Замена труб в ванной: пошаговое руководство по проведению работ

Главная/Водоснабжение и водоотведение/Замена стояков в МКД

Несмотря на то, что большинство жильцов являются собственниками своих квартир и оплату общедомовых нужд вносят ежемесячно, непосредственную замену стояков и других элементов водоснабжения проводят представители управляющей компании (УК). Их действия основаны на нормативной базе законов РФ. Однако, не многие владельцы квартир знают свои права в случае необходимости замены общих коммуникационных элементов, расположенных в их квартирах.

Решение при замене стояков в многоквартирном доме, определение ответственных лиц и правила поведения при конфликтных ситуациях приведем далее.

Нормативная база

Нормативная база по замене и ремонту системы водоснабжения регламентируется:

• правилами содержания имущества, находящегося в общедомовом владении МКД (ПП РФ №491 от 13.08.20016);
• нормами технического использования жилого фонда (постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170);
• методическим пособием по эксплуатации, содержанию и ремонту жилищного фонда МКД 2-04.2004.

Кто должен менять стояки в многоквартирном доме?

Ошибочно полагать, что если общие водопроводные стояки находятся в эксплуатации жильцов квартир многоквартирного дома, то и ответственность за их замену полностью возлагается на них. Незнание нормативной базы Жилищного Кодекса приводит к лишним денежным растратам из карманов собственников.

Внимание

Постановление Российской Федерации №354 ст.149 (от 6.05.2011) и ст.161 Жилищного Кодекса РФ гласят о том, что ремонт, а также полная замена стояков в многоквартирном доме находятся под ответственностью Управляющей Компании, закрепленной за конкретным домом.

Каждый месяц каждый владелец квартиры получает квитанцию на оплату коммунальных услуг, в которой обозначена графа «техническое обслуживание и ремонт». За те средства, которые поступают от жильцов от оплаты квитанций, в частности за обслуживание и ремонт, и должны проводиться все профилактические и ремонтные работы.

Следовательно, в случае прорыва труб или иной порчи стояка ЖЭК обязан проводить ремонтные работы, без взимания платы с жильцов (обратное действие является незаконным).

Нормы замены

Согласно нормам замены стояков в многоквартирном доме их замену необходимо проводить в двух случаях:

1. Окончание эксплуатационного срока действия металлоконструкции.
2. Полный ремонт санузла квартиры.

Жизненные условия предусматривают 2 режима замены труб:

• плановый – когда подошел срок замены;
• аварийный – когда произошло нарушение целостности трубы и образовалась течь.

ВАЖНО
Гарантийный срок эксплуатации труб многоквартирных домов составляет не менее 25 лет. Даже если по истечении этого срока конструкция является целостной без протечек, стояк все равно необходимо заменить.

Все чаще проводится замена чугунных труб на полипропиленовые. Это обусловлено рядом преимуществ материала:

• экономичность;
• легкость;
• прочность;
• безопасность для экологии;
• устойчивость к деформации от теплового воздействия;
• устойчивость к коррозии и другим воздействиям;
• скользящая структура внутренних стенок, которая препятствует образованию налета;
• долгий эксплуатационный срок: от 50 до 100 лет.

Выбираем трубы для ванной

Перед выполнением работ по замене коммуникаций в санузле важно определиться, каким конструктивным элементам отдать предпочтение при прокладке новой системы.

Для разводки, как правило, применяются трубы следующих видов:

• пластиковые;
• стальные;
• чугунные;
• металлопластиковые;
• керамические;
• медные;
• асбестоцементные.

Трубы из стальных сплавов (в них содержатся разнообразные добавки, алюминий, мед, никель) обычно используются в многоэтажных домах, где необходимо создать эффективную и долговечную разводку.

Такие коммуникации устойчивы к воздействию горячей/холодной воды, выдерживают высокое давление. Среди недостатков можно назвать возможные засоры из минеральных осадков, которые часто скапливаются на стенках.

