Звукоизоляция в монолитном доме выбор материала и рекомендации по установке

Слышимость в домах — проблема, знакомая многим жильцам как новостроек, так и в квартирах на вторичном рынке.

Юридически, звукоизоляция не относится к недостаткам квартиры, о которых продавец должен уведомлять потенциального покупателя. По факту, слышимость в многоквартирных домах — это личная проблема жильцов, которую они должны сами решать.

Если вы хотите купить жилье, необходимо знать в каком типе дома лучше звукоизоляция, потому что продавец, скорее всего, скроет правду, а новому владельцу придется потратить немалую сумму денег, чтобы спасти ситуацию.

Обеспечение звукоизоляции в монолитном доме

Для такой квартиры единственным действенным выходом из ситуации является изоляция всей квартиры: стен, потолка, пола, дверных и оконных проёмов. Дело в том, что в подобных домах толщина перекрытий минимальна, а бетон, используемый строительстве, является крайне плохим звукоизолирующим материалом.
Частичная изоляция не принесёт значительного эффекта — звуки распространяются как со стороны стен, так и потолка и пола. По этой причине требуется полный монтаж звукоизоляции, что снижает полезную площадь квартиры в целом.

,блочный дом слышимость

• Рассматриваю покупку двушки в советском блочном доме, многие после капремонта.Как там слышимость, особенно верхних соседей?как в панельном или глухо?коллега говорит, что он как в танке в такой блочке номе 218Стоит ли там брать не последний этаж, если я не переношу шумы сверху?в смысле сильные
• живу в блочной одноподъездной 12-этажке, вообще соседей не слышу, ни сверху, ни снизу, ни сбоку.
• А мы слышали соседей сбоку и очень хорошо, можно было телевизор без звука смотреть. Но это была единственная такая стена в угловой квартире. Сделали звукоизоляцию. Очень слышно как сосед в ночи по нужде вставал, словно мне на голову прудил. Стены в блочных 12- х, если не несущие, то очень хорошо все слышно. Перегородки сделаны из соломы и цемента, в одной комнате гвоздь вбиваешь в другой вылезает. Нам повезло, соседи сверху пожилые люди, а иначе страшно представить. Но на мой взгляд, нормально в трешке в таких домах жить, она угловая. Все индивидуально, но по звукоизоляции это аховые квартиры
• У мамы такая трешка на последнем этаже.В детстве,когда я туда к бабушке приезжала-соседка снизу долбила по батарее.При том,что скакать/бегать мне у бабушки не дозволялось. Потомков этой бабушки я слышала,когда они у себя ругались.Но это было до того,как мы пол вскрыли и переложили.
• не знаю, мне врать незачем, у нас реально ничего и никого не слышно, квартира в середине дома. И гвозди у нас в стены не особо и забъешь, муж практически везде победитовые сверла использует. Единственное, у нас дом кооперативный, строился внутри немного по другому проекту, трешек у нас нет вообще, только двушки и однушки.
• Какой-то другой проект, наверное.
• Живу в блочной 12ти этажке С 1989 года. До ремонта новых соседей (2014 г.)- никогда ничего слышно не было. Они сняли все до бетонной плиты, залили стяжку и без всякой звукоизоляции бухнули ламинат. И все.Слышно абсолютно все — каждый разговор, не говоря уже о топоте и всяких звуков. А вот звуков ванны — воды — не слышно.Зависит исключительно от того, какой ремонт (если он был) у соседей сверху/снизу.У нас хорошая звукоизоляция — за 10 лет соседи снизу не жаловались, хотя бывает дети шумят.Думаю, что слышимость поменьше, чем в панели, хотя жалуются и на монолит.
• я в такой же живу. то ли соседи нешумные, то ли я непридирчивая. не слышу никого.

Типы шумоизоляции

Для монолитных домов применяется как полная, так и частичная шумоизоляция — выбор методов зависит от бюджета работ и уровня тишины, требуемого владельцем квартиры. Избежать лишних затрат можно только при условии тщательного выбора строительного материала — современный рынок предлагает широкий ассортимент в различной ценовой категории. При выборе следует делать упор на оптимальном соотношении цены и качества продукции.

Схема шумоизоляции квартиры

Для полной звукоизоляции требуется проведение следующих работ:

• звукоизоляция пола;
• звукоизоляция потолка;
• звукоизоляция межквартирных стен;
• звукоизоляция межкомнатных перегородок;
• замена некачественных окон и дверей.

Выполнять работы можно как самостоятельно, так и с привлечением специалистов. Сегодня существует немало организаций, специализирующихся на звукоизоляции домов и квартир, и, при наличии малейшего опыта в строительстве, рекомендуется доверять профессионалам.

Однако, звукоизоляция квартиры своими руками для опытного домовладельца не относится к категории сложных работ, и сравнима с выполнением капитального ремонта.

Частичная звукоизоляция используется для локализации отдельного участка квартиры, являющегося наиболее сильным источником шумов.

Как правило, подобные работы заключаются в устранении мелких недочётов, допущенных при строительстве, и без труда выполняются собственными силами.

Из наиболее популярных методов частичной звукоизоляции можно выделить следующие:

• изоляция входных дверей. Часто при их установке монтажники не полностью заполняют пустоты изолирующими материалами, что негативно отражается на способности поглощать звуки. Можно использовать как монтажную пену, так и более современный и превосходящий её по качеству материал — незатвердевающий герметик;
• изоляция окон. Работы также заключаются в заполнении пустот и регулировки стеклопакетов;
• изоляция розеток, распределительных коробок и прочего оборудования, являющегося источником звука от соседей;
• канализационные стояки рекомендуется изолировать при помощи вспененного полистирола. Современные пластиковые трубы отлично передают звук, и про посещение уборной часто слышит весь подъезд.

Изоляция пола

Самый распространенный, недорогой и простой в исполнении метод – установка так называемого «плавающего» пола. Нет-нет, соседей вы не затопите, и новой Венецией ваша квартира не станет. Название сложилось по принципу формирования «пирога» пола – стяжка укладывается не напрямую на плиту-перекрытие, а через слой звукоизоляции. В качестве изоляции укладывают плиты из каменной ваты, сверху накрывают пленкой и заливают стяжкой. После просыхания монтируется финишное напольное покрытие. Существуют современные рулонные изолирующие основы. Их свойства в качестве барьера для звуков немного хуже, но зато налицо экономия пространства, если вам это важно.

Есть еще каркасный метод звукоизоляции. Пол монтируется на лаги, которые с использованием антивибрационных прокладок крепятся к основанию. Пространство между лагами заполняется изолирующим материалом. Вся конструкция накрывается листами дсп, фанерой или половыми досками по желанию хозяина квартиры.

Помимо перечисленного, если плиты ЗИПС для пола. Они снабжены всем необходимым для монтажа, легко укладываются даже неопытными мастерами, а качество изоляции довольно высокое.

Профессионально смонтированный пол позволяет хозяину квартиры не слышать шагающих родственников в остальной части жилья, а также позволяет соседям снизу не мешать вам и не слышать ваши передвижения.

Варианты избавления от шумов в квартире

Предложения новых материалов на современном рынке поступают практически ежедневно. Сегодня не представляет сложности найти звукоизоляционный материал, оптимально устраивающий владельца квартиры как по поглощающим звук характеристикам, так и по внешнему виду.

Множество материалов позволяют довольно хорошо сделать шумоизоляцию самостоятельно, не прибегая к услугам компаний. Такие стройматериалы обычно отличаются лёгкостью монтажа, и не требуют дальнейшего обслуживания. Они сочетают в себе превосходные изоляционные качества и эффектный внешний вид, что позволяет владельцам сэкономить на дальнейшей отделке квартиры.

Не все владельцы недвижимости в состоянии правильно подобрать требуемый материал и выполнять монтажные работы. Для них предлагают свои услуги многочисленные строительные организаций, специализирующиеся на проведении звукоизоляционных работ. В их распоряжении все современные виды строительных материалов и многочисленный опыт работы — нередко ими используется сразу несколько покрытий, в комплексе обеспечивающих стопроцентную защиту от проникновения звуков.

Постольку шумоизоляция практически любой квартиры в монолитном доме представляет собой целый комплекс работ, по сложности мало отличающихся от капитального ремонта, доверять их выполнение следует только профессионалам. Это позволит избежать множества ошибок, часто совершаемых владельцами недвижимости в попытках избавиться от проблемы самостоятельно.

Используемые материалы

При проведении работ нужно выбрать, из чего будет сделан теплоизоляционный слой. Существует несколько вариантов, каждый из которых имеет свои плюсы и минусы.

Пенополиуретан

Этот материал хорошо сцепляется с поверхностью стены и является долговечным. Его слабое место в том, что он разрушается под действием прямых солнечных лучей. Поэтому для него должна быть обеспечена защита от их попадания. Пенополиуретан неуязвим к грибку или насекомым. При монтаже для него нет необходимости в установке крепления.

Плиты из пробки

Они не требуют декоративной отделки. Известны износостойкостью и лёгкостью. Обладают хорошими шумопоглощающими свойствами. Пробковые плиты имеют высокую механическую прочность. Мелкие вмятины на них выравниваются сами.

Минеральная вата

Монтаж такого покрытия не представляет сложности даже для новичков в вопросах ремонта. Этот материал имеет небольшой вес, является огнеупорным, хорошо сочетается с другими материалами. Минеральную вату продают в виде рулонов. Её делают из металлургических отходов и крошки, полученной из минералов.

Пенополистирол

Обладает значительными звукоизоляционными и теплоизоляционными свойствами. Он очень лёгкий, имеет высокую плотность, не пропускает воду, имеет срок службы выше 50 лет. На пенополистироле не заводятся грибки или плесень.

Работы по звукоизоляции потолка Источник mr-build.ru

Изоляция квартиры пошаговая инструкция

Для улучшения звукоизоляции часто используется минеральная вата и гипсокартон — это одни из относительно недорогих, но весьма эффективных способов борьбы с проникающими отовсюду звуками. Наряду с этими материалами, используется базальтовая (каменная) вата, блоки из пенополиуретана, пробковое покрытие, кокосовое волокно и многие другие изоляционные материалы.

Звукоизоляция потолка

Для изоляции потолка следует выполнить ряд работ: первым делом монтируется система, удерживающая всю конструкцию, а уже затем укладывается изоляционный материал.

Системы для звукоизоляции потолков бывают трёх разновидностей:

• Подшивные потолки, монтируемые на металлический каркас. Обшивка такого потолка состоит из гипсокартона, и все изоляционные материалы прячутся за обшивку.
• Натяжные потолки, представляют собой натянутые чуть ниже основного потолка материалы из пластика или ткани. Также позволяют скрыть изоляционные материалы и системы коммуникации.
• Подвесные потолки, обычно используемые в офисных помещениях. Отличаются лёгкостью монтажа и высокой функциональностью.

За отделочными материалами легко прячется звукоизоляция, электропроводка, системы вентиляции и прочих вариантов декоративной отделки потолочных систем существует немало, и выбор во много зависит от фантазии владельца квартиры.

Увеличение толщины стен и потолка является отличным способом повысить звукоизоляцию квартиры.

Акустическая изоляция представляет собой конструкцию, в которой комбинируются звукопоглощающие материалы и звукоизоляционные материалы. В качестве поглотителя звука используется минеральная вата, которой обшиваются стены и потолок помещения. Звук, проходя через неё, заглушается, а внешняя изоляция, одновременно являющаяся декоративной отделкой (стеновые панели, гипсокартон и пр.), полностью препятствует проникновению звуков в квартиру.

Таким образом, несмотря на то, что звуки проникают через стены, дополнительные слои изоляции их полностью загружают, позволяя владельцу квартиры в полной мере наслаждаться комфортом.

Изоляция стен

После того, как вы избавились от привычного покрытия стен (если работы проводятся в обжитом помещении) или до того, как вы что-то начали делать со стенами (в новостройке), осмотрите сами стены. Найдите трещины, ямки, щели и что-то в этом духе. Затем спрячьте найденное под слоем гипсовой штукатурки.

Самый распространенный и самый недорогой способ – изоляция минеральной ватой. Вата прокладывается в ячейках, созданных металлическим каркасом подобно тому, как это делали с потолком. Здесь тоже профиль закрепляем к стене и потолку через прорезиненные прокладки. Такой метод позволяет полностью заглушить разговоры соседей и шум их телевизора. Подобной пропускной способностью обладает кирпичная стена шириной около 20 сантиметров.

Самые дотошные заказчики просят заполнить минеральной ватой или монтажной пеной все пустоты, в том числе собственно металлические направляющие. Снаружи каркас закрывают двойным слоем гипсокартона. Второй слой накладывается со смещением стыков для того, чтобы не оставить звуку ни малейшего шанса. Важно, что гипсокартон не упирается ни в пол, ни в потолок – необходимо оставить зазоры в 5 мм для заполнения специальным герметиком. Готово! Можете штукатурить, клеить или красить.

Как вы понимаете, это был каркасный метод звукоизоляции стен. Есть еще и бескаркасный способ. Установка ЗИПС – звукоизолирующих панельных систем. Для их монтажа все необходимое идет в комплекте. Панели крепятся непосредственно к стене. У такого способа есть некоторые минусы – система достаточно тяжелая, увеличивает нагрузку на стены, поэтому крепится достаточно глубоко. В связи с этим, установка панелей к стенам, чья толщина меньше 8 сантиметров, не рекомендуется. Зато если вы используете систему, вам не придется дополнительно выравнивать стены (потому что поверхность панелей предназначена для финишных работ). Штробить старый кирпич для прокладки кабелей тоже не придется – вы можете протянуть все необходимое между стеной и панелями в гофрированной трубе.

