Организовать качественный и эффективный обогрев погреба или подвала в загородном доме не так просто, как кажется на первый взгляд. В особенности если вы хотите сделать подземное помещение пригодным для выращивания растений или для длительного пребывания людей. Один только подогрев полов с помощью устройства системы теплого пола здесь не поможет.
Часто для повышения температуры воздуха домовладельцы используют обогреватели, хотя в подвале они смотрятся громоздко и не всегда решают поставленные задачи. Хорошим решением станет проведение в подвал системы отопления, однако, с технической точки зрения – это солидный объем работ.
Обустройство отопления подземных помещений
Отопление в цокольном этаже предназначено для создания оптимального температурного режима, что меняется при его эксплуатации. Как правило, используют системы водные или воздушные. Нагрузки подвальной отопительной системы определяют исходя из теплового баланса подвала.
Когда подвал не используется владельцем, высокая температура может поддерживаться, не используя обогреватель – на глубине более двух метров температура в некоторых регионах не опускается ниже – градусов тепла.
Грамотная теплоизоляция стен подвала держит температуру на уровне от до градусов тепла без дополнительных отопительных систем. Кроме того, коммуникации и оборудование тоже выделяют тепло, что позволяет повысить градус помещения.
Требования к газовому оборудованию в подвале
При установке газовых котлов и иного оборудования необходимо соблюдать правила их монтажа и использования. Газовый котел ставят, если в частном доме есть котельная. В подпольях многоквартирного дома установка газового оборудования строго запрещена.
Требования к установке газовых агрегатов следующие:
- Потолки в помещении должны быть не менее 2,5 метров;
- Площадь подвала не может быть менее 4 квадратных метров;
- Должно быть оборудовано естественное освещение, причем на каждые десять квадратов комнаты – не менее одного оконного проема размером в 0,3 кв.м.;
- Дверные проемы должны быть от 80 сантиметров по ширине;
- В подвале должна быть оборудована качественная вентиляция;
- Нужно сделать газоанализатор, который электрическим клапаном может отключить подачу газа при неполадках.
Эксплуатация в подвале газового оборудования должна быть исключительно согласно правилам:
- С открытыми дверьми на улицу,
- С вытяжкой, тяга которой составляет не менее трех объемов воздуха в час;
- Приток воздуха считают по сумме объема вытяжки с количеством воздуха, требуемого для работы горелки;
- Должна быть оборудована форточка.
Монтаж коаксиального дымохода для газового котла в подвале
Как правило, это оборудование производители поставляют вместе с котлом. Классическая вытяжка для таких приборов не требуется, из помещения можно будет не удалять продукты горения.
Устройство прибора отличается наличием двух трубок, которые расположены одна внутри другой без контакта. Они выводятся на улицу. Больший канал делается для вывода продуктов сгорания, а небольшая трубка – загоняет свежий воздух.
Преимущества такого устройства.
Какие технические условия должны быть соблюдены
Чтобы монтаж отопительного оборудования в цокольном или подвальном помещении оставался законным, необходимо соблюдать некоторые технические условия. Подробнее о них ниже:
- количество котлов, которые будут отвечать за обогрев дома в целом, не должно превышать четыре единицы;
- суммарная мощь приборов, которые составляют единую систему отопления, не должна превышать отметку в 200 кВт;
- на руках у хозяина имеется разрешение на монтаж котла, работающего исключительно на природном газе.
Даже если все перечисленные требования фактически соблюдены, приступать к установке источника отопления еще рано. Необходимо заказать в соответствующих органах проект будущей котельной. Этот документ должен быть подписан и официально утвержден предприятием, имеющим лицензию.
Крупногабаритная газовая установка в подвале дома Источник bk.biz.pl
Вариант размещения оборудования в котельной частного дома с газовым отоплением Источник vodakanazer.ru
Основные виды систем отопления
Сразу можно выделить два основных типа отопления:
- Водяное отопление частного дома, которое предусматривает устройство радиаторов и котла (газового или электрического).
- Печное отопление, для организации которого необходимо наличие «буржуйки» или печи.
Водяное отопление работает на основе котла (он может быть электрическим или газовым). Из основных преимуществ такой системы отопления следует выделить постоянное наличие теплой воды.
Простая система водяного отопления: 1- котел; 2 — расширительный бак; 3 — подающая труба; 4 — радиатор; 5 — обратная труба.
При устройстве печного отопления требуется монтаж «буржуйки» или печки. Этот тип отопления является более экономичным и при монтаже, и при дальнейшем использовании, что и является основным его преимуществом. Кроме того, в этом случае не нужно искать место для установки громоздкого котла. Печка будет источать достаточное количество тепла для обогрева небольшого подвала частного дома.