Хрупкость и образование пробок — отрицательные стороны керамических трубопроводов, из которых обычно монтируются магистральные коммуникации. Из-за сложности работ замена подобных систем производится профильными организациями

Медные трубы – качественные долговечные изделия, не поддающиеся коррозии и агрессивному воздействию химических веществ. Стоит учесть, что подобные элементы отличаются дороговизной и плохой совместимостью с сталью и прочими металлами. Из-за этих недостатков чаще всего они применяют в частных домах.

В старых зданиях, построенных в 60-70-х годах прошлого века, обычно использовались чугунные трубы. Подобные системы имеют важные преимущества, поскольку этот металл отличается хорошей теплоемкостью и устойчивостью к температурным перепадам.

Существенным же минусом подобных конструкций является их тяжесть (для установки и разбора требуется спецтехника), а также непереносимость ударных нагрузок и склонность к засорам – на их поверхности легко образуются скопления минеральных осадков и мусора.

В настоящее время широкое распространение получили полипропиленовые трубы, которые отличаются доступной ценой, легкостью, эластичностью, устойчивостью к воздействию коррозии и агрессивных веществ, не склонностью к образованию заторов.

Полипропиленовые трубы подходят для прокладки как закрытых, так и открытых систем, поскольку отличаются прочностью, эстетичным внешним видом, не требующим окраски или другой отделки

Однако их применение оправдано лишь для прокладки внутридомовых коммуникаций, поскольку пластик плохо переносит температурные перепады. Кроме того, полипропиленовые трубы деформируются под воздействием высоких температур, поэтому для горячего водоснабжения их следует использовать с осторожностью.

Еще одним популярным на сегодняшний момент материалом является металлопластик, совмещающий полимерные и металлические слои. Подобный материал весит несколько больше, чем пластиковые аналоги, но отличается прочностью, устойчивостью к минеральным осадкам, а главное, имеет крайне низкий показатель деформации.

Как правило, для самостоятельно проведения работ используются два последних варианта, поскольку полимерные и металлопластиковые трубы легки в обработке и монтаже. При этом все работы с ними можно производить с минимумом специального оборудования.

Подбирая материал для замены коммуникаций, необходимо также определиться с размерными параметрами элементов:

• для внутренних стояков подойдут трубы диаметром 40 мм;
• для канализационного слива – 50 мм;
• для прокладки систем горячего/холодного водоснабжения – 15, 25 и 32 мм.

Процесс замены труб в ванной состоит из демонтажа имеющихся водопроводной и канализационной систем и прокладке новых конструктивных элементов.

Сравнить характеристики ПП и металлопластиковых труб поможет статья, полностью посвященная оценке положительных и отрицательных сторон востребованных позиций на рынке.

Что входит в замену стояков в многоквартирном доме?

Процесс замены стояка в МКД – это непосредственное изъятие старой конструкции на новую. Однако это далеко не все, что входит в понятие «замены стояка в многоквартирном доме».

Внимание

Сперва необходимо обратиться в УК и написать заявление на замену трубы. Удовлетворительный ответ заявитель получит в том случае, если документ составлен правильно, а подкрепляющие его факты не вызовут сомнений.

В назначенный день представители УК перекрывают воду в стояках и сливают ее остатки. После этого приходят мастера от управляющей компании или организации, с которой УК заключила договор. Они и проводят все необходимы процедуры по замене неисправной трубы стояка в многоквартирном доме.

1. Мастер при помощи болгарки вырезает старые трубы.
2. Производит разметку для новых ответвлений.
3. Проводится монтаж новых трубопроводных конструкций.
4. Осуществляют запуск воды на проверу герметичности всех стыков нового стояка.

По закону все необходимые элементы коммуникационной системы, которые подлежат замене, доставляются в квартиру собственника. Однако не редки ситуации, когда сам жилец, в чьей квартире надлежит провести монтаж, оплачивает все расходные материалы и сам элемент новой трубы. По закону, все расходы собственника должны быть включены в счет оплаты квитанции по содержанию общедомовых владений за следующий месяц.