Звукоизоляция в монолитном доме. Кто делал и как, подскажите

Купил дом в новостройке. Сделал отличный ремонт. Потратил кучу времени и денег. И тут поселились соседи. Выяснилось, что за стенкой жилой комнаты кухня. С кухни постоянный шум захлопывающихся дверей мебели, кастрюли, скрежет табуреток о плитку и тд. Водопровод звучит на 30 децибел. Проверял шумометром на смартфоне. На ремонт было отдано столько сил, что кардинально все переделывать морально не готов не зная каков будет результат. Среди соседей нет ни каких меломанов, алкашей или тусовщиков ночных. Просто я вырос и жил раньше в кирпичных домах с толстыми стенами и видимо нормальной планировкой. Привык к тишине. Кто смог существенно заизолироваться и какими способами? Именно в монолитном доме. Подскажите.

Ну если готовы чуток уменьшить площадь. Можно параллельно со стенами,граничащими с соседями и лифтом,поставить пеноблок 5 см. Да,зазор хоть 1,5 — 2 см. И в этот зазор запихать рулонный ППЭ Изолон. Еще лучше эти блоки заштукатурить. Кто как, а я так делаю. Все пока довольны

Как уменьшить слышимость без серьезных финансовых вложений

Реальность такова, что не каждый может себе позволить сделать ремонт с качественной звукоизоляцией всего помещения. Бывают ситуации, когда все нажитое непосильным трудом уже отдано за прекрасные свои квадратные метры, и на остальное пока нет сил и денег. А жить как-то надо. И желательно не как-то, а комфортно.

Поэтому мы подумали, и насчитали несколько вполне годных способов для того, чтобы уменьшить слышимость в квартире, не затрачивая на это сумасшедших сумм:

• знаменитые бабушкины ковры на полу и на стенах висели не просто так. Помимо своей согревающей функции они глушили звук из соседних квартир. Если у вас нет своих ковров – попросите у бабушки, наверняка у нее припасены еще несколько помимо тех, что уже висят (лежат);
• вопреки новым веяниям свободной расстановки мебели, ставьте громоздкие экземпляры (шкафы, диваны) к стенам. Они создадут дополнительный барьер между вами и соседскими звуками.
• плотные шторы не только затеняют, но и гасят посторонние звуки. Повесьте массивные тяжелые шторы на окна, и шум с улицы станет гораздо меньше.
• задекорируйте настенное изголовье кровати плотной панелью. Ее можно обить тканью или кожей. Зато вы обойдетесь без ковра, и ваш интерьер не будет источать ароматы нафталина, как в случае с бабушкиным ковром.
• межкомнатные двери могут быть хранителями тишины, если они сделаны из глухого плотного полотна и закрываются, не оставляя щелей в стенах и на полу. Ну вы поняли, что делать, да?

Мы забыли указать самый дешевый, но самый не комфортный способ побыть в тишине. Продается в аптеке, называется «беруши», или противошумные вкладыши. Причем современные «умные» вкладыши могут отфильтровать вам человеческую речь от прочих звуков. В берушах можно мечтать о собственном доме, а можно пережить ремонт соседа без дополнительной шумоизоляции. Берегите себя!

Василиса Иванова

Звукоизоляция в квартире с жуткой слышимостью

Купила новую квартиру в новом монолитном доме. Пожив какое-то время, поняла, что на старой у меня было богатство, о котором я не подозревала — пьянящая тишина. То ли соседи были тихие, то ли дом по качеству лучше, но шумов не было вообще, даже между комнатами слышимость низкая. Сейчас же у меня ощущение, что живу в коммуналке или маргинальном общежитии — звуки ото всюду, изо всех углов. И не только от четырех квартир за стенками и сверху-снизу, но и с периферии, т.е. из 8ми. Разговоры, телевизоры, стуки, бег детей на пятках (это вообще фильм ужасов), пьяные голоса, караоке. И слышны не только звуки повышенной громкости, но даже просто рядовые бытовые звуки — шум воды, унитаза, легкий скрип дверей, слышу даже, как мужик снизу смачно по утрам сплевывает зубную пасту. Сейчас был первый НГ на этом месте, все соседи дома, просидела 80 процентов времени в берушах, остальные в наушниках. Задумалась о звукоизоляции, хотя в бюджет подобное не закладывала. Нашла фирму, приехал замерщик. В субботу прислали смету — на две крупные комнаты стоимость 300 т.р. Я уже в отчаянии, поэтому готова платить и столько. У меня вопрос — люди, кто делал, кто сталкивался, как результат? Если мне сделают как они обещали «комнату в комнате» из самых поглощающих материалов, я выложу такие бабки, а потом вновь услышу звуки, слягу в клинику неврозов. Работает ли эта штука? Была мысль продать эту квартиру и купить одноэтажный дом в соседнем коттеджном поселке, но сделка купли-продажи у меня была долгая и сложная, не готова вновь в это впрягаться. Хотя может быть это рациональнее в данном случае?

А какая слышимость в монолите

А какая слышимость в кирпично-монолитных домах по сравнению с панельными, имею ввиду соседей сверху?может кто имел опыт сравнения Как повезет, вернее, от конкретного дома зависит. Как монолитного, так и панельного.

меньше глухив шумов, типа разговоров и т.д., но больше звонких. у нас ужасная слышимость. За стенкой слышим как писают (особенно сосед!).

С соседями сверху война настоящая.А вчера, (даже стыдно говорить), в 1 ночи вышли покурить к лифту к окну, от соседской квартиры (они без тамбура) такоооое услышали.оргиии))))) от неожиданности аж убежали домой)))))блин, вопрос прям в тему. А у нас прям идеально

) вообще никого!

Может конечно от соседей зависит, но . Иногда на верху топают, у них дети. Звуков не слышно. такая. что в выходные кажется что живешь в 15ти этажном общежитии.

Честно. Дом красивый, типа бизнес класс, приличные соседи, подземный паркинг, все окэ кроме.

слышимости. Я как то более спокойно отношусь, а муж бесится страшно, реально думаем сваливать. в коттедж, в таун на крайняк, вот такая аллергия к многоэтажкам после монолита.жили в кирпичных, панельных, сталинке, есть с чем сравнить, никогда не хотелось «убежать», вру, вернее хотелось, в «приличный» дом, а теперь из «приличного дома» — куданибудь, где нет соседей вообще. Ну из монолита точно. А у нас монолитная двадцатипятиэтажка, НИКАКИХ СОСЕДЕЙ НЕ СЛЫШНО А может быть вы туги на ухо, раз используете капс лок?

Какую звукоизоляцию сделаете при ремонте, такая и будет слышимость.

+1 а то ламинат на бетон и ждут абсолютной тишины!

И сюда фрики добрались. В монолите посторонних звуков не слышим (разве что кто-нибудь начинает сверлить, но это крайне редко).

В панели слышно было все, что происходит сверху и сбоку в соседних квартирах.

В монолите однозначно лучше. Знакомые в паре домов монолитных жалуются, в то время, как прежние квартиры в блочных и панельных домах нареканий не вызывали.

Как повезет. К нам приходили покупатели (мы квартиру когда продавали) и рассказывали, что купили сыну квартиру в монолите. Семья сына просто вешаются!!!

Особенно слышно звуки сверху, и не только шаги по звонкому ламинату, а именно слова и например чихание соседей, грят, хочется прямо «будь здоров» отвечать

.Сами же сейчас покупаем в панельном доме (новостройка) и берем торцевую квартиру, так будет меньше соседей .

Имхо, такая же, как и в панельном доме.Я разницы не заметила.Звукоизоляцию нужно делать обязательно. это воообще тут не причем. Жили в разных домах и наши ремонты не отличаются никак (ламинат на бетон кста не кладем — разница колоссальная!

В сталинке вообще можно диско устраивать ночное (не пробовали)

Из чего состоит идеальная перегородка

Самая лучшая шумоизоляция напоминает в разрезе многослойный пирог, причём в идеале из подобного «пирога» должны состоять все стены в доме — как межкомнатные, так и межквартирные. Основная начинка стен — железобетон, с обеих сторон которого должен находиться утеплитель, а затем стеновой камень.

Схема по шумоизоляции стены

Для внутренних перегородок толщина железобетонного основания должна оставляет 60 мм, также как во внешних стенах она должна быть не менее 180 мм.

Также немалую роль в звукоизоляции играет качество стеклопакетов и входных дверей, и помимо звукоизоляционных характеристик, от этого также зависит теплоизоляция квартиры.

Если после приобретения жилплощади счастливый обладатель квадратных метров начинает с недовольством отмечать наличие посторонних звуков и шумов — значит, настало время делать дополнительную звукоизоляцию.

Вариантов для выполнения этого более чем достаточно — начиная от масштабных работ, надёжно изолирующих владельца от любых шумов, и заканчивая локализацией особо назойливого источника звука.

Мифы о звукоизоляции

Как и любая отрасль строительных и отделочных работ, монтаж звукоизоляционных систем оброс мифами и суевериями, растущими из тех времен, когда не было достаточно качественных материалов или хороших специалистов, способных правильно сформировать звуковую защиту. Поэтому мы сегодня развеем эти заблуждения.

Миф №1.

Пенопласт – хороший материал для звукоизоляции.

Правда: для того, чтобы пенопласт справился с этой задачей, толщина его слоя должна быть значительно больше 10 сантиметров. Есть куда более тонкие варианты, обеспечивающие тишину. Впрочем, если вам не жалко лишних квадратных метров – вы можете использовать его. Только помните, если со звуком пенопласт справляется хорошо, то с вибрацией он не справляется совсем.

Миф №2.

Чтобы звукоизолировать щели, достаточно воспользоваться монтажной пеной.

Правда: люди, которые пережили установку окон в квартире отмечают, что посторонние звуки исчезают только после того, как запененные откосы проходят финишную обработку. То есть пена может делать что угодно: заполнять собою пространство, поддерживать форму, уплотнить, загерметизировать и возможно даже не пропускает тепло. Но с шумом она определенно не справится. Для шума нужен специальный вид герметика, и об этом следующий миф.

Миф №3.

Акустический герметик и герметичная лента – уловки коварных маркетологов.

Правда: Все акустические аксессуары, предназначенные для монтажа шумоизоляции в квартире, имеют важное значение и физическое обоснование своего существования. Было бы глупо купить не дешевые материалы для устранения посторонних звуков, но отказаться от того, что делает работу успешной и завершенной. Вибропоглотительные подушки, подвесы и шайбы для саморезов поставят жирную точку в вашем споре за тишину. Или многоточие, если вы все-таки решите их не покупать.

Миф №4.

Звукоизоляция уменьшает площадь квартиры.

Правда: Так, но не всегда. Все зависит от ваших потребностей и возможностей. Современные материалы позволяют сделать полную изоляцию, не затрагивая полезный объем комнат.

Миф №5.

Материалы, используемые для «шумки», токсичны.

Правда: Минеральные плиты и пробковые подложки – абсолютно природные материалы. Поэтому для шумоизоляции можно выбрать те составляющие, что не нанесут вред природе и жильцам квартиры.

Монолитный дом плюсы и минусы

Достоинства монолитного дома

• Достаточно высокая скорость возведения.
• Малая усадка.
• Небольшой вес. За счет усовершенствованной технологии уменьшается необходимая толщина наружных стен.
• Равномерное распределение нагрузки на фундамент.
• Высокая прочность. Достигается путем минимизации количества стыковочных швов.
• Свободная планировка квартир.
• Увеличенная жилая площадь путем уменьшения толщины стен.
• Большой срок службы.
• Высокая сейсмоустройчивость.

Минусы монолитного дома

• Стоимость. По сравнению с панельным домом, материальные затраты выше на 10-15 %.
• Влияние погодных условий. Так как создание элементов сооружения ведется прямо на строительной площадке, температура воздуха существенно влияет на качество создаваемых конструкций и сроки строительства.
• Важность точного соблюдения правильности технологических процессов. Хорошая тепло- и звукоизоляция, высокая прочность здания и его долговечность достигаются только при должном уровне контроля за всеми операциями
• Необходимость в качественном уплотнении залитой смеси.
• Железобетонные стены подразумевают необходимость применения утеплителя.
• Звукоизоляция также плоха в монолитных конструкциях.

Другие интересные вопросы и ответы

Слышно соседей сверху.Как уменьшить слышимость?

Сбоку соседей вообще не слышно.Шум и голоса только сверху,возле батареи.Материал дома газобетон.

Said1

В первую очередь надо устранить все звукоусиливающие полости. Они работают по принципу резонаторного короба. Нужно заполнить все полости раствором или хотя бы монтажной пеной. Потом лучше сделать акустические потолки. Это подвесные потолки с дополнительными элементами. При конструировании каркаса потолка нужно делать виброразвязку. Самый дешевый вариант – это лента Дихтунгбанд, которую прокладывают между стеной и элементами каркаса. В подвесном провиле нужно сделать виброгашение. Для этого внутренняя полость профиля заполняется монтажной пеной. После этого к потолку крепятся листы звукопоглощающего материала. Это маты минеральной ваты плотностью от 30 до 60 км/м3. Именно они будут гасить звук, а потому, чем большую площадь ими закроете, тем лучше. После этого крепите к каркасу гипсокартон, который будет играть роль звукоотражателя. У меня подобные потолки позволили значительно снизить слышимость от соседей сверху.

Slavo­mir2

Как можно уменьшить или вообще удалить слышимость трубы?

У нас так расположены квартиры, что над нашим коридором у всех соседей выше расположен туалет. В нише у нас спрятана канализационная труба. Мы недавно заменили металлическую на метапол. И теперь у нас слышны все сливы и не только. Днем это не мешает, привыкли, но ночью иногда очень мешает. Как можно уменьшить или вообще удалить эту слышимость? Или что еще можно сделать?Гость2

Шумоизоляция труб

Гость1

К чему может привести одиночество и безвылазное сидение дома?

Тимофей Гаврилов55

Где-то пол года так и делал. Последние 3 месяца борюсь с этим. Сначала при помощи некоторых людей, а теперь стало получаться самостоятельно. Причины : депрессия. Жестокая, лютая и с таблеточками. Дома хорошо, спокойно, тихо, всегда царит любимый полумрак. 4 стены внушают доверие и небольшой мир в душе.Ну, как не общался почти ни с кем, так и не общаюсь, но хоть выходить стал на улицу без веских на то причин.Из последствий : упала дикция, речь как таковая не вяжется особо, говорить с людьми тяжело стало, прямо реально тяжело; схуднул килограмм на 10-15, выгляжу теперь несколько скелетообразно, синяки под глазами зимой были достойны подражания героинщиками, и без того аристократичная бледность стала слишком аристократичной с небольшими нотками салатового; резко испарилось большинство теплого к себе отношения у многих знакомых. Из плюсов: таковых не нашел. Разве что перелопатил тонну литературы, алкоголя и своих музыкальных набросков, но не думаю, что не сделал бы этого вне 4 стен.