Но для эффективной работы системы необходимо предусмотреть устройство дымохода. Здесь нужно ответственно подойти к вопросу и точно рассчитать параметры труб для организации достаточной тяги.
Требования касательно расширительного бака
Расширительный бачок с точки зрения действующих нормативов должен был организован в системе газового автономного отопления обязательно. Установка такой конструкции необходима, чтобы компенсировать недостающее количество взятой воды из водопровода при запуске запитки системы.
Также расширительный бак необходим для сброса образовавшегося давления воды при нагреве. Дополнительно может выполняться врезка устройства, которое будет отвечать за подпитку основного контура отопления.
На заметку! Действующим СНиП разрешено применение полипропиленовых труб с алюминиевым усилением для спайки системы отопления. Важно, чтобы применение такого материала соответствовало двум условиям: выдерживало давление до 3 бар и температуру теплоносителя в 105 градусов.
Какой способ обогрева выбрать
Отопление подвала или погреба – вопрос достаточно непростой. Здесь необходимо максимально ответственно подойти к вопросу выбора типа обогрева помещения, исходя из пожеланий и требований хозяина. Например, если необходимо отапливать подвал в доме сезонного проживания (т. е. в холодные весенние и осенние месяцы), то вполне хватит установки простого обогревателя.
С другой стороны, если из подвала загородного дома планируется сделать полноценное жилое пространство, то необходимо устраивать более эффективное отопление. Оптимальным вариантом в этом случае видится установка печи или котла. Стоит отметить, что для монтажа газового котла необходимо выделить отдельное помещение, а его работу требуется согласовать с соответствующими службами.
https://podvaldoma.ru
Как правило, у многоэтажных домов есть подвал. Изначально задачей подвала было создание места, где можно было разместить оборудование отопительных систем и трубопроводы. Затем стали использовать для хранилищ чего-либо технического, а потом и для хранения овощей, фруктов, солений, как в погребе. В последнее время, ввиду дороговизны площади помещений и их аренды, подвалы стали использовать совершенно в иных назначениях.
Качественная теплоизоляция в подвале обеспечит меньшую потерю тепла.
Цокольный этаж довольно часто можно увидеть переоборудованным под магазин, склад, офис и даже под жилое помещение. Если у служб БТИ и технадзора не возникает никаких вопросов и претензий, то такие переоборудования в подвалах вполне допустимы, однако требуют обустройства отопления.
Погреб и подвал: отличия
Многие часто путают думая, что погреб и подвал это одно и то же, но есть между этими помещениями несколько отличий:
- Погреб является всегда холодным, подвальное помещение может отапливаться;
- В погребе высота стен максимально может быть 1,9м. В подвале это минимум, и то, если в нём находится склад овощей. Высота Стены в подвальном помещении под домом, в котором будут технические коммуникации, не могут быть высотой меньше 2,2 м. Если подвал предназначен для жилья, высота его потолков должна равняться 2,5м.
- Подвалом называется лишь помещение, у которого стены минимум наполовину находятся в земле. Если заглубление меньше то, это не подвал, а погреб (если он отдельный), или цокольный этаж (если он под постройкой).
Если нет в наличии погреба, то хранение продуктов возможно и в подвале.
Отопление с помощью электроприборов
Электроприборы для отопления подвалов – это самый простой и бюджетный вариант. Сегодня обогреватель – это незаменимое устройство, которое применяется когда необходимо соблюдать определенный температурный режим.
Для того чтобы обогреватели нормального работали, в подвале частного дома требуется наличие качественной электропроводки, рассчитанной на их суммарную мощность.
Электрооборудование может быть самым разным. Рассмотрим его основные виды.
Конвекторные обогреватели
Чтобы в полной мере отапливать большое подвальное помещение частного дома, лучше всего подходят конвекторы. Обогреватели такого типа помогут справиться с холодным воздухом даже в самые трескучие морозы. Конвекторы могут быть выполнены в разных типах конструкций, поэтому можно выбрать наиболее удобный вид (на стену или на пол).
Среди основных преимуществ таких обогревателей можно выделить следующие: помещение прогревается быстро и полноценно, прибор легко установить, он не издает шума, им можно отапливать всё здание или отдельные помещения. Главным недостатком являются серьезные затраты на электроэнергию.
Масляные обогреватели
Раньше оборудование такого типа использовалось достаточно широко. Для обогрева необходимо чтобы сначала разогрелось масло в радиаторе, после чего он начнет отдавать тепло в помещение. В данном случае временные затраты на обогрев погреба или подвала куда большие, чем в случае с конвекторами.