Схема демонтажа

Демонтаж начинают с того, что от верхнего конца трубы отступают 10 см, а потом делают надрез. Отступив вниз от него на 1 м, производят еще один круговой, выполняя его в виде спирали. Эта мера предосторожности, благодаря чему диск болгарки не заклинит. При отскоке рабочий не получит травму.

После этого берут молоток и зубило. Надрез простукивают до тех пор, пока труба не лопнет. Если все делать аккуратно, то она расколется по линии надреза. Если сильно проржавела, ее можно откалывать по частям.

При монтаже чугунных стояков в старых зданиях использовался способ зачеканки либо труба фиксировалась в раструбе. Узнать, каким образом труба удерживается на месте, легко. Нужно несколько раз стукнуть по ней резиновой кувалдой, а потом раскачать стояк.

Пример схемы канализации.

В случае использования карболки он начнет выпадать из раструба. Если же в качестве крепления использовалась сера, удары кувалдой не сдвинут его с места. В этом случае следует взять паяльную лампу и начать прогревать трубу в месте соединения.

В результате нагрева серная масса плавится. Трубу раскачивают, удерживая пассатижами или разводным ключом, а потом снимают. Раструб очищают от карболки или следов серы.

Серные пары ядовиты, поэтому без противогаза работать нельзя. После завершения демонтажа помещение обязательно проветривают.

Частью трубопровода является раструб тройника. Он требуется для того, чтобы соединить канализационную трубу, проходящую от кухни к туалету, со стояком. Удобнее всего устанавливать тройники из пластика. Чтобы не было протечек, все места соединения промазывают герметиком.

Пошаговая инструкция замены стояков в многоквартирном доме

Прорыв водопроводного стояка в одной квартире требует его немедленной замены. Перед проведением ремонтных работ владелец «аварийной» квартиры должен обговорить это действо с соседями верхнего и нижнего этажа. Дело в том, что изношенное состояние труб имеет по всей своей длине, несмотря на то, что прорыв случился в определенном месте. И для надежности их следует заменить полностью, во всех квартирах. В случае несогласия соседей монтаж общего водопроводного канала будет проводиться только в одной квартире.

Следующий шаг – обращение в УК. В их полномочия входит перекрывание стояка и слив воды. Далее происходит полный или частичный (в отдельной квартире) монтаж труб.

Согласно ВСН 58-88 (р) «Об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения» плановая замена систем водопровода должна проводиться каждые 25-30 лет. Ремонтные работы проводятся внутри приватизированных и неприватизированных квартир, а также в подвальных помещениях и подъездах.

Замена канализационного стояка

Канализационный стояк относится к общедомовому владению, даже несмотря на то, что он проходит через частную квартиру (согласно ст.290 Гражданского Кодекса). Также, в ПП РФ №491 п.5 от 13.08.2006 говорится: «…к общему имуществу относится система водоотведения, то есть, канализация…».

Следовательно, за монтаж и ремонтные работы канализационного стояка в многоквартирном доме несет ответственность УК. За все необходимы расходные материалы, которые потребуются в процессе замены, а также за сам ремонт вносят оплату жильцы квартир, ежемесячно внося денежные суммы за квитанции с графой «содержание и ремонт жилья».

ВАЖНО

В день проведения замены стояка канализации владелец квартиры не должен оплачивать ничего.

Но, если ранее собственник квартиры самостоятельно проводил замену канализационной трубы, и факт этот будет доказан, то владелец обязан полностью оплатить последующий монтаж данного элемента системы коммуникации.

Перед началом ремонта канализационного стояка многоквартирного дома жильцу необходимо:

1. Посетить УК и оставить заявление на проведение замены аварийного элемента.
2. Составить с представителем обслуживающей организации акт, в котором будет описано состояние канализационного стояка и (рекомендовано) приложены фото.
3. Оговорить дату и время проводимых работ, а также своевременно оповестить соседей об этом.
4. Определить материал конструкции, которая будет внедрена на место старой, а также некоторые нюансы.

