Чешка планировка 2 комнатная. Планировки квартир и проекты домов

С чего нужно начинать

Прежде всего нужно провести анализ особенностей квартиры. Для этого составляют подробную схему и выявляют нерациональное использование доступного пространства.

Затем нужно решить, какая планировка необходима. Она может включать не только выбор расположения мебели, но и перепланировку стен там, где это разрешено законодательством.

Одной из целей этой работы является обеспечение, в соответствии с имеющимися возможностями, индивидуального пространства для каждого проживающего в этой квартире.

Важно выбрать подходящий стиль будущего оформления и предпочтительный дизайн квартиры. В дальнейшем вся работа по перепланировке будет вестись в разработанных заранее рамках. Для того, чтобы провести выбор, необходимо ознакомиться с доступными фото планировки двушки.

Из чего строят домики

Здесь возможно разнообразие. Дома строят из кирпича, бетона. Часто применяют комбинирование материалов. В отделке фасада используют натуральные материалы – природный камень, древесина.

При строительстве внимание обращают на эксплуатационные характеристики материалов. Для теплоизоляции делают опалубку из армированного бетона и пенополистирола. Поэтому во время отопительного сезона затраты минимальны. Изолированные стены хорошо удерживают тепло.

Проект чешского коттеджа, выполненного в современном стиле

Большое внимание уделяют звукоизоляции внутренних помещений. Все межкомнатные перегородки сделаны из материалов, обеспечивающих звукоизоляцию без увеличения толщины стен.

Схема звукоизоляции стен внутри здания

При выборе материалов учитываются все характеристики – экологичность, огнестойкость и срок службы. Срок эксплуатации чешских проектов порядка 80 лет.

Вариант 3: дизайн спальни-гостиной

Кухня представляет собой функциональное место кухонного и столового назначения, которые неплохо смотрятся с некими разделителями этих зон: стеллажами, барной стойкой. Материал для столешницы столиков, столов и стулья лучше всего выбрать прозрачный.

Холл включает в себя часть гостиной и пространство входной зоны. В интерьере также можно использовать деревянные материалы и теплые тона.

Гостиная объединена со спальней. Спокойная голубая гамма прекрасно подойдет для увеличения пространства, а если добавить немного сочных тонов, то можно оживить и придать особое «звучание» пространства.

Университеты[ ]

• Карлов университет —[1]
• Чешский технический университет —[2]
• Высшая школа экономики (Прага) —[3]
• Академия музыкального искусства (Прага) —[4]
• Академия изобразительных искусств (Прага) —[5]
• Чешский агротехнический университет —[6]
• Высшая химико-технологическая школа (Прага) —[7]
• Высшая школа прикладного искусства (Прага) —[8]
• Высшая школа Институт международных и общественных отношений г. Прага, о. п. с. —[9]
• Architectural Institute in Prague —[10]
• Czech College — https://www.czechcollege.cz
• Масариков университет — https://www.muni.cz/
• Яначкова академия музыкальных искусств — https://www.jamu.cz/
• Менделев университет — https://ndelu.cz/
• Брненский ветеринарно-фармацевтический университет — https://www.vfu.cz/
• Брненский технический университет — https://www.vutbr.cz/
• Южночешский университет — https://www.jcu.cz/
• Ческе-Будеёвицкая высшая школа техники и экономики — https://www.vstecb.cz/
• Университет Градец-Кралове — https://www.uhk.cz/
• Йиглавская высшая политехническая школа — https://www.vspj.cz/
• Либерецкий технический университет — https://www.tul.cz/
• Университет Палацкого в Оломоуце — https://www.upol.cz/
• Силезский университет в Опаве — https://www.slu.cz/
• Остравский университет — https://www.osu.cz/
• Остравский технический университет — https://vsb.cz/
• Пардубицкий университет — https://www.upce.cz/
• Западно-чешский университет в Пльзене — https://www.zcu.cz/
• Университет Яна Евангелисты Пуркине в Усти-над-Лабем — https://www.ujep.cz/
• Злинский университет им. Томаша Бати — https://www.utb.cz/

1. https://www.cuni.cz/ (неопр.)
   .
2. https://www.cvut.cz/ (неопр.)
   .
3. https://www.vse.cz/ (неопр.)
   .
4. https://u.cz/ (неопр.)
   .
5. https://www.avu.cz/ (неопр.)
   .
6. https://www.czu.cz/ (неопр.)
   .
7. https://www.vscht.cz/ (неопр.)
   .
8. https://www.vsup.cz/ (неопр.)
   .
9. https://www.vip-vs.sk/ (неопр.)
   .
10. https://www.archip.eu (неопр.)
    .

Хрущевки

Когда эти дома возводились, о них говорили, как о временном жилье. В это время было важно обеспечить граждан квартирами. Планировка двушки в хрущевке имела свои особенности. Вот основные из них:

1. Относительно низкие потолки.
2. Компактные размеры.
3. Очень маленькие кухни. Площадь в них обычно не превышала 6 кв. м.
4. Часто санузлы были совмещенными.

Планировка старой двушки имела много недостатков. Однако и в таких ситуациях существуют способы сделать ее более удобной.

