Причин, приводящих к появлению трещин на кирпичных домах, огромное множество. Это и непредвиденная сейсмическая активность, и механическое повреждение, и ошибки, допущенные при застройке. К примеру, трещины могут возникнуть из-за некорректной обвязки кирпичной кладки несущих стен дома. Что же делать, если трещина стены кирпичного дома уже появилась? В любом случае дому понадобится как поверхностный, косметический, так и обстоятельный ремонт с устранением причин появления повреждений, если они появились из-за нарушения технологии строительства. Если же вовремя не укрепить основание и стены дома, то одна маленькая щель может спровоцировать перекос несущей конструкции и необратимую деформацию дома.
Стены
Многим жильцам личного сектора и низкоэтажных кирпичных домов кажется, что их не коснется неувязка с трещинками в стенке. Но хоть какое строение стареет, делает неравномерную усадку, а перепланировка для многих домов вообщем деструктивна. Если рядом с панельной многоэтажкой делают котлован под новостройку и проходят работы, то появляются трещинкы несущей стенки. Даже если приметных трещинок в доме нет, во время ремонта под старенькыми обоями они тоже обнаруживаются. Потому принципиально знать, как заделать трещинку в стенке, не принципиально – огромную либо небольшую. Еще лучше – предупредить предстоящее расползание по швам в местах приметного разрушения вертикальных внешних и внутренних плоскостей.
Причины возникновения трещин в стене
В неких регионах трещинкы в стенках практически никогда не образуются, в других местах – достаточно нередкое явление, в особенности если нарушается разработка закладки фундамента в нестойких грунтах.
Основная причина появления трещинкы в стенках дома – неравномерная усадка либо смещение слоев грунта под фундаментом. Это случается по 3-м причинам:
- нарушение технологий застройщиками;
- нестойкие и неоднородные грунты;
- недостающая глубина фундамента, требуемая при данных критериях.
При постройке также учитывается наклон местности либо естественное сползание грунтов, которые не разумеется. Об изменении рельефа местности часто молвят только спутниковые снимки, которые делают через пару лет, а зрительно это не приметно, как при селевых потоках либо оползнях. На стойкость фундамента также оказывает влияние движение грунтовых вод и движение грунта в местах разлома тектонических плит.
Трещинкы в фундаменте, которые могут привести к разрушению всей конструкции, время от времени не заметны, если они есть на внутренней либо наружной стороне под отделкой. Он равномерно разрушается от времени, в особенности если дом делали по-быстрому, используя самые доступные и плохие природные материалы, не применимые для серьезного строительства. К примеру, заливали раствор фундамента из цемента не той марки, которая рекомендуется, с непросеянным морским песком (заместо речного), используя бутовый камень из наиблежайшего карьера. Тогда приходится без помощи других управляться с заделкой трещинок в стенках.
Когда при строительстве дома уложен цельный армированный фундамент на достаточной глубине, то неравномерной усадки обычно не наблюдается. Но хоть какой фундамент должен год либо два выстояться, и только позже сооружают стенки и кровлю. В особенности это животрепещуще при высотной личной застройке без строительного проекта. Фундамент будет садиться с превышением нагрузки и может дать трещинкы, которые пойдут и по стенкам. Более рискованно закладывать фундамент из неармированного природного камня, который не имеет прямоугольных граней. Нарушение отмостки с течением времени тоже покажет недоделки строителей.
Если гласить о русской почве, то здесь нереально сходу коротко поведать обо всех регионах. Но значимая часть равнинных грунтов центральной части Рф – суглинки и глинистая почва, подверженная так именуемому «морозному пучению». Другими словами, грунтовые воды отлично впитываются, и замерзая, суглинок расширяется. Как следствие – грунт новый фундамент вроде бы «выталкивает» из себя. А когда идет активное половодье, глинистый грунт до максимума насыщается талой водой и становится пластичным, как пластилин. Конкретно по этой причине неглубокий фундамента дает трещинкы и перекосы стенок.
Итак, основной предпосылкой трещинок в стенке дома является смещение фундамента либо его движение, также неравномерная усадка строения при усиленном давлении. Посреди других обстоятельств также стоит указать:
- недостающий уровень закладки фундамента;
- неоднородная почва на участке;
- большой уклон местности;
- воздействие грунтовых вод и подземных рек;
- разрушение фундамента от времени;
- внедрение некачественных стройматериалов.
Посреди более нередко встречающихся нарушений технологий в области строительства стоит указать:
- неправильную перевязку кладки внутренних и несущих стенок;
- неправильный конструктивный ремонт;
- инженерные коммуникации прокладывают после окончания постройки через траншею под фундаментом;
- отсутствие гидроизоляции и ливневки;
- неправильный выбор типа фундамента;
- выкапывание непланового подвального помещения без укрепления оснований;
- «провисание» фрагментов фундамента из-за прокладывания труб.
Деформация основания добивается критичной точки, после этого кирпичная кладка и фундамент не могут оставаться цельными, это приводит к образованию трещинок в кирпичных стенках. Когда нет грамотного архитекторского проекта, и строительство ведется «на глаз», без кропотливой проверки горизонтали и вертикали всех поверхностей – происходит перекашивание конструкции. Кирпичные стенки (внешняя отделка) время от времени дают трещинкы из-за неверной перевязки меж кирпичами и слабенького раствора.
Что делать при обнаружении трещин в стенах?