Женя Мальцев102

Как выбрать квартиру со звукоизоляцией

Квартиры с должным уровнем звукоизоляции можно выявить по нескольким особенностям. К примеру, в стыках, швах и местах примыкания стен к потолку должен использоваться специальный материал на основе полиэтилена (выглядит как белые упругие трубки). Также рекомендуется спросить застройщика или бывшего хозяина, использовалась ли при строительстве система «плавающий пол».

Пустотелые перекрытия, выполненные из железобетона, в несколько раз лучше по звуконепроницаемым характеристикам, нежели монолитные. Причиной этого является как немалая толщина перекрытий, так и использование различного наполнителя при их изготовлении. В современные материалы добавляют керамзит, пенополистирол или минвату, в старые конструкции — стружку либо строительный мусор.

Монолитные перекрытия являются, пожалуй, одними из самых «шумных» материалов — они отлично передают все звуки и шумы, поэтому звукоизоляция в новостройке, выполненной из монолита, просто необходима.

Советы при выборе квартиры

Дорогая квартира, предлагающаяся сразу с внутренней отделкой, в глазах покупателей выглядит лакомым кусочком. Однако, как показывает практика, даже в современных домах с квартирами класса элит уровень звукоизоляции оставляет желать лучшего. Дело обычно кроется в максимальной экономии времени со стороны застройщика — использование технологий, позволяющих быстро возвести перегородку, часто идёт в ущерб качеству.

Для современных квартир практически уже стали стандартом стены из пазогребня (пустотелых гипсовых блоков толщиной 8 см). Вот только назначение его состоит в монтаже преграды, не позволяющей соседям за ней друг друга видеть, и сложно соотнести полученную таким образом стену к серьёзной перегородке.

В современном строительстве время возведения зданий ставится на первое место, часто в ущерб эксплуатационным характеристикам объектов. Сегодня, когда от скорости постройки зависит размер полученной застройщиком прибыли, на состояние звукоизоляции предпочитают даже не обращать внимания, и с этой проблемой приходится бороться будущим жильцам.

Шумоизоляция квартиры

Качество звукоизоляции в межквартирных перегородках напрямую зависит от их толщины. Поэтому предпочтительнее остановить свой выбор на домах, переживших капитальный ремонт — вниз перегородки обычно укрепляют асбоцементными плитами с воздушной прослойкой, и звукоизоляция квартир в панельном доме после капремонта близка к идеальной.

В новостройках для монтажа межкомнатных перегородок часто используются доски, покрытие штукатуркой, а не кирпичи. Это является причиной крайне низкой звукоизоляции между комнатами, что явно не прибавляет комфорта.

Лучшая звукоизоляция в старинных домах дореволюционной постройки.

Если, конечно, её не ухудшили строительные компании при выполнении капитального ремонта. Стены в них держатся на металлических балках, а между деревянными обшивки засыпана земля, отлично поглощающая любые звуки и шумы. В таких домах соседей практически не слышно, вне зависимости от силы воспроизводимого ими шума.

Какой дом лучше, монолит или панельный

Для начала разберемся, что значит монолитный дом. Это здание, построенное путем заливания бетонной смеси в подготовленную опалубку, внутри которой расположен арматурный каркас. При этом каждый последующий элемент соединяется с предыдущим без стыковочных швов.

Также есть еще одно понятие. Кирпично-монолитный дом – что это? Отличие кирпично-монолитного дома от просто монолитного состоит в том, что в первом типе здания наружные стены здания дополнительно обкладываются кирпичом.

Пройдемся по основным свойствам, которыми характеризуется жилищное строительство.

Как звукоизолировать розетку от соседей — 3 эффективных способа

Частая проблема, с которой сталкиваются жители многоквартирных домов – это хорошая слышимость соседей. Она возникает из-за плохой стыковки плит, щелей в стенах, а также из-за особенностей монтажа электроустановочных изделий. Последнее особенно часто наблюдается в панельных домах. Поэтому мы решили рассказать о том, как может быть выполнена звукоизоляция розеток, выключателей и монтажных коробок между квартирами или комнатами.

Причины

Начнем с того, что при монтаже скрытой электропроводки и установке встраиваемых электроустановочных изделий вы пробуриваете отверстия коронкой. В любом случае это делает стену тоньше и приводит к ухудшению звукоизоляционных свойств стен и перегородок в квартире.

Особый дискомфорт доставляет плохая звукоизоляция в спальне, если эта комната граничит с соседями.

В чем причины сильной слышимости в многоэтажках? В хрущевках и панельных домах других годов постройки конструкция панелей предусматривает наличие каналов для проводов и сквозных отверстий для установки розеток и выключателей. Они нужны для ускорения процесса строительства и сокращения операций при выполнении электромонтажных работ.

К сведению толщина плит обычно 12-16 см, значит, что у вас допустима глубина для монтажа электроустановочных изделий и звукоизоляции 6-8 см.

Так получается, что из вашей квартиры есть небольшое окно к соседям – оттуда и исходит звук, а в плохих случаях еще и дует ветер, доносится неприятный запах, проникают бактерии и прочее.

В частных домах возникают проблемы с уличным шумом – лаем собак, проезжающими машинами и прочее. И необходимость звукоизоляции розеток возникает при шумоизоляции стен и потолка, в частности при последующем зашивании стен гипсокартоном.

Способы звукоизоляции

Существует три способа шумоизоляции подрозетников и распредкоробок:

1. Перенос.
2. Заменить встроенную на накладную.
3. Использовать специализированные материалы и средства для шумоизоляции без переноса.

Рассмотрим основные способы и какие материалы можно использовать для того, чтобы звукоизолировать розетки в квартире от соседей.

С переносом розетки

Перенос розеток – одно из самых простых и, в то же время, сложных решений. Дело в том, что для переноса электроустановочных изделий возникает необходимость штробления стен, а это, в свою очередь запрещено согласно Постановления Правительства Москвы от 8 февраля 2005 г. N 73-ПП «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории города Москвы».» п. 4.2., и Постановлению Правительства № 508 (Пункты 11.3 и 11.11 Приложения №1).

Тем не менее – это можно сделать, когда вы будете в очередной раз делать ремонт в комнате. Проще всего перенести электроточки на другое место, если вы зашиваете стену гипсокартоном, тогда можно наглухо замазать подрозетники. При этом можно провести комплексную шумоизоляцию помещения от соседей и улицы.

При обшивке стен с переносом розеток, старые места их установки заделываются алебастром или штукатурной. Чтобы не затронуть территорию соседа – в середине стены устанавливают прокладку из того же ГКЛ или другого материала.

Звукоизоляцию стен при этом производят с помощью специализированных материалов, таких как акустическая базальтовая вата. Иногда её называют каменной ватой, продаётся либо в рулонах, либо матами (прямоугольные отрезки). Сами же стены можно обшить звукоизолирующим гипсокартонном Gyprok Acu-line. В этих же целях можно использовать базальтовый картон. Но при шумоизоляции нужно помнить, что чем больше масса и плотность стенки – тем лучше.

Самые популярные производители базальтовой ваты для шумоизоляции это – Rockwool, Технониколь и Knauf.

Однако, когда вы сделаете отверстие для подрозетника в гипсокартоне, в этом месте придется убирать шумоизолирующий материал для установки подрозетника. В результате всё равно отсюда может доноситься шум.

Во избежание этого можно либо монтировать обшивку на большем расстоянии, чтобы осталось место для звукоизоляции подрозетников в гипроке, либо использовать различные акустические короба для электроустановочных изделий, к таким относятся короба Soundguard IzoBox.

Его аналогом является короб Tichoblock. Они обеспечивают звукоизоляцию на уровне 36 – 38 дБ.

При этом сам короб и места ввода кабеля герметизируют акустическим герметиком типо «Вибросила», TichoFix s30 и прочие. Сделать такие короба можно самостоятельно, пример смотрите ниже на видео:

Такими коробами можно снизить шум не только, если стены зашиты гипсокартонном, но и, если делать под них нишу и монтировать в стенах из твёрдых материалов, таких как бетонные плиты, кирпич, шлакоблок и прочее. Но помните о запрете штробления в панельных домах.

Без переноса

Рассмотрим, как организовать шумоизоляцию розеток без переноса своими руками. Этот способ предпочтительнее, если нужно избавиться от шума быстро и без лишних затрат. Самый простой вариант, это:

1. Обесточить квартиру.
2. Демонтировать и отсоединить розетку.
3. Если есть, то демонтировать подрозетник.
4. В середине стены сделать перегородку из пластика, картона, «кругляка» вырезанного из листа гипсокартона и других твердых материалов.
5. Замазать его алебастром, гипсом или другим доступным раствором. Здесь будьте внимательны, чтобы не замкнуть провода розетки у соседа, раствор должен быть не слишком жидким и с него не должна течь вода.
6. Дождаться высыхания и установить обратно подрозетник и розетку.

Чтобы добиться лучших результатов после 4 пункта этого списка можно не укладывать раствор, а уложить слой звукоизолирующего материала – базальтовой ваты, акустических матов, установить несколько слоев акустического гипсокартона или использовать мембранные материалы. В общем вырезать плотную круглую пробку.

Среди популярных производителей звукопоглощающих мембранных материалов – Tecsound, Mapesonic, Front Acoustic и также Soundguard.

Если есть возможность штробления стен можно использовать упомянутые выше короба для звукоизоляции розеток.

При укладке поглощающего материала помните, что глубина стандартного подрозетника 45мм. То есть вам нужно сделать так, чтобы вы потом смогли установить его на место!

Если соседи слишком громкие или такой способ вам не помог, то вы можете заменить встроенное электроустановочное изделие на накладное. Тогда вы сможете проложить пробку из поглощающего материала большей толщины и замазать её раствором.

Мы рассмотрели, чем и как звукоизолировать розетки, монтажные коробки и выключатели. Самым дешевым является вариант без переноса, с замазыванием сквозного отверстия или укладкой изолирующего материала. Но не стоит делать звукоизоляцию розеток монтажной пеной, она пожароопасна. В сети есть советы о том, что можно использовать огнеупорную пену, она отличается от обычной монтажной пены красным или розовым цветом. Это вполне допустимое, хотя и во много спорное решение.

Цена

Для потенциального покупателя эта характеристика является наиболее важной при выборе типа дома. И «панелька» тут выделяется с лучшей стороны

И даже если стоимость дома из монолита не сильно отличается от стоимости панельного дома, то на этапе ремонта и отделки квартиры будущему хозяину «монолитной» жилплощади придется потратить немалую сумму.

Скорость. Панельные дома строятся почти в 3 раза быстрее, чем монолитные.

Панельный дом, по сути, создается на заводе, и по частям перевозится на место строительства. Монолитный же возводится непосредственно на стройплощадке. Тут на скорость возведения влияет множество внешних факторов. Погодные условия играют тут немалую роль. Например, при отрицательных температурах бетон совсем не схватывается, и поэтому вести строительство становится невозможным. Приходится или подогревать бетонную смесь, что снижает ее качество, или вводить специальные противоморозные добавки, что значительно влияет на стоимость, или замораживать строительство в холодный период, что увеличивает время возведения здания.

Внешний вид. Вот по этому пункту монолитное домостроение занимает лидирующую позицию. «Монолит» не ограничивает фантазию архитекторов как в выборе фасадного решения, так и при планировке квартир.

Панельные дома характеризуются однообразием форм, шаблонными фасадами и стандартными планировочными решениями. Квартиры в панельном здании, в основном, одно- и двухкомнатные, небольшого метража и со скучной планировкой.

• Усадка. Вопрос, садится ли монолитный дом, является актуальным для многих потенциальных собственников квартир. Ведь специалисты зачастую советуют не делать сразу серьезный ремонт в новостройке, а подождать год-два, ведь из-за усадки дома свежеположенная плитка может потрескаться и отвалиться, гипсокартон также пойдет трещинами, а штукатурка и вовсе станет сыпаться кусками.

Монолитный дом поддается усадке менее других типов домов, так как за счет цельной конструкции усадка происходит равномерно.

Для того, чтобы у вас сложилось объективное мнение, определим, какой дом лучше, монолит или кирпич.

В каких домах меньше всего слышно соседей

Ох уж эта проблема звукоизоляции! С каждым годом она становится все острее, ведь большинство застройщиков не обращают внимания на такие «мелочи» и экономят на самом важном. Ведь приходя домой после стрессов и шума большого города (и не только большого), хочется полноценно отдохнуть.А если по возвращению домой слышна ругань соседей сверху, тяжелая музыка от соседа-студента сбоку и телевизор, работающий на всю катушку у соседки-пенсионерки, то становится не до расслабления, и человек нервничает, не может нормально спать, а поутру, разбитый, идет на работу.Думаю многим знакомо, не правда ли? Появляется желание сбежать от всех на необитаемый остров, окруженный океаном, кишащим пираньями и крокодилами, а всех людей начинаешь просто недолюбливать.Так в каких же домах звукоизоляция лучше?Лидер по слышимости — панельные многоэтажки

В таких домах даже разговаривать после 23:00 опасно — все будет слышно соседям. Я уже не говорю про просмотр телевизора на нормальной громкости. А у всех понятие «нормальная громкость» разная — как для телевизора, так и для музыки.Сосед-студент, слушавший музыку так, что в нашей квартире через два этажа потрясывался пол, совершенно искренне спросил — неужели вам мешает, я же тихо слушаю.А кому-то возможно мешает соседская кошка, которая начинает свои игры около полуночи.