Масляные обогреватели достаточно дешевы, просты в использовании, но имеют немалый вес и обладают некоторыми ограничениями в установке. Основные преимущества: продолжительный срок эксплуатации, отсутствие шума при работе, доступная цена, легкость в монтаже и обслуживании, возможность перемещения.
Инфракрасные обогреватели
Оборудование такого типа для отопления подвала или погреба используется крайне редко. Дело заключается в том, что устройства работают таким образом, что прогревают только те предметы и поверхности, которые находятся под ними или перед ними (в том случае, если прибор крепится на стену). Таким образом, чтобы прогреть подвал полностью, потребуется значительное время и электроэнергия.
Основные преимущества приборов данного типа: бесшумность в работе, высокий уровень надежности и долгая эксплуатация, безопасность в использовании, повышенная эффективность, возможность обогрева определенной зоны. Среди недостатков выделим: стационарный монтаж, высокие потолки для установки, при длительном использовании есть вероятность перегрева.
Инфракрасный нагреватель, смонтированный на потолке.
Советы профессионалов
Прежде чем начать строительство подвала в здании важно знать обязательные этапы процесса, которые пригодятся как при заказе возведения у мастеров, так и при самостоятельном выполнении работ.
Чтобы конструкция здания от подвала и до крыши была прочной и надёжной, необходимо выполнить следующие шаги:
- Анализ грунта, нужно знать его характеристику и содержание грунтовых вод.
- Планирование, необходимо подготовить проектную документацию согласно нормам и стандартам по строительству.
- Приготовление территории, при повышенной степени влажности осушение, рытье котлована.
- Стройка подвала, производится с использованием качественных стройматериалов, соблюдая технические нормы.
- Заключительный этап работы, включает отделку стен, монтаж проводки, вентиляции, отопления по необходимости.
Строительство подвала в доме не лёгкий процесс, который включает большой фронт работы, чтобы всё было качественно и надёжно лучше обратится за помощью в специализирующуюся строительную фирму со стажем работы.
Выбор варианта отопления
Как правильно выбрать отопление в подвале? Непростой вопрос, ответ на который рассматривает несколько вариантов. Торопиться при выборе отопления для подвала не нужно, важно рассчитать все работы, кроме того, определиться в экономическом плане, что будет более выгодным, а что окажется подходящим почти идеальным именно для вашего помещения
Схема отопления дома.
Только после этого предстоит выбрать, какой вид отопления больше всего подойдет. Для измерения площади подвального помещения, а так же температурных колебаний, вам потребуется:
- рулетка;
- карандаш;
- бумага для записей;
- термометр;
- барометр.
В течение нескольких дней необходимо записывать показания температуры и влажности, чтобы выявить, что вам подойдет. После чего произвести анализ показателей, которые покажут вам, какая в подвале влажность, какое количество тепла требуется для отопления. Есть оборудование, которое не только обогревает, но и сушит воздух, или наоборот, увлажняет его. Кроме того, придется учитывать устройство фундамента помещения, ремонт в помещении, наличие дверей и окон.
Важным является и то, насколько изолирован подвал от общих коммуникаций. Если есть возможность врезки в общее отопление, помните, что могут возникнуть проблемы с расчетами оплаты, так как высчитать верные цифры не всегда получается. Однако есть такие варианты, где индивидуальное отопление для вашего конкретного подвала не подходит.
Проведение отопления цокольного этажа
Перед проведением отопления цокольного этажа необходимо принять меры по потере тепла в стены, а также уменьшения негативных последствий от обогрева.
1. Необходимо избавиться от двух факторов – высокая теплопроводность и пропускная способность влаги. Для этого в идеале выполняют наружную гидро- и теплоизоляцию, для чего приходится откопать целиком фундамент. Целесообразность такого мероприятия заключается в переводе стен цокольного этажа в зону повышенных температур с меньшей влажностью за счет смещения точки росы (0 градусов) в утеплитель.
2. При невозможности проведения наружных работ допустимо выполнить изолирование внутри цокольного помещения. Но в таком случае стены будут целиком промерзать, что значительно уменьшит срок эксплуатации всей постройки. Поэтому целесообразность внутреннего утепления становится только при обнаружении достаточно высокой температуры (7-15 градусов) при морозной погоде.
3. Причем стоит взвешенно подойти к необходимости внутреннего утепления, возможно повышенные расходы энергии на прогрев помещения будет более выгодным, чем расходы на теплоизоляционные материалы с «загонкой» фундамента в жесткие условия работы.
