Делая перепланировку без согласования с надзорными органами, владелец квартиры должен быть готов к штрафу до 2,5 тыс. рублей (ст. 7.21 КоАП РФ), законному требованию вернуть все «как было», сложностям с продажей недвижимости и передачей ее в залог.
В судебной практике есть примеры, когда после незаконной перепланировки собственники лишались своего жилья. Квартиру изымали за использование не по назначению и бесхозяйственное отношение, а потом продавали на публичных торгах. Однако в некоторых случаях можно сохранить новый облик квартиры, узаконив перепланировку уже после ее проведения. Расскажем подробнее, как это сделать самостоятельно, дадим пошаговую инструкцию и советы.
Виды перепланировок и их согласование
Все виды перепланировок можно разделить на несколько категорий. Отличаться они будут степенью сложности и количеством необходимых согласующих документов. Таких видов три:
- Перепланировка без предварительного согласования. Документы (план квартиры «до» и после» и заполненное заявление на перепланировку) подаются в МФЦ (многофункциональный центр) в ознакомительном порядке после окончания работ. К таким работам относятся работы, не затрагивающие несущие стены:
- перестановка сантехники в ванной и туалете (без изменения границ), замена на аналогичные;
- установка кондиционера без штробления несущих стен (установка спутниковой антенны согласования требует);
- демонтаж встроенных шкафов, кладовок;
- перенос мойки и электроплиты на кухне.
Пример перепланировки без предварительного согласования - Перепланировка по проекту. В БТИ заказывается план квартиры. С ним идут в проектную организацию с допуском к СРО, заказывают проект перепланировки. Полученный проект и заявление о перепланировке подаются в МФЦ, котоыре дальше из передают в Жилищную инспекцию на согласование. После получения разрешения работы ведутся строго по проекту, по их окончании приглашается представитель Жилищной Инспекции, он проверяет не были ли затронуты несущие стены и общедомовые системы, выдает Акт приемки перепланировки. С этим Актом и проектом, снова идете в БТИ, получаете новый техпаспорт. К этому виду работ относится демонтаж, устройство проемов в ненесущих стенах, установка новых перегородок, не создающих нагрузку на конструкцию, а конкретно:
- объединение санузла (снос перегородки);
- расширение санузла на площадь, ранее занимаемую коридором или кладовкой (на жилую площадь разрешение никто не выдаст);
- разделение одной комнаты на две;
- объединение двух комнат (снос ненесущей стены);
- изменение конструкции полов (укладка теплого пола в том числе).
Пример перепланировки по проекту - Перепланировка по проекту с согласованием с автором проекта дома. В эту категорию попадают все вмешательства в конструкцию несущих стен. При таком варианте перепланировки имеет смысл заказать проект сразу в организации, разрабатывавшей серийный проект дома, так как все равно потребуется их согласование. Далее процедура оформления аналогична: с документами в МФЦ, после ремонта с Актом от ЖилИнспекции в БТИ за новым техпаспортом. Наиболее распространенные виды перепланировок этого типа:
- проемы в несущих стенах или перекрытиях (перенос или устройство новых);
- перенос кухни и ванной;
- устройство проема в межквартирных перегородках — несущих или нет — неважно (при объединении квартир).
По последнему виду перепланировок потребуется ведение документации: Журнала производства работ, составление Актов скрытых работ. Также работы производят под контролем организации, составившей проект. По окончании работ процедура такая же — получение Акта и внесение изменений в БТИ.
Декоративные конструкции
Решение для тех, кто любит что-то необычное. Это могут быть конструкции из гипсокартона, стеклянные полки, камин и даже аквариум.
Как разграничить на две зоны при помощи декора? Можно использовать композиции из ваз, высоких комнатных растений, этажерок, колонн.
Варианты перепланировки 1-комнатной квартиры
В каждом случае требования у владельцев квартиры разные. У всех разный стиль жизни, привычки и преставления о комфорте. Так что и варианты переделки одного и того же типового проекта могут значительно отличаться. Самые типичные, которые встречаются в подавляющем большинстве случаев — объединение санузла, иногда с увеличением его площади, разрушение кладовок и встроенных шкафов. К ним обычно добавляются индивидуальные запросы, которые соответствуют потребностям хозяев.