В назначенное время приходят мастера по ремонту и проводят все необходимые действия по замене канализационного стояка.

К сведению

По завершении составляется «Акт выполненных работ» между УК и организацией по ремонту. Собственнику квартиры тоже стоит оставить себе копию этого акта.

Подготовка к работе

Перед началом работы нужно убедиться, что все необходимые инструменты и материалы имеются в наличии. Вот что нам понадобится:

• труборез (можно заменить болгаркой);
• перфоратор;
• стамеска (можно заменить зубилом) и молоток;
• прочная отвертка, а также гвоздодер или лом;
• защитные очки, перчатки и респиратор.

Вместо чугуна при устройстве внутренних канализационных систем сегодня применяют более удобный и долговечный материал – пластик. Следовательно, необходимо обзавестись:

• трубой и тройником из ПВХ или полипропилена;
• патрубками (с уплотнителями) для присоединения пластиковой трубы к чугунным;
• кронштейнами для крепления стояка к стене;

По необходимости обзаведитесь ревизией и 45-градусными отводами (позволяют несколько сместить трубу).

Оплата замены

Ответ на вопрос, касающийся оплаты замены стояка в многоквартирном доме, содержится в Правительственном Постановлении РФ №491 от 13.08.2006. Документ определяет, что является общедомовым имуществом, кто несет ответственность за его содержание и соответственно оплачивает его ремонт и замену.

Согласно ПП №491 и его разделу «Правила содержания имущества многоквартирного дома» каждый владелец квартиры оплачивает содержание и ремонт всех коммуникаций дома. Эта же информация содержится и в ст.158 ЖК РФ «Расходы собственников помещений в многоквартирном доме»: все собственники квартир МКД задействованы в расходах на содержание и ремонт общедомового имущества.

Таким образом все расходы на замену стояка водоснабжения в многоквартирном доме оплачивает ЖКХ из тех средств, которые вносят все собственники квартир ежемесячно, внося денежные средства за квитанции по содержанию общедомового имущества.

Какие документы выдаются собственнику жилья?

По окончании монтажа трубы водопроводного стояка МКД обязательно составляется «Акт выполненных работ», в котором будет прописано следующее:

• дата составления договора;
• порядковый номер договора, согласно которому выписывается акт;
• объем выполненных работ и все проведенные действия;
• стоимость работ;
• наименование исполняющей ремонтные работы;
• подписи исполнителя и заказчика.

Этот документ делается в 2-х экземплярах, один из которых отдается исполнителю, а второй остается у заказчика. Исполнителем является организация, занимающаяся заменой аварийного элемента. Заказчиком может выступать УК (тогда один экземпляр остается у них и на руки собственнику квартиры не выдается) или же непосредственно владелец жилья.

Даже если договор составлен представителем УК и ремонтной компании, собственнику квартиры стоит сделать себе копию этого акта.

Можно ли отказаться от замены стояков в многоквартирном доме?

«Можно ли отказаться от замены стояка?» — актуальный вопрос для тех жильцов, кто сделал капитальный ремонт квартиры, ведь предполагаемая общедомовая процедура подразумевает некоторую порчу имущества собственника в санузле. Есть ли возможность написать отказ?

Исходя из информации, содержащейся в п.5 ПП №491, стояки в МКД являются общедомовым владением. По закону не один из жильцов не вправе препятствовать представителям исполнителя (УК), а также аварийным службам, органам Госконтроля и надзора проводить осмотр текущего состояния коммуникационного оборудования и проводить ремонтные работы. Контрольный осмотр должен проводиться не чаще 1 раза в 90 дней, а при аварийной ситуации – в любой время.

Таким образом, собственники квартир не имеют возможности отказаться от замены общих коммуникационных систем в многоквартирном доме. В ответ на отказ УК или ТСЖ вправе подать в суд.

Заготовка строительных материалов

Идеального стройматериала не существует. В каждом случае подбирается свой вариант, наиболее подходящий под конкретные условия.