Чем отличаются квартиры в «чешках» от другой жилой недвижимости

В девятиэтажных домах, построенных в 70-90 годы, планировка намного лучше, чем в типовых «хрущёвках». Такая жилая недвижимость оснащены большими окнами, удобными балконами. У них выше высота потолков, удобнее расположение комнат, просторнее кухня.

1. Подъезды оснащены лифтом. Это очень удобно, особенно для жильцов 4-9 этажей.
2. Мусоропровод. Специальная труба большого сечения, в которую загружается мусор. Люки для загрузки мусора располагаются между этажами. Мусор собирается в специальные баки, расположенные в техническом помещении на первом этаже.
3. Площадь «чешек» больше, чем у «хрущёвок». Площадь жилого пространства в чешских девятиэтажных домах: • Однокомнатные квартиры имеют площадь от 35 до 40 кв. метров; • Двухкомнатные квартиры – от 55 до 60 кв. метров; • Трёхкомнатные «чешки» – от 60 до 70 кв. метров; • Четырёхкомнатные квартиры – 89 кв. метров.
4. Планировка. Компактная планировка чешек более удобная. Комнаты изолированы, коридор и кухня больше, чем у хрущёвок. Ванная комната и туалет находятся в отдельных помещениях. В некоторых объектах жилой недвижимости есть небольшая кладовка.
5. Балконы. Прямоугольные балконы прямой или Г-образной формы.
6. Высота потолков от 2,5 до 2,75 метров.
7. Внутренняя отделка «чешек» более изыскана. На полу некоторых квартир лежит паркет, у других линолеум. Пол в ванной и санузле выложен керамической плиткой.
8. Эркер. Это архитектурный элемент, выступающий за фасад здания. Есть не во всех «чешках». Эркер имеет дополнительное усиление. Благодаря такой оригинальной особенности планировки, увеличивается полезная жилая площадь.
9. Ровные перекрытия. В «чешках» в качестве перекрытий используются цельные железобетонные плиты. По этой причине, потолки такой жилой недвижимости ровные, красивые, не нуждаются в выравнивании.
10. Большие окна. В некоторых «чешках» установлены панорамные окна. Благодаря им, комнаты, окна которых выходят на южную сторону, залиты светом.

Площадь квартир-чешок

• 1-комнатная квартира – 35-40 квадратных метров; • 2-комнатная квартира – 55-60 квадратных метров; • 3-комнатная квартира – 60-70 квадратных метров; • 4-комнатная квартира – 89 квадратных метров.

Расположение комнат и площадь внутри квартиры с одинаковым количеством комнат могут отличаться в зависимости от того, она внутри дома, или на торцовой стороне.

Чешские проекты домов: этажность и планировка

Частные загородные дома в чешском стиле в основном двухэтажные. Изредка встречаются дома в три этажа, где роль третьего этажа выполняет мансарда.

Планировки всех этажей и проект здания, выполненного по чешской технологии

Чехи очень ценят удобство, поэтому все обустраивают с комфортом. Первый этаж отводят под дневную зону – гостиная, столовая, кухня. Возможно наличие гостевых комнат на первом этаже. На втором расположены спальни, два санузла, гардеробные.

План второго этажа дома размером 12 на 13 метров

Часто встречаются дома с мансардой. Для экономии жилой площади мансардный этаж утепляют и оборудуют под жилые комнаты.

Недостатки

Минус у квартир этого типа только один: входная дверь на балкон расположена рядом с эркером, а это затрудняет монтаж типовых пластиковых окон. Иногда может потребоваться изготовление стеклопакетов по индивидуальному проекту, что стоит дороже.

Благодаря относительно невысокой стоимости квартиры-чешки могут приобрести в Крыму и Севастополе молодые семьи, пенсионеры, а также люди, занимающиеся сдачей жилья в аренду. Доступная цена, возможность перепланировки и огромное количество вариантов оформления делает эти квартиры привлекательными для разных категорий граждан.

Преимущества коттеджей в стиле Чехии

Проекты коттеджей в чешском стиле представлены на рынке недвижимости в традиционном и адаптированном, к современным требованиям, стиле.

Адаптированный вариант отличается простым неброским декором, современными строительными материалами, практичностью и комфортом. Основные типичные черты чешского стиля:

1. Нет сложных конфигураций. Все дома простой формы – это кубические или прямоугольные строения.
2. Крыши двухскатные или четырехскатные, адаптированные под снежные зимы. Тогда как в классическом виде крыши плоские.
3. Большие витринные окна.

4. Стен отделаны в спокойных неброских тонах.

Компактные по площади коттеджи занимают небольшое место на участке. Многие строения имеют большую террасу, которую в теплое время используют как столовую.

Небольшой компактный коттедж, выполненный в чешском стиле

В жилых домах по чешским проектам предполагается пристроенный гараж. Такое расположение позволяет сэкономить на строительстве – общий ленточный фундамент, кровля и стена. Над гаражом расположены жилые комнаты. Вход в него оборудован из дома. Смотрите в видео обзор технологии постройки чешских каркасно-панельных домов.