Выделить спальню (из однокомнатной сделать двухкомнатную)
Самый распространенный запрос на переделку однокомнатной квартиры — выделить спальню. В некоторых вариантах это возможно, в других представляет трудности. Представленный на фото вариант перепланировки квартиры по сути 1-комнатную квартиру переделывает в двухкомнатную. Происходит это за счет перенося большого числа перегородок.
Выделение спальни в однокомнатной квартире
Начинаем рассматривать изменения от входа. Двери в санузел перенесены на другую стену, бывшая кладовая/стенной шкаф переделана в гардеробную. Площадь прихожей увеличена за счет площади комнаты, в ней выгорожено место под просторную гардеробную. Ранее в маленькой прихожей было 4 двери, что делало ее использование крайне неудобным. В предложенном варианте перепланировки функциональность прихожей намного выше.
Убрана перегородка, отделяющая кухню, установлена выгораживающая спальню. В результате получили кухню-гостиную и отдельную комнату для отдыха. Чтобы сделать отделение кухни более явным, поставлена небольшая перегородка, ограничивающая эту зону.
Не коснулась переделка и выхода на балкон. Он может быть застеклен и утеплен, после чего ео можно присоединять к комнате. (Подробно о присоединении балконов читайте тут).
Еще один способ представлен в следующем проекте. Изначальная планировка не совсем удачная: длинная узкая кухня явно неудобна.
Выделение спальни в однокомнатной квартире при помощи радиальной перегородки и присоединения балкона
В процессе перепланировки необходимо убрать перегородки, отделяющие приожую и кухню. Изменена планировка санузла. Площадь увеличили за счет кухни, но зато нашлось место для всей сантехники и стиральной машинки. В прихожей сделана неболшая перегородка, выгораживающая встроенный шкаф.
Зона гостиной от зоны кухни-столовой отделяется небольшой перегородкой. Разделение поддерживает вынесенная обеденная зона, которая является продолжением обширной рабочей поверхности. На месте выхода на балкон из бывшей кухни установлен оконный блок. Он пропускает достаточно света для освещения кухни.
Спальня отделена от гостиной перегородкой из ГКЛ, отделение завершает полупрозрачная раздвижная радиальная перегородка. Чтобы спальня не была слишком уж маленькой, лоджия утеплена и остеклена. Демонтирован оконный блок с подоконной частью, в образовавшемся углу устроен стенной шкаф. У противоположной стены организовано рабочее место.
Две комнаты+студио
И еще планировка и ее переделка в трехкомнатную. Вернее, комнат остается две, но образуется студио — совмещенная кухня со столовой. Эта идея радикальная — кухня переносится на место жилой комнаты. Вариант может быть согласован, только при условии установки электроплиты, а также наличии технических возможностей по переносу стояков канализации и вентиляции.
В данном варианте объединена ванная, кухня перенесена в комнату, на месте кухни — детская. Бывшая гостиная разделена на спальню, значительная ее часть отошла к кухне. Также разобрана гардеробная — она тоже включена в площадь кухни. Стал больше коридор, из-за чего появилась возможность все выделенные комнаты сделать обособленными. Неоднозначный вариант, но возможный.
Превращаем в студию ( 3 варианта)
Среди молодежи очень популярна идея превращения стандартной квартиры в квартиру-студию, в которой выгороженной остается только санузел. Также могут присутствовать перегородки, частично отгораживающие одну зону от другой. Они могут быть от потолка до пола, но не перекрывают полностью весь проход, оставляя пространство единым.
Перепланировка в квартиру-студию
Все что в первом варианте надо — снести перегородку между кухней и комнатой. Зону кухни визуально отделать будет разное напольное покрытие — в кухне — плитка, в столовой-гостиной ламинат. Также разделителем будет высокий стол/барная стойка, спиной к которой будет стоять диван.