При замене в туалете трубопроводов необходимо заранее приобрести сами трубы, фитинги и краны к ним. Не помешает и заблаговременно спроектировать маскировочный короб и приобрести для него отделочные материалы. Тогда на все работы уйдет максимум один день.

Подбор трубы для канализации

С канализационными трубами проще всего. Если существующий чугунный стояк не имеет трещин и пробоин, то менять его не стоит. В противном случае стоит выбрать пластиковые тройники и отводы.

Эти трубные изделия легки по весу и просты в монтаже. Соединение их между собой производится в раструб, имеющий резиновую манжету. Самое сложное – это распилить такие трубы ножовкой на отрезку нужной длины, не забыв обработать торец от заусенцев.

Разъединять чугунные детали канализации следует осторожно, металл этот очень хрупок – бить по нему молотком или давить на излом большим рычагом запрещено

Для монтажа в туалете продаются полимерные канализационные трубы из:

1. ПВХ.
2. Полипропилена.
3. Полиэтилена.

Самый дешевый вариант – поливинилхлорид. Но полиэтилен и полипропилен более устойчивы к бытовой химии и перепадам температуры, возникающим при сливе в канализацию горячей воды. Однако в целом для туалета в квартире и частном доме подойдет любой из этих материалов.

Раньше чугунные трубы соединялись цементом либо серой. В первом случае стык придется потихоньку расколупывать отверткой, а во втором – разогревать горелкой.

Вынимать один элемент из другого следует осторожно расшатыванием туда-сюда, иначе раструб треснет и придется менять труб гораздо больше. Для соединения пластика и чугуна достаточно будет соответствующего размера манжеты из резины.

Виды труб для систем ГВС и ХВС

Водопроводные трубы для замены в туалете можно взять:

• стальные из нержавейки;
• медные;
• полипропиленовые;
• полиэтиленовые;
• поливинилхлоридные;
• металлопластиковые.

Стальные и медные трубы соединять придется сваркой (пайкой), поэтому для самостоятельного монтажа их берут редко. Нержавейка часто используется слесарями для замены старых железных стояков водопровода.

Этот вариант самый надежный. Стыки новых и старых участков такой трубы при качественной сварке практически никогда не протекают.

При самостоятельной замене туалетных трубопроводов ХВС и ГВС рекомендуется выбирать пластиковые трубы, они дешевы и легко соединяются различными способами

Для холодного водопровода в квартире пластиковые трубы следует приобретать с маркировкой PN10. Данный тонкостенный вариант рассчитан на рабочее давление в 1 МПа и температуру воды до +200С. Для ХВС этого вполне хватит. Для ГВС потребуется аналог с PN20 и выше. У него толще стенки и выше рабочие параметры по температуре и давлению.

Трубы ПП (PP) соединяются диффузионной сваркой с помощью фитингов и встык. Соединение получается неразъемным. Для монтажа металлопластика применяются компрессионные либо пресс-фитинги. Это самый простой материал для самостоятельного сборки трубопровода. Плюс при необходимости водовод легко можно разобрать для замены либо врезки новой сантехники.

ПВХ монтируются на клей стыковым либо фитинговым соединением. ПЭ (ПНД) в домашних условиях соединяются электромуфтовой сваркой или компрессионными муфтами.

Металлопластиковые трубы хороши возможностью сгиба в углах помещения, они самые пластичные из всех аналогов из пластика. Однако фитинги для них обойдутся дорого. Полипропиленовые водопроводы соединять дешевле, но из-за большого теплового расширения они на ГВС нередко провисают. ПВХ дешев, но для подачи горячей воды придется подбирать иной вариант.

Возможные конфликты и их решение

При замене стояка в квартире ее владелец может столкнуться с ситуациями, препятствующими проведению ремонтных работ. Конфликтные случаи могут быть следующими:

1. Отказ управляющей компании в проведении замены неисправного оборудования.
2. Несогласие соседей на замену стояка в многоквартирном доме.