Следует усвоить, что когда трещина расширяется, «косметической» заделки штукатуркой недостаточно, нужно приостановит расползание стенок. Без устранения предпосылки нереально биться со следствием строительной ошибки. Время от времени ситуацию можно как-то спасти, «связав» треснувшие стенки железной конструкцией. После чего реально обшить внешную поверхность сайдингом, запенить стенки, а снутри укрепить армирующей стекой и оштукатурить.
Когда неувязка не так очевидная, трещина не расширяется, то маленькие недостатки стен можно скрыть грамотным ремонтом. В неких случаях дом становится аварийным, и его обрушение – вопрос времени. Здесь штукатуркой и армированием вопрос не решить, и из такового дома придется с течением времени отселиться. К тому же через трещинкы аварийного дома просачивается вода и холод, заводится грибок и плесень, и жилище становится неприменимым. При укреплении фундамента время от времени ситуацию удается спасти, но это должны делать спецы.
Внимание: Трещинкы несущей стенки – это не сама неувязка, а показатель разрушений, которые происходят в здании. Если пристройку либо перепланировку дома делали без действенного армирования, трещинкы в стенках неминуемы.
READ Как сделать арку в стене
Чем заделывать трещины в стене?
Нашли трещинкы в стенке. что делать? Сначала, не мыслить о худшем, не факт, что дом аварийный. И если трещина не возрастает, то довольно обыденных отделочных способов по устранению изъянов. К примеру, щель запенивается с обеих сторон, если она сквозная, а маленькую трещинку на стенке либо потолке оштукатуривают под армирующую сетку. Поверх пуны снаружи нужна гидроизоляция, чтоб влага не проникала в дом. Но всякую трещинку принципиально зафиксировать и очистить от нестабильных частиц.
Внимание: В случае возникновения трещинкы в стенках квартиры нужно обратиться к спецам, которые способны найти причину раскола строения и оценить степень разрешения. Если дом в аварийном состоянии, нужен акт.
Когда растрескавшееся задние можно сохранить, производятся работы по устранению обстоятельств, и только после чего проводится фиксация трещинок и наполнение пеной либо другими материалами.
Маленькие трещинкы на потолке либо стенке.
Возможно обойтись косметическим ремонтом – оштукатурить стенку поновой либо скрыть недостаток шпаклевкой. Очищая трещинку от нестабильных частиц, приходится ее незначительно прирастить. Но это лучше, чем делать повторный ремонт, если отслоившийся мусор опять даст трещинку. Чистку проблемного участка делают:
- шпателем;
- железной щеткой;
- пылесосом либо термодувкой.
Дальше трещинку незначительно смачивают из пульверизатора и обрабатывают грунтовкой. Непременно зачищают сухую поверхность штукатурки абразивным материалом, после чего готовят потолок либо стенку к отделке – побелка, оклейка обоев, покраска либо облицовка плиткой. После этого небольшие трещины штукатурки стен не видны.
Заметные дефекты на потолке или стене.
Как заделать такую трещину в стене? Все зависит от того, из какого материала стены, и общая глубина трещины. Нередко трещина заметна только с внутренней стороны несущих стен или на потолке жилого помещения. В такой ситуации щель освобождают от осыпающихся материалов и заделывают цементным раствором или гипсом. После стартового заделывания и высыхания раствора готовую штукатурку или шпатлевку наносят на проблемный участок, закрывают армирующей сеткой и снова штукатурят финишной смесью. Далее проводится общее выравнивание поверхности, чтобы окончательно скрыть следы трещины. Далее поверхность закрывают отделкой – бумажные обои нередко рвутся на щелях, поэтому лучше использовать более пластичные флизелиновые обои под покраску.
Значительные сквозные трещины на стенах.
Как заделать явную сквозную трещину в стене? При очевидных дефектах невозможно обойтись без укрепления стен, чтобы не допустить дальнейшего расползания. Если здание используется в качестве временного жилья, то достаточно обработать щели пенным наполнителем. Но помните, что слишком много пены способствует расширению трещины, а ее остатки не должны выпирать наружу. Поэтому монтажную пену наносят поэтапно, чтобы добавить в тех участках, где ее недостаточно. Далее остатки пены срезают, делают гидроизоляцию и закрывают цементным раствором снаружи и гипсовой штукатуркой внутри. Щель обязательно армируется и закрывается финишной шпаклевкой.
Нередки случаи, когда необходимо уменьшить нагрузку на треснувшую стену – сделать демонтаж пристройки, после чего установить перемычку или металлическое армирование. Уголки стягивают длинными болтами, но это эффективно на монолитных стенах, кирпичная кладка будет трескаться дальше. На кирпичной стене проще всего устранить внешний дефект, но сложно удержать стену от разрушения.
Внимание: лучший способ профилактики дальнейшего образования щелей – укрепление стен, которое производится различными методами. Лучше всего обратиться к специалистам, но иногда это несложно сделать самостоятельно.
Ремонт потрескавшихся монолитных стен делают с помощью монолитных армирующих поясов по всему периметру, после чего производится отделка наружных стен. Пояс из арматуры делают и у кровли, и над фундаментом, иногда – в несколько рядов. После этого переходят к ремонту трещин в стене.
Совет: Обрабатываемую трещину обязательно заполнять плотно, на всю глубину, послойно, активно работая шпателем поперек трещины. По свежей заделке желательно укладывать ленту, сетку или другой армирующий материал, который немного втоптан в шов. По завершении работ обязательно проконтролировать вертикаль отвесом или универсальным лазерным уровнем.
