Квартиры, расположенные в хрущевских домах, имеют очень маленькую площадь, несмотря на наличие трех или четырех комнат. В связи с этим для комфортного проживания и обустройства логично будет провести перепланировку, однако сперва стоит разобраться в тонкостях этого процесса.
Хрущёвки не всегда удобны для проживания семьи, поэтому нередко владельцы таких квартир решаются на их перепланировку.
Что такое перепланировка и как ее оформить
Перепланировкой называют любое изменение конфигурации перегородок в жилплощади. При этом рекомендуется сперва составить проект переустройства, провести оценку вреда и утвердить изменения, и только после этого приступать к действию.
Важно понимать, что перепланировка ни в коем случае не должна затрагивать несущие стены. Также не получится согласовать и увеличение площади кухни, ванной или санузла, если оно планируется делаться не за счет технических помещений. Это связано с повышенной влажностью этих помещений, из-за чего их нельзя размещать над жилыми комнатами.
Отличительной особенностью квартир-хрущёвок является небольшая площадь, а четырёхкомнатных – нерациональное использование жилого пространства.
Обратите внимание! Утвердить увеличение указанных помещений за счет коридора или прихожей получится только в том случае, если первоначально в последних будет установлена перегородка, оформленная затем как перепланировка. В этом случае отгороженная часть по документам не будет считаться жилплощадью.
Увеличение площади кухни имеет следующие ограничения:
- невозможно произвести за счет санузла;
- при затрагивании жилой комнаты на ее площади запрещено ставить кухонное оборудование и сантехнику;
- соединение кухни с жилой комнатой запрещено в случае, если на ней имеется газовая плита.
Обход последнего пункта лучше осуществлять не сменой плиты на электрическую, а установкой раздвигающихся дверей.
Перед тем, как перепланировать, необходимо составить план-проект, для оформления которого можно обратиться в БТИ, Госжилинспекцию или к автору проекта самого здания. Эти варианты более приемлемы, чем обращение в частные компании.
Совет от бывалых
При покупке евродвушки, обратите свое внимание на количество окон в объединенной зоне. Иногда в этом большом помещении находится одно большое окно. Во многих случаях это неплохо, особенно, если окно панорамное или совмещается с балконом (лоджией).
Но если вы планируете в будущем перепланировку и зонирование с использованием мебели или перестенков, постарайтесь найти квартиру с 2 отдельными окнами в зоне «студии».
Дело в том, что одно большое окно – это красиво, оно может давать больше света, чем два отдельных. Но разделить такое пространство на два или более помещений будет довольно сложно. Продумайте этот момент заранее.
Особенности перепланировки 4-комнатной квартиры-хрущевки
Переделка хрущевки в современных реалиях может стать просто необходимой, ведь бывшей при строительстве надобности поместить в квартиру как можно больше человек уже нет. Да и данные дома больше не позиционируются как временные. Зато появились новые стандарты жилья, и теперь 60 кв м – это размер хорошей двухкомнатной квартиры, а не четырехкомнатной хрущевки с неудачной планировкой.
В большинстве хрущёвок внутренние межкомнатные перегородки не являются несущими, но в четырёхкомнатных квартирах конца 60-х годов такое возможно из-за особенностей планировок.
Дело, конечно, не в количестве квадратных метров, а в правильном их использовании. И в данном случае перепланировка – первый шаг на пути к изменениям.
Особенности квартир старой планировки
Изначально для хрущевок планировка 4х-комнатных квартир не отличалась системностью и особой продуманностью, а потому имеет ряд недостатков:
- узкие подсобные помещения (санузлы, кухни, прихожие, кладовые);
- тесные жилые комнаты с недостаточным освещением из-за узких окон;
- плохая шумо- и теплоизоляция;
- тусклые коридоры;
- мало удобные балконы и кладовые;
- маленькие совмещенные санузлы, в которых недостаточно места для стиральных машинок и иной техники;
- очень маленькие кухни;
- низкие антресоли и потолки;
- узкие проходы;
- непродуманное расположение жилых комнат и находящихся по соседству уборных.
При должном оформлении и продуманном зонировании сделать уютным получится любое жилье.
Зонирование
Как правило, о зонировании хозяева задумываются в объединённом помещении. Две другие комнаты изолированны, а потому вопрос отпадает сам по себе. А вот не сделать из кухни и зала хаос, выдержать тему каждого пространства, но и органично объединить его – задача не из простых.