4. Решив дилемму условий эксплуатации цокольного этажа можно приступать к проведению отопления. В идеале расположение отопителя должно быть в цокольном помещении. Но для этого необходима минимальная высота потолка 3 м и специализированная система вентиляции. Зато при таком расположении котла можно организовывать как принудительную циркуляцию теплоносителя, так и естественную.
5. При невозможности монтирования котла в нижней точке системы отопления становится вопрос о выборе вида отопления. Возможно, более экономически выгодным станет отдельное электрическое отопление, ведь исчезает необходимость прокладывания трубопроводов, причем такому отоплению не страшна периодичность работы, что недопустимо при водяном отоплении.
Организовывая отопление цокольного этажа, не спешите с прокладыванием трубопроводов, а объективно и рационально рассмотрите все варианты отопления с экономической точки зрения.
Глава 33. коммунальные платежи при аренде
Как определяется размер платы за отопление в нежилых помещениях многоквартирного дома при отсутствии приборов учета? для газа и электрической энергии — расчетным путем, согласованным ресурсоснабжающей организацией с лицом, заключившим с ней договор, исходя из мощности и режима работы установленных в этих помещениях потребляющих устройств; г) для отопления — в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 приложения №2 к Правилам [примечание: по нормативу потребления в Гкал/кв.м, т.е. расчёт такой же, как для квартир ] . Отличается ли квартплата, которую платят собственники от квартплаты, которую платят наниматели Плата за жилое помещение не зависит от количества зарегистрированных человек.
Жилищный кодекс РФ устанавливает (ст.
Сообщества › Строительство (и всё что с ним связано) › Блог › Жильё в цокольном этаже
Здравствуйте, уважаемые строители и околостроители! Имеем после большой беды(дом сгорел) бетонный цоколь под ноль(монолит шириной 300мм высотой под два метра с плитами перекрытия). В цоколе сверху остался лаз метра полтора на полтора. И вот жизнь припекает, а денег дом подымать толком нет. Есть вариант такой, гидроизоляция стен (мастика плюс листы техноплекса сотка или 150), засыпка передней стены землёй(участок неровный уклон где-то 1,5м на 8м, поэтому и делал цокольный этаж), вырез двери и пару окошек в стенах, изготовление крышки люка, а далее утепление изнутри, какие-то полы. Нерешённые вопросы: чем плиты сверху гидроизолировать; есть ли вариант отопления зимой; полы бетонные или деревянные временно; возможно ли все это провернуть не загробив себя типа сырость там и все дела? ПС: пожалуйста, по делу пишите. Отговаривать итак все горазды.
Кто платит за отопление в арендуемом помещении
Поэтому на практике организации предпочитают использовать второй способ. 2. Арендная плата фиксированная, » коммуналка» – переменная.
При таком способе размер арендной платы в договоре складывается из двух частей: — фиксированный (основной) платеж; — переменный (дополнительный) платеж. Фиксированный (основной) платеж — это собственно плата за площадь арендуемых помещений (здания), т.е.
плата за аренду. Переменная (дополнительная) часть арендной платы представляет собой расходы на коммунальные услуги, потребленные арендатором в расчетном периоде. Например, между организациями «Альфа» (арендодатель) и «Омега» (арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений общей площадью 200 кв. м. Условиями договора предусмотрено, что арендатор ежемесячно уплачивает арендную плату в размере 33 400 руб. Договором предусмотрено, что арендатор ежемесячно уплачивает арендную плату в размере 167 руб. за 1 кв. м. Кроме того, арендатор обязуется ежемесячно оплачивать стоимость коммунальных услуг (горячее и холодное водоснабжение, отопление, энергоснабжение, газоснабжение) пропорционально площади арендуемых помещений на основании счетов, выставленных арендодателем. Арендодатель обязан подтвердить стоимость коммунальных услуг, оплачиваемых арендатором, путем предоставления счетов коммунальных служб. Кроме того, арендодатели и арендаторы могут заключать самостоятельные договоры о возмещении коммунальных расходов. Например, договор о возмещении затрат по оплате коммунальных платежей, или договор об оплате коммунальных услуг, или соглашение об участии в расходах по оплате коммунальных платежей и т.п.
Большинство организаций осуществляют свою деятельность в арендованных помещениях. Для того чтобы нормально эксплуатировать помещения, арендаторы пользуются электроэнергией, холодной и горячей водой, теплом, газом, т.е.