Монолитные стены специалисты заполняют пластичным полимерцементным раствором, который подают пульверизатором. Домашнему мастеру для разного типа трещин в домах типовой планировки рекомендуют использовать:
- гипсовые смеси;
- стартовую штукатурку;
- монтажную пену;
- самоклеящуюся ленту;
- клеевой состав на цементной основе для керамической плитки;
- смеси на основе клея ПВА, песка и цемента М400.
Ремонт стен производят при комнатной температуре в проветриваемом помещении, без сквозняков, с нормальной влажностью воздуха.
Совет: Обязательно используйте удобный рабочий инструмент и защитную одежду. При очевидных трещинах потолка опасайтесь обрушений!
Важно: Если стены нового загородного дома дали трещины еще на этапе строительства, ни в коем случае не достраивайте верхний этаж или мансарду, ограничившись легким перекрытием и кровельными материалами!
Нарушение технологии строительства кирпичного дома
Главная проблема, приводящая к разрушению, может крыться в неправильной технологии при строительстве дома, или факторах, которые от человека изначально не зависят. Такими факторами могут быть грунт, на котором произведена постройка или грунтовые воды.
Перед началом строительства, необходимо вызывать специалистов (геодезистов и лаборантов, определяющих состав грунта на земельном участке), которые произведут необходимые замеры для изучения земли и ее пригодности для строительства, насколько она сможет выдержать вес дома без проседания. Именно рыхлость почвы, ее неоднородность, возможные пустоты могут спровоцировать появление трещины в кирпичной стене. Такие пустоты также иногда образовываются вследствие изменения направления грунтовых вод, они подмывают почву под фундаментом дома. Из-за этого все здание может просто накрениться или сместиться, а иногда вообще разрушиться. Именно поэтому, при появлении трещины в доме, даже самой маленькой, необходимо обращаться к специалистам, которые изучат ее и помогут принять дополнительные меры.
Необходимые инструменты и материалы
Для заделки трещин понадобится следующий материал:
- столярный клей в консистенции негустой сметаны, смешанный с зубным порошком или меловой крошкой;
- полоски хлопчатобумажной ткани, марли, медицинского бинта, пропитанные клеем ПВА (их можно заменить стекловолоконной лентой);
- цементный раствор, смешанный с краской – препятствует проникновению влаги;
- известково-цементный раствор, армированный сеткой;
- наждачная бумага для затирки;
- грунтовка;
- герметик;
- шпаклевочная смесь;
- монтажная пена;
- штукатурка для финишной отделки.
- кисть;
- щетка;
- шпатель;
- строительный миксер;
- поролоновая губка;
- пистолет для герметика и монтажной пены.
В некоторых случаях для работы дополнительно понадобятся молоток, зубило и перфоратор с насадками.
Как долго сохнет раствор
Приступать к финишной отделке стены можно только после полного высыхания ремонтного раствора. Время высыхания зависит от используемого материала. Гипсовая штукатурка подсыхает примерно за трое суток. Цементно-известковому раствору понадобится от 24 часов до двух суток. Цементный раствор сохнет 24 часа, а для фасадной штукатурки понадобится всего 8 часов.
При высыхании материала должны создаваться специальные условия, чтобы предотвратить повторное растрескивание: температура воздуха не выше +25С, отсутствие сквозняков и прямых солнечных лучей.
Чем заделать трещину: виды смесей
Для того чтобы выбрать, чем замазать трещины в стене, нужно учитывать особенности покрытия:
- Для устранения повреждений в бетонных и кирпичных стенах используют цементно-песчаную смесь и ее разновидности, при этом лучше в нее добавлять пластификаторы.
- Для восстановления покрытия оштукатуренных стен используют штукатурные и шпаклевочные составы, самыми популярными из них являются цементные и гипсовые.
- Для устранения небольших зазоров используют герметики на акриловой основе.
II. Раствор для внутренних работ
Для внутренних работ используют известковый раствор: известь и песок смешиваются в соотношении 1 к 4, разбавляются водой. Консистенция должна быть такая, чтобы при наброске на стену смесь легла плотным “блинчиком”, а не комком.
I. Раствор для заделки трещин снаружи здания
Восстановление целостности поверхности стен снаружи здания осуществляется с помощью штукатурки на цементном растворе. Ее готовят следующим образом: используют цемент и песок в соотношении 1 к 3, добавляют клей ПВА, разводят водой до консистенции средней густоты. Можно использовать готовые сухие растворы, которые остается только разбавить водой в соотношении, указанном на упаковке.
READ Лампа для проверки стен на ровность
Использование монтажной пены
Большие щели в стенах, например, из кирпичной кладки, можно заделывать с помощью монтажной пены. Зазор предварительно очищается от мусора, заполняется грунтовкой, затем пеной. Когда монтажная пена “схватится”, ее подрезают на глубину около 20 мм, а в данный промежуток закладывают цементный раствор или клеевой состав.
Пену используют и для заделывания сквозных щелей во временных постройках.
Вопрос:
Какие нюансы нужно знать при использовании для ремонта трещин монтажной пены?
Ответ:
При работе с монтажной пеной следует помнить, что слишком большое ее количество приводит к увеличению трещины, и ее остатки не должны выпирать наружу из зазора. Ее добавляют не единичным заполнением, а поэтапно, для тех участков, где ее недостаточно. Излишки пены срезают, делают гидроизоляцию зазора, снаружи покрывают цементным раствором, а изнутри – штукатурят.