Варианты перепланировки квартир в студио
Второй предложенный способ перепланировки предполагает снос перегородки между кухней и комнатой а также отделяющую прихожую от комнаты. Прихожая лишь слегка обозначена небольшой перегородкой, отделяющей кухонную зону. Вместо снесенных стен предусмотрена установка новой перегородки, которая идет под углом. Она частично выгораживает зону спальни, формируя зону кухни.
И последний предложенный проект предполагает изменение формы санузла. Также устанавливается перегородка, отделяющая прихожую со встроенным шкафом. В общем пространстве квартиры-студии зона кухни отделяется барной стойкой, все остальные — формируются только интерьерными решениями.
Выделение детской
При данной планировке особого выбора нет. Только разделить комнату прозрачной перегородкой, пропускающей свет.
Выделение детской комнаты в однокомнатной квартире
По желанию хозяев совмещенный санузел разделен на туалет и ванную. Это стало возможным за счет разрушения стенного шкафа. Также убран шкаф, выходящий в комнату, перенесен вход в нее. Теперь он из коридора, а не из кухни, как было раньше. Часть комнаты от окна отгорожена гипсокартонной перегородкой с раздвижной дверью. В детской нашлось место для встроенного шкафа. Проходная комната — это и гостиная и спальня родителей.
Раздвижные двери
Механизм повторяет шкафы-купе. Подойдет для широких проёмов и станет подходящим решением для зонирования студий. Но будет смотреться громоздко в маленьких комнатах.
Для того, чтобы сохранить дневное освещение установите двери из стекла или прозрачного пластика.
Переделки 2-комнатных квартир
С двухкомнатными квартирами вариантов обычно больше: все-таки площади больше, соответственно они предоставляют больший простор для фантазии.
Сделать из двушки трешку
Имея двухкомнатную квартиру часто хочется сделать из нее трехкомнатную. В предложенном ниже варианте дальняя длиннаяи узкая комната с встроенным шкафом разделена на две. Причем перегородка сделана нелинейной, что дало возможность организовать два шкафа для хранения одежды.
Сделать из 2-комнатной квартиры 3-комнатную
Также переделки затронули зону санузла. Он увеличен за счет коридора. Площадь стала практически в два раза больше, что позволило установить стиральную машину. Так как вход в кухню из коридора оказался перекрыт, его сделали из гостиной.
Другой тип исходной планировки и другой подход. Строго говоря, комнат осталось две, но появилось две зоны — гостиная и столовая. В результате комнаты оказались обособленными и обе могу использоваться как спальни — одна для взрослых, вторая — для детей. При этом у семьи будет просторное помещение, где могут собираться все.
Из двухкомнатной сделать трехкомнатную
Плюс этого плана переделки двухкомнатной квартиры еще и в том, что в обоих комнатах есть возможность сделать стенные шкафы.
Еще один вариант планировки с далеко разнесенными комнатами. Задача та же: иметь три выделенные комнаты. Если не связываться с глобальным переносом кухни и ванной, то есть два возможных варианта.
Не самая удобная квартира для переделки
В первом случае убирают перегородку, отделяющую коридор и образовавшееся пространство делят перегородками (синий цвет) или полупрозрачными перегородками (зеленый). В дальней комнате выделяется шкаф. Второй способ более очевидный — делят большую комнату на две маленьких, разделяя выход на балкон.
Изменение размеров санузла и прихожей
Во многих случаях перепланировка касается санузла и прихожей. Иногда увеличивают размер прихожей за счет уменьшения санузла, и наоборот. Такие варианты представлены на фото ниже.
Вариант перепланировки 2 комнатной квартиры с изменением площади санузла или прихожей
Есть в этих планах еще одна хорошая идея: два отдельных стенных шкафа преобразованы в один — со входом из прихожей.
Изменение размеров комнат
Еще несколько вариантов при другом типе исходной планировки. Все что можно сделать тут с санузлом — объединить его и за счет этого более рационально использовать пространство. Основная идея этой перепланировки — убрать «аппендицит» непонятно зачем торчащий в комнате.