коммунальными услугами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ). Перечень предоставляемых коммунальных услуг устанавливается в каждом конкретном случае в договоре аренды. Таким образом, при получении имущества в аренду у арендатора возникает обязанность не только своевременно и в полном объеме вносить арендную плату, но и оплачивать коммунальные услуги, если иное не установлено законом или договором (п. 2 ст. 616 ГК РФ). Как правило, арендаторы производят уплату коммунальных услуг не поставщикам этих услуг, а своим арендодателям, компенсируя тем самым их расходы на «коммуналку».
Подвалы в многоквартирном доме имеют разнообразные функции. Всё зависит именно от качества сооружения и места расположения центральных коммуникаций, благодаря которым осуществляется подача воды и тепла в квартиры.
Чаще всего, подвальные помещения является собственностью жильцов этого дома, и могут оборудоваться для организации магазинов или кафе. В последнее время стало популярным в подвальных помещениях организовывать спортивные залы, но для разного рода мероприятий необходимо качественно и тщательно продумать , так как воздушные массы естественным образом не слишком хорошо циркулируют.
Отличается повышенной влажностью воздуха, которая может негативно повлиять на здоровье человека. По этой причине на стенах помещения станут появляться разнообразные грибковые колонии и плесень, от которых избавиться довольно сложно.
Преимущества и недостатки подвального помещения
Основным плюсом подвала в многоквартирном доме является сосредоточенность всех необходимых коммуникаций для функциональной работы. Из подвала осуществляется по вентиляционным каналам, которые расположены в каждой квартире.
Также там имеется центральная труба водоснабжения и трубы отопления. Как правило, на таких трубах ставят счётчики расхода, чтобы контролировать общий расход целого дома и каждого жильца в отдельности. В подвальном помещении размещается и центральная канализация, к которой подключены все квартиры дома.
Подвальное помещение может быть использовано в качестве кладовой, но это только в том случае, если там предусмотрено под такие цели определённое пространство. Ранее подвальные помещения использовались в качестве бомбоубежища. На сегодняшний день есть ещё некоторые подвалы, которые имеют скамейки или места для отдыха.
Минусом подвального помещения считается сырость и затхлость воздуха из-за плохой вентиляции и отсутствие естественного освещения.
Совет. Чтобы эффективно использовать подвальное помещение необходимо обеспечить качественную вентиляцию и гидроизоляцию.
Нужно ли отапливать цокольный этаж
Всё о водопроводе и канализации
Насосные станции и очистные сооружения
Канализационные
Водопроводные
Пожарные
Завод Адмирал производит комплектные насосные станции для нужд водоснабжения, пожаротушения и канализации. Сайт завода Адмирал: admiral-omsk.ru
Газ или электричество
Рекумендуется применять напряжение сети в подвале не выше 42 В.
Итак, важным фактором для определения, какое отопление подвала вы выберете, будет назначение помещения. Если вы планируете оборудовать в подвале жилое помещение, потребуется полноценное отопление, чтобы тепло было даже в самые жуткие морозы. Здесь будут актуальными варианты парового отопления, газового котла, если это предусматривает проектировка. Если у подвала нарушена вентиляция, то сначала необходимо отделать ее, заштукатурить все трещины, откуда может поступать воздух извне.
Если планируется помещение офисного плана или магазин, можно остановить свой выбор отопительной системы на радиаторах, которые работают от электрической сети и способны обогревать помещения с довольно большой площадью. Такое отопление в подвале будет еще и просушивать воздух, поэтому идеально подойдет для помещений с высокой влажностью
Но при таком выборе отопления стоит обратить внимание на мощность электросети, куда будет подключаться радиатор. Если отапливаться будет офис, где и так много электрических приборов и электроники, такое напряжение не сможет выдержать сеть и возникнет необходимость устанавливать дополнительное оборудование, что понесет определенные затраты кроме оплаты электроэнергии
Если в подвале влажность превышает допустимые нормы, то кроме отопления стоит побеспокоиться и о сушке воздуха, так как влага разрушает подвал в целом и негативно влияет на качество воздуха, которым вы будете дышать. Так на цокольном этаже получится обустроить комфортные условия.
Если у вас в планах что-то хранить в подвале, использовать его в качестве склада, а относительно низкая температура не помешает хранению, можно воспользоваться обыкновенной батареей, к тому же установка ее не потребует особых изменений в проектировке отопления во всем доме.
Инфракрасное отопление — альтернатива котлам и батареям. Такой вариант имеет несколько плюсов: краткосрочность работ по установке, простота в монтаже оборудования. Обустроить его можно быстро, удобно, просто и качественно.
В любом случае при установке какого-либо отопления сначала необходима консультация с определенными службами, несущими ответственность. Самостоятельно установить в подвале вы сможете разве что обогреватель, во всех остальных случаях потребуется помощь специалистов, профессионалов своего дела. Расчеты, которые будут связаны с установкой отопления в подвале, также лучше доверить профессионалам.
