однако если рубка бруса происходит вручную, и нет возможности обеспечить одинаковый диаметр бревен, лучше использовать канадскую или норвежскую технологию строительства. В данном случае нет возможности обеспечить идеальный ровный сруб, однако баня получится прочной, надежной и долговечной.

Стоимость постройки методом «в чашу» выше, чем способом «в лапу». Это связано с тем, что для данного метода потребуется большее количество бревен.

Согласование проекта в административных органах

Это ключевой шаг. Без утверждения проекта до начала строительства уже построенную баню по любой жалобе соседей могут снести, и вы потеряете вложенные труд и деньги. Проект должен включать в себя следующие пункты:

План (поэтажный, даже если у вас он один), созданный по всем правилам черчения со спецификацией, разрезами и экспликацией.
Примерную смету на материалы.
Планируемый тип фундамента с чертежом.
Согласие ближайших соседей на строительство.

Проект бани нужно согласовать с необходимыми органами

Ревизия сооружения

Ревизия выполняется следующим образом:

осмотр внешних стен – проверяется состояние утепляющего материала, наличие или отсутствие трещин, щелей, зазоров, гнили, целостность углов и других стеновых конструкций;
осмотр основания – проверяется наличие или отсутствие изъянов;
осмотр кровли и потолка – проверяется общее состояние тепло- , гидро- и теплоизоляционного сырья, а также наличие или отсутствие дефектов;
осмотр печи и дымохода – проверяется наличие или отсутствие тех или иных разрушений или прогара, а также состояние облицовки, если такая есть;
осмотр дверей и окон – проверяется наличие или отсутствие перекосов, трещин, сколов, зазоров, щелей, а также герметичность;
осмотр пола – проверяется общее состояние изоляционных материалов, наличие или отсутствие грибка, термитов, трещин, щелей и других дефектов, а также «самочувствие» отделки, если такая имеется;
осмотр внутренних стен – проверяется наличие или отсутствие щелей, трещин, сколов, зазоров и других изъянов, а также состояние облицовочного материала, если такой имеется;
осмотр предметов интерьера;
осмотр систем водоснабжения и водоотвода;
осмотр электропроводки.

Окна, двери и отделка

Как правило, оконные рамы и двери, установленные в банях, изготавливаются из древесины. Она при постоянном взаимодействии с водой деформируется, в результате чего образуются щели. Решением проблемы является полная замена оконных рам и дверей.

Финальным этапом ремонта бани является внутренняя отделка. Процесс благоустройства помещения бани оставлен на откуп их владельцам. Формируя интерьер, можно использовать любые строительные материалы. Главное — не размещать в непосредственной близости от котла или печи легковоспламеняющиеся вещи. Предпочтение следует отдавать древесине. Ее использование более соответствует стилю оформления русских бань.

Ремонт и модернизация старой бани — это трудоемкий, но не сильно затратный процесс. Он по карману любому среднестатистическому владельцу загородного участка.

Модернизация бани может подразумевать проведение еще ряда мероприятий, например, можно пристроить веранду, на которой отлично встанет садовая мебель, но подобные задачи не являются первоочередными. Эксплуатировать баню без веранды или даже предбанника можно, а вот при прогнивших полах или протекающей крыше делать этого не рекомендуется.

Для проведения ремонта следует использовать качественные натуральные материалы. При взаимодействии синтетики с водой и высокой температурой различные химические элементы могут высвобождаться и негативно влиять на здоровье. Как и было сказано выше, идеальным решением является древесина, полностью безопасный и имеющий притягательный внешний вид материал.

Выбор домкратов

Чтобы поднять баню, не причинив ей никакого вреда, следует использовать особенные мощнейшие домкраты. В любом случае, важно тщательно подготовиться, а только потом приступать к процедуре.

Стоит понимать, что далеко не все домкраты можно использовать для подобной работы. Стоит отказаться от использования рамочных и реечных домкратов, потому что они не могут гарантировать достаточную надежность. А вот винтовые и гидравлические домкраты станут отличной помощью в подъеме постройки. Стоит отметить, что гидравлический инструмент можно использовать даже в том случае, если нужно поднять дом с большой площадью.

Выбирая оборудование, нужно тщательно проверить, какая у него грузоподъемность и длина штока. Данные характеристики можно найти на корпусе. Очень важно выбирать устройство с запасом примерно 30-40% от необходимой вам нагрузки. Чтобы узнать требуемую грузоподъемность домкрата, требуется посчитать вес строения с крышей, отделкой и несъемным оборудованием. Этот результат вам следует умножить на 1,4, а потом разделить на количество домкратов, которые вы собираетесь использовать при работе.

Обычно стандартная баня, имеющая один этаж и размеры 4х5 метров, будет весить не более 5-6 тонн.

Длина штока позволяет определить величину, на которую можно будет приподнять сруб.

Следует испытать домкраты под нагрузкой перед тем, как начинать использовать их для подъема строения. Поднимите при помощи устройств груз, который много весит, и оставьте в таком состоянии на некоторое время. Проверьте рабочий шток – он не должен давать произвольную осадку.

Что касается количества домкратов, которые понадобятся вам для процедуры подъема постройки, то это будет зависеть от сложности и масштаба предстоящих работ. Если строение легкое или нужно приподнять только одну его часть, то достаточно будет лишь одного домкрата, имеющего достаточную мощность. В других ситуациях потребуется использовать как минимум 2 устройства для каждой стены.

Если при работе используется лишь один домкрат, то его следует постепенно перемещать по периметру. После небольшого подъема стены и установки под это место подставки устройство следует перемещать. Когда нижняя часть достигнет необходимой отметки, то процедура считается завершенной;
Если при работе используются два домкрата, то это позволяет поднимать стену намного равномернее, сохраняя целостность угловых узлов;
Если при работе используются четыре домкрата, то это позволяет минимизировать риски деформации строения.

Наибольшую сложность представляет подъем постройки на основание, если коробка имеет большие размеры, а также продольную стыковку брусьев. Дело в том, что точки стыков являются наиболее слабыми местами. Именно в них может случиться деформация. Если бревна длинные, то они могут провиснуть и изогнуться, когда вы будете поднимать баню. В этом случае решить проблему можно при помощи дополнительных домкратов.