Запенивание большого зазора между стеной и потолком
Ремонт трещины в стене: виды растворов и методы работы
Во время капитального или косметического ремонта очень полезно знать, как заделать трещину в стене, ведь без черновой подготовки дальнейший ход работ бесполезен. Даже маленькая трещинка требует особого внимания, поскольку со временем она будет увеличиваться, что повлечет за собой серьезные последствия. Приступая к ликвидации трещины, важно учитывать ее ширину и глубину, материал стены, поскольку методы и используемые инструменты в каждом отдельном случае, могут отличаться. Кроме того, после устранения дефекта за восстановленной поверхностью нужно правильно ухаживать.
Финишная отделка
Финишная отделка после проведения ремонта щелей и трещин осуществляется после полного высыхания раствора. Подсохшую смесь хорошо шлифуют, выравнивая с остальной поверхностью стены. Затем наносят грунтовку до тех пор, пока она не перестанет впитываться в восстановленный участок поверхности. После этого можно приступать к декоративной отделке – покраске, поклейке обоев, нанесению фактурной штукатурки и т.п.
Финишная затирка
Консистенция финишной шпаклевки должна быть плотной, но не слишком густой
Почему многие сооружения подвержены разрушительным процессам
Для того чтобы устранить трещину в стене, требуется выяснить причину ее образования и установить материал, из которого она выполнена. Для этого проводят анализ, выясняя размер и место образование трещины.
Надо отметить, что щели возникают в разнообразных случаях: ошибки или полное несоблюдение технологического процесса кладки стройматериала, сборки гипсокартона, укладки бетона или неверно изготовленная пропорция штукатурной смеси, несочетаемость стройматериалов стен и штукатурки, резкие изменения от тепла к холоду. Факторов, влияющих на появление щелей и трещин в стенах, очень много.
Щели и трещины могут появляться по различным причинам
Горизонтальная
Горизонтальные разломы на строительной смеси считаются менее опасными, а стены могут простоять больше, чем при ремонте. Основная причина горизонтальных трещин ─ усадка фундамента или близость грунтовых вод.
Если ширина щелей до 5 мм, не стоит стягивать дом по периметру, это будет ошибкой
Укрепление грунта
Что необходимо делать, если лопнул фундамент дома?
В случае вертикальных смещений основания на почве с низким показателем сопротивления нагрузочным воздействиям от массы сооружения, следует заняться укреплением основания, действуя по определенной технологии:
- фундамент поднимается домкратами. Подъем осуществляется до проектного значения, при этом соблюдаются требования безопасности – выполняется разгрузка в частичном или полном объеме с применением подпорных элементов. Только помните, что поднять и усилить необходимо только ту часть основания, которая просела;
- бурятся шурфы, чтобы погрузить инъекторы диаметром 2 – 4 см;
- заполняются пустотные участки. Для этого рекомендуется использовать жидкое стекло, цементное молочко, синтетические смолы, разогретый битум.
Все вышеназванные вещества способны понизить влагопроницаемость, укрепить нестабильные грунтовые участки, повысить показатель расчетного сопротивления фундамента.
Недостаток метода заключается в необходимости применения специального оснащения, которым нагнетается вяжущий компонент под давлением в пять – десять атмосфер.
Остальные способы для частника недоступны, ими пользуются строительные бригады, реставрируя памятники архитектуры.
К сожалению, перечисленных мер по укреплению может оказаться недостаточно, ведь проседание фундамента на определенном участке в большинстве случаев означает его разрушение. В этих случаях придется восстанавливать фундаментную ленту.
Чем руководствоваться при ремонте трещин: главные правила
Чтобы несущие способности и ограждающие свойства стен сохранились на длительное время, нужно руководствоваться «Общими рекомендациями по технологии ремонта трещин».
Ремонт трещин проводится после составления карты дефектов и дефектной ведомости, которые подтверждают результаты обследования, причины их проявления.
Выбирая технологию ремонта неприятных образований, нужно учитывать:
- материал изготовления стены;
- количество изъянов;
- ширину дефекта;
- разветвление изъянов;
Только после этого выполнить ремонтные работы:
- расшить;
- очистить от пыли;
- промыть;
- заполнить соответствующей штукатуркой.
Если заметили трещину в доме, необходимо следить за её изменениями: расширяется ли она или остаётся прежней. Когда произошли конструктивные изменения, нужно обратиться за консультацией к специалистам. Только они смогут профессионально оценить состояние поверхности, порекомендовать мероприятия по их предотвращению и устранению.
Разбитые и крошащиеся углы стен удобно ремонтировать быстротвердеющим гипсовым раствором, позволяющим получить острые грани угла. Перед нанесением раствора поврежденную штукатурку расчищают и делают на ней насечку, при полностью сбитой штукатурке расчищают швы кирпичной кладки. Затем поверхность стен смачивают водой или грунтовкой.
При ремонте наружного угла на одной из стен укрепляют точно по отвесу хорошо выстроганную или оклеенную прозрачным скотчем доску так, чтобы ее ребро выступало из-за плоскости стены на толщину штукатурного слоя 15–20 мм. Так как толщина ремонтной штукатурки равна толщине старой штукатурки, то технология ее нанесения такая же, как на вновь оштукатуриваемых углах. Между установленной доской и сохранившейся штукатуркой последовательно наносят несколько слоев раствора, не затирая их и особо не выравнивая. Каждый последующий слой наносится после полного высыхания предыдущего слоя. Последний накрывочный слой делается с выравниванием, которое выполняют, в зависимости от ширины ремонтируемого участка, широким (до 500 мм) шпателем или алюминиевым правилом. Затем, после схватывания накрывочного слоя, доску снимают и перевешивают на другую сторону угла. Для придания углу остроты в штукатурку в процессе нанесения промежуточных слоев вставляют штукатурные уголки. Уголок втапливается в свежий грунт штукатурки и затирается раствором верхнего слоя грунта. Армированный угол становится прочнее, его будет труднее случайно обломить. Стены угла затираются вкруговую и в разбежку теркой, а сам угол — специальным угловым шпателем. При затирке схватившийся и уже подсохший раствор смачивают водой, периодически увлажняя и обмывая инструмент.