Двушка в доме серии И-209А
Как видите, есть два основных варианта — сделать больше прихожую, а комнату прямоугольной или увеличить площадь комнаты, оставив стенку прихожей на прежнем место, но убрав встроенный шкаф и перенеся перегородку другой комнаты. Во втором варианте можно будет устроить приличных размеров гардеробную или сделать два встроенных шкафа — один со входом со стороны прихожей, другой — из комнаты.
Стационарные перегородки
Можно разделить комнату стеной. Но возводить стену – долго, дорого, а иногда и проблемно. Перегородка поможет обозначить стену, но не строить её. Плюс, в отличие от стены, перегородку можно будет легко демонтировать.
Но этот вариант подходит только для комнат с двумя окнами, так как делить окно перегородкой нельзя.
Вы можете сделать перегородку из:
- кирпичной кладки;
- гипсокартона;
- пеноблоков;
- дерева;
- стекла.
Глухие перегородки не подойдут для маленьких комнат. В этом случае, вы можете сделать перегородку высотой до 1,2 метров или использовать ажурные, стеклянные, резные варианты.
Перепланировка трехкомнатных
Как и в других квартирах в 3-комнатных основная идея — увеличение или объединение санузла, более рациональное использование имеющейся площади. Конкретные решения зависят от пожеланий хозяев.
Оптимизация использования площади (за счет коридора)
В представленном ниже варианте демонтирована перегородка отделяющая гостиную от коридора. Получилось просторное помещение, дающее простор для реализации разного рода дизайнерских задумок. Ванная и туалет совмещены, одни двери заложены. Это дало возможность немного увеличить площадь второй комнаты.
Увеличение жилой площади за счет коридора
В другом проекте также уменьшаются размеры коридора. Эта площадь отходит гостиной, но она становится проходной, что для этого помещения некритично. Переделки коснулись и санузла — убрана перегородка между туалетом и ванной, а также немного увлечена площадь: за счет выноса стенки в коридор. За счет того же коридора увеличена площадь кухни — дверной блок вынесен почти вплотную ко входу в ванную.
Оптимизация использования пространства
И последняя переделка — демонтаж ненесущей подоконной части и установка вместо бывшего оконного блока раздвижных стеклянных дверей в пол.
Организация второго санузла
В четырехкомнатных квартирах площади уже большие, и проживать может уже довольно много человек. Потому в таких случаях часто хотят сделать второй санузел. Основная сложность состоит в том, имеются ли технические возможности по подводу водопровода и канализации. Также не разрешат устраивать санузел над жилыми помещениями — только над техническими. В данных проектах перепланировки второй санузел запланирован на месте стенного шкафа, что возможно.
Изменение площади коридора
Все основные изменения касаются использования площади холла, а также размеров второго санузла. Также может меняться назначение комнат (всех, кроме кухни).
Разделение смежных комнат
Далеко не всем нравится иметь проходные комнаты. Владельцы таких квартир согласны потерять часть жилой площади, но разделить помещения. В данном случае часть площади комнаты 2 отгораживается, за счет чего происходит разделение помещений. Оставшийся «аппендицит» можно использовать как для устройства стенного шкафа. В таком случае комната становится более правильной формы (ближе к квадрату), что удобнее для разработки дизайна.
Разделение смежных комнат
Вторая группа переделок касается санузла. Сносятся почти все перегородки, удаляется дверной блок в кухню. Площадь санузла становится больше за счет коридора.
Вход в кухню делают из гостиной (помещение 3). Эта стена является несущей, потому проем требует дополнительного усиления металлоконструкциями, а также разработки проекта (как и вынос санузла в коридор).
Мобильные перегородки
Это перегородки, которые не закреплены ни к стенам, ни к полу, ни к потолку. Их легко перемещать, они бывают разных форм размером и цветов, и не занимают много места.
Чем хороши зеркала в смежных комнатах: секреты ремонта
Всем известен этот нехитрый способ, помогающий увеличивать помещение: использование зеркал в интерьере.
Для того чтобы отражение не искажалось, следует во время ремонта квартиры со смежными комнатами располагать зеркала строго вертикально. В случае невыполнения этого условия изображение в зеркале будет иметь различные линейные деформации, что вам совсем ни к чему.