Затягивать с их решением не стоит, особенно если замена аварийного элемента требуется в самое ближайшее время.

При обращении в управляющую компанию с заявлением на замену стояка в МКД возможно столкнуться с отказом в проведении работ. Причины могут быть высказаны разные, но, чаще всего организация-управленец ссылается на исправность коммуникационной системы. В этом случае собственник обладает полным правом подать в суд на УК, а также взыскать с них денежную компенсацию за причиненный ущерб.

Общий аварийный трубопровод не редко дает течь не только в одной квартире, но и у соседей сверху или снизу. Или же стояк находится в непригодном состоянии и требует тотальной замены, а не только отдельного «фрагмента». Поэтому и монтаж должна проводиться в нескольких квартирах. Но, нередки случаи, когда одни из собственников отказываются в проведении необходимых работ.

Решить проблему возможно путем разговоров, но они не всегда приводят к желаемому результату. В сложившейся ситуации самым верным решением станет судебное разбирательство. Но, подать заявку в суд должны не другие владельцы квартир, а УК. В своем заявлении в судебные органы представитель УК выдвигает требование к суду принудить собственника к замене стояка.

К сведению

Разбирательство – процесс не быстрый, но эффективный. По его решению препятствующий ремонту собственник обязуется не только допустить ремонтников к замене трубы, но и к монтажу скрывающего короба (если он есть). Судья может существенно ускорить процесс дела, удовлетворив запрос истца согласно ст. 212 Гражданского Процессуального Кодекса.

Выбор системы прокладки труб

Монтировать трубопровод можно разными способами. Система может быть открытой, когда сети прокладываются непосредственно по стенам. В этом случае облегчается доступ к трубам, однако внешний вид портит интерьер ванной комнаты.

Перед проведением замены труб в ванной необходимо составить схему планируемого размещения коммуникаций с указанием подводок ко всем сантехническим приборам

Более эстетично выглядит вариант с закрытыми коммуникациями. В этом случае в стенах выполняются штробы — особые канавки, где скрываются конструктивные элементы, которые затем заделываются штукатуркой и отделочными материалами.

Закрытый способ стоит достаточно дорого, кроме того, его можно рекомендовать лишь для самых надежных труб и тщательно выполненных соединений, поскольку доступ к трубам очень затруднен

В настоящее время для прокладки труб часто пользуются методом маскировки, не требующем особых хлопот. В этом случае при прокладке конструкций их прячут под сантехнические приборы, предметы интерьера или скрывают в коробах, специально сооружаемых для защиты и декорирования коммуникаций.

Жалоба на некачественную замену стояков в многоквартирном доме

В случае, если замена аварийного стояка произведена некачественно, владелец квартиры вправе подать жалобу на ответственную за это дело организацию. Жалоба в письменном виде подается в Государственную жилищную инспекцию конкретного региона России. В ней указывается имя и адрес собственника, где расположен аварийный водопроводный стояк.

Жалоба состоит из заявления и прошения. В заявление необходимо ссылаться на ст. 161 ЖК РФ «Общие требования к деятельности по управлению многоквартирным домом» и указать, что ремонтные работы не устранили аварийную ситуацию. В прошении пишется просьба заявителя об обязывании УК исправить неполадки в соответствие с нормами.

Не лишним будет приложить к жалобе фотоматериалы, доказывающие некачественную работу, а также акт, составленный между жильцом и УК.

Монтаж нового трубопровода

Выбор типа прокладки трубопровода осуществляется исключительно самим владельцем жилья.

Выбор системы прокладки труб

Каждый тип проводки отличается особенностями, преимуществами и недостатками, однако никак не определяет тип помещения. Выбирать можно любую схему прокладки.

Необходимые инструменты и расходники

Решая задачу, как заменить трубы своими руками, подготавливают следующий инструмент:

• ножовку по металлу;
• специальные ножницы для металлопластиковых изделий;
• рожковые ключи, газовый, разводной;
• перфоратор или дрель для высверливания отверстий под анкеры-держатели;
• уплотнитель — паклю, фум-ленту, сантехнический лен, герметик (пасту или клей);
• силиконовые прокладки;
• специальный паяльник для пайки труб;
• маркер;
• рулетку для замеров.