Важен и вопрос материала для оборудования. Из какого материала лучше выбирать трубы, которые будут установлены, какие батареи лучше всего выбрать, или какого типа радиатор будет качественнее? Все это индивидуальные параметры для каждого конкретного подвального помещения, и показать это смогут только правильные расчеты и наблюдения за воздухом и влажностью.
Пётр Кравец
Время на чтение: 4 минуты
А А
Отопление подвала интересует как владельцев многоэтажных домов, так и частных загородных коттеджей. Часто в них обустраивают бары, бильярдные, кафе, зоны отдыха, тренажерные залы, сауны или небольшие кинотеатры.
Утепление подвального пространства
Если возникает вопрос в необходимости утепления подвала, нужно учитывать что оно даёт:
- Температурный режим не бывает минусовым;
- Защищает помещение от возникновения конденсата и сырости;
- Продлевает срок постройки благодаря предотвращению излишней влажности;
- Препятствует появлению на стенах плесени и грибковых организмов, способствующих затхлому воздуху;
- Защищает фундамент от влаги и преждевременного разрушения.
Утепление подвального помещения бывает нескольких видов:
- Внутреннего, самого простого, оно требует дополнительной гидроизоляции в помещении для предотвращения конденсата между стеной и утеплителем;
- Наружного, защищающего наружную стену от примерзания, не отбирающего метры внутри, но оно выполняется во время строительства здания;
- Комбинированного, который предусматривает внутреннее и наружное утепление одновременно с двухсторонней гидроизоляцией, является самым эффективным.
Способ утепления зависит от следующих обстоятельств:
- Назначения подвального пространства;
- Степень влажности помещения;
- Отопление в подвале;
- Наличие водосточной системы вокруг цоколя.
На прилавках строительных магазинов есть достаточный ассортимент утеплителя, выбор которого зависит от владельца будущего дома.
Самыми популярными материалами для утепления подвала являются следующие материалы:
- Пенопласт, самый экономически выгодный и доступный. В процессе теплоизоляции применяют пенопласт плотность которого 25 кг/м. куб. Он популярен благодаря свои техническим свойствам:
- Легкому весу
- Устойчивости к гниению
- Высокой теплоизоляции
- Водоотталкивающим способностям
- Продолжительному сроку службы.
Поэтому использование пенопласта при термоизоляции подвала один из самых известных способов улучшить теплоизоляцию подвального пространства. Но нужно учесть, что пенопласт не используют в комнатах с высокой степенью риска возгорания, чтобы исключить пожар, потому что он горюч и в момент горения выделяет вредные для организма токсические вещества;
- Пенополистирол, подобный пенопласту материал, с такими же свойствами, но с большей плотностью, поэтому крепче. По цене дороже, зато при обработке не крошится.
- Пенополиуретан, материал для теплоизоляции в виде напыления. Особенностью ППУ является способность заполнить самые мелкие щели. Он не пропускает влагу, не поддается гниению, не горит, создает полную герметичность в помещении. Утепленный пенополиуретаном подвал создать хороший слой изоляции снаружи. Недостатками данного утеплителя является высокая цена и отсутствие возможности осуществить работу самостоятельно;
- Минеральная вата, используется в виде утеплителя внутри помещения, если в нем отсутствует влага, поскольку при намокании она теряет свои изоляционные свойства;
- Керамзит, сыпучий вид утеплителя, который имеет отличные термоизоляционные свойства, но применение его лучше всего подходит для теплоизоляции пола, и наружного фундамента как дренажного слоя.
Вид утеплителя и его толщина, выбирается для каждого отдельного случая индивидуально. Подбор термоизоляционного материала лучше доверить специалисту, который проведёт расчёты требуемой толщины, учитывая множество факторов. А можно произвести расчеты лично, используя рекомендации утверждённые правительством.
Организация тепловой защиты дома
В местах, где будет делаться отопление в подвале частного дома, необходимо провести теплоизоляцию наружных стен, особенно частей, которые будут непосредственно соприкасаться с грунтом. Это поможет сохранить тепло внутри и не допустить образования конденсата.
В подвалах без отопления изоляцию теплозащитными материалами делают, как и для отапливаемого, только дополнительно можно добавить дополнительные слои в перекрытии помещения, чтобы не допускать проникновения холода в верхние этажи.
При внешней теплоизоляции, подвал получает следующие преимущества:
- Отсутствуют мостики холода, через которые ветер и морозный воздух попадает в помещение;
- При образовании конденсата он не успевает нанести разрушительно воздействие материалам и помещению;
- Полезное пространство внутри подвала не становится меньшим;
- Конструкции удобно осматривать, что позволяет вовремя заметить их поражение грибком или плесенью, а также дефекты из-за вреда насекомых и грызунов.