Также нежелательно попадание света солнца на поверхность зеркала, она может покрыться пятнами, потемнеть или стать тусклой.
Прекрасный способ увеличения пространства при ремонте квартиры со смежными комнатами – установка зеркала перед окном. Желательно, чтобы в нем отражался уличный свет. Разместив зеркало за осветительным элементом, можно сделать помещение глубже, а также в нем станет светлее.
Установка зеркала напротив декоративного предмета или люстры – еще один интересный метод расширения комнаты. Не только комната становится больше, но и интерьер получается оригинальным.
Самый эффектный вариант – устройство в квартире стены из зеркал. Подобный прием полностью преображает комнату, она станет совершенно неузнаваемой. Каждый предмет обстановки, все поверхности (стены, пол и потолок) будут отражаться в зеркалах. Помещение сразу же становится широким и высоким, приобретая дополнительную глубину. Смотрится это просто потрясающе…
Что еще необходимо учесть в ходе ремонта в квартире со смежными комнатами
Что еще можно сделать, чтобы тесная комната производила впечатление внушительного пространства? Помогут специальные оптические эффекты. Немного обмануть восприятие несложно, используя некоторые способы. Например, можно установить зеркала специальным образом, подобрать подходящую расцветку и рисунок обоев. Интересный вариант получится, если использовать фотообои в квартире со смежными комнатами при ремонте.
Выполняя ремонт квартиры со смежными комнатами, не забывайте про грамотную планировку. Мебель, декор и остальные элементы интерьера должны гармонировать. Создать иллюзию большого помещения и добавить комфорта помогут объемные и красивые ткани светлого цвета. Эффектно оформленная комната кажется больше.
Обычно дизайнеры применяют специальные методы, когда хотят зрительно расширить пространство. Есть некоторые приемы, которыми вы можете воспользоваться при ремонте квартиры со смежными комнатами:
- Можно визуально разделить пространство на зоны, подбирая различные материалы для оформления.
- В случае светлого цвета отделки пола и стен помещение кажется шире и выше. И наоборот, темные тона уменьшают комнату.
- Выбирайте минимализм, оформляя пространство. Чем меньше предметов в помещении, тем оно кажется внушительнее.
- В дизайне небольшой комнаты желательно отказаться от объемных предметов интерьера.
- Участки с контрастной отделкой сжимают пространство.
Зонирование прямоугольной комнаты на спальню и гостиную
В прямоугольной комнате велик риск загородить окно и затемнить помещение, поэтому сплошные перегородки и шкафы отменяются:
- Зону спальни можно выделить при помощи подиума.
- Кровать расположить в нише и окружить полупрозрачным тюлем или балдахином.
- Установить светопроницаемый стеллаж или невысокую перегородку.
Нужно знать достоинства и недостатки комнаты и умело их использовать. Колонны, ниши, арки, мебель – отличные инструменты для зонирования, которые помогут создать цельную композицию!
Распространенные ошибки
К ним относятся:
- снос несущих стен, проделывание в них проемов;
- прокладка пола с подогревом на лоджии, даже если она стала частью комнаты;
- увеличение площади кухни, прихожей, ванны или туалета за счет жилых комнат;
- закладка окон на кухне;
- замена местами кухню или санузел между собой или с жилой комнатой;
- внесение изменений в конструкцию инженерных сооружений — газовых, канализационных, водопроводных труб, систем вентиляции и т. д.
Недопустимо располагать мойки, ванну, туалет там, где у соседей снизу жилые помещения, кроме первого этажа (при наличии разрешения).
Одним словом, недопустимы любые действия, которые могут привести к ухудшению жилищных условий и порче чужого имущества при возможной аварии.
Законодательно согласуемые работы над несущей стеной
Фактически это любые работы, которые с нею связаны, в т.ч. штробление, демонтаж и проделывание проемов, т.к. они могут привести к ослаблению каркаса здания и в конечном итоге к его обрушению.
Можно ли сделать перепланировку трехкомнатной квартиры в кирпичной пятиэтажке? Как происходит утверждение перепланировки в суде? Читайте далее.
