Частный дом уже не считается роскошью ввиду финансовой доступности. Но его преимущества перед многоквартирным домостроем очевидны. Одним из наиболее экономичных, комфортных для жизни является проект дома 11 на 11. Он может быть исполнен в разных строительных решениях: с гаражом, мансардой, многоуровневой крышей, другими деталями. Главная причина популярности такого проекта застроек – возможность проявить свою фантазию, спроектировать индивидуальное помещение для жилья.
Проектирование основной конструкции
Чтобы проект дома 11х11 соответствовал ожиданиям, на этапе планировки обратите внимание на нюансы, детерминирующие удобство, практичность будущей конструкции. Во-первых, количество необходимых спален зависит от количества членов семьи. Во-вторых, от габаритов участка и архитектурных особенностей прилегающих зданий зависит расположение входа, окон, места для парковки или гаража.
К перечню главных факторов при планировке также относятся:
- особенности грунта, ландшафта участка;
- стороны света;
- подвод коммуникаций;
- возможность проводить перепланировку внутреннего пространства;
- предназначение помещений.
Геодезисты определяют, не подмывается ли участок грунтовыми водами, и дают свои рекомендации по типу фундамента, расположению стоков, дренажных систем. На открытых местностях либо при наличии разноуровневых построек вокруг участка проблемой становятся потоки ветра.
Чтобы защитить дом от ураганов, обильных осадков, применяют особую конструкцию крыш со скатами, что снижает парусность порывов ветра, нивелирует возможность заливки дождем фронтонов.
Поинтересоваться возможностью проложения водо-, газо- и электроснабжения рекомендуется до начала строительных работ. Если владельцы любят экспериментировать со стилем, можно воспользоваться вариантом проекта 11х11, где несущими будут только внешние стены. Но он подходит в основном для одноэтажных строений.
Предварительный расчет сметы также важен, процесс проводят по требованиям будущих владельцев. Это будет или шикарный большой дом в стиле хай-тек, или практичное, экономное строение, где во главу угла ставится минимизация затрат на постройку, эксплуатацию в дальнейшем.
Чем-то средним между роскошным коттеджем, миниатюрной простотой является стиль классически-европейский шале. Его планировка позволяет и сэкономить, и выразить свою значимость, индивидуальность. Особенностью такого дома 11х11 м является экологичность, ведь при использовании натуральных материалов – дерева и камня для стен перекрытий можно быть уверенными в безопасности конструкций. Они же могут применяться как материал каркаса здания.
Вам будет интересно: Варианты планировки и проектирование дома с мансардой размером 12х12 м
Продумывая форму, тип стройматериала, утепления можно создать уютный и теплый дом, отвечающий всем утвержденным стандартам. Для планировки строительства глухих заборов между постройками, требуется разрешение соседей, а укладка асфальтированных дорожек даже на территории домовладения сопряжена с линиями водо-, газоснабжения, так как должен оставаться доступ для их проверки, ремонта.
Предварительные наброски планировки проекта здания 11х11 обязательно нужны при проектировании двухэтажных домов, так как их сложнее перестраивать, даже менять расположение внутренних перегородок. Да и общая стоимость дома должна быть озвучена перед началом строительных работ, что позволит владельцу внести при необходимости своевременные коррективы.
Цокольный этаж
Строительство домов часто осуществляется на небольших участках, особенно в черте города. Важно сделать проект-планировку технических помещений для жилых зданий 11х11 м. В них расположится котельная, прачечная. А при желании и сауна с комнатой отдыха.
Для таких целей часто используют цокольный этаж. Его применяют для обустройства гаража, кладовок-погребов. Ввиду заглубленности конструкции, дом становится более устойчивым даже при неблагоприятных ландшафтных, природно-климатических условиях.
Первый этаж
Постройка с планировкой общей площадью 11×11 метров может выполняться в нескольких видах. Многоуровневые конструкции значительно экономят полезную территорию, где создают сад – одно из главных преимуществ частного домовладения. Планировка одноэтажного дома с этими габаритами проще, но размер участка и его форма имеют в этом вопросе центральное значение. Для увеличения внутренней полезной площади обустраивают мансарду. Но двухэтажный дом гораздо практичней ввиду экономии места на участке.
При планировке двухэтажного дома, на первом этаже обычно размещается кухня-столовая, прихожая, гостиная, санузел. Широкие окна обеспечивают панорамный вид на ландшафт.
Второй этаж
Второй этаж проекта 11х11 занимают спальни членов семьи. Важно продумать минимальное количество коридоров, чтобы сэкономить полезную площадь, а также внести в проект еще 1–2 санузла для комфорта проживания большой семьи. Но следует учесть, что дополнительные «мокрые» помещения потребуют специальной изоляции, особенно на втором этаже жилого дома.