Из недостатков необходимо отметить:
- Нужно защищать слои теплоизоляции от повреждений механического свойства на период всего использования дома, при стоимости защитных устройств существенно большей, чем сами слои теплоизолирующего материала;
- Сложно защитить от урона от действий насекомых, дезинсекция делается ядами и прочими токсическими веществами, что не всегда применимо в жилом доме;
- При облицовке кирпичом возможно проникновение холода, что снизит градус тепла в помещении.
Ещё при проектировании конструкции планируют защитные работы от следующих факторов:
- Воздействия грунтовых вод, которые при попадании в подвал сложно высушить, особенно в части ограждающих конструкций;
- Влага в бетонной смеси при заливке долгое время поступает в помещение, придавая сырость и затхлый запах;
- Возможен капиллярный подъем воды из разных источников по капиллярам в материалах, из которых строился подвал;
- Воздух помещения тоже образует влагу через конденсат, внутренний слой теплоизоляции не способен обеспечить абсолютную герметичность, потому на стенах цоколя может выступать конденсат. Также он образуется из газов из почвы, которые могут проникать по всему периметру цокольного этажа;
- Для внутренней изоляции помещения часто применяют материалы, уровень проницания воды которых довольно высок, а при намокании их характеристики снижаются. Тогда необходимо защитить их индивидуальными гидроизоляционными работами;
- Внутренние теплоизоляционные слои создают сложности при осушении подвала. Влага из грунта, бетона и капиллярная вода из материалов основы устраняется очень непросто и требует длительного просушивания. Требуется сделать качественную гидроизоляцию;
- Стены, которые находятся ниже уровня земли, холодные, а теплый и влажный воздух подвала так или иначе воздействует на них изнутри, что приводит к образованию влаги с последующим разрушением материалов.
При оборудовании конструкции, ограждающей от повреждений, можно сделать дополнительные слои тепловой защиты, как снаружи, так и изнутри. Но они обладают теми же недостатками, что и у цоколя, только при этом увеличивают смету в разы.
Перспектива отопления цокольного этажа
Прежде чем проводить отопление цокольного этажа необходимо исследовать его состояние и проанализировать целесообразность такой операции.
В случае с новыми домами, построенными в соответствии с технологией утепления и гидроизолирования цоколя, проблема отопления подвальных помещений заключается только в правильной установке оборудования и прокладке разводки.
А вот со зданиями, прослужившими более 10-15 лет, могут возникнуть проблемы. Для определения состояния фундамента необходимо провести тщательный осмотр стен, как внутри, так и снаружи. Внутреннее исследование заключается в:
• Измерение температуры в зимний период без подогрева помещения. Если температура близка к нулю, то ваш цоколь слабо утеплен, а значит, организация отопления без проведения комплекса утепления станет настоящим расточительством, причем фундамент внутри начнет ускоренно разрушаться.
• Определение влажности при разных погодных условиях. Обнаружение влажных стен является признаком нарушения гидроизоляции и слабой организации вентиляции. Необходимо установить причину образования влаги, т.к. отопление только поверхностно решит проблему, причем большая часть тепла отопления цокольного этажа будет уходить на просушку помещения.
• Поиск трещин и разрушений в стенах цоколя. При обнаружении разрушения конструкции необходимо провести реставрацию поверхностей, причем при значительных разрушениях не миновать наружного ремонта.
• Не забывайте исследовать пол. Он больше всего подвержен разрушениям из-за повышенной влажности и большого перепада температур. Часто просто выполняют заливку пола без организации гидроизоляции, что приводит к его ускоренному разрушению, и образованию пористой структуры, через которую усиленно проникает влага.
Наружный осмотр заключается в поиске разрушений конструкции, причем желательно откапать хотя бы часть цоколя, чтобы убедиться в присутствии гидро- и теплоизоляции. Если они отсутствуют, то стоит задуматься о выгоде отопления цокольного этажа, ведь вы в большей степени будете отапливать землю.
Отопление в арендуемом помещении
Имущество, переданное обществу в рамках договора аренды, должно быть пригодно для использования исходя из его фактического назначения. Предоставленное ИП Лукояновой Ю.В. нежилое помещение обеспечено системой теплоснабжения, через которую осуществляется поставка тепла, необходимого для нормальной эксплуатации имущества.