Особенности согласования перепланировки малогабаритных квартир узнайте тут.
Разрешение на это после тщательных расчетов могут дать только авторы-проектировщики здания.
Что это
Перепланировка квартиры — это изменение конфигурации внутренних площадей, геометрической формы комнат, превращение смежных комнат в раздельные, ликвидация либо наоборот монтаж встроенного шкафа или гардеробной/кладовки.
Одним словом, это крупномасштабный ремонт, направленный на то, чтобы сделать, к примеру, из не очень удобной типовой двухкомнатной хрущевки более современное, модное, а главное — комфортное жилье.
В основном большая часть проектов сводится к увеличению жизненного пространства, жилой площади, что может достигаться, к примеру, за счет арочного объединения гостиной и кухни.
Это существенно увеличивает маленькую квартиру в зрительном восприятии, либо к повышению удобства.
Например, перепланировка смежных комнат в отдельные, изолированные.
Не все типы квартир подходят для внесения радикальных изменений в план.
Кроме того, далеко не все пожелания собственников юридически и технически возможно осуществить на практике.
Тем не менее для многих людей это единственная возможность улучшить свои жизненные условия, превратить небольшую квартиру в подходящее место жительства для семьи с детьми, и т. п.
Разберемся, какие бывают виды перепланировок, что можно и что нельзя менять в жилище.
Арки
Подойдут для просторных комнат, а вот в небольших помещениях их лучше не использовать. Они создадут ощущение тесноты. Арки станут хорошей заменой дверям. Их делают в разных стилях, поэтому они подходят под любой дизайн. Арку можно приобрести в строительных магазинах, сделать на заказ или самостоятельно.
Для её изготовления используют:
- гипсокартон;
- стекло (у вас получится арка с витражами);
- пластик;
- решетки.
Влияние цвета в смежных комнатах
Как считают дизайнеры, верно подобранные оттенки интерьера придают помещению воздушность и объем, комната кажется просторнее. Цвет стен должен подходить к общему убранству. Палитра должна быть единая, нельзя допускать аляповатых оттенков во время ремонта квартиры со смежными комнатами. Потолок, стены и пол должны гармонировать друг с другом. То же самое относится ко всем элементам интерьера. Мебель и шторы не исключение.
Разные цвета влияют на людей по-своему. У каждого оттенка свои свойства. Желтые, персиковые и бежевые тона создают теплую и уютную атмосферу. В таком варианте часто отделывают гостиные, в этом помещении жильцы проводят больше всего времени. Светлая позитивная энергетика прогоняет депрессию и способствует отдыху.
Выбирая подходящий оттенок материалов для ремонта квартиры со смежными комнатами, помните: интерьер в темных тонах зрительно сужает пространство, для тесного помещения подобные цвета категорически не подходят, оно станет еще непригляднее.
Детскую комнату и спальню лучше отделывать в голубых, розовых или салатовых оттенках, они расслабляют и успокаивают. И, конечно, не стоит игнорировать белый цвет, такой ремонт квартиры со смежными комнатами радует глаз.
Все оттенки делятся на холодные и теплые. Последние повышают настроение и прибавляют энергию. Это, например, оранжевый, красный или желтый цвета. Имейте в виду, для тесных комнат подобные расцветки не подходят. Холодные цвета: белые, голубые, салатовые и зеленые визуально увеличивают помещение. Но следует избегать чересчур насыщенных и ярких оттенков.
Учтите, для ремонта смежных комнат площадью меньше 8 кв. метров слишком светлые цвета тоже не подходят. Помещение становится похожим на общественный туалет или палату в больнице. В просторной комнате такая отделка смотрится гармонично. Можно добиться визуального увеличения маленького помещения, использовав фотообои или фрески; мозаику светлого цвета с холодным оттенком. Голубой или синий цвет зрительно расширяет комнату. Кажется, что предметы находятся на большом расстоянии. Теплый оранжевый цвет имеет обратное действие, сужая комнату и акцентируя внимание на мелочах.