Двухэтажный коттедж 11х11 не обойдется без лестницы. Ее, как и коридоры, следует оборудовать достаточным освещением. Под лестницей размещают шкаф или хозяйственное помещение.
Можно выполнить 2-й этаж из дерева. Этот материал не уступает по прочности кирпичу, но гораздо экологичней.
Проект 11-01
Дом по проекту 11-01, размером 11х8 метров. Сделать такой дом можно из строганного бревна ручной рубки или оцилиндрованного бревна, а также из профилированного бруса. Отборный зимний строевой лес, порода сосна, качество 1-го сорта по ГОСТ 9463
Площадь дома 153,3 кв.м. + терраса 33,3 кв.м.
Сруб из строганного бревна ручной рубки диаметром 22 см — 883 700 рублей Сруб из строганного бревна ручной рубки диаметром 24 см — 981 800 рублей Сруб из строганного бревна ручной рубки диаметром 26 см — 1 080 750 рублей Сруб из строганного бревна ручной рубки диаметром 28 см — 1 178 100 рублей Сруб из строганного бревна ручной рубки диаметром 30 см — 1 276 350 рублей Сруб из строганного бревна ручной рубки диаметром 32 см — 1 374 500 рублей Сруб из строганного бревна ручной рубки диаметром 34 см — 1 472 750 рублей Сруб из строганного бревна ручной рубки диаметром 36 см — 1 570 800 рублей
Сруб из оцилиндрованного бревна диаметром 18 см — 535 500 рублей Сруб из оцилиндрованного бревна диаметром 20 см — 630 000 рублей Сруб из оцилиндрованного бревна диаметром 22 см — 714 000 рублей Сруб из оцилиндрованного бревна диаметром 24 см — 803 300 рублей Сруб из оцилиндрованного бревна диаметром 26 см — 892 500 рублей Сруб из оцилиндрованного бревна диаметром 28 см — 981 750 рублей Сруб из оцилиндрованного бревна диаметром 30 см — 1 071 000 рублей Сруб из оцилиндрованного бревна диаметром 32 см — 1 160 250 рублей
Сруб из профилированного бруса размером 95х145 мм — 446 300 рублей Сруб из профилированного бруса размером 145х145 мм — 630 000 рублей Сруб из профилированного бруса размером 195х145 мм — 892 500 рублей
Комплект дополнительных материалов — 238 000 рублей
- Гидроизоляция фундамента «Стеклоизол» под закладную доску
- Закладная доска 50×200 мм под первый венец под все стены
- Балки пола 1-го этажа, брус 100х200 мм, с шагом 600-700 мм
- Балки перекрытия 2-го этажа, брус 100×200 мм, с шагом 600-700 мм
- Черновой пол 1-го этажа, пиломатериал обрезной 25х150 мм
- Черновой пол 2-го этажа, пиломатериал обрезной 25х150 мм
- Черновой потолок, пиломатериал обрезной 25х150 мм
- Стропильная система пиломатериал обрезной 50х200 мм, с шагом 500-600 мм
- Обрешетка крыши, пиломатериал обрезной 25х150 мм
- Временная кровля рубероид РКП-350
- Межвенцовый утеплитель (джут, льноватин или мох)
- Нагеля березовые сухие диаметром 24-26 мм
- Метизы (скобы, компенсаторы усадки, саморезы, скользящие опоры и пр.)
- Строительные леса
- Антисептики «Просепт»
Монтаж и установка — 50% от стоимости дома (сруб + доп.комплект)
- Монтаж гидроизоляции фундамента
- Обустройство закладной доски
- Сборка сруба на нагеля с утеплителем
- Монтаж балок пола
- Монтаж балок перекрытия
- Монтаж чернового пола 1-го этажа
- Монтаж чернового пола 2-го этажа
- Монтаж потолка
- Монтаж стропильной системы крыши
- Монтаж обрешетки крыши
- Монтаж временной кровли из рубероида
- Обработка сруба, балок, лаг и стропил антисептиками
- Погрузочно-разгрузочные работы
- Уборка территории
Проект и изменения в проект — бесплатно
Доставка — рассчитывается индивидуально
План первого этажа
План второго этажа
Фасады дома
Расширения Вконтакте
Дополнительные помещения
Чтобы придать дому 11х11 оригинальности, легкости в эксплуатации, проект дополняют террасой с цоколем и мансардой. Планировку террасы желательно сделать крытой для защиты от лишней влаги. Цоколь укрепит внешнюю сторону здания, а также создаст визуально привлекательный вид.
Вам будет интересно: Важные моменты при планировке детской комнаты для двух детей
Дополнительное место для отдыха в здании 11х11 м обеспечит эркер. Его планировка может быть квадратной, прямоугольной или выполненной в форме многогранника либо полукруга. Главная его особенность – освещенность. Широкие окна придадут планировке помещения 11х11 элегантности, аристократичности.