Чтобы заменить трубы, нужна ножовка по металлу.

Расходники бывают 3 типов: прямые, угловые и тройники. У них может быть одинаковый или разный тип резьбы — внешний или внутренний. Первый нужен для монтажа вентилей. Второй — для соединения деталей между собой.

Инструкция по установке труб

Для правильного монтажа трубопровода нужно соблюдать простые правила и проводить работы последовательно. Соединять трубы легко, а добиться отсутствия течи на стыках сложно.

Выполнять монтаж рекомендуется по следующему алгоритму:

1. На стенах ставятся отметки маркером, которые являются ориентировочными местами размещения смесителей и других источников воды.
2. Отрезки изделий отмеряются рулеткой. Затем материал разрезается ножницами либо распиливается ножовкой по металлу.
3. В зависимости от типа проводки осуществляется пайка или соединение фитингами.
4. Происходит подключение к системе потребителей — сливной бачок, унитаз, ванная, мойка и др.
5. Выполняется проверка надежности соединений и герметизации конструкции путем подачи в нее воды.
6. Трубопровод крепится к стенам с помощью анкеров-держателей.
7. Дополнительно проводится проверка, т.к. во время монтажа детали подвергаются физической нагрузке.

Опрессовка трубопровода

Опрессовка воздухом — это подача его в замкнутую систему водопровода. Осуществляется с целью подать давление, в несколько раз превышающее естественное во время эксплуатации. Если система выдерживает такую проверку, то она считается пригодной для дальнейшего использования. Процедура позволяет выявить места, которые вскоре могут образовать течь, и устранить отверстия или трещины.

Опрессовка трубопровода осуществляется с целью подать высокое давление.

Для этого используют специальный насос либо циркуляционный, который является частью автономного отопления. Опрессовку проводят как воздухом, так и водой. Чаще — первым, поскольку жидкость может попасть за пределы системы.

Процедуру должен выполнять работник, прошедший аттестацию. Завершение опрессовки специалистом сопровождается составлением и подписанием акта об испытании водопровода.

Опрессовка необходима в следующих случаях:

• на предприятиях, где монтируется сложная водопроводная система;
• перед первым пуском в эксплуатацию;
• после ремонта системы или замены ее части;
• после простоя без эксплуатации.

Также опрессовка является частью плановой проверки некоторых трубопроводов и канализации, состоящей из полимерных деталей. Ее проводят и после промывки системы, если использовались агрессивные химические вещества. Они могут ослабить стенки пластиковых изделий и дать течи на стыках.

Прочистка химическими средствами также приводит к опасности течи. Поэтому опрессовка должна планово проводиться и для канализационных стоков.

Проверка работоспособности системы

Проверка работоспособности без опрессовки проводится от стояка до конца системы. При этом следует обращать внимание на проверку:

1. Стыков на трубопроводе и канализации.
2. Герметичности при подаче горячей воды.
3. Правильности и надежности установки сантехнических устройств — раковины, унитаза, шлангов, приборов учета.
4. Давления в системе — не засорилась ли она во время монтажа.

Проверка работоспособности системы проводится от стояка до конца системы.

Вначале рекомендуется держать краны закрытыми, чтобы определить герметичность на стыках, а затем открывать их поочередно.

Стоит убедиться, что канализация и трубопровод разработаны в соответствии с проектом. Каждый элемент системы должен быть на том месте, где указано в плане.

Установленные приборы обязательно очищают от мусора. Не должно быть прогибов и проседания в местах установки оборудования учета, пролетах между стыками.

Лучше использовать опрессовку с помощью воды, поскольку жидкость под высоким давлением смоет оставшийся строительный мусор в системе. Особенно это касается высоких вертикальных участков. При обнаружении места с течью или слабой герметичностью следует устранить проблему и провести проверку заново.