У всех свой уровень восприятия звуков.Правда, в некоторых новостройках (в которых, видимо, и цены на квартиры повыше), в межквартирных и межкомнатных перекрытиях монтируют дополнительную звукоизоляцию.На втором месте — монолитные и монолитно-каркасные строения. В таких домах неплохая защита от внешних звуков, а также от соседей сбоку. Однако, перекрытия между этажами не отличаются устойчивостью к шуму, и соседи снизу будут вас прекрасно слышать, как и вы — своих соседей сверху.На третьем месте — кирпичные дома.

Современные технологии строительства кирпичных домов отличаются хорошими звукоизолирующими свойствами как внешних шумов, так и звуков из соседних квартир.

В домах подобного типа можно спокойно смотреть телевизор даже ночью с нормальной громкостью — это вряд ли кто-то услышит.Отдельно стоит рассмотреть дома старого фонда. Большинство жильцов утверждают, что уж в этих домах соседей вы вряд ли услышите, если только со двора через открытое окно.

Утверждать не буду — только в домах старого фонда мне пока пожить не удалось.Могу сказать, что многие люди все-таки идут на контакт и если вам мешает музыка или телевизор — сделают потише, а в ночное время выключат. А на тех, кто этого не делает, всегда можно написать заявление участковому. Сейчас такие заявления рассматриваются, особенно в больших городах.Очень бы хотелось узнать ваш опыт!

В каких домах живете и есть ли проблемы с шумом от соседей?

Зависимость звукоизоляции от типов домов

Для каждого дома, в зависимости от его конструкции, требуется определённый вид изоляционных материалов. Знание этого позволяет организовать оптимальную систему изоляции при минимальных затратах.

Если в кирпичных домах можно остановиться только на частичной звукоизоляции, то в монолитном строительстве требуется проведение масштабных работ. Иначе создаётся высокий риск траты времени и материалов впустую — конструктивные особенности монолитных объектов предполагает выполнение масштабных работ после выполнения строительства.

Как обеспечить звукоизоляцию в кирпичном доме

Для кирпичных домов используется частичная звукоизоляция, заключающаяся в локализации наиболее сильно беспокоящих источников звука. В таких квартирах источников звука немного — входные двери, окна, система вентиляции.

Следует заполнить пустоты в дверных и оконных проёмах, при возможности — поменять деревянные окна на современные стеклопакеты, установить специальную решётку на вентиляцию. Учитывая материал и толщину межквартирных стен, в кирпичных домах они практически не передают звуки.

Как улучшить звукоизоляцию

Для того, чтобы улучшить уровень поглощения шума, нужно проложить один или несколько дополнительных слоёв. При этом нужно обратить внимание на то, что слой должен быть герметичным. Если в стене есть пустоты, трещины или стыки, то их необходимо предварительно заделать герметиком.

При проведении работ не рекомендуется применять монтажную пену, так как она имеет плохие звукоизолирующие свойства и способна легко загораться. Если планируется, что в определённой комнате будет находиться регулярный источник шума, то лучше в ней создать двойную кирпичную стену.

Шумоизоляция в кирпичном доме не будет абсолютной, но сможет увеличить её эффективность. Один слой кирпича понижает уровень звука на 46 дБ, а двойной — на 52 дБ.

Использование кирпича является более эффективным по сравнению с газобетоном при изоляции от звукового шума (например, громкого разговора или музыки). Однако он хорошо передаёт ударный шум (например, звук работающей дрели или стук молотка).

Газоблоки способны более эффективно поглощать от низкочастотных инфраструктурных звуков (таких, как работа лифта или шум мусоропровода). Выгодно применять щелевой кирпич. Пустоты, которые он содержит, обладают хорошими изолирующими свойствами. Эффективным является использование силикатного кирпича. Он хорошо защищает от шума, обладает высокой прочностью и долговечностью. Для борьбы с шумом также применяются следующие способы.

У кирпичных домов наилучшая звукоизоляция Источник whoyougle.ru

Типы шумоизоляции

Для обеспечения шумоизоляции в местах соединения стен с потолком, швы должны герметизироваться специальным материалом. Изготавливается он на основе полиэтилена. Обязательно наличие плавающего пола. Перекрытия лучше удерживают звук, если внутри пустотелые. Они не только толще монолитных конструкций, но и имеют в своем составе наполнитель в виде пенополистирола или минеральной ваты.

Оптимальная перегородка представляет собой пирог. Посередине находится основной материал — железобетон, а с двух сторон он обкладывается звукоизолятором. Такая работа проводится с наружными стенами, толщина которых должна быть не меньше 180 мм, и внутренними. Их толщина должна составлять от 80 мм.

По типу материалы для звукоизоляции делятся на:

• звукопоглощающие. Минеральная вата;
• звукоотражающие. Гипсокартон.

Для полного устранения в квартире шума, необходимо использовать эти виды в сочетании. Внутрь закладывается минвата, которая поглощает звук. Сверху укладывается гипсокартон, который его отражает.

Полная звукоизоляция включает в себя работы:

• изоляция пола:
• потолка;
• межквартирных стен;
• перегородок между комнатами;
• замена дверных и оконных проемов (читайте статью по выбору межкомнатной и входной двери с хорошей звукоизоляцией);
• шумоизоляция вентиляции.

При частичной шумоизоляции ведется только устранение изъянов:

• Если монтаж входных дверей и оконных рам был выполнен некачественно, то остаются пустоты, через которые в комнату проникает шум. Их требуется заполнить монтажной пеной или незатвердевающим герметиком. Подробная статья по шумоизоляции дверей.
• Изолируются розетки и распределительные коробки. От них поступает шум, исходящий от соседей.
• Канализация изолируется вспененным полистиролом.

На каком этапе ремонта делают шумоизоляцию

Если вы счастливый владелец квартиры в новостройке, то уже после разводки электросетей и инженерных коммуникаций вы можете приступать к изоляции пола, потолка и стен. Для каждого из элементов квартиры есть проверенные звукопоглощающие материалы (в зависимости от результата, которого вы хотите достичь) и свои методики укладки. Вы также должны понимать, что в результате шумоизоляционных работ полезная площадь помещения во всех плоскостях уменьшится. Это ваша плата за будущее спокойствие. Тем не менее, вы можете подобрать материалы, которые минимально задействуют пространство. И они несколько дороже тех, которые используются широкими массами.

Если вы уже энное количество лет живете в квартире, и только сейчас осознали, что многие проблемы решаются с помощью удаления посторонних шумов, то должны сказать, что у вас сложности. Изоляция стен подразумевает, что вы поверх существующих проложите утеплитель, закроете его, а новые стены заново декорируете (оклейка обоев или окрашивание). Изоляция пола классическим методом подразумевает «мокрые работы», да и существующий потолок придется перемонтировать вместе с освещением. Все эти работы «грязные». Очень сомнительно, что качественную звукоизоляцию можно сделать, не навредив текущему интерьеру, поэтому если вы собираетесь избавиться от шума, избавляйтесь заодно и от устаревшего ремонта.

Звукоизоляция в монолитном доме нужна или нет

На практике счастливый новосел, поспешивший сделать ремонт, сталкивается с тем, что соседи в курсе событий его жизни, а он сам невольный участник жизни всего подъезда. Дело в том, что нормы звукоизоляции не выдерживаются. Конечно, не всеми застройщиками. А если учесть существующую тенденцию по строительству домов под самоотделку, когда застройщик, в лучшем случае, делает минимальную стяжку на полу, то о какой звукоизоляции может идти речь? А квартиры со свободной планировкой, где всякий сам себе хозяин?

Комфорт нарушают многочисленные шумы, они делятся на ударные и воздушные. Соседский малыш в квартире над вами на веревочке тащит машинку по ламинату? Это ударный шум. Он распространяется по плите перекрытия. Где-то в доме живет музыкант? Его репетиции порадуют всех жителей дома, поскольку акустические колебания (воздушный шум) переизлучаются во все стороны от инструмента, и заставляют колебаться монолитное перекрытие, а затем и тонкие перегородки из кирпича, пенобетона и гипсокартона.

Что делать? Обустраивать свою квартиру на стадии ремонта, продумывая детали. Изоляция одной спальни ничего не даст, ну кто будет там устанавливать сейфовую дверь? Звукоизоляция в монолитных домах должна быть только комплексная, квартира в квартире. Дело это затратное, потери полезной площади неизбежны, но оно того стоит.

Следует предостеречь от возможных ошибок при выборе материалов для звукоизоляции и монтаже конструкций. При покупке необходимо четко различать предназначение материала. Например, пробковое покрытие. Пробка не обладает звукоизоляционными свойствами, она уменьшает акустический шум, т.е. тот шум, который создают жильцы конкретной квартиры, где эта пробка наклеена. Звукоизоляция и звукопоглощение – это не одно и то же. Или пенопласт и все производные этого материала. Пенопласт является хорошим теплоизоляционным материалом, но уровень звукоизоляции он не увеличивает, установка пенопласта за гипсокартонную конструкцию может снизить коэффициент звукоизоляции из-за акустической жесткости этого материала. Впустую потраченные деньги. Невозможно решить этот вопрос и при помощи крепления только тонких и эффективных звукоизоляционных материалов.

Принцип устройства звукоизоляции в монолитных домах строится по схеме: звукоизоляционный материал – звукопоглощающий материал – материал, увеличивающий массивность конструкции (ГКЛ, ГВЛ). При этом обязательное условие: хорошая акустическая развязка в местах примыкания креплений к стенам, потолку и полу (прокладка). Снизится жесткость конструкции, и звуковые волны будут гаситься. Прокладки должны быть во всех местах, где соприкасаются различные материалы

При выборе звукопоглощающего материала необходимо обратить внимание на его индекс звукоизоляции, инженеры – акустики в наше время редкость, ориентироваться придется самим. Монтаж натяжных потолков, если они задуманы, проводится под конструкцией из звукоизолирующих и поглощающих звук материалов

Конструкция из гипсокартона, без звукоизолирующих материалов, только усилит ударный шум, исходящий сверху.

Разнообразие материалов для пола на рынке впечатляет. Чтобы соседи снизу не посещали с бесконечными претензиями, укладка керамической плитки или других схожих материалов на жесткой основе невозможна. Дополнительное увеличение высоты стяжки украдет несколько сантиметров, (ориентировочно должна быть не менее 80 — 90 мм), и не всегда является оптимальным решением. Можно использовать вариант: строительная стяжка – прокладка – решетка из профиля – звукоизолирующий материал – прокладка, собственно сам пол (фанера, доска) и поверх него желаемый материал напольного покрытия.

Клуб защитников тишины

С тех пор, как я столкнулся с проблемой плохой звукоизоляции в панельном доме (137 серии), я очень сильно заинтересовался темой слышимости в многоквартирных домах, особенно в типовых домах. Меня удивило, неужели так все люди живут, неужели везде слышен топот и голоса? Я почти год потратил на переезд. И для поисков была перерыта вся доступная информация в Интернете, прочтены тысячи противоречивых отзывов о разных типах домов. Знаете, очень сложно избавиться от иллюзий того, что есть «качественные кирпичные дома с хорошей звукоизоляцией» и есть «ужасные панельные дома с высокой слышимостью». Данные штампы настолько врезались в мозг, что мне казалось, что если я перееду в кирпичный дом на серединный этаж, то это будет лучше, чем последний этаж в панельном доме. И признаю, что если бы я смог быстро продать старую квартиру, то я бы переехал в кирпичный дом на серединный этаж. Это было самой большой ошибкой, потому что топот соседей сверху зависит не от типа дома, а от полового покрытия, которые соседи могут установить любое (ламинат, линолеум), а также во многих домах, которые я рассматривал в квартирах одна из стен комнат была не из кирпича, а из двойных плит гипсолита. Но тогда я питал иллюзии и не знал об этом, я хотел уехать из панельного ада в любой дом, лишь бы не панель.

Прежде всего, хочу заметить, что говоря о звукоизоляции квартиры, мы не говорим о том, что в квартире может быть тихо, как в склепе. В любом случае в частном доме без соседей будет тише. Квартира в любом случае будет компромиссом. Раньше я со скепсисом читал рекомендации о том, что если хочется тишины — езжайте в частный дом. А когда я начал изучать возможности звукоизоляции типовых строительных материалов, то мне стало понятно, что в квартире будет тихо до тех пор, пока соседи нормальны. Никакой дом не убережет от буйных соседей. Причем буйность может проявляться во многих аспектах. Не обязательно соседям быть асоциальными, пить, дебоширить, устраивать вечеринки, петь караоке, чтобы отравить жизнь. Некоторые устраивают на дому чуть ли не мини производства по изготовлению стульев и прочей ерунды, доставая стуком годами (хотя эти случаи редки). Некоторые соседи могут практически не выходить из дома (будучи, например, домохозяйкой) и носиться целыми вечерами, вбивая пятками в пол, словно копытами. Ничего противозаконного, но жить в комфорте не получится. У соседей может быть маленькая собачка, которая будет лаять целыми днями, и спаса от нее никакого не будет. А может быть гиперактивное дитя, вечно бегающее и роняющее все подряд. Избавиться от всех шумов невозможно за адекватные деньги, поэтому любая квартира — это большой риск. Настолько большой риск, что лично мне даже страшно от перспектив, что в будущем куда-то придется снова переезжать или что соседи сменятся, и хочется ставить свечку в местной церкви за адекватность соседей и здравие. Но в то же время я не согласен с утверждением, что звукоизоляция зависит только от соседей, что все квартиры одинаковые и т.д. В моей старой квартире соседи были адекватными, но жизни в ней не было. Так как же найти квартиру с хорошей звукоизоляцией? На что обращать внимание?

1. Главным правилом является выбор правильного расположения квартиры: Только последний этаж. Для нашего форума преимущества последнего этажа очевидны. Но если почитать Интернет, то столько можно найти жутких историй про последний этаж, что становится аж неловко: — Сломается лифт, как идти пешком (или свет выключат) — Будет течь крыша — Солнце будет адски нагревать квартиру, намного сильнее, чем на серединном этаже — Лифтовое и прочее инженерное оборудование будет мешать вам. — Голуби и т.д.