Если штукатурный уголок не устанавливается, то во избежание обломов острого угла после затирки, его слегка закругляют — снимают фаску, притупляют в виде ленты шириной 5–10 мм. Фаску делают примерно на высоту 1800 мм от пола, то есть выше уровня плеча взрослого человека. Ее или сразу натирают полутерком, или сначала срезают мастерком, а затем обрабатывают полутерком.
Особенно часто щели и трещины появляются в лузгах — внутренних углах образованных пресечением стен и перегородок. Трещины в лузгах расчищают и отбивают старую штукатурку. Затем угол обеспыливают кистью и увлажняют водой или грунтовкой. Ремонт угла производится с армированием ремонтного раствора штукатурной сеткой с мелкими ячейками или стеклохолстом. Сетку вытапливают, а стеклохолст втирают в свежую штукатурку и закрывают следующим слоем раствора таким образом, чтобы половина ее примыкала к стене, а другая — к перегородке. Внутренние углы натирают длинным полутерком или «обратным» угловым шпателем.
Для качественного закрепления наружных, а особенно внутренних углов установки одних только угловых профилей недостаточно. Такие уголки хорошо армируют сам угол, но абсолютно не защищают стены, расположенные возле угла. Штукатурный угловой профиль хорошо применять для армирования углов перегородок и откосов. Для внутренних углов, образованных стенами и перегородками, где возможен повторный выход трещин, лучше использовать штукатурные наугольники, представляющие собой обычный угловой профиль с прикрепленной штукатурной сеткой.
Штукатурный наугольник вдавливают в раствор, предварительно нанесенный на стены. Затем, используя пластичность ещё незастывшего раствора, к наугольнику приставляют уровень и выравнивают его по вертикали. Лишний раствор снимают шпателем. Раствору в углу дают время на высыхание. После этого наносят второй слой раствора и выравнивают штукатурку заподлицо к старой. Вместо наугольника можно использовать и обычный угловой штукатурный профиль, с привязанной к нему нержавеющей проволокой штукатурной сеткой. В случаях через чур неровных углов либо при получении слишком тонкого штукатурного слоя допускается не втапливать наугольник в раствор, а крепить его к стенам гвоздями или шурупами. При этом гвозди (шурупы) должны удерживать наугольник, но не растягивать и гнуть его. Во избежание выхода на поверхность отделки ржавых пятен для крепления используются оцинкованные или нержавеющие гвозди (шурупы).
READ Как зашкурить стены после шпаклевки стен
Все здания со временем разрушаются, и процесс этот необратим. Однако есть возможность продлить срок службы объекта недвижимости, для этого нужно своевременно производить ремонтные работы и заделывать образующиеся трещины. Проводя ремонт в своем жилье, многие вынуждены сталкиваться с этой проблемой. Как заделать щели в стене, чтобы дальнейший процесс ремонта получился качественным?
Щели в стене – это довольно распространённое явление
Когда щели очень широкие
Когда образуются трещины от 5 мм и более вертикального расположения, то сбиваются вокруг трещины углы на 45 градусов, чтобы слой штукатурки оказался на одном уровне с настенной поверхностью и «схватился» с ней надёжно. После чего пылесосом и кисточкой нужно хорошо вычистить трещину и загрунтовать ее. После того как грунт высохнет, трещина «задувается» монтажной пеной. Излишки высохшей пены обрезают таким образом, чтобы щель углубилась глубже поверхности на несколько миллиметров, с последующим покрытием её слоем штукатурки.
Если возникла трещина в стене сквозная, то внешняя сторона ремонтируется цементом, а внутренняя – штукатуркой. Этот метод заделки щели герметизирует ее, чтобы там не разводились бактерии, и чтобы она не продувалась.
Сквозная щель изнутри заделывается штукатуркой, а снаружи – цементом
Когда в доме из кирпича возникла горизонтальная щель, такой момент пена не исправит. Пустоту щели, чтобы исключить осадку здания, нужно заложить цементным раствором, тем самым для части стены над щелью создать опору. Для заделывания больших щелей стоит для начала в них вложить куски битого кирпича или бетона. Когда дыра насквозь, необходимо с двух сторон приклеить штукатурную сетку, потом заделать щель сверху раствором.
В качестве связывающего раствора в таком случае рекомендуется применять специальную смесь для плитки из керамики, изготовленную на основе цемента. Такой раствор является очень прочным и хорошо сцепляется с поверхностью стены.
Производственные факторы растрескивания
У стены, выложенной из газоблоков, трещины могут появиться как на положенной штукатурке, так и на вентилируемой (не закрытой финишными составами) поверхности.
Этот процесс вызывается одной или несколькими причинами:
- отклонения в составе приготовленной смеси при производстве блока, так как цементосодержащие материалы склонны к растрескиванию при неправильной дозировке;
- усадка фундамента после кладки стен;
- сезонные смещения в конструкциях здания, как следствие их недостаточной жесткости;
- величина динамических, ветровых нагрузок на каркас, вызывающих критические напряжения в стеновых материалах, превышает расчетные значения;
- нарушения технологии монтажа, армирования, изоляции;
- выбор типа изделий, несоответствующего условиям эксплуатации.