Как зонировать объединённую комнату.
Обеденный стол (столовая зона). Самый очевидный вариант и самый доступный. Обеденный стол стоит на пересечении зон, где заканчивается кухня и начинается гостиная. С одной стороны, это и есть чёткое деление. С другой – это и не деление вовсе, а та пограничная черта, которая объединяет две части помещения. Она даёт плавный переход, старается «подружить» две зоны. Насколько большим будет стол, решать хозяевам. Если метраж позволяет, и семья немаленькая, его действительно лучше сделать большим.
Варианты перепланировки для 4х-комнатной квартиры-хрущевки
Типовая четырехкомнатная хрущевка имеет маленькую кухню, санузел (чаще совмещенный), проходную гостиную и три жилых комнаты, которые подходят на роль спальной, кабинета и детской. При желании изменить такое расположение можно воплотить в жизнь такие варианты:
- Большая гостиная. Хрущевка имеет относительно большую гостиную, однако ее можно увеличить еще за счет одной из комнат. Такое изменение сделает зал просторнее и светлее. Также появляются новые возможности для дизайна.
- Создание двух- или трехкомнатной квартиры. Здесь могут быть удалены перегородки между любыми комнатами и, при необходимости, поставлены новые. Такой вариант позволит создать комфортную для проживания планировку.
- Создание студии. При этом можно снести только стену между гостиной и кухней, а можно и все остальные (если допустимо). Такая перепланировка как раз в духе последних тенденций, и квартира получится не только просторной, но и современной.
- Пятая комната. Нетипичный вариант, однако при необходимости иметь еще одно помещение вполне возможно отделить часть гостиной. Либо, для угловых квартир с дополнительным окном, разделение можно провести, опираясь на него. Полученные комнаты будут очень маленькими, но такой вариант допустим для разделения детской. Сделать это можно при помощи невысокой перегородки или сплошной стены из гипсокартона.
- Разделение на две квартиры. Возможно не в любом доме из-за помещений с повышенной влажностью. Будет хорошим решением для двух семей.
Санузлы в многоквартирных домах запрещено размещать над жилыми помещениями нижних этажей.
Обратите внимание! Прочность внутренних перегородок в панельных домах выше, чем в кирпичных. Это стоит иметь ввиду при планировании масштабов изменений.
Планировка
На территории 3-комнатной «евро» квартиры – четыре помещения. В одном санузел (бывает так, что санузлов в квартире два), остальные три – комнаты для проживания. Начальную планировку можно менять, и часто пространство создано для авторских корректировок хозяев. Но в принципе и исходный вариант достоин сохранения.
Если и переделывать планировку, то «отщипывая» часть одной комнаты под гардеробную. Во многих случаях это беспроигрышный вариант, позволяющий вовсе отказаться от шкафов. Шкафы-купе в прихожей становятся ненужными, и это также плюс. Если в квартире два санузла, хозяева могут устроить ещё одну выгодную перепланировку, перестроив второй узел в гардеробную-постирочную.
Такие перестройки могут требовать перенесения дверного проёма, но если цель важна, то ремонт и средства того стоят. Центр дома – гостиная-кухня
Очень важно, каким будет это пространство, в котором, вероятно, люди находятся чаще всего
Продумываются разные мелочи, например, то, чтобы человеку, который в данный момент находится на кухне, был виден телевизор из зоны гостиной и т. д. При этом смешения зон нужно избегать, всё же пространство должно быть упорядоченным.
Оформление комнат при перепланировке четырехкомнатных квартир
При перепланировке обязательно стоит провести капитальный ремонт с заменой старой сантехники, электропроводки и батарей. Также нелишним будет и подготовить квартиру к оформлению, выровняв стены. Дальнейшей дизайн квартиры для 4-комнатной хрущевки не так сложен.
Расширение ванны возможно только за счёт прилегающих коридоров.
Кухня
Удобнее всего будет использовать кухонный гарнитур L-образной планировки. Для маленькой кухни будут уместны раскладной стол, мебель-трансформер и откидные поверхности.
Даже если кухня будет объединена с гостиной, зонирование все равно необходимо. Очень удачно его можно выполнить разделением отделки. Так, стоит поклеить разные обои и уложить разные полы.
В качестве границы можно использовать барную стойку.
Так как размер оконных проемов перепланировка не изменит, лучше выбирать теплые тона для оформления – белые, молочные, небесно-голубые.
Гостиная
Для визуального увеличения комнаты можно применять такие приемы, как:
- исполнение потолка в более светлых оттенках, чем стены;
- использование зеркальных поверхностей – глянцевого натяжного потолка, зеркальной стены, зеркала напротив окна;
- наполнение большим количеством миниатюрных осветительных приборов, можно перед зеркалами.
Гостиную можно разделить на зоны при помощи мебели, например, отделить уголок для приема гостей или для чтения и отдыха, также выделить место для детей.
Спальня
В качестве спальни лучше выделить комнату, не соединенную с коридором. В ее интерьере стоит использовать светлые теплые цвета и оттенки, зеркальные поверхности и много светильников.
Все предметы в комнатах должны сочетаться со стилем интерьера. Не стоит применять контрастные, яркие предметы, которые в итоге нарушат общий дизайн.
Другие варианты
Лоджию или балкон можно также задействовать при ремонте. Соединить с жилой зоной его не получится, зато можно расширить при помощи выноса передней стенки и подоконника. Также его можно утеплить, установить панорамное остекление и превратить в кабинет, зону отдыха или мастерскую.
Если в гостиной или спальной комнате имеется балкон, то можно во время планировки убрать стену или же оборудовать его как дополнительную комнату для отдыха.
Скачайте программу Дизайн Интерьера 3D
Создайте дизайн-проект евродвушки самостоятельно
Язык интерфейса:Русский
Размер дистрибутива:98 МБ
Содержание:
- 1. Что такое евродвушка и ее особености
- 2. Преимущества и недостатки
- 3. Варианты планировки для двухкомнатной квартиры
- 4. Варианты обустройства
- 5. Расстановка мебели в европейском стиле
- 6. Распространенные ошибки
- 7. Фотографии примеров оформления интерьера
Пример дизайна евродвушки
Популярные стили для четырехкомнатных хрущевок
Продумать стилевое решение очень важно при планировании ремонта. От его выбора зависит и проект перепланировки, ведь каждый из них будет уместно смотреться только в определенных масштабах.
Минимализм
Самый универсальный вариант. Подразумевает применение геометрически строгих форм с гладкой простой поверхностью и практически полное отсутствие элементов декора. Отделка используется простая и светлая.
Крупные предметы расставляются так, чтобы не ограничивать передвижение.
Японский
Для него характерно небольшое количество приземистой мебели, визуально увеличивающей высоту комнат, а также отсутствие декорирования и загромождения.
Если гостиная расположена около кухни, то можно убрать стенку между этими комнатами.
Хай-тек
Можно сказать, что для хрущевки этот стиль является оптимальным, и вот почему:
- используются зеркальные и глянцевые поверхности, позволяющие визуально расширить помещение;
- подбирается мебель с прямыми линиями, что позволяет подчеркнуть отдельные элементы;
- применяются светлые тона;
- квартира обустраивается встроенной и многофункциональной мебелью, что отлично подходит для небольших размеров.
Получилось просторное помещение для приготовления еды, для приема гостей и проведения различных праздников.
Авангард
Этот стиль сочетает в себе несочетаемое, поэтому при его выборе типовые предметы мебели не используются.
Особенность такого интерьера состоит в смешивании цветов, контрастов, острых углов и необычных форм.
Мазфати
Эта разновидность фиников считается наиболее популярной в Иране, она экспортируется на весь мир. Мазфати делится на более чем 20 разновидностей. Финики имеют цвет от светло-коричневого до практически черного. Вкус содержит приятные карамельные нотки, а мякоть сочная и в меру сладкая, консистенция мясистая. Размер плода может достигать практически 5 см. В странах СНГ этот сорт фиников более известен под названием «райские». Фрукт богат на такие витамины:
- А1;
- С;
- В1, 2, 3, 5;
- калий;
- железо.
Если продукт хранить при температуре около +5 градусов, то он может сохранять свои полезные свойства на протяжении одного года.
Варианты перепланировки 4х-комнатных хрущевок в зависимости от площади
49 кв м
Чтобы обустроить такое небольшое помещение, придется приложить немало усилий. Вот несколько вариантов для перепланировки:
- превратить квартиру в двух- или трехкомнатную;
- использовать площадь кладовой как часть прихожей и гардеробной;
- убрать перегородку или сделать арку между кухней и гостиной, перенеся в последнюю обеденный стол;
- поработать над проходной комнатой: уменьшить ее размеры за счет создания дополнительного прохода.
Для зала желательно применять однотонные обои. Также идеально будут вписываться в дизайн текстильные обои с диагональными или параллельными линиями.
Обратите внимание! Для небольших квартир стоит использовать узкие встроенные шкафы до потолка с раздвижными дверцами.
60 кв м
Для такой квартиры подойдут следующие изменения:
- соединить ванную и туалет, расширив их за счет части коридора;
- объединить кухню и гостиную либо все комнаты в студию;
- демонтировать стену между балконом и комнатой;
- для студии использовать неполные перегородки.
Если во время ремонта и планировки однокомнатного помещения возникают трудности, то с 4 комнатами этой проблемы возникнуть не должно.
Распространенные ошибки
Существует несколько ошибок, которые часто совершают при планировании евродвушки. Чаще всего они связаны с неправильным распределением небольшой площади и нелогичным размещением предметов мебели.
- Важно установить достаточное количество светильников. Это связано с тем, что светлое пространство выглядит визуально больше. Также необходимо осветить каждую зону: разместите лампы над кухонной зоной, в столовой, гостиной.
- Для небольшого помещения необходимо много места для хранения вещей, так как расположенные на поверхностях объекты перегружают комнату. Выбирайте встроенные шкафы с раздвижными дверьми и вместительные стеллажи.
- Не стоит сносить все стены и устанавливать низкие перегородки. Свободную планировку сложнее зонировать, и она не сможет создать отдельную зону.
- Выполните электромонтажные работы и расположите розетки таким образом, чтобы можно было скрыть провода с помощью мебели или плинтусов.
Источники света расположены над кухонной зоной и столовой
Шкафы можно разместить вдоль стены
В спальне важно оставить стены и сделать звукоизоляцию
Провода от телевизора спрятаны за деревянной панелью
Варианты оформления поверхностей в четырехкомнатной хрущевке
Стены
Для гостиной лучше использовать однотонные либо текстильные с вертикальными линиями обои. Такой рисунок способствует зрительному увеличению помещения. Кроме обоев можно использовать также кирпичную кладку, краску или лепнину. Последней можно подчеркивать определенные зоны. Хорошо смотрится использование контраста, разделенного горизонтально.
Помимо обоев для гостиной можно применять краску, лепнину, кирпичную кладку.
В кухне особое внимание уделяется рабочей зоне. Сделать это можно при помощи облицовки фартука светлой плиткой пастельных цветов без броских рисунков. Остальные же стены можно покрыть светлыми текстильными обоями.
Можно из одной комнаты, соседствующей с кухней, сделать столовую, соединив ее с кухней дверным проемом, а коридор присоединить к санузлу.
В спальной делается упор на покое и отдыхе, для чего используют голубоватые, белые или светло-розовые цвета.
Целесообразно сделать в комнатах разные входы.
Стены прихожей можно выдержать в более строгом стиле, используя обои с простой геометрией или покраску.
Увеличить можно и маленькую прихожую комнату. Делается это с помощью сноса перегородки, которая отделяет её от гостиной.
Обратите внимание! Дизайн смежных стен должен совпадать, тогда как изолированные комнаты можно оформить по-разному.
Потолок
Оформление потолка схоже для всех комнат. Хорошо смотрятся глянцевое или зеркальное покрытие, натяжные потолки и классическая побелка.
Потолок не должен сливаться со стенами и содержать балки и иные уменьшающие высоту конструкции.
Пол
Покрыть пол можно любым материалом – паркетом, линолеумом, ламинатом или ковролином. Последний лучше всего подойдет для спальни.
Необходимо, чтобы расцветка покрытия сочеталась с цветом мебели и стен.
Стилистическое направление
Чтобы квартира выглядела гармонично, нужно выполнить интерьер всех помещений в едином стиле (хайтек, минимализме, стиле лофт, скандинавском стиле, барокко, кантри и т.д.). Некоторые стилевые направления допустимо соединять, но делать это нужно только после консультации дизайнера. Чтобы интерьер выглядел величественно и достойно, можно основным цветом выбрать белый и разбавлять его различными цветными пятнами. Насыщенные оттенки сделают дизайн законченным. Отделка стен должна быть простой и лаконичной. Лишние узоры и лепнина только мешают в небольших комнатах. Для небольших однокомнатных или двухкомнатных квартир идеально подойдет скандинавский стиль. Интерьеры, выполненные в этом стиле, смотрятся достаточно просто, но чрезвычайно уютно. В небольших помещениях лучше всего смотрятся такие сочетания цветов:
- бледно-розовый, фиолетовый, голубой;
- кремовый, желтый, оранжевый;
- жемчужно-серый, белый, темно-синий;
- кремовый, оранжевый, шоколадный.
Стиль | Цвета |
Кантри | бежевый; молочный; черный (тон для мебели); |
Арт-деко | молочный; слоновая кость; темно-коричневый; |
Классика | белый; золотой; терракотовый; |
Барокко | золотой; мраморный; изумрудный; |
Модерн | лазурный; белый; светло-коричневый. |
Выбор цвета интерьера при перепланировке четырехкомнатной хрущевки
Правильный выбор цвета способен задать тон всему интерьера, а потому выбирать нужно аккуратно. Стоит придерживаться таких рекомендаций:
- для зрительного расширения зала используются светлые тона, от белого до светло-зеленого, а также желтое, белое или красноватое освещение;
- окна украшаются занавесками в светлой гамме;
- спальню лучше оформить в светлых холодный оттенках, установив при этом подсветку с белым или голубоватым светом;
- для кухни используются светлые теплые цвета, а также интенсивная и яркая подсветка;
- возможен вариант контраста цветов, когда нижняя часть стен оформляется в темных тонах, а верхняя – в светлых;
- мебель стоит подобрать светло-коричневого или белого цвета.
Можно воспользоваться встроенными шкафами, которые отличаются своей экономией пространства.
Обратите внимание! Использование темной мебели категорически не рекомендуется, так как это создаст ощущение громоздкости и переполненности.
Перепланировка хрущевки – не самая простая, но очень интересная задача. Если подойти к ней с умом и фантазией, то можно создать идеальную для себя квартиру.
Многокомнатная хрущевка имеет много вариантов перепланировки. Здесь можно создать комфортное жилье с интересной планировкой.
Без недостатков не бывает
С одной стороны, евродвушка кажется сплошным перечнем преимуществ, за исключением, разве что, общей площади жилья. С другой, не зря люди продолжают покупать квартиры с традиционно отдельными коридорами и кухнями. И здесь дело не только в привычке.
Перечень неудобств:
- Кухня. Для любительниц готовить отдельная кухня – это не прихоть, а необходимость. Иначе не спасет никакая вытяжка, и кухонные запахи будут пропитывать мягкую мебель, одежду, ковры, шторы и любые другие подобные изделия.
- Освещение. Нередко в евродвушках естественного освещения для большой «студии» оказывается недостаточно. Приходится даже днем частично применять искусственный свет. А если при зонировании какая-то часть пространства оказалась без «своего» окна, эта проблема становится еще актуальнее. Впрочем, особо «делить» на комнатушки большую комнату не принято. Но все же такой момент нужно иметь в виду.
- Шум от бытовой техники. Отсутствие отдельных комнат означает также отсутствие звукоизоляции. Потому шум от микроволновки, посудомойки, стиральной машины и любой другой техники в студии будет слышен «как есть».
- Меблировка. В условиях экономии пространства и необходимости зонировать пространство придется особенно тщательно выбирать мебель. Далеко не все предметы подойдут для подобных квартир.
После покупки евродвушки, вы фактически становитесь владельцем «жилищного конструктора». С одной стороны, это – дополнительная «головная боль», но с другой – возможность для творчества, проявления индивидуальности и создания собственного, действительно уютного пространства.
Не знаете, где купить выгодно евродвушку в Краснодаре? Изучите наш каталог или обратитесь за бесплатной консультацией к экспертам портала.
Несколько слов для ознакомления
Итак, какова же она, европейская планировка? В Европе, в отличие от России, такие квартиры не редкость. В основном они предназначены для холостяков или одиноких самостоятельных женщин, не обремененных детьми. Наши молодые родители быстро смекнули, что в таком помещении можно жить и с ребенком, а то и двумя. Планировка евродвушки радикально отличается от общепринятых стандартов.
Небольшая площадь (не более 40 квадратных метров) не мешает жилищу быть достаточно функциональным. Можно сказать, что здесь продумано все до мелочей, а каждый квадратный сантиметр пространства играет на руку жильцам. Именно поэтому такой тип планировки полюбился россиянам. Кухня обычно выполняет функции гостиной. К тому же эта зона умело совмещена с прихожей. Так мы отходим от привычных стереотипов принимать гостей в спальне, и грамотно задействуем львиную долю нежилого пространства прихожей.