На мой взгляд полностью могут быть оправданы следующие страхи: — Если нет технического этажа, то на потолке в коридоре могут располагаться трубы, что несколько портит эстетику. Но в домах с тех.этажом такую проблему не видел. — Шумы от шумов лифта. Такая проблема возможна, я встречал ее пару раз в Интернете, что якобы по всей квартире слышна работа мотора лифта. Но, на мой взгляд, это большое исключение из правил. Скорее всего нарушены правила установки (или местоположения) мотора. Если все сделано правильно, то лифта совсем не слышно. — На последнем этаже на солнечной стороне жарче. Если есть тех.этаж, то конечно же крыша не так и влияет и едва ли раскаленная крыша нагревает квартиру на последнем этаже. Скорее тут фактор того, что у многих квартир на последнем этаже солнце ничем не загорожено, поэтому может палить с утра до вечера. От такого солнца страдают жители не только последнего этажа, но и очень многие квартиры, даже начиная с пятого этажа. Судить об этом легко, просто можно взглянуть на фасад дома, выходящего на Запад и посмотреть сколько глухих жалюзи, светоотражающих пленок и штор блэкаут располагается на балконах и лоджиях. В большей степени нагрев происходит из-за солнца, светящего в окно, а не от нагрева стен или потолка.

Мы с вами конечно же знаем главное достоинство последнего этажа: никто не топает по голове. К сожалению, это не избавляет от наличия соседей сбоку или снизу. Топот соседей снизу или сбоку тоже могут быть слышны, хоть и тише, чем сверху (в раза 2-3). Впрочем, как и громкая музыка или телевизор пронизывают стены, как нож. Поэтому очень важно минимизировать количество соседей, лучше граничить с лифтовым холлом, лестницей, чем с соседями. Желательно искать квартиру с 1 границей с соседями.

2. Тип дома. Самые распространенные типы домов: — кирпичный — монолитный — каркасно-монолитный — панельный — блочный.

КИРПИЧНЫЕ ДОМА. Данный тип дома ценится в плане звукоизоляции больше, чем остальные типы домов. Считается, что кирпич — идеальный звукоизолятор. Когда я только начинал искать квартиру для переезда, я рассматривал только кирпичные дома. Легенда о 100% звукоизоляции кирпичных домов живет в нас с самого детства. Если вскользь ознакомиться с информацией из Интернета, то можно найти сотню статей, одинаковых по содержанию, где четко ставят кирпичные дома на первое место, не упоминая ни об одном из ньюансов, которые могут негативно сказаться на звукоизоляции квартиры в кирпичном доме. Постараемся разобраться о подводных камнях в кирпичных домах. Прежде всего, нужно понимать, что кирпичные дома бывают совершенно РАЗНЫЕ. Проведем условное деление домов по годам постройки: — Старый фонд до 1917 года — Сталинки — Кирпичные хрущевки — Кирпичные брежневки — Кирпичные дома 90х-начала 00-х — Кирпичные дома с 2000.

Что из себя представляет каждый тип домов? — Старый фонд до 1917 года Данные дома самые непредсказуемые в плане качества и звукоизоляции. Нужно подробно изучать план дома и тех.документацию дома. Многие дома имеют деревянные перекрытия (хорошая слышимость по вертикали). Нередко стены с соседями выполнены из тонких перегородок (дранки). Поэтому дополнительно к дорогущему ремонту можно получить прекрасную слышимость. — Сталинки. Многие видовые сталинки стоят дороже современных домов эконом или комфорт-класса. Это связано с их выгодным, в большей части, расположением, высокими потолками и престижностью. Минусы — отсутствие лифта, либо наличие одного маленького пассажирского лифта. Коммуникации могут быть не рассчитаны на мощность современных электроприборов. Перекрытия во многих сталинках деревянные. Разнообразие планировок привело к тому, что в сталинках также встречаются множество квартир, где стена между квартирами выполнена из дранки или в полкирпича, из-за чего соседей сбоку очень сильно слышно. — Кирпичные хрущевки Даже в этой типовой серии существует множество модификаций: у кого-то сделаны все стены из кирпича, как было у меня в серии 1-528КП (включая санузел и межкомнатные перегородки), а у кого-то даже стена с соседями сделана из двойной стены из гипсолитовых панелей, через которую все слышно. Нужно изучать план квартиры и простукивать все стены, чтобы убедиться в капитальности стен между соседями. — Кирпичные брежневки. Первоначально планировки квартир были очень однообразными. Квартиры делились на прямоугольные секции, как правило стены были все толстые. Но при этом квартиры были односторонние, т.е. все окна в трехкомнатной квартиры выходили или во двор или на улицу. Это было не очень удобно. И было принято решение, чтобы у всех квартир было хотя бы одно окно, выходящее на улицу или проспект, т.е. на фасадную часть дома. В результате, как и сейчас, у однокомнатных квартир обычно все 2 окна выходят на улицу, у двушек и трешек появляются двусторонние квартиры (т.е. во двор и на улицу). Двухкомнатные и трехкомнатные брежневки уже редко бывают односторонними, появляются квартиры с планировкой «распашенка». Очень популярна становится планировка, когда одна из комнат выходит на противоположную сторону дома. И эта комната граничит с двух сторон с соседями. Логичным в плане звукоизоляции решением было бы сделать две толстые стены с обоих границ с соседями, но уже тогда в целях экономии начали использовать двойные гисполитовые панели (толщина панелей 8см + воздушный зазор между панелями). Слышимость между данными панелями очень высокая: бубнение телевизора, которое не слышно через 14см железобетонную панель, я часамы слышал грустными ночами на старой квартире в панельном доме, не в силах уснуть. И мне тогда казалось, что такое возможно только в бюджетных ужасных панельных домах. Но, как оказалось, точно такие же стены применялись в кирпичных домах. Экономия на кирпиче привела к такой практике, которая переживал Советский Союз и продолжается до сих пор во всех типах домах, включая кирпичные. Дальнейшее желание экономить приводит к тому, что в Москве появляется множество серий домов, где лишь внешняя облицовка идет из кирпича, а внутри использовался и монолит, и железобетонные панели. Для примера это серии башня Вылуха и II-29. Без труда можно найти еще множество серий по той же технологии. Напоминает это нынешние кирпично-монолитные дома: дом внешне выглядит, как кирпичный, а по внутреннему наполнению и звукоизоляции схож с панельными домами того же периода. — Кирпичные дома 90х-начала 00. По сути ничем особым эти дома не примечательны. Очень часто межквартирные стены выполнены практически полностью из кирпича, как и в брежневках. Впрочем, очень часто в квартирах-распашенках одна из комнат граничит с соседями через перегородку из легких материалов, обладающую низкими звукоизоляционными свойствами. Это не зависит от элитности дома, даже в домах с дорогущими квартирами это может встречаться. — Кирпичные дома с 2000. В середине 2000х годов были приняты нормы энергоэффективности, которые сделали строительство кирпичных домов невыгодным. Стены нужно было утолщать, даже кладка в 2,5 кирпича (65см) перестала соответствовать нормам по теплоизоляции. Это привело к тому, что чисто из кирпича дома практически не строили. Как и «башни Вылуха» очень часто встречаются внешне кирпичные дома, внутри которых используется железобетонные плиты или пилоны. Проблемы по звукоизоляции те же самые: дома по сути ничем не отличаются от панельных домов или кирпично-монолитных и кирпичными их можно назвать лишь условно.

Какой тип дома выбрал бы я исходя из указанных характеристик? Если бы я выбирал 2-3 комнатную квартиру в кирпичном доме сейчас в Петербурге, то кажется, что полностью соответствующими по звукоизоляции можно назвать: 1. Большинство кирпичных хрущевок (где стены межквартирные из кирпича) 2. Брежневские кирпичные дома 528КП-40 (точка Надежина), 528КП-80, 528КП-81, 528КП-82 («Ледокол») и некоторые модификации (например, серия «Архитектор»). 3. Кирпичные дома постройки от 1991 по 2002 год (нужно при этом изучать план квартир, чтобы все стены с соседями были кирпичные, толщиной не менее 25см).

Главной проблемой кирпичных домов является вертикалная слышимость. Прежде всего, нужно отметить, что в панельных и кирпичных домах применяются одни и те же плиты перекрытий: 16см полнотелая или 22см многопустотная. в отличие от панельных домов даже если в квартире все стены с соседями толщиной 1,5-2 кирпича (38-51см), то в качестве внутриквартирных перегородок все равно используются легкие материалы. Это может тонкая стена из кирпича, положенного на ребро (толщина 6,5см + штукатурка), может быть пустотелый кирпич в полкирпича (толщина 12 см + штукатурка), а могут быть гипсолитовые звонкие перегородки (точно такие же, которые применялись в панельных домах того же периода). В современных кирпичных домах может быть перегородки из звонких ПГП (толщиной 8см), газобетона (10см). Все эти перегородки прекрасно передают звуки от соседей по вертикали: как воздушные, так и ударные. Акустики советуют такие стены звукоизолировать, либо сносить и строить современные многослойные стены со звукоизоляцией. Иначе ударные звуки и воздушные звуки от соседей снизу будут слышны на уровне каркасно-монолитного дома.

МОНОЛИТНЫЕ ДОМА. Монолитные дома получили широкое распространение еще лет 20 назад. Если поверхностно ознакомиться с информацией, то сразу находится множество статей, высоко оценивающих звукоизоляцию монолитных строений. Но по сути дом из чистого монолита не сильно отличается от панельного дома: те же железобетонные стены с аналогичной плотностью материалов, в большинстве случаев та же толщина стен (на верхних стандартная толщина стен — 16см стены). Теоретически литая единная монолитная конструкция без стыков должна лучше защищать от воздушных шумов, чем панельные дома. Но в то же время структурные звуки (ремонт) будут распространятся еще дальше, чем в панельном доме. Жалобы на то, что ремонт с 20 этаже слышен и на первом, словно ремонт в соседней квартире, — обычные для монолита. Ремонтом «наслаждается» весь дом. Также, нужно заметить, что полностью монолитные дома практически никто сейчас не строит. В идеале в монолитном доме должны быть полностью монолитные стены фасада, все межквартирные стены. Но даже в этом случае в доме присутствуют ненесущие перегородки, которые в настоящее время возводят из легких звонких материалов типа газобетона и ПГП. Вследствие этого возникает проблема переизлучения звуков из соседних квартир (как ударных, так и воздушных). Эти перегородки нужно звукоизолировать или сносить.

КАРКАСНО-МОНОЛИТНЫЕ ДОМА: Самые распространенный тип дома в крупных городах. В Интернете можно найти десятки практически одинаковых по содержимому статей, где заявляются куча преимуществ такого типа дома над панельными: — более долговечные (125-150 лет против 100 лет для современных панельных) — лучшая звукоизоляция — более разнообразные планировки — возможность постройки подземного паркинга

В настоящее время в крупных городах каркасно-монолитные дома строят чаще панельных. Главный вопрос почему? Конечно же делается это по экономическим причинам. Отчасти это вызвано данью моды, так как панельные дома завоевали себе очень плохую репутацию за годы бюджетного строительства в советсткие годы. Для некоторых людей панельными дома стали автоматически самым плохим типом жилья. В общедоступной информации часто указывают, что панельные дома строятся в 2-3 раза быстрее монолитных и обходятся на 20-25% дешевле монолитных. Благодаря бесшовной технологии фасады панельных домов обшивают утеплителем и покрывают штукатуркой. В результате современные панельные дома быть практически неотличимы от монолитных домов. На мой взгляд, единственным ощутимым достоинством монолитных домов перед панельными является возможность постройки подземного паркинга. Но это не объясняет зачем в удаленных районах строят бюджетные кирпично-монолитные дома без подземного паркинга, и продают квартиры не выше, чем у панельных домов. В связи с подорожанием строительных материалов и невозможностью наращивать цены на квартиры застройщики должны найти способы снизить себестоимость монолитных домов до уровня панельных. Иначе непонятно за счет чего застройщик будет получать прибыль. История ходит по кругу, так и желание сэкономить будоражит умы со времен Советского Союза. Сначала были сталинки с красивыми фасадами, потом были сталинки из шлакоблоков, затем начали строить сталинки без отделки фасадов (при хрущеве), потом снизили высоту потолков и ужали планировки и сделали хрущевки из кирпича. Затем перешли на панельные дома и сделали панельные хрущевки. Затем в конце 60х уже начали строить крупнопанельные дома серии 1-602ЛГ, суть которых была в том, что стали применять панели большей длины. Это не только позволило делать комнаты шире, но и экономить на строительных материалах за счет меньшего количества несущих стен. Появляются секции из несущих панелей на 2 окна, и если в этой секции были 2 комнаты разных квартир, то их делили легкой перегородкой из 2 листов гипсолита. И это было выгодно, поэтому по такому принципу строили и до до 90х 137 серии, считающейся чуть ли не лучшими панельными домами Советского Союза. В случае с каркасно-монолитными домами возможность экономии достигла апофеоза: теперь вообще не нужно несущих стен, можно обойтись несущими колоннами (пилонами). Монолитный каркас напоминает клетку (уменьшение массы конструкции дает экономию на фундаменте и строительных материалах на возведение стен). И тут уже идет полная свобода «творчества» для экономии: можно делать межквартирные стены из монолита или полнотелого кирпича. Но в реальности межквартирные стены начинают делать из газобетона и ПГП-перегородок, не отвечающих звукоизоляции. И не удивительно, понимая все вышесказанное, читать тысячи жалоб на слышимость в современных кирпично-монолитных домах хуже, чем в 50-летних панельных хрущевках.

Звукоизоляция с одной стороны это очень сложная наука, которую нужно долго изучать, чтобы понять принципы распространения звука. Но у звукоизоляции есть простые законы, принцип работы которых легко объяснить. Главное правило хорошей зукоизоляции помещения — закон массы. Чем тяжелее материал, из которого сделаны стены, перекрытия, тем лучше он звукоизолирует от посторонних шумов. Применение легких перегородок в каркасно-монолитных домах не может обеспечить звукоизоляцию даже на уровне панельных хрущевок (12см. железобетонные стены хрущевки имеют выше звукоизоляцию, чем у 20см стены из газобетона у монолита). Я не говорю, что все каркасно-монолитные дома построены по такому принципу. Ничто, кроме жажды экономии, не мешает застройщике построить все межквартирные стены из монолита, но очень много бюджетных домов именно такие.