За исключением случаев явного брака для остальных вариантов разработаны методики укрепления конструкций и восстановления целостности стены.
Дефекты изготовления
Изделия из газобетона при основной массе из песка и цемента имеют в своем составе целый ряд добавок, которые влияют на его технические характеристики. Пропорции таких компонентов определяют марку:
В процессе приготовления сырьевого состава смесей надо выдерживать % содержания каждого модификатора, обеспечивающего схватывание массы по окончании полного газовыделения.
В этом сегменте технологических нарушений могут быть такие отклонения, приводящие к появлению трещин:
- недостаток/отсутствие ускорителей затвердевания для равномерного схватывания пенной массы (кальцинированная сода, сульфаты Na, Al, хлориды Na, K);
- применение полутора водного вместо двуводного гипса приводит к слишком быстрому схватыванию(5 мин) и не дает завершиться газообразующим процессам;
- недостаток NaOH вызывает образование неравномерной структуры газобетона.
Дефекты газобетона у производственного брака появляются сразу или в течение первых 2 недель. Устранить по месту их невозможно, приходится производить полную замену материалов стены.
Правильный выбор марки
Не каждое изделие можно использовать в несущей стене с одинаковым результатом. Малая прочность газобетона на изгиб делает его достаточно хрупким материалом.
Увеличивая механическую стойкость монолита, получают снижение теплоизоляционных свойств.
Изготовители учитывают эти особенности и выпускают блоки разных марок по их назначению:
Проектируя вентилируемые стены, выбирают для строительства марку бетона D600 – D1000. Использование меньших значений приведет к появлению трещин из-за низкой несущей способности материала.
Чем грозят трещины в стене дома
Трещины возникают из-за осадки или пучения грунтового основания под домом. Насколько этот процесс окажется затяжным, могут определить только специалисты. Деформация происходит в основном в новых домах. Но и в старых домах могут деформироваться стены, на которых образуются как внутренние, так и внешние дефекты. Если трещина расширена на 1-2 мм, угрозы для жильцов дома нет, если размер превышает 5 мм, то стоит обратиться за помощью к эксперту в строительной области.
Сквозная щель
Расщелина насквозь ─ это самое опасное явление. В этом случае дом может быть признан аварийным. На появление сквозных щелей влияет деформация фундамента, если к дому добавлена пристройка или по соседству ведутся строительные работы.
Ремонт трещин в бетонной стене панельного дома цементным раствором
- Вначале проверить состояние трещины, расширить её молотком и зубилом.
- Компрессором сдуть всю грязь.
- В зависимости от марки цемента приготовить раствор. Для этого смешать песок, цемент, воду, взбить до кашеобразного состояния.
- Дефект смазать клеем ПВА для лучшей адгезии трещины с раствором.
- Заполнить изъян раствором до уровня стены.
- Разгладить шов.
- После высыхания зачистить.
Материалы для наружных работ для трещин
- Neomid Professional ─ шпатлевка-замазка универсальная. Для глубоких трещин и выбоин. Содержит армирующие волокна.
- SEMIN Fibrelastic ─ эластичная шпаклёвка для наружных и внутренних работ. Специально для «дышащих» трещин и стыков.
- Профикс ─ монтажно-шпаклёвочная смесь. Это пластичная замазка с легким нанесением.
Если пошли трещины в новом доме, чем заделывать
- Специальным инструментом расширить трещину.
- Очистить её от пыли.
- Загрунтовать, чтобы улучшить сцепление шпаклёвки.
- Заделать шов шпаклёвкой с помощью шпателя.
- Для предотвращения повторного проявления в образований, проклеить серпянкой.
- Верх ленты придержать одним шпателем, а вторым разгладить ленту.
- Нанести повторно шпаклёвку, дать время для высыхания.
- Через 24 часа отшлифовать поверхность шва.
Горизонтальная
Горизонтальные разломы на строительной смеси считаются менее опасными, а стены могут простоять больше, чем при ремонте. Основная причина горизонтальных трещин ─ усадка фундамента или близость грунтовых вод.
Куда обращаться
При выявлении трещин обратитесь в управляющую компанию. Если организация не хочет проводить и оплачивать ремонт, необходимо перейти к администрации УК. Ответ в любом случае придет в письменной форме.Если и там жалобу не стали рассматривать, можно позвонить в вышестоящие службы:
- в управление отделения по строительству в городе;
- в официальную жилищную инспекцию;
- в прокуратуру;
- в судебные органы;
- в Роспотребнадзор.
Подача заявления в судебные органы – последний рывок. Чтобы разрешить проблему, клиент должен подать в суд заявление на компании, отказавшие ему в восстановлении и ремонте трещин на стенах. По закону подать жалобы можно сразу в массу организаций.
К жалобе нужно приложить акт обследования. Если оно не было проведено из-за отказа УК, вы имеете право на вызов работника из специальных организаций.
ВНИМАНИЕ! Также необходимо предоставить фотографии, где показано, как трескаются стены или документы отказа управляющих компаний.
Что делать, если треснула в квартире на штукатурке
Дефекты на штукатурке появляются часто. Чтобы не произошло разрушения стены, изъяны нужно своевременно убирать. Почему это происходит? Исследовав всевозможные разрывы, пальму первенства среди дефектов занимают мелкие трещинки. Это происходит по нескольким причинам:
- Если жирный расвор плохо перемешали или когда он быстро сохнет на стене. Не допускается наносить толстый слой штукатурки в один приём. Чем лучше замазать? Поможет «вылечить» мелкие трещины финишная шпаклёвка, водоэмульсионная краска, гипсовая штукатурка или стеклохолст. Но с появлением крупных трещин, нужно её расшить, удалить всю пыль, хорошо смочить водой и заполнить раствором.