Если окна помещения выходят на север, рекомендуется подбирать рисунок обоев в теплых тонах, изображение будет казаться объемнее и мягче. Создадут уютную обстановку и добавят тепла желтые, золотые и оранжевые оттенки. Удачно дополнят интерьер смежных комнат при ремонте бежевые и персиковые расцветки.
Не решаетесь использовать рекомендованное влияние различных оттенков? Можно выбрать контрастную отделку стен, разместив на поверхности фреску такого же цвета. Но сам рисунок должен быть светлее примерно на тон.
Шторы
Так как ткани впитывают запахи, то шторы не подойдут для зонирования кухни, зато хорошо будут смотреться в спальне или гостиной.
Чтобы сделать такую перегородку, вам понадобится:
- карниз;
- ткань для штор;
- фурнитура.
Плотные шторы подойдут не всем, но вы можете использовать бусины, жалюзи или кисею.
Ширмы
Для тех, кто хочет поделить комнату, не используя громоздких конструкций. Ширму всегда можно сложить, убрать или переместить. Это удобно. Правильно выбранная ширма впишется в дизайн любой комнаты. Зеркальная ширма сделает комнату зрительно больше и расширит пространство.
Какую мебель лучше поставить в смежных комнатах после ремонта
Рекомендуется внимательно отнестись к планировке комнаты. Каким образом расставлены предметы мебели? Наверняка что-нибудь можно сделать по-другому. Может, стоит что-то вообще убрать или заменить, используя новинки, выполняющие несколько функций сразу? К примеру, в спальне можно обойтись без комода. Для хранения вещей могут служить выдвижные ящики кровати. Лишние предметы сложите в шкаф или уберите на полку.
Затевая в квартире со смежными комнатами ремонт, обратите внимание на шкаф-купе. Сегодня это модный предмет обстановки, очень удобный, вместительный. Выглядит стильно. Складной стол – тоже подходящий предмет интерьера. В нужный момент такая мебель раскладывается, а в обычном состоянии занимает мало места. Есть немало подобных вариантов, можно подобрать наиболее устраивающие вас.
Еще при ремонте квартиры со смежными комнатами помогает такой прием для увеличения помещения: расстановка мебели вдоль стен комнаты. В углах можно поместить привлекающие взгляд декоративные безделушки.
Направление хай-тек идеально подходит в данном случае. Для этого стиля характерен минимум мебели. Светлая отделка интерьера с металлическим или стеклянным блеском усилит эффект, превращая маленькое жилье в просторное.
Продумайте размер каждого предмета в комнате во время ремонта в квартире со смежными комнатами. Лучше, когда вся мебель примерно одинаковая по высоте. В противном случае будут создаваться ненужные акценты, нарушая общую картину, помещение покажется тесным.
Выбирая шкафы, обращайте внимание на дверцы. Предпочтительнее вариант с использованием зеркал. Как говорилось ранее, это поможет расширить пространство. Самый подходящий вариант – встраиваемые предметы интерьера. Но это хозяевам обойдется дороже.
Подбирайте изящную мебель. При ремонте квартиры со смежными комнатами стоит обратить взгляд на облегченные модели столов, стульев или журнальных столиков (пластиковых или стеклянных).
Чтобы небольшое помещение казалось значительнее, правильно будет размещать высокие элементы позади, а малогабаритные предметы ставить поближе.
Важный момент: если пространство ограниченно, в смежных комнатах при ремонте нужно оставить только самое необходимое. Вся мебель должна сочетаться по цвету, не нужно создавать лишних контрастов. Гармонично оформленное помещение выглядит большим и широким.
Как с помощью натяжных потолков зонировать комнату
Две комнаты из одной можно сделать, используя метод фотопечати натяжных потолков — это один из самых выразительных способов зонирования. Если расположить рисунок над нужной функциональной зоной, можно получить желаемый эффект и подчеркнуть ее назначение. При этом дизайнеры рекомендуют выбирать цвета изображения и основного полотна потолка, которые бы сочетались и перекликались между собой. С помощью фотопечати проводится одно- или многоуровневых конструкций. Подчеркнуть такой вариант зонирования поможет грамотно подобранное освещение.