ПАНЕЛЬНЫЕ ДОМА Панельные дома еще в советсткое врем заслужили поистине ужасающую репутацию самого бюджетного жилья с полным отсутствием звукоизоляции. Наверное, пройдет еще немало времени прежде чем люди смогут говорить о панельных домах без негатива (если такое время наступит). Но вопреки общему мнению, я считаю, что современные панельные дома действительно могут быть очень хороши в плане звукоизоляции, и сейчас объясню почему. Сможете ли вы найти в монолитном доме квартиру, в которой все стены с соседями и все внутренние перегородки в квартире, кроме санузла и венткороба, будут несущие железобетонные плиты толщиной 16см? Уверен, что нет. Едва ли вы такой вариант хотя бы потому что возможность сделать перепланировку в квартире по своему вкусу очень ценится. В результате этого минимальное количество несущие стены считаются большим плюсом. Но в плане звукоизоляции несущие 16см. железобетонные стены обладают гигантской массой (384кг на 1м2), массой в 4 раза выше, чем у газобетона, который часто используется для внутриквартирных перегородок. Поэтому такие несущие стены обычные бытовые шумы от соседей сверху или снизу не передают, как это делают легкие перегородки.

Но почему же панельные дома считаются самыми плохими в плане по звукоизоляции? На мой взгляд, это мнение сложилось из несколько факторов: 1. В советсткое время панельные дома придумали, исходя из максимальной экономии и для быстрого строительства. Экономили буквально на всем. Первые панелные дома были с тонкими стенами толщиной 10-12см. Именно в панельных домах экспериментально начали делать тонкие шатровые перекрытия (где толщина плиты перекрытия была 6см), например в серии 606 и 507 панельных домов в СПБ. Именно в панельных домах начали вместо пола на лагах класть линолеум из-за чего вертикальная слышимость стала высокой. Именно в панельных домах применяли сквозные розетки на межквартирных стенах, через которых конечно же было слышно соседей. И представьте людей, которые жили в кирпичных домах (тех же хрущевках), а потом попадают в дом, где такая слышимость (боковая из-за сквозных розеток, вертикальная из-за тонких перекрытий, а в более поздних домах и с линолеумом вместо паркета с засыпью песком). Но если убрать эти 2 негативных фактора: тонкие стены со сквозными розетками и тонкие перекрытия, давайте попробуем объективно оценить звукоизоляцию современного панельного дома. Слышимость по горизонтали: стандартная межквартирная железобетонная стена толщиной 16см имеет индекс звукоизоляции 52дБ. Для сравнения кирпичная стена из полнотелого кирпича со штукатуркой с двух сторон имеет индекс звукоизоляции 53дБ. Разница в 1дБ можно оценить так: звуки через кирпичную стену будут идти на 5% тише. Т.е. разница практически не заметна. Слышимость по вертикали: как в панельных, так и кирпичных домах применяются одни и те же панели перекрытий: 16см полнотелая или 22см многопустотная. У обоих плит перекрытий индекс звукоизоляции примерно 52дБ. Единственное, что имеет смысл — это наличие хорошей плавающей стяжки (или другого типа звукоизоляции). Поэтому, если в панельном доме слышно соседей снизу (например, как они громко разговаривают, или как бурчит телевизор), то прежде всего нужно проверить радиаторы отопления и гильзу примыкания труб. Если звук идет не там, то нужно сделать плавающую стяжку и больше не слышать подобных шумов снизу (плавающая стяжка имеет индекс звукоизоляции 10дб, что выше, чем советский пол на лагах с заполнением песком). Если слышно соседей сбоку, то нужно озаботиться переносом розетки (можно сделать в другом месте, можно сделать внешнюю розетку).

По сравнению с полностью кирпичными домами панельные дома имеют следующие недостатки: 1. Ударные звуки ремонта распространяются дальше. Ремонт может быть слышен на 3-4 этажа от источника звука. В кирпичном звуки не так распространяются и будет слышен на этажа 2. 2. В кирпичных домах некоторые межквартирные стены могут быть толще, чем в 1 кирпич. Например, в 1,5-2 кирпича. В этом случае индекс звукоизоляции таких стен — 56-59дБ (что уже на 20-35% тише, чем у железобетонной стены толщиной 16см).

По сравнению с монолитными домами, панельные ничем особо не уступают. Минусы могут лишь в образовании щелей, через которые проникают звуки. Но и в монолите могут быть трещины. Это можно исправить, если возникает. С другой стороны, в панели звуки распространяются на меньшие расстояния (того же ремонта), и больше тяжелых несущих стен. Впрочем, при покупке квартиры в панельном доме, нужно также проверять все межквартирные стены, а также перегородки. Могут быть также из ПГП или газобетона, переизлучать звуки. В старых советских крупнопанельных домах в квартирах распашенках также одна из комнат имеет легкую перегородку с соседями в виде двойной гипсолитовой стены, обладающей очень низкой звукоизоляцией.

БЛОЧНЫЕ ДОМА Еще существует БЛОЧНЫЙ ТИП домов. Но из-за низкого количества информации по данным типам домов, очень сложно судить о том, насколько хорошая там звукоизоляция. В первых версиях из шлакоблоков часть межквартирных несущих стен выполнена из блоков толщиной 40см (если учитывать плотность шлакоблоков на уровне 1600 кг/м3), можно сказать, что в таких домах звукоизоляция должна быть высокая (на уровне 56дБ, как у стены в 1,5 кирпича). Но у более современных серий блочных домов толщина и материалы стен могут быть совершенно другими. Отзывы тоже очень противоречивы. Не совсем понятно, строят ли вообще сейчас блочные дома. В поиске находятся каркасно-монолитные дома с заполнениями блоков. Скорее всего блочные дома практически больше не строят.

Подводя итоги типам домов, хочется выделить основные моменты: 1. Звукоизоляция не зависит полностью от типа дома. Нельзя сказать, что все кирпичные дома будут обязательно иметь лучшую звукоиоляцию, чем другие типы домов. — Прежде всего, это связано с тем, что в кирпичных домах не все межквартирные стены могут быть из кирпича (либо может быть межквартирная тонкая в полкирпича перегородка), из-за чего вы будете слышать соседей сбоку. — Также в кирпичных домах применяются те же самые плиты перекрытий, что в других типах домов. Поэтому если у соседей на полу нет паркета, а лежит линолеум на тонкой стяжке или ламинат с тонкой подложкой, то топот будет слышен так же сильно, как в панельном или монолитном доме. — Многие внешне кирпичные дома имеют наполнение, как у панельных или каркасно-монолитных домов. Причем такие дома строили с 60х годов в Москве. Подавляющее большинство домов с 2003 года также лишь внешне сделаны из кирпича, а внутри используются все те же монолитные или панельные конструкции для межквартирных стен. 2. При выборе квартиры нужно учитывать, чтобы ВСЕ МЕЖКВАРТИРНЫЕ СТЕНЫ были из одного из следующих материалов: — полнотелый кирпич толщиной не менее 25см (толщина в 1 кирпич). — железобетонные стены толщиной не менее 16см. — тяжелый бетон или шлакобетон толщиной не менее 25см (в блочных домах). — перекрытия железобетонные не тоньше 16см полнотелые или 22см пустотные. — внутриквартирные перегодки при простукивании должны выдавать не звонкий звук. Если звук звонкий, то такие стены скорее всего придется звукоизолировать или менять на другие, чтобы не слышать соседей снизу. — в современных домах нередко применяют дополнительную шумоизоляцию квартир от громких источников звука. Например, лифтовой холл звукоиолируют со стороны лифтов, обшивая сверху звукоизоляции гипсокартоном, и при этом плита, разделяющая холл и квартиру может быть толще (20см против 16см у других стен). Благодаря этому не будет слышно лифт. Если у соседей граничит кухня и жилая комната, то стену дополнительно звукоизолируют (например, к несущей железобетонной стене делают вторую стену со звуковой прослойкой). Со стороны туалета также делают звукоизоляцию. В результате звуков воды, туалета, лифта не слышно. Поэтому у современных домов может быть звукоизоляция лучше в некоторых аспектах. Но тоже нужно проверять документацию, потому что это выполняется не всеми застройщиками.

Идеальная квартира в плане звукоизоляции? Для меня в существующих реалиях идеальной квартирой было бы: 1. Последний этаж. 2. Граница только с 1 соседями (по коридору и одной стены комнаты или кухни). 3. Стены толщиной в 2 кирпича (полнотелых). 4. Все внутриквартирные перегородки толщиной в 1 полнотелый кирпич или 16см железобетонная панель. 5. Плавающая стяжка толщиной 8см.

Также хотелось бы отметить, что по мнению акустиков, комфортная звукоизоляция жилого помещения должна быть порядка 60-62дБ. Такую звукоизоляцию не обеспечивают даже стены в 2 кирпича (51см), имеющие звукоизоляцию 59дБ. Поэтому комфортность все равно во многом будет зависеть именно от соседей. Даже дополнительная звукоизоляция «комната в комнате» в такой квартире все равно не защитит от лая собак (хоть снизу, хоть сбоку, хоть по диагонали), криков соседей, громкой музыки и т.д. Не говоря уже о том, что самая приближенная квартира с подобными толстыми кирпичными стенами скорее всего может быть только в сталинках, и то в единицах будут все такие толстые стены в 2 кирпича (номенклатурные сталинки). А стяжку на лагах самому придется делать. Перегородки из дранки, которые использовались в сталинках, тоже едва ли порадуют в плане ремонта, когда штукатурка на них не будет держаться и сложно будет что-то проштробить (хотя в плане звукоизоляции они и хороши, шумы они не переизлучают).

И очень важно помнить о расположении квартиры. Очень легко попытать удачу, купив квартиру на среднем этаже, а потом страдать от топота. Это касается даже элитных домов за 40 млн. на Крестовском острове СПб (риэлтор мой рассказывала, что приглушенный топот все равно слышно, из-за чего клиент, услышавший топот при просмотре, отказался от идеи купить квартиру). Думаю, это основная причина того, что в одном и том же доме у кого-то тихо, а у кого-то куча жалоб на всех соседей вокруг. Одного топота хватит, чтобы перечеркнуть всю звукоизоляцию даже самой тихой сталинки с толстыми стенами.

Желаю всем удачных поисков квартиры. Очень надеюсь, что эта статья будет кому-то полезна. Спасибо всем, кто осилил до конца.

Пошаговая изоляция квартиры

В зависимости от необходимости, в новостройке применяется полная или частичная звукоизоляция. При этом могут быть использованы тонкие, но плотные изоляторы, сэндвич-панели, плиты из полистирола или минеральной ваты.

Шумоизоляция пола

Оптимальным вариантом звукоизоляции считается формирование плавающего пола. Порядок изготовления его следующий:

1. На подготовленное основание выкладывается минеральная вата.
2. Сверху ведется укрытие пленкой.
3. Замешивается раствор, состоящий из цемента, песка и воды. Готовится и заливается бетонная стяжка.
4. Сверху укладывается финишное покрытие.

В качестве упрощенного варианта, шумоизоляционный материал прокладывается между лагами пола. Сверху он накрывается досками и финишным покрытием.

Работа по шумоизоляции стен

Если площадь комнаты небольшая, то применяются тонкие материалы. К ним относятся:

• Пробковое покрытие;
• шумоизолирующие обои;
• штукатурка;
• вспененный полиэтилен.

В случае, когда площадь квартиры позволяет, можно использовать менее дорогой материал. Сюда относятся плиты минеральной ваты, стекловолокна или пенопласта.

Порядок работы следующий:

1. После проведения очистительных работ, поверхность обрабатывается гидроизоляционным материалом. Это специальная жидкость, после высыхания которой образуется пленка. Она не дает проникать сырости.
2. Набиваются профиля.
3. Укладывается слой пароизоляционной пленки.
4. Между профилями укладывается слой минеральной ваты.
5. Сверху зашивается листами гипсокартона.

Изоляция потолка

Такая работа может проводиться 2 способами:

1. проведение работ по шумоизоляции собственного потолка;
2. создав изолирующий пол сверху у соседей.

Процедура с потолком мало чем отличается от работ со стенами. Набиваются профиля, и между ними укладываются листы минеральной ваты. Сверху набиваются листы гипсокартона.

Шумоизоляция дверей и окон

После установки дверей в новостройке, нужно устранить все зазоры между косяком, стеной и дверью. Это достигается 3 способами:

1. На наружную поверхность двери набивается дерматин с напуском. В итоге он прикрывает все щели.
2. На косяк наклеиваются уплотнительные резинки, а внутренняя часть двери заполняется звукоизолятором.
3. Ведется установка второй двери. Образующаяся прослойка является хорошим изолятором.

Оконное стекло не пропускает звуков. Остается замазать шпаклевкой щели между пакетом и оконным проемом, провести регулировку створок. Для проверки: при их смыкании лист бумаги не должен вытаскиваться.

Работы по звукоизоляции в ванной комнате

Для этого в ванной комнате используются следующие материалы:

• На поверхность стен наклеиваются мембраны, толщиной 4 мм. Изготовлены они из полимера.
• Наклеиваются звукоизолирующие панели.
• Используется штукатурка, в состав которой входит пористый наполнитель. Максимальный слой составляет 25 мм.
• Все канализационные трубы обматываются вспененным полиэтиленом.
• На пол и потолок укладываются плиты, изготовленные из базальтового волокна.

Квартира в новостройке всегда нуждается в звукоизоляции. Связано это с тем, что такого рода стройка ведется в экономичном режиме. Лучше сразу провести полную шумоизоляцию помещения, железобетонные стены обложить минеральной ватой. Такую же процедуру проделать и с потолком, а все оставшиеся пустоты в дверном проеме и окнах заполнить наполнителем.