- Если крупные трещины появились в местах стыка, лучше использовать армированную сетку, которая клеится на изъян и штукатурится.
Особенности
Проявление трещин на стеновых поверхностях из кирпича — это плохой признак. Однако при правильно заложенном фундаменте и правильном выполнении кладки трещины возникать не должны.
Любой видимый изъян сигнализирует о несоблюдении норм возведения или использования и нуждается в незамедлительном исправлении причины его появления. Уровень сложности заделки трещин в стеновых поверхностях зависит от их толщины и глубины (иногда приходится разбирать необходимую область кирпичной кладки).
Заделать трещину можно своими руками, если следовать нашим рекомендациям. Мы поможем вам устранить любые изъяны (например, треснутую поверхность несущей стены).
Как укрепить фундамент в зависимости от типа строения
От материала изготовления стен, назначения строения и предполагаемой нагрузки зависит способ укрепления.
Кирпичный дом
Если дом кирпичный, то трещины будут типичной проблемой для владельца из-за огромных нагрузок. Грунт под ним может начать оседать и для этого потребуется возвести с двух сторон укрепляющий пояс. Технология следующая:
- Вырыть траншею шириной 50 см, под углом в 35 градусов (но не оголять подошву фундамента).
- Очистить поверхность цоколя от грязи, удалить разрушенные части.
- Обработать рабочую поверхность грунтовкой глубокого проникновения.
- По горизонтали высверлить отверстия в 60-120 см в три-четыре ряда.
- В них забить анкера и обварить арматурой диаметром 1-1,4 см.
- Глубокие расщелины, а также наиболее пострадавшие места залить бетоном, применяя местную опалубку.
- Возвести арматурную сетку, сделать опалубку (5-15 см. до основания) и залить все бетоном.
Дом из газобетона
Очень часто трещины в фундаменте такого строения могут появиться после первой же зимы. Чтобы справиться с проблемой придется проводить усиление:
- Отлить армированный пояс для стяжки действующего основания.
- Стены из газобетона стянуть металлическим каркасом. Это можно сделать двумя способами: в стены дома засверлить анкера и сварить их металлическим профилем, либо стянуть стены по всем внешним сторонам профильной трубой.
- Для увеличения жесткости закрепить вертикально металлический швеллер к стенам.
- Можно провести дренаж воды, чтобы избавиться от лишней влаги вокруг дома.
Деревянный дом
Трещины в основании — это явление довольно редкое из-за небольшой массы деревянной конструкции, но иногда это случается. Может возникнуть после длительной эксплуатации здания, либо если нагрузка серьезно возросла из-за строительства дополнительных этажей. Ремонтировать фундамент такого дома проще всего, так как его можно легко поднять для ремонта с помощью домкратов.
Основание старых, ветхих домиков могут сильно прогнить. Рекомендуется их вырезать перед подъемом или укрепить.
Деревянные дома чаще всего возводятся на ленточном фундаменте — так что методы решения этой проблемы не отличаются от любого другого строения с подобным типом основания.
Далеко не все повреждения можно исправить своими руками, особенно, если ситуация критическая, то простой грунтовкой не обойтись. Не надо жалеть денег на специалистов, особенно, если есть подозрения, что повреждения серьезные и грозят перекинуться на несущие стены.
Насколько опасно?
Если лопнул многоэтажный дом и ремонтные работы не были проведены вовремя, то трещина опасна большим расхождением. Для определения уровня опасности необходимо расположить контрольный фиксатор, наблюдая за состоянием шва. Если самому сложно разобраться с проблемой повреждения кирпичных стен, то вызывают мастера. У специалиста имеются специальные маяки пластинчатого типа, которые регистрируются в органах надзора. При невозможно вызвать мастера выполняют следующие действия:
- В месте, где кирпич лопается, клеят бумажную полосу, указав дату ее фиксации.
- Цементным раствором делают небольшую горизонтальную полоску поверх появившейся трещины.
Регулярно проверяют состояние контрольного маячка. Порой оно остается неизменным даже через 2—3 месяца. Для полной оценки состояния кирпичной стены в среднем требуется год. Насколько опасна трещина показывает повреждение контролера. При его разрыве необходимо стянуть стены кирпичного дома, применяя технические решения.
Если контрольный маячок остался невредим, то волноваться не стоит и достаточно будет лишь скрыть дефект, замазав штукатуркой по образовавшимся швам.
Способы замены основания, пришедшего в негодность
Если после диагностических проверок Вы поняли, что подстенок не восстановить потребуется его замена. Для осуществления полной замены требуется разгрузить старый фундамент так, чтобы ни одна стена постройки не повредилась.
Для сохранения целостности домов используется:
- Монтаж подпорок, фиксация которых осуществляется перпендикулярно старому фундаменту;
- Монтаж столбов из камня, на которые ставятся стены постройки;
- Система раскосов, передающих нагрузку от дома к почве.
Если производится углубление фундамента, то стены постройки нужно укрепить подкосами. После укрепления подкосами под основанием производится подкоп. Стенки вырытой траншеи усиливают опалубкой. Старая подошва очищается от грязи и бетона. После производится заливка жесткого цементного раствора, обогащенного мелким щебнем.