Коттедж с верандой также смотрится весьма оригинально. Помимо эстетической стороны, это еще и площадь, которую можно использовать для встречи гостей, отдыха или организации оранжереи.
Мансарда
Мансарда в проекте 11х11 может использоваться как полноценная комната. Это дополнительная спальня, творческая мастерская, мини-обсерватория для наблюдения за звездами, библиотека. Если помещение не востребовано, его приспосабливают под кладовку. Панорамные окна либо встроенные в крыше окна украсят дизайн, позволят получить больше естественного освещения.
Балкон
Планировка двухэтажных конструкций предполагает возможность проектирования балконов. Если владелец хочет получить балкон-террасу, его следует дополнительно укрепить колоннами. Обычно такой балкон не подлежит остеклению, но для обеспечения теплосбережения этот вариант более приемлем. Иногда более выгодным вариантом, а также эстетически привлекательным, будет использование эркера, который создаст визуально схожий силуэт.
Гараж
Планировка жилья 11х11 с прилегающим к нему гаражом очень удобна для собственников. Отдельно стоящие конструкции визуально делят участок на несколько частей, что не особо практично при наличии небольшой площади. Проект жилого дома 11х11 с гаражом должен планироваться изначально, чтобы учесть варианты подъезда, места для разворота, а также количество машин в семье.
Выбор материала
При выборе стройматериала ориентируются на множество аспектов:
- конструктивные особенности планировки будущей постройки 11х11;
- решения дизайнеров;
- себестоимость;
- надежность, практичность, изоляционные и теплосберегающие характеристики;
- совместимость материалов внешней, внутренней отделки.
Проекты домов 11 на 11 из бруса в последние десятилетия получили особенную популярность ввиду экологичности и финансовой доступности. Неоспорима эстетическая привлекательность брусовых построек.
Задумка проекта архитектором, основанная на предпочтениях хозяев, может реализоваться и с помощью пеноблоков. Это экономный, но прочный материал, обладающий отменными техническими характеристиками.
Газобетон также считается экологически чистым материалом с минимальными тратами времени, финансов для возведения даже сложных конструкций. Он отлично сохраняет тепло и не горит, что существенно для современного домовладения.
Варианты планировки
Для семьи из 3-4 человек подойдет планировка с двумя спальнями, общей гостиной и одним санузлом (проект №1). Отдельная комната для гардероба минимизирует необходимость перенагружать жилые помещения мебелью. Средних размеров кухня и большая терраса будут служить зоной коллективного принятия пищи, дополнительным местом для общения всей семьи, их друзей.
Вам будет интересно: Особенности пристроек к дому: виды и нюансы строительства
Проект дома, построенного для нескольких поколений родственников, должен иметь большее количество спален. В варианте № 2 представлен проект с 4 жилыми комнатами, кухней с верандой и одним санузлом. Минимальное количество коридоров, мансардный этаж позволяют рационально использовать возможное жилое пространство.
Хозяевам, привыкшим чувствовать комфорт, понравится проект планировки № 3, включающий кухню-гостиную, спальню, раздельный санузел и просторный холл. Наличие 2 гардеробов предполагает использование ближайшего к тамбуру для верхней одежды. А второй гардероб помещен в специальной комнате, выход в которую предусмотрен из спальни.
Шикарным, вместительным будет дом 11х11, выполненный по проекту № 4. Два больших холла на обеих этажах, терраса и 4 спальни, не считая комнаты на первом этаже, предполагают комфортные условия проживания от 5 человек. Кухня представляет собой островок, соединенный с холлом, эркером.
В представленных проектах 11х11 учтены технические условия присоединения к канализационным и водоснабжающим системам, нормативные требования санитарно-технического, противопожарного и экологического характера.
Особенности дома 11 х 11
Формат постройки такого размера имеет несколько преимуществ по сравнению с двухэтажными проектами и домами с большими или меньшими размерами в плане:
- меньшая нагрузка на основание и ограждающие конструкции, позволяющие сократить расходы на фундамент дома;
- жилую площадь здания нельзя назвать ни большой, ни слишком маленькой, что обеспечивает большой выбор вариантов планировки – с разным количеством и площадью спален, гостиной и кухни;
- при необходимости такие дома делают с мансардными этажами, получая преимущества одновременно одноэтажных и двухэтажных конструкций.
Стоит отметить и тот факт, что горизонтально ориентированные здания лучше вписываются в окружающий ландшафт, и могут быть скрыты от посторонних взглядов не только не слишком высокими заборами, но и деревьями. А детям и пожилым людям и удобнее, и проще передвигаться по более просторному одноэтажному дому, чем по имеющему такую же полезную площадь двух- или трёхэтажному коттеджу.