Какие шумы мешают нам жить

Человек – существо, которое любит все систематизировать и раскладывать по полочкам. Не удивительно, что шумы, которые мы слышим в квартире, человек так же классифицировал и разбил на группы. В зависимости от того, какой группе принадлежит шум, выбирается метод его устранения.

Группа воздушных шумов – те самые, что как китайский вирус, распространяются по воздуху. Кстати говорят, что шумовое загрязнение вредит здоровью не меньше, чем вспышки экзотических болезней. К этой группе относим смех, громкие звуки, крики, музыку, гудение электроприборов. Эти звуки проникают от источников возникновения через любые щели, трещины и отверстия, даже самые незначительные. Мы можем их не видеть, но в потолке, на стыках стен и пола они чаще всего присутствуют.

Группа вибрационных шумов. Это те самые незабываемые ощущения, которые возникают при ремонте у соседей, например. Хотя они могут транслироваться из музыкального бокса с сабвуфером, возникать из-за тяжелой походки соседа сверху в его любимых стальных тапочках, и быть следствием миграции мебели по полу.

Также можно подразделять изолирующие материалы на шумопоглащающие и шумоподавляющие. Последние сохранят в тайне от соседей подробности вашей личной жизни. Поглотители будут тщательно охранять ваше спокойствие от внешнего звукового воздействия.

Нормы звукоизоляции в панельных домах

В России нормы шумоизоляции строго регламентированы и закреплены в своде правил по защите от шума СП 51.13330.2011. Нормативы касаются уровней воздушного и ударного шумов:

• воздушный шум (голоса, музыка и т. п.) — звукоизоляция на уровне 50 дБ;
• ударный шум (ремонтные работы, передвижение мебели) — допустимый уровень звукового давления составляет 60 дБ.

По строительным нормам, оптимальной толщиной железобетонного перекрытия считается 160 мм. Для межквартирных перегородок достаточно 100-150 мм. Но практика показывает, что комфортное по уровню шума пребывание в квартире будет возможным при толщине перегородок более 200 мм.

Как уменьшить шум из окна в квартире от дороги

20.02.2021 Звукоизоляция квартиры от шума стройки Причальный проезд. д. 8 Строительство по ночам нового дома под окнами лишило сна хозяина квартиры на 9 эт. дома Причальный пр. д. 8. Мы решили эту проблему за неделю.
20.02.2021 Решение проблемы шумоизоляции окон в комплексе КРОСТ «Новая звезда» : Алюминивые окна из фасадного профиля не обеспечивали необходимой звукоизоляции в спальне от шума машин ночью, решение проблемы второй ниткой остекления.

20.02.2021 Шумоизоляция алюминиевых окон ЖК «Символ» Решение проблемы транспортного шума от Третьего кольца алюминиевых окон ЖК «Символ»

• Акции (6)
• Новости (24)
• Отзывы (7)
• Проекты (95)
• Регионы (31)
• Статьи (67)

Далеко не всегда уменьшить шум от дороги в квартире, проходящий в основном из окна, а в меньшей степени через фасадную стену удается заменой окон рекламируемыми многими оконными .

В большинстве случаев, менеджеры оконных компаний предлагают окна с двухкамерным стеклопакетом из трех четырехмиллиметровых стекол, а если заказчик просит окна с хорошей звукоизоляцией, то ему предлагают заменить внешнее стекло 4мм на 6мм или недорогой строительный триплекс 4.4.1. На словах обещания достичь звукоизоляции 40 дБА, по факту установки далеко не дотягивают до обещанной звукоизоляции окон.

Характерный пример неправильного выбора решения звукоизоляции спальни от шума дороги в Видном на проспекте Ленинского Комсомола. Купив квартиру в панельном доме на 11 этаже с близким расположением центральной улицы, хозяин квартиры решил поменять установленные ранее ПВХ окна Rehau Bliz с двухкамерным стеклопакетом 32мм (4-10-4-10-4), на широко рекламируемые пластиковые окна Калева Design Plus с трехкамерным стеклопакетом 58мм (6-8-6-14-4-16-4) и не получил желаемой тишины от окна в спальне. При шуме за окном 65-67 дБА, в спальне у окна было 31-32 дБА. Вроде бы не значительное превышение, но при условии маленькой комнаты и расположении кровати близко к окну, даже незначительный постоянный гул дороги, проходящий через стеклопакет, мешал спать. Мы установили вторую нитку остекления из алюминиевого профиля с заполнением триплексом 4.4.1, срезав частично гипсокартонный откос и заполнив акустической пеной Soudal Flexifoam, пустоты под ним. Проблема звукоизоляции спальни от шума дороги была решена, но такого же эффекта можно было бы добиться со старым окном Rehau, не меняя их. А установив дополнительное окно.

Еще недавний пример установки второй нитки остекления в Москве ул. Беговая д. 7.

При строительстве третьего кольца по городской программе защиты от транспортного шума, в этом доме , были бесплатно заменены окна на ПВХ окна из датского профиля А- класса «Plastmo» с заполнением 3.3.1-8-4-10-4 с простейшими вентиляционными клапанами с обычным монтажом, установкой ПВХ подоконника поверх старого каменного и отделка откосов гипсокартонном и ПВХ вагонкой.

Заказчица наших услуг по установке второй нитки остекления в своей квартире поменяло такое окно на Калева Design Plus с трехкамерным стеклопакетом 58мм (6-8-6-14-4-16-4) и не почувствовала разницы по снижению шума по сравнению со старыми 15 летними бесплатными «Лужковскими» окнами. Проштудировав информацию, как лучше уменьшить шум из окна в квартире от дороги , обратилась в нашу компанию с просьбой установить три окна в квартире дочери вторым контуром, в этом же доме, не трогая старые пластиковые окна.

В квартире были установлены 2 бесплатных окна «Plastmo» с заполнением 3.3.1-8-4-10-4 и одно, установленное на кухне ранее со стеклопакетом 4-10-4-10-4. Ради эксперимента, мы сделали замеры снижения транспортного шума этими окнами.

При шуме транспортного потока за окном 76-77 дБА и 81-83 дБС, шум при закрытом окне со стеклопакетом 4-10-4-10-4 в комнате был 43-44 дБА и 66 дБС, а у окна со стеклопакетом 3.3.1-8-4-10-4 шум в комнате 45 дБА, и 56 дБС. Причем разница в 10 дБ по низкочастотному шуму по ощущениям создавало разницу по шуму в два раза. Заказчица даже задумывалась при заказе второй нитки, заменить это старое окно на кухне на новое, но так как это кухня, она согласилась с нашими доводами, что замена необязательна.

В качестве второй нитки остекления мы использовали ПВХ окна «VEKA Softline» с заполнением 6.6.2 (0,76 Akustik)-24-6, устанавливаемые с отступом от существующих на 15 см. Минимальные зазоры на запенивание, заполнение пустот под сэндвичем межрамных откосов базальтовой ватой «Акустик Баттс» и пеной «Soudal FlexiFoam», решило проблему постоянного монотонного гула машин, проходящего через стеклопакеты. Причем как с внешним окном с заполнением 4-10-4-10-4, так и 3.3.1-8-4-10-4 было одинаково тихо.

Решая вопрос, как уменьшить шум, проходящий через окна, в квартире от дороги, посмотрите информацию по звукоизоляции различных типов стеклопакетов на странице окна с повышенной звукоизоляцией.

Шумоизоляция труб в квартире

Как известно много шума дают канализационные и водопроводные трубы. При помощи вспененного полиэтилена можно обернуть источники шума и сделать квартиру более комфортной и тихой.

Способы изоляции труб

Также для изоляции труб есть специальные кожухи, которые можно одеть сверху. Такие короба изготовлены из пенополиуритана и дают высокую результативность. Единственное, что не особенно привлекает, так это стоимость товара.

А про тонкости шумоизоляции труб можете прочитать в ЭТОЙ СТАТЬЕ

Шумоизоляция потолка в квартире

Звукоизоляция потолков проводится в той же форме, что и стен. Если в квартире ведется капитальный ремонт, то все можно сделать быстро и качественно. В том случае если ремонт имеется и нужно сделать просто звукоизоляцию, то проще договориться с соседями сверху и сделать в их квартире за ваш счет, плавающий пол.

Более подробно про шумоизоляцию потолка ЗДЕСЬ

Популярный способ звукоизоляции – минераловатные плиты

На сегодняшний день минеральные плиты достаточно популярны за счет своих характеристик и сравнительно невысокой стоимости. Если рассматривать этот материал в качестве звукоизоляции, то для монтажа понадобится каркас и листы для зашития поверхности. Процедура не сложная, но требует много времени и усилий, чтобы добиться ожидаемого результата.

Другие способы изоляции потолка от постороннего шума

Помимо основных видов изоляции можно использовать дополнительные варианты. Одним из наиболее подходящих является применением натяжного тканевого потолка. Такие полотна обладают звукопоглощающими качествами, что в свою очередь идеально подходит для работы в квартире.

Как проверить звукоизоляцию

Чтобы понять, насколько жилье защищено от внешних звуков, посмотрите на наружные стены. Если это многослойная конструкция из монолитного железобетона, керамзитобетонного камня, утеплителя, покрытая штукатуркой, то беспокоиться не о чем, особенно если в квартире установлены качественные стеклопакеты с герметизацией монтажных швов, пояснил Складнев.

Но есть существенный нюанс. «Если в здании установлены герметичные окна, хорошо изолирующие шум, необходимо побеспокоиться об устройстве вентиляции. Если в помещении нет отдельной приточно-вытяжной системы, в окнах или на фасадной стене должны присутствовать шумозащитные вентиляционные клапаны. В противном случае — окна закрыты, шума нет, но и дышать нечем. Открыли створку на проветривание — и весь шум улицы оказался в комнате вне зависимости от многокамерного стеклопакета и тройной системы уплотнения», — отметил Боганик.

Шумоизоляция воздуховодов

Воздуховод также может издавать лишний шум и ликвидировать проблему можно, если обклеить корпус трубы звукоизоляционным полотном. Обернув все стороны, и плотно приклеив материал можно быть уверенным в качестве проведенных работ.

@Panel’nii dom

Создать идеальные условия в квартире можно в том случае, если использовать комплексную шумоизоляцию. Каждый элемент квартиры нуждается в обработке и подготовке. Только качественно выполненная работа обеспечит в доме полный комфорт и уют.

О шумоизоляции вытяжки на кухне или производстве подробнее в этой статье

Шумоизоляция ПГП перегородок

Как сделать звукоизоляцию пола под ламинат?

Что делать, если в квартире хорошая слышимость?

Если в своей квартире вы отчетливо слышите посторонние звуки, значит проблема хорошей слышимости не обошла вас стороной. Это, кстати, один из самых распространённых неприятных моментов, с которым сталкиваются многие жители современных новостроек.

Радует то, что в большинстве случаев проблема эта решаема, но для того чтобы ее устранить, нужно выяснить причины ее появления, потому что они бывают разными. Сделать это всегда хочется как можно быстрее, потому что все мы, жители шумных мегаполисов, стремимся к акустическому комфорту.

Даже на подсознательном уровне жильё, в котором вы не слышите посторонние звуков, воспринимается более безопасным и уютным. И наоборот, стойкие ассоциации с дешёвыми квартирами — это крики жильцов, хлопание дверей в подъезде и шум воды в санузлах соседей.

Современный стиль жизни усиливает желание уединиться, укрывшись от шума, и одновременно обостряет все звуки вокруг. Посудите сами, раньше наши квартиры были наполнены вещами: вдоль стен стояли шкафы-стенки, все полки были уставлены звукопоглощающими книгами из домашних обширных библиотек, на полу лежали паласы, а на стенах висели ковры. Всё это так или иначе поглощало несущиеся со всех сторон звуки и делало нашу жизнь тише.

Сегодня мы стремимся к минимализму, избавляемая от ненужных вещей и пылесборников, стелем ламинат прямо поверх стяжки без акустической прослойки и чтобы никаких ковров на нем — не модно! Популярные натяжные потолки вообще выступают в роли динамика и только увеличивают слышимость ещё больше. Поэтому о надёжной защите от внешнего шума надо думать ещё на стадии ремонта.

Для начала давайте рассмотрим, какие существуют виды шумов:

1. Воздушные шумы — это такой тип шумов, который распространяется по воздуху, например, скрип кровати, звуки соседского телевизора, лай собак или крики детей.

Такие шумы можно устранить грамотно установленными звукопоглощающими и звукоизолирующими конструкциями

2. Ударные шумы — возникают тогда, когда конструкция помещения принимает удар и рождаемые при этом колебания передаются на стены или перекрытия. Это могут быть удары по стене или сверление перфоратором.

3. Структурные шумы — возникают при передаче вибраций трубами или шахтами вентиляций.

С ударными и структурными шумами практически ничего нельзя сделать. Что бы вы ни делали по их устранению, вы все равно будете их слышать. Зато вы можете снизить слышимость звуков из вашей квартиры для соседей.

В каких домах слышимость лучше?

Чем массивнее и устойчивее здание, тем лучше защита от ударных шумов. Именно поэтому в кирпичном доме слышимость хуже, чем, например, в панельном. Вообще практически все современные дома, которые строятся по новым технологиям, которые обеспечивают ценовую доступность для покупателя и высокую скорость строительства, нуждаются в дополнительной звукоизоляции.

Хотя, конечно, есть нюансы и отличия. Так, например, в монолитно-каркасных домах с монолитными опорными колоннами и перегородками из ячеистых бетонов, как правило, звукоизоляция приемлемая. А вот в монолитных домах экономкласса, где внутренние перегородки тоже монолитные, существует только одна защита от ударных шумов: вызывать участкового к тем, кто шумит во внеурочное время.

В любом случае мероприятия по звукоизоляции квартиры необходимы. Они должны быть комплексными, с учетом «слабых» мест.

Какие места в квартире самые звукопропускающие?

1. Прежде всего это межэтажные перекрытие.