Арматура
Арматура является совокупностью соединенных между собой частиц и элементов, которые в совокупности с таким материалом, как бетон, в железобетонных сооружениях воспринимаются как балки, которые растягивают напряжение. Арматуру также используют для усиления стойкости бетона в колоннах.
Элементы арматуры делят на жёсткие (уголки, швеллеры, прокатные двутавры) и гибкие (стержни периодического и гладкого профилей, а также вязаные или сварные каркасы и сетки).
Рассмотрим классификацию видов арматуры.
В зависимости от назначения, арматура бывает: — рабочей (сечение назначают по расчету, воспринимаются усилия в частицах основной нагрузки); — конструктивной (распределительной арматурой, воспринимающей усадку/расширение, температуру воздействия); — монтажной (устанавливают для объединения конструктивной и рабочей частей); — анкерной (закладные детали).
В зависимости от ориентации в конструкции: — поперечная арматура, активно препятствующая образованию трещин от возникающих напряжений около опор и связывающая с арматурой бетон из сжатой зоны в зоне растянутой; — продольная арматура, целиком и полностью воспринимающая растягивающие напряжения, препятствующая образованию трещин в растянутых зонах конструкции.
В зависимости от условий применения арматура бывает: — ненапрягаемой; — напрягаемой.
В напряженных предварительно железобетонных конструкциях напрягаемая арматура бывает исключительно рабочей.
Возможны пять вариантов контактов арматуры и бетона: — контакт с бетонными конструкциями путем трения; — соединение на связях сдвига; — сцепление (процесс соединения при бетонировании стального арматурного элемента); — взаимодействие цементного раствора и стальной арматуры на электрохимическом уровне; — обжатие арматуры с помощью бетона после его усадки.
Если случилось так, что по несущей стене или фундаменту пошла трещина — это ещё не приговор, просто пришло время применять «глобальные» (радикальные) меры по усилению всей конструкции. О наиболее простых и популярных методах сохранения целостности здания мы расскажем в этой статье.
Примечание.
В статье использована условная терминология.
Приобретая готовый дом, новый хозяин во всех случаях имеет дело с котом в мешке
Причём неважно, новые это здание или отремонтированное старое. Строители возводят и ремонтируют коттеджи и частные дома в фантастически короткие сроки, что всегда сказывается на их устойчивости и долговечности
Вне зависимости от причин появления, трещина — частый и верный спутник каменных зданий и конструкций. Речь пойдёт о самых сложных случаях этих неприятных и опасных дефектов — конструктивных трещинах , которые служат сигналами о появлении подвижности несущих элементов. Чтобы прекратить развитие трещины, следует остановить движение и зафиксировать элементы, а затем отремонтировать и «замаскировать».
Примечание.
Трещина в отделке не всегда означает наличие дефектов материала стены. Следует убедиться в том, что повреждён именно несущий материал, удалив часть отделки и обнажив дефектный участок для наблюдений.
Оставим теорию и рассмотрим три самых распространённых случая появления подвижности элементов: развал, завал и отделение пристройки.
Комментарии
Если вы правильно нарисовали расположение трещин, то не похоже, что их источник — просадка или пучение угла дома. Хотя при ваших водонасыщенных грунтах пучение вероятно, даже при утепленной отмостке. Особенно если зимой снег чистите вокруг дома. То что у вас с южной стороны «гуляет» шов, понятно — у вас довольно длинная наружная стена, по крайней мере для облицовки. То что у вас с южной стороны все немного по другому, тоже объяснимо, эта стена на солнце не столько времени находится, еще может и ветрами обдувается. Более того, по той стороне у вас внутри еще несущая стена идет, она тоже может влиять.
Если в фундаменте нет трещин, я не стал бы пока сильно волноваться, и наблюдал бы. Эти трещины опасны в связи с попаданием и замерзанием туда воды зимой, и то на протяжении большого срока. Но то что наблюдаете, это правильно.
Если трещина все же температурная в облицовке, позже можно будет сделать пропил дисковой пилой и заполнить шов герметиком, остающимся пластичным при морозах.
это связано с разной нагрузкой на блоки, плиты перекрытия давят на боковые стены вокруг окна, нужно было армировать под окнами, ничего страшного в этом нет,усядется! Но это только если фундамент цел! Так возможно не стоят наружние подоконники (отливы), влага попадает с внешней стороны под окно, когда мороз, влага рвет блоки! Ну и может быть чуток ходит фундамент если нет отмостки от давки грунта не снизу а с боков
Добрый вечер. Прошу помощи, совета. Тоже появились трещины под окнами. Двухэтажный дом, фундамент можно сказать неармированный 90 см, армировали бутом, кирпичная кладка в полтора кирпича, внутренняя кладка в кирпич обычным кирпичом полнотелым(через каждые 7 рядов армировали сеткой), облицовка в полкирпича глубокинским пресованным кирпичом. Дому 5 лет. Пару лет назад появились трещинки под окнами, прошу заметить 3-4 ряда, цоколь, фундамент цел, с внутренней стороны тоже все цело, 2 комнаты даже оштукатурены, никаких трещин нету. Сейчас думаю об отделке дома, не знаю что делать? Проблематично ли? И как решать эту проблему? Спасибо
Здравствуйте,Вам удалось решить проблему с трещинной на облицовочном кирпиче?
У меня такая же ситуация .Залил фундамен ,через год поднял цоколь и стены , через год после завершения стройки заметил трещину посередине окна ,трещина идет к низу до цоколя рвет облицовочный кирпич .Внутри дома трещин нет ,над окном тоже трещин нет.