Вследствие того, что пользование находящимся в аренде нежилым помещением предполагает потребление арендатором поставляемых энергоресурсов, на арендодателя как собственника помещения возлагается обязанность по обеспечению условий для доступа арендатора к коммунальным услугам, и, следовательно, по их оплате поставщикам ресурсов. Данные выводы суда первой инстанции соответствуют правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21.05.2013 N 13112/12. При таких обстоятельствах, исковые требования к ИП Лукояновой Ю.В.Ульяновск, ул. Карбышева, д. 30, находится в муниципальной собственности. В период с 01.07.2008 по 09.03.2012 названное помещение сдавалось в аренду предпринимателю Лукояновой Ю.В.
в соответствии с договором
N 8883/1415, заключенным между ней и Комитетом по управлению городским имуществом мэрии города Ульяновска. Согласно пункту 2.2.8 договора арендатор обязан в течение двух недель с момента заключения настоящего договора заключить со специальными организациями (либо балансодержателем, либо ответственным арендатором) договоры на снабжение помещения энергетическими и прочими ресурсами, техническое обслуживание помещения, а также содержание здания в объеме, пропорционально занимаемой площади.
Однако договор теплоснабжения между ИП Лукояновой Ю.В. и ресурсоснабжающей организацией ОАО «ВТГК» заключен не был.
Устройство теплого пола в подвале
Наличие теплого пола в жилом помещении станет отличным решением для создания комфортной обстановки. Зачастую теплые полы делают даже тогда, когда в доме имеется печное отопление, так как по полу проходят холодные массы воздуха, возникающие при вентиляции помещения.
Нужно учитывать, что при устройстве теплого пола в подвале частного дома необходимо особое внимание уделить теплоизоляции и гидроизоляции основания фундамента. В качестве утеплителя рекомендуется использовать комбинированное решение – минеральную вату и пенополистирол
Монтаж дополнительного гидроизоляционного слоя необходим в том случае, если на местности наблюдается высокий уровень грунтовых вод или есть вероятность сезонного подтопления подвала.
Варианты монтажа теплых полов. Нажмите, чтобы увеличить.
При высоком УГВ следует предусмотреть наличие системы дренажа на участке
Это очень важно, если в подвале установлен электрический теплый пол, который не должен подвергаться воздействию влаги ни в коем случае
Обустройство вентиляции: важные моменты
Наилучший вариант — естественная вентиляция. Ее организовывают чаще в потолочной зоне. Если такое невозможно, то делают в стене, непосредственно под потолком. Отмечается, что для качественной вентиляции помещения с установленным оборудованием мощностью в 1 кВт, достаточно 8 см2 притока.
Бывает такое, что организовать вентиляцию с улицы сложно, поэтому осуществляют забор воздуха с соседнего помещения. В таком случае, для котла с мощностью 1 кВт потребуется до 30 м2 притока.
Иногда естественную вентиляцию реализовать невозможно. В таком случае прибегают к искусственным способам, например, устанавливают вентилятор, который подключают к электричеству. Также пользуются канальными установками. Выбирать механические устройства необходимо по мощности, которую предварительно рассчитывают по такому принципу: ширина и высота комнаты умножается на длину.
Принудительная вентиляция в подвале, где установлено отопление Источник drive2.ru
Наибольшей эффективностью отличаются вентиляционные установки, имеющие алюминиевый или медный корпус. Известно, что эти материалы устойчивы к плавлению.
Виды подвалов
СНиП 31-02-2001 регламентирует виды подземных помещений следующим образом:
Подвал
Является этажом с полом в помещении, который находится ниже уровня почвы на половину высоты стен. Помещение такого типа может быть отапливаемым принудительно дополнительным оборудованием, или без отопления.
Подполье
Пространство, находящееся под домом между перекрытием первого этажа и грунтом. Низ здания, где прокладывают коммуникационные трубопроводы и размещают оборудование, называется техническим подпольем.
Цокольный этаж
Цоколь дома характеризуется отметкой пола ниже земли, заглубленной на расстояние менее половины высоты его стен. В цокольном этаже делается освещение, отопление и другие виды работ, поскольку это помещение обладает большим функционалом и используется как дополнительный этаж дома.
Проблемы отопления цокольного этажа
Отопление цокольного этажа не расточительство, а настоящая необходимость. Цоколь – самое уязвимое место всего дома, поэтому цокольный этаж требует особого внимания, чтобы влага и пониженная температура ускоренное его не разрушали.
Цокольный этаж находится в большей степени под землей, поэтому на него усиленно воздействуют множество отрицательных факторов, поэтому при его постройке даже самые малые отклонения технологии приводят к плохим эксплуатационным условиям, которые отражаются на микроклимате помещения.