Особенно этим страдают новостройки. Порой межэтажная шумоизоляция в зданиях советской постройки с шатровыми перекрытиями гораздо лучше, чем в панельных новостройках и современных бюджетных монолитках. Все дело в том, что между железобетонной плитой и паркетом в таких домах делали черный пол из лаг и досок и просыпали песком и строительным мусором. В бюджетных же новостройках часто забывают сделать шумоизоляцию пола современными материалами.

Что можно сделать, если межэтажные перекрытия в вашем доме — слабое место? Ну во-первых, всем жильцам лучше бы соблюдать элементарные правила тишины. Не шуметь во внеурочное время, не ходить на каблуках и не играть дома в футбол, можно постелить на пол ковёр.

2. Слышимость в квартире уменьшится, если при очередном ремонте соседи проведут мероприятия по дополнительной звукоизоляции.

Если в тишине заинтересованы прежде всего вы, то можете даже оплатить им материалы. Кстати, если вы устроите звукоизоляцию пола у себя в квартире, то вам тоже станет намного комфортнее жить. Эхо и гул от шагов членов вашей семьи не будут разноситься по всей квартире.

Можно ещё попытаться звукоизолировать потолок в вашей квартире. Правда это съест 5-7 см пространства и не гарантирует полного решения проблемы, но частично шум уйдёт, да.

3. Межквартирные перегородки тоже могут создавать звуковые проблемы. Если вы слышите соседский телевизор и даже негромкие голоса, то проверьте именно перегородки.

Первое, на что следует обратить внимание — это сквозные отверстия электрических розеток скрытой проводки. Розетки можно перенести, а дыры заштукатурить.

Бывает, что проблема заключается в самой перегородке, которая обладает повышенной звукопроницаемостью. В таком случае будет необходима дополнительная каркасная или бескаркасная звукоизоляция в два слоя — звукопоглощающий (минеральная вата) и звукоизолирующий(утяжеленный гипсокартон или акустические панели).

Звукоизоляция в один слой сильно вам не поможет.

4. Особое внимание обратите на стояки водоснабжения и канализации.

Именно по ним передаются ударные и структурные шумы.

Если вам мешает шум воды в фановых трубах, попробуйте поменять горизонтальную разводку и обвязку сантехприборов на бесшумную и установите по стоякам виброгасящие крепежи с резиновыми прокладками.

5. Если же проблема возникла с шумным пвх-стояком, то о его замене придется договариваться с соседями, потому что это общее имущество всех жителей.

Короб из гипсокартона с прослойкой минераловатного звукопоглотителя изнутри — это тоже отличное средство для решения такого рода звуковых проблем. Правда в этом случае обязательно нужно оставить доступ сантехникам для его ремонта в случае необходимости. Позаботьтесь об устройстве специальных люков.

6. В случае, если вас беспокоят громкое хлопание дверей или шум от лифта, вы можете обратиться к управляющей компании, которая обязана провести ряд мероприятий по устранению этих проблем.

Так, тамбурные двери необходимо укомплектовать не пружинами, а доводчиками.

Лифтовые шахты, помещения с трансформаторами или насосами должны быть звукоизолированы прежде всего изнутри. Требуйте, чтобы управляющая компания предприняла соответствующие меры. Звукоизоляция вашей квартиры изнутри только съест квадратные меры, а толку от неё будет мало.

Особенное внимание уделите звукоизоляции в квартире, если вы живете на первом этаже рядом с лифтом. В этом случае лучше поставить двойную дверь, а тонкую стену, отделяющую квартиру от лестничной площадки — усилить двухслойной каркасной шумоизоляцией.

В любом случае подбирать звукоизоляционные материалы для квартиры нужно отдельно для каждого конкретного случая, в зависимости от источника проблемы и конструктивных ограничений шумоизолирующих конструкций.

7. Если основной источник шума — это голоса с улицы, то имеет смысл увеличить камерность стеклопакета, использовать стекла увеличенной толщины или окна с улучшенными акустическими свойствами.

Однако имейте в виду, что такая звукоизоляция работает только при закрытых окнах. Если вы хотите получить и свежий воздух, и тишину одновременно, установите встраиваемый приточный клапан плюс две нитки остекления с увеличенной воздушной прослойкой.

8. Если ваш покой нарушают шумные соседи, то в дневное время в допустимых пределах они имеют право это делать.

А вот если шумная вечеринка продолжается ночью — вызывайте участкового и пишите жалобу. Особенно, если вы уже не раз предупреждали соседей, что сделаете это.

В случае, если беспокоящий вас шум — это не разговоры или крики, а техногенные структурные шумы, превышающие допустимые уровни — например, громко работающий кондиционер, стиральная машина или иная шумная техника — вызывайте представителей Роспотребнадзора с сертифицированными приборами для замера уровня шума и составляйте акт. Но прежде, чем доводить дело до суда, всё же попытайтесь договориться с шумными соседями.

Кстати, имейте в виду, что уровень допустимых шумов в жилых помещениях регламентирован приложением №3 к СанПиНам 2.1.2.2645–10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Так, например, допустимый уровень с 7 до 23 часов — 40 дБ, с 23 до 7 часов — 30 дБ (35 дБ — это приглушенный разговор, практически шепот). А также ФЗ-52 «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», в котором сказано, что жилые помещения по уровню шума должны соответствовать упомянутым санитарным нормам.

В некоторых регионах на основании этих двух документов власти устанавливают свои местные законы о тишине, нарушителям которых грозят штрафы. Ознакомьтесь, какие законы действуют в вашем регионе.

Ну и последнее, прежде чем стремиться к абсолютной тишине в своём жилище, задумайтесь, а комфортно ли вам будет в таком акустическом вакууме?

Ведь иногда, согласитесь, приятно слышать звуки зимнего ветра, подчеркивающие уют и тепло вашего дома, а звуки капель летнего дождя порой создают особую неповторимую атмосферу, которую сложно будет воссоздать в полной тишине.

Шумоизоляция дверей

Двери в квартиру, как и любой другой фрагмент конструкции способны пропускать звуки. Для решения этой проблемы можно сменить дверное полотно и заделать все имеющиеся отверстия в стене. Важно помнить, что двери с элементами стекла плохо удерживают звуки, поэтому лучше использовать однородные полотна.

Варианты звукоизоляции дверей

Звукоизоляцию дверей можно произвести несколькими способами. Самый распространенный способ – это обклеить по всему периметру дверную раму. Также в качестве варианта можно установить универсальный порожек. И, конечно же, есть возможность заполнить конструкцию полотна звукоизоляционным материалом.

Подробнее ЗДЕСЬ

Шумоизоляция стен в квартире

Первичным способом подготовки считается выявление щелей и трещин в поверхности стены. Если дефекты имеются, то их нужно замазать шпаклевкой. Стоит понимать, что даже через небольшую трещину звук и шум сможет поступать к вам в квартиру.

Оптимальным решением для стен считается использование гипсокартонных конструкций, в которые установлены шумоизоляционные плиты или рулонное полотно. Поверх шумоизоляции устанавливается слой гидроизоляционной пленки. Такой вариант изоляции подходит для квартир большой площади, так как в результате изготовления профильной конструкции убирается некоторое пространство.

Если квартира небольшого размера, то в качестве варианта лучше использовать бескаркасную технологию монтажа и менее толстые плиты. Благодаря такому способу шумоизоляции можно не только создать оптимальные условия, но также сэкономить имеющееся пространство.

Подготовка стен

Перед началом работ нужно тщательно проверить поверхность стены на предмет трещин и щелей. Если они имеются, то следует их замазать шпаклевкой или звукоизоляционным герметиком.

После проведения таких мероприятий очистить поверхность от пыли и мусора, после чего промазать слоем грунтовки. Грунтование стен одна из важных процедур, так как состав покрытия имеет составляющие, которые защищают поверхность от образования плесени и грибка. Полностью просохшая поверхность полностью готова для дальнейшей шумоизоляции.

Каким должен быть слой звукоизоляции

Если уровень защиты от шума недостаточный, его можно увеличить, установив один или несколько дополнительных слоёв. Их можно сделать из кирпича, но он не создаст полной защиты. Наиболее эффективным является комплексный подход к решению проблемы. Для этого нужно дополнительно сделать следующее:

Нужно учитывать, что существенную роль в шумопоглощении играют конструкция входных дверей или оконных стеклопакетов. Если они не обладают достаточной защитой, то звуки в квартиру будут проникать легко. Работы по шумопоглощению также включают улучшение защитных свойств пола и потолка.

В квартире необязательно выполнять полую шумоизоляцию. Иногда достаточно ограничить распространение звука только в определённой части квартиры. Это будет полезно, например, если в одной из комнат часто проходят музыкальные репетиции.

В некоторых случаях необходимо определить наиболее уязвимые участки и провести на них нужные работы. Например, может быть достаточно поменять входную дверь или более качественно изолировать окна. Шум от соседей может проникать через розетки или распределительные коробки. В таком случае стоит улучшить их шумоизоляцию. В некоторых случаях шум распространяется через трубы. В этой ситуации достаточно покрыть их слоем вспененного пенополистирола.

Порядок работ по звукоизоляции стен квартиры из разных материалов

Технология монтажа тонких материалов достаточно проста и не требует особых навыков, другое дело, когда речь идет о толстой звукоизоляции и с этим вопросом следует разобраться подробнее.

Прежде чем начать нужно все отверстия под розетки и выключатели обесшумить минеральной ватой. В качестве замазочного состава рекомендовано использовать гипс, так как он быстро высыхает. После розеток то же самое нужно проделать и с коммуникационными трубами.

Когда подготовка сделана можно устанавливать каркас. В вертикальном направлении устанавливаются профили на расстоянии 60 см друг от друга. Такое расстояние важно выдерживать, так как оно сопоставимо с размерами изоляционных плит. Для фиксации каркаса к стене важно использовать вибрационную подложку, чтобы исключить проникновение вибрационного шума в комнату.

В полученный каркас устанавливаются звукоизоляционные плиты, при этом они должны плотно входить не оставляя пустот и просветов. Швы между плитами необходимо зашить специальной лентой, которая предотвратит проникновения звука. Далее устанавливается гидроизоляция при помощи строительного степлера.

@Panel’nii dom

Полотно расстилается по всей площади и фиксируется. Последним этапом монтажа устанавливают гипсокартонные листы. В зависимости от помещения разновидность листов может быть разной. Когда листы установлены можно переходить к финишной отделке стен.

Декоративные панели

Если звукоизоляция производится с применением панелей, то финишная отделка не понадобится, при этом важно все работы проводить аккуратно и в чистоте. Самая эффективная шумоизоляция – это та, которая совмещает в себе несколько видов материалов. Стоимость такой шумоизоляции будет немаленькой, однако результат будет заметен. Используя правильный монтаж современных звукоизоляционных материалов, гарантирует в доме уют и комфорт.

О том как создать Красивый интерьер с помощью декоративных панелей в этой Статье

@Panel’nii dom

Поклейка рулонной шумоизоляции на стену

Технология монтажа рулонной изоляции аналогична той, что используется для плит. Для наклеивания без обрешетки на стену наносится слой клея и дополнительно фиксируется дюбелями грибками. По времени такой способ более выгодный, так как даже новичок сможет все сделать быстро и качественно.

@Panel’nii dom

Случались нервные срывы, бессонница, постоянная тревога сможешь ты сегодня заснуть или нет?

– Я выросла в загородном доме и с трудом привыкала к городскому муравейнику после поступления в вуз в Минске. Первый шум – соседки по блоку в студенческом общежитии любили устроить тусовку до глубокой ночи, но пара вызовов дежурной бригады их более-менее успокаивала. Удивительно, но в целом студенты МГЛУ нормально соблюдали режим тишины, а самую жесть с соседями я прочувствовала уже в многоквартирном доме.

После вуза я 15 лет прожила на съемных квартирах в Заводском районе Минска. Все это были панельки с очень плохой шумоизоляцией. Самое частое ощущение – ты сидишь в ячейке в центре человейника и слышишь отовсюду чужие жизни.

В какой-то момент я осознала, что на части бытовых звуков заостряю внимание очень сильно, когда можно отвлечься и в целом с ними жить. Но, видимо, на это влияет устройство нервной системы, чуткость слуха – плюс я выросла в тишине своего дома. Поэтому многие звуки типа стука, передвигания мебели и топота поначалу раздражали. Потом конкретно это раздражение приглушила. Но осталось другое – ругань, чужой неблагозвучный секс, плач. То есть, по сути, чужие эмоции, которые внедряются в твою жизнь.

У нас была соседка, которая приводила парня, и он играл на гитаре через стенку. Потом секс. Потом она полночи громко рыдала, пару раз билась головой об стену. А шумоизоляция была такая, что мы слышали, простите, каждый пук и храп. Стучали ей в стену – бесполезно. Пытались поговорить, звонили в квартиру – без толку, никогда не открывала.

В этом же доме на третьем этаже жил человек, который врубал на ночь глядя музыку, ставил на повтор что-то из шансона типа Михаила Круга – и уходил. Песни ревели на весь дом – мы на восьмом этаже не могли спать. Самое удивительное, что из всего дома милицию вызвали только мы. Но в квартире никто не открыл, и милиция пожала плечами и уехала. Мужу пришлось открыть электрощиток и вырубить свет в этой квартире. Самое противное – полное ощущение бессилия. Милиции было пофигу. Решайте проблему сами.

Я купила беруши – помогли профессиональные 3М. Стала лучше засыпать с ними. В идеале нужно переезжать – но все же знают, какой геморрой в Минске сменить одну съемную квартиру на другую. Причем так, чтобы опять не вляпаться.

Я, слава богу, переехала в загородный дом, который мы с мужем строили шесть лет. Как только в нем стало возможным ночевать – на полу на матрасе, еще даже без обоев на стенах, – мы стали ездить туда по выходным с пятницы до воскресенья, просто отсыпаться.

Скажу за себя: у человека, который чувствителен к звукам чужой жизни, может быть нервный срыв, бессонница, постоянная тревога – сможешь ты сегодня заснуть или нет?

И самое печальное в этой ситуации то, что в Беларуси до сих пор нет толковых норм по шумоизоляции квартир. А также нет закона, который бы точно определял, как и кому бороться с нарушителями тишины.