У вас на кухне установлена газовая плит или вы заселились в новостройку и только ожидаете подключения? Согласитесь, гарь и дефицит кислорода в кухне – не лучшие стороны её использования, а открытый огонь создаёт опасность, особенно если в доме есть дети.
Покупая квартиру, вы получаете уже готовое решение – либо газовую, либо электрическую плиту, и, кажется, что этого уже не изменить. Но это не так, отказаться от газификации вполне возможно, и мы вам в этом поможем.
В этой статье рассмотрим причины отказа от газоснабжения, как отключить газ в квартире, какие документы и инстанции нужно задействовать, стоит ли это делать, а также, о том, как перейти с газовой плиты на электрическую.
Можно ли перейти с газа на электричество?
Отказаться от газа и перейти на электричество во всем доме можно только после принятия единогласного решения всех его жителей. Но даже если такое решение принято, следует учесть, что для того, чтобы отключить газ во всем доме, понадобится переустройство внутридомовых систем электроснабжения и горячего водоснабжения (если в здании установлены газовые колонки). Замена системы электроснабжения необходима из-за повышенных нагрузок. Если в каждой квартире в газифицированном доме установить электроплиту с духовкой, нагрузка на сети увеличится, и система может просто ее не выдержать.
Вопрос-ответ
Как часто надо проводить техобслуживание газовых плит?
Законно ли
@Gatchina.life
Монтаж газовой плиты регламентирован Постановлением РФ № 410, здесь оговариваются все аспекты и правила, которые нужно соблюдать при сборке газового оборудования. В соответствии с законодательством, отключать от трубопровода устройства имеет право специалист, имеющий образование слесаря, газовика или инженера. Любые операции с газовым оборудованием проводятся через соответствующее управление, в противном случае с нарушителя удерживают штраф в размере до 3000 рублей.
Ежегодно проводятся плановые проверки газовщиками. Осматривается целостность оборудования и качество подачи работы устройств. При обнаружении следов самостоятельного отключения сотрудниками управления утверждается административное нарушение. Карается это отсоединением абонента от снабжения или штрафом. Договориться о смягчительных мерах наказания не удастся. Чтобы на время перекрыть подачу газа к печи, необходимо обратиться за помощью к «специально обученным людям».
За чей счет меняют силовой кабель в доме?
Согласно ст. 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут расходы на содержание общего имущества. Силовой кабель также относится к общему имуществу жильцов. Поэтому меняться он должен за счет общих средств собственников. Как правило, это средства для капремонта.
Замену электропроводки могут проводить только лицензированные организации. Собственникам придется договариваться с энергетиками, чтобы специалисты провели замену силового кабеля во всем доме и составили об этом акт. Стоимость работ определяется их сложностью и трудоемкостью.
Правила безопасности
В такой работе недопустимы халатность и пренебрежение правилами, даже самыми простыми, не представляющими, на первый взгляд, никакой важности. Однако если следовать им всем, то можно избежать множества неприятностей и проблем.
Обезопасить себя от неприятностей помогут несколько пунктов, отмеченных ниже.
- Полное отключение любых электроприборов, в том числе и освещения. Опасность может нести даже маленькая искра, поэтому отключаются все приборы, а техника вроде телефонов и планшетов выносится в другие комнаты. Лучше всего, конечно, отключить общую подачу электроэнергии.
- Качественная вентиляция помещения, мешающая накоплению газа. Здесь имеются в виду открытые окна, внутрикомнатные двери и работающая штатная домовая система вытяжки. Помните, что электроприборы должны быть выключены! По квартире или дому должен гулять сквозняк.
- Применение подходящего инструмента. Ключи обязательно должны совпадать по размеру (здесь подходят газовые ключи номеров 1 и 2). Ни в коем случае не использовать стальные ключи (только защитные: латунь и пластик).
- Перед началом работы необходимо перекрыть вентили на стояке и обесточить плиту полностью.
- Каждая труба закрывается заглушкой до начала следующих операций.
- Проверка герметичности. Это можно сделать с помощью нанесения густого мыльного раствора и последующей подачи газа.
Внимание! Если вдруг появляются странные шумы, резкий запах газа или шипение, то необходимо в срочном порядке вызывать газовую службу, чтобы предотвратить возникновение непредвиденных случаев.
Можно ли поменять газовую плиту на электрическую в отдельной квартире?
Можно, но такие изменения относятся к перепланировке и должны согласовываться в соответствующих инстанциях с выдачей официального разрешения.
Для установки в квартире электроплиты необходимо соблюсти несколько условий:
- написать заявление в управляющую компанию о смене прибора;
- обратиться в электросети (в Москве АО «Мосэнергосбыт») для согласования возможности установки и подключения (п. 1.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда).
Если выяснится, что электросеть дома может не выдержать нагрузки от работы электроплиты, потребуется монтаж новой проводки до квартиры. Как правило, в домах, где установлены газовые плиты, допустимая нагрузка на электросеть ограничена. При замене газовой плиты на электрическую даже присоединенной мощности может не хватить для установки стандартной четырехконфорочной плиты. Поэтому собственник может установить плиту с меньшим энергопотреблением (например, двухконфорочную (по 2-2,5 кВт).
Почему пламя газовой плиты бывает оранжевым или желтым? Подробнее
Как происходит в реальности?
Газовая плита к трубе на кухне обычно подключается посредством гибкого шланга, перед которым стоит отсечной кран. То есть, чтобы отсоединить газоиспользующий бытовой прибор от газопровода, достаточно закрыть вентиль и открутить ключом одну гайку на отводе.
Для отключения газовой плиты от трубы с газом необходимо лишь уметь обращаться с гаечным ключом и иметь голову на плечах
Операции отсоединения на время и последующего подсоединения обратно предельно просты. Однако перед тем как самостоятельно отключить газовую плиту, следует лишний раз подумать. Если все потом после ремонта вернуть на место и заново правильно подключить плиту обратно, то газовщик даже ничего не заметит. Достаточно сказать ему, что печку никто не трогал, ее просто отодвигали в сторону.
Никаких претензий предъявить такому хозяину дома за самоуправство проверяющий не сможет. Плита стоит на старом месте, утечек газа нет – все работает исправно.
А ведь газовщику каждый раз приходится платить порядка 500–1000 рублей просто за факт прихода. Однако платить лишнее никто у нас не хочет. Насколько такая экономия оправдана – решать придется лично вам.
Да, и не стоит забывать об опасности подобных манипуляций. Одно дело, что это незаконно, и другое — это то, что решаясь самостоятельно отключить плиту от газовой трубы вы подвергаете опасности жизнь свою и своих домочадцев
Зачастую ремонт на кухне происходит так:
- хозяин дома самовольно гаечным ключом отключает газовую плиту от трубы;
- после производятся ремонтные работы в помещении;
- затем опять самостоятельно хозяин подключает плиту обратно к трубе.
Никаких лишних трат за вызов газовщика. И все в принципе абсолютно незаконно.
Потом приходит мастер с ежегодной проверкой, видит самоуправство, но сделать ничего не может. Утечек газа нет, а доказать самовольные действия невозможно.
Пломбы ставятся лишь на счетчиках. При этом если при осмотре обнаруживаются проблемы, то тут сотрудники проверяющей организации обязательно выставят счет за отключение/подключение и исправление выявленных недостатков.
Что нужно, чтобы отключить газ не в отдельной квартире, а во всем доме?
Процедура отключение газа в многоквартирном доме состоит из нескольких этапов:
1. Получение согласия всех жильцов. Решение принимается на общем собрании и закрепляется протоколом, в котором ставят подписи все прописанные в доме граждане.
Протокол общего собрания (начиная с 05 марта 2022 года) имеет утружденную форму. Документ следует предоставить ресурсоснабжающей компании.
2. Дальше необходимо выполнить разработку проектной документации и получить разрешение на перепланировку. Проектную документацию разрабатывает организация с допуском СРО (свидетельство о допуске к строительным или проектировочным работам). Проект перепланировки с отказом от газификации также потребуется предварительно согласовать в компании, осуществляющей подачу газа.
3. Проект нужно будет показать компании, которая занимается поставками газа в квартиру, необходимо взять разрешение и у нее. Или же нужно будет приложить к пакету документов согласие Мосгаза на проведение подобных работ.
4. Если выделяемой мощности не хватает, жильцы могут обратиться в энергосбыт по месту жительства и узнать, насколько реально увеличить мощность электроэнергии. Если окажется, что большая нагрузка невозможна, то тогда придется договариваться с энергетиками о прокладке нового силового кабеля.
6. После согласований с газовой службой и энергетиками происходит демонтаж газовых приборов. Для отключения квартиры от газоснабжения необходимо оставить заявку на сайте горгаза. Сотрудники составят эскиз на обрезку газопровода, выпишут счет и заключат договор на производство работ. Расчет стоимости работ осуществляется на основании территориальных сметных нормативов.
7. После демонтажа газового оборудования и установки электроплит необходимо заключить и подписать договор с УК и ресурсоснабжающей компанией (энерогсбыт) о проведении оплаты, содержания и обслуживания здания, которое получило новый статус.
По словам зампредседателя Комитета Совета Федерации по экономической политике Валерия Васильева, перевести многоквартирные дома с газоснабжения на электричество сегодня сложно в первую очередь по финансовым причинам. Как отметил сенатор, только в Хакасии, регионе с невысокой плотностью населения, на это потребуется от 100 млн рублей. По мнению Васильева, целесообразнее заняться обновлением газовых сетей и усилением контроля за эксплуатацией газового оборудования.
Что такое «льготы на электроплиты» и кто их получает? Подробнее
Советы специалистов
Специалисты в области энергетики и архитектуры рекомендуют тщательно подходить к вопросу отказа от газификации. Упущение в расчетах даже небольшого нюанса может вызвать крупные осложнения технического и административного характера. В некоторых случаях компетентные органы могут отказать в выдаче разрешения, а устранение недостатков обойдется слишком дорого.
Профессионалы советуют не демонтировать газовые трубы, а перевести их в режим консервации. Это даст возможность вернуться к ранее использованному способу получения энергии.
В каких случаях невозможно перейти с газа на электричество?
Перейти с газа на электричество проблематично в ветхих домах. Прокладка нового электрического оборудования может ослабить несущие конструкции. Сложности с заменой также могут возникнуть, если местная подстанция неспособна справиться с дополнительной нагрузкой, которая возникнет, если выключить газ и подключить оборудованный мощными электроплитами дом. В таких случаях проект просто не согласуют. Чтобы узнать выделенную мощность, нужно обратиться в эксплуатирующую организацию (в Москве и области — это ОАО «Мосэнергосбыт»).
Использование духовки
После включения огня в духовке лучше всего выставить максимальную температуру нагрева, чтобы сэкономить время. Но в этот период необходимо максимально внимательно оценивать запах, который может появиться при повышении температуры. В старых моделях плит проверять равномерность огня придется визуально.
Наблюдать за пламенем в духовке можно через специальное окно
Если появились признаки специфического состава газа, то необходимо немедленно выключить прибор, проветрить помещение и повторить нагрев через некоторое время. Если через пару минут нагрева «потянуло» гарью, то это означает плохую очистку стенок после предыдущего использования. Лучше выключить печку и помыть стенки, иначе новое блюдо впитает горелые частицы и испортит свой аромат.
Часть моделей прошлых выпусков имеют конструкционные недостатки, которые приводят к подгоранию блюд. Если нет возможности заменить оборудование, то на помощь могут прийти народные средства: расположение на дне силикатных кирпичей, емкости с водой, солью или песком.
Какая мощность необходима для установки электроплиты?
На каждую квартиру многоэтажного дома выделяется определенная мощность, при наличии газопровода — 5 кВт, а в доме без газового обеспечения — до 10 кВт. Соответственно, в связи с увеличением расхода электроэнергии необходимо будет выполнить монтаж новой проводки и установить специальную розетку для электроплиты (Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» п. 5.6.19). Если этого не сделать, то из-за увеличенной нагрузки произойдет возгорание проводки.
Статья по теме
Дрова, газ или электричество. Чем дешевле топить дачу
Порядок восстановления поставки топлива
Так как все случаи отключений проводятся по стандартной схеме, для полного понимания вопроса рассмотрим процесс прекращения поставки на примере того, как в квартире отключают газ за неуплату:
- Возникновение задолженности. О суммах в законе речь не идет – срок полной или частичной неуплаты составляет не менее двух месяцев подряд с даты последнего платежа.
- Поставщик направляет должнику уведомление о предстоящей опломбировке с обязательным указанием планируемой даты, причины и размера задолженности.
- Не ранее, чем через 20 дней направляется второе уведомление. Его можно послать и позже. Лишь по прошествии 20-дневного срока после направления второго напоминания обслуживающая организация может отрезать газ.
- Если реакции не последовало, на адрес выезжает монтажная бригада обслуживающей организации либо аварийно-диспетчерская служба газораспределительной компании. Только они могут выполнять технологические операции по обрезке.
- После отключения составляется акт в двух экземплярах.
- Не позже чем через день после обрезки обслуживающая организация обязана уведомить поставщика о факте отключения и его причинах.
Виды наказаний за обогрев плитами
Наша страна периодически переживает всевозможные кризисы, катаклизмы, что сказывается на качестве обслуживания. В результате обыватели придумали массу вариантов использования газовых плит не по назначению.
К примеру, плиты применяют не только для обогрева воздуха, но и для нагрева кирпичей, соли в духовке и прочего. Все указанные приспособления потом перемещаются в жилые помещения и используются для повышения температуры. Можно получить информацию и о таком способе, как подогрев большой емкости с водой до состояния кипения. После чего газ выключается, а вода еще долго отдает тепло воздуху в жилой комнате.
Неправильное использование газовой плиты. Сразу после получения соответствующей информации при получении сообщения о таком нарушении, к примеру, после звонка соседа в службу газа, может быть инициирована процедура отключения потребителя от системы централизованного газоснабжения
Не стоит обманывать себя и рисковать жизнями. Так как полностью безопасных вариантов обогрева помещения с помощью плиты нет. Причина в том, что к несчастным случаям приводит не газ, а игнорирование правил безопасного использования. Потребители просто оставляют плиты без контроля (что само по себе запрещено), забывают о них, засыпают. Что и приводит к происшествиям.
Указанная особенность учтена законодателями, поэтому любой способ обогрева считается запрещенным, так как это является не целевым использованием плиты.
Нарушителям мер противопожарной безопасности следует помнить о том, что за их деяния законодательством предусмотрены различные штрафы. К примеру, в КоАП есть более десятка статей по которым на них может быть наложены санкции.
Но самые жесткие виды наказаний за обогрев плитами и его последствия прописаны в отечественном Уголовном кодексе. Так в 168 статье которого сказано, что за нарушение, которое привело к повреждению имущества могут наложить санкции в виде штрафа до 120 тысяч рублей. Кроме того, виновнику разрешается ограничить свободу сроком на один год.
А в ст. 219 УК РФ говорится об наказаниях за нарушение мер противопожарной безопасности, нанесшие вред здоровью людей. За такое деяние предусмотрен крупный штраф (до 80 тыс. рублей), а, если случай тяжелый, то любителя погреться плитой могут и лишить свободы. Причем на не самый малый срок (до 3 лет). Когда действия нарушителя привели к гибели людей, то его могут привлечь к многолетним принудительным работам (до 5 лет) или лишить свободы на внушительный срок (до 7 лет).
. вентиль
Чтобы открыть вентиль чугунный или латунный надо маховик на штоке вращать «против часовой стрелки», а закрыть — «по часовой стрелке» (Фото 9). Перед тем как перекрыть убедитесь, что на штоке, особенно стальном, нет ржавчины. В противном случае надо зачистить шток и нанести на него немного смазки.
Если шток вентиля совсем не прокручивается или с большим трудом, тогда можно немного ослабить сальниковую гайку и попробовать попытку снова. А при отсутствии в трубопроводе жидкости можно сделать так: снять маховик, полностью открутить сальниковую гайку, снять втулку, потом удалить старую сальниковую набивку и поменять ее на новую. И все собрать в обратной последовательности (Фото